人民币看来是稳定住了,接下来会继续降利率,个人认为有极大可能会在未来半年内降到3.8,然后呢,等利率降到3.8之后,货币放水主动贬值应对人民币升值压力。
当然也不排除美国突然承受不住美元升值压力和中国主动示好,我们利率降息到此为止(我认为可能性不大,而且即便美国对我们放开限制,也会再降息到四左右)
所以利率先行,一线城市即便没有限购,现在也没有房价低于备案价十到二十个点的上车机会了。唯一的机会在二三线,利率真降到3.8会彻底关闭。
有网友可能说我利率3.8再买就是了,要知道房子不是股票,你四块买的股票掉到三块所拥有的权益是一样的。房子是公交车,4.15利率谁先上车谁随便挑座位,等到就剩一个座位的时候,哪怕司机宣布利率3.8,但只有一个座位了,门外抢座的那些人可不一定人人有位置了,然后他们等下一班车吧,利率5.8,十个座一百个人抢。
昨天看有网友问我工资五千到七千在广州怎么买房,我查了一下广州地铁附近,没想到真有两万一平方的房子,我觉得这个网友应该拿网上问我的时间去直扑售楼处了。
虽然我的建议是买房前花一年时间看够一百套再买房,但对二三线网友来说,现在恐怕给您看够五十套的时间都没了。