2023年房地产走势，（个人观点）
1，经过二十多年的疯狂盖楼，大多数家庭都有了房子，甚至十几岁小学生都有了住房，2,人口老龄化，空房越来越多，而买房主力的年轻人，越来越少，这次疫情的放开，空置二手房增加了不少。3.世界经济下滑，中国作为发展最快的国家之一，受到影响最大，欧美的联合打压，中国的外向型经济影响很大，不得不转入内需市场，产能减少，投资减少，体量收缩。房价短期平稳后，会逐步回落，温水煮青蛙，大部分人资产，不知不觉间资产会缩水。4房产税的推出，增加持有成本，卖房的人多，买房的人少。成为买方市场是必然。5罕见的全球气候高温，极端气候，粮食危机，淡水危机，近期地缘政治紧张，欧美亚太东南亚国家的军事结盟等等因素，都是世界经济的巨大威胁。疫情的教训，让人们更为注重的是能吃饱饭，生命安全保障
房地产就是喝血的东西，靠这个还不如靠东莞。
天天鼓吹六个钱包，马勒戈壁的，你这不是鼓励啃老吗？
冠病疫情反弹影响房屋需求，令中国去年12月房价进一步下滑，新建商品住宅价格连续五个月下降。
路透社引述中国国家统计局星期一（1月16日）公布的数据报道，中国去年12月70个大中城市的新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，与11月降幅持平，同比连续八个月下滑，下降1.5%，较11月降幅收窄0.1%。二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
中国国家统计局最新公布的数据显示，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个，比上月增加四个；二手住宅销售价格环比下降城市有63个，比上月增加一个。
中国政府近期推出的房地产援助措施，加上北京上月宣布取消“动态清零”防疫措施，振奋市场气氛，但需求持续疲弱将抑制楼市的复苏。
中国经济的重启引发新一波冠病疫情，将至少在未来几个月给经济活动带来阻碍，并给家庭增添负担。
@蔚土 2023-01-31 07:00:03
当绝大多数人手里都有了房子，房子就基本没有投资属性了，不可能让所有人都赚钱
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不是所有的房子都有金融属性，玉门、鹤岗等地的房子都是包袱，不发达地区的宅基地、乡镇、4 5线城镇的住宅、商铺都是易耗品。
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lz 先活明白自己吧。
btw： 你不就没房吗？钱挣到了吗？
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@蔚土 2023-01-15 08:56:54
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项目最新进展联系??️销售梁殷达：18312503279
综上所述，今后房子不再是香饽饽，不好变现，已经失去投资属性，房子有价无市，成交量少。预计，今后由于政策支持，房价曲线短期平稳，以后逐步缓慢下滑，温水煮青蛙效应，绝大部分房产资产缩水。
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