北漂了13年的屌丝北京买房碎碎念

楼主:哥是你永远得不到 时间:2023-03-15 13:52:28 北京 点击:5937 回复:65
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  为什么一定要在北京买房?

  ●抵御通胀,通胀会稀释掉手中的资金,购买力下降(货币持续对内贬值)

  ●钱的流向规律和人的流向规律,虹吸效应(资源向一线城市靠拢)去人口流入城市

  ●不想当房奴,就得当租奴 (房奴是暂时的,而租奴是长期的)

  ●世界级的一线城市错不了(北上广深、香港、纽约....)

  ●孩子上学、就业、成家,早布局早轻松

  ●物以稀为贵 早占位,先上车。越是稀缺,越是限制你,摇号....社保5年等等

  ●资金最好的去处就是稀缺性的房子(土地的稀缺性)

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作者:fxxcyupont 时间:2023-03-16 09:04:13 北京
  那楼主买了没,户口解决了?
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楼主哥是你永远得不到 时间:2023-03-16 09:12:34 新加坡
  @fxxcyupont 2023-03-16 09:04:13
  那楼主买了没,户口解决了?
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  还没买,正在筹备凑首付中,先把老家(4线城市)2套房子卖了

  年少不懂事儿,北京买房算二套,首付比例提高,压力山大。

  • 时代潮二: 举报  2023-03-17 17:18:34 广东  评论

    从2017年来广州,一直在城中村租房子,环境可想而知。2023年2月1日,终于在广州不错的地段买了一套房,终于有种家的感觉。亲戚劝我买便宜一些,可是我的考虑角度就是现在是市场分化的时代,要买就买好的,要不买差了,到时候亏本置换,代价太大了,就算好的会亏本,最起码不用考虑置换,心理上没压力。
  • scutpu: 举报  2023-03-17 18:13:39 广东  评论

    评论 时代潮二:广州不错的地段?天河?越秀?荔湾?海珠????
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作者:想取响亮的名字 时间:2023-03-16 10:50:35 广东
  才漂13年,算好的了!
  • 欲望越多越烦恼: 举报  2023-03-19 04:48:01 甘肃  评论

    如今小城市3甲医院,学校公园交通设施齐全,公园多,节奏慢,压力小,普通人住小城市很舒服。看到大城市像蚂蚁一样拥挤就头大,个人体验感并不友好。小城市住房,出行,就医,上学比大城市方便容易得多。选择不同城市各有利弊。随自己意愿。
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作者:尼克勒斯6 时间:2023-03-16 13:59:18 海南
  没有北京户口,没必要买。干到差不多年龄回老家的省会安个家不好吗
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作者:fxxcyupont 时间:2023-03-16 14:34:06 北京
  没户口,始终是个麻烦。孩子教育得想办法。
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作者:snoopykate 时间:2023-03-16 16:35:11 上海
  @fxxcyupont 2023-03-16 09:04:13
  那楼主买了没,户口解决了?
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  @哥是你永远得不到 2023-03-16 09:12:34
  还没买,正在筹备凑首付中,先把老家(4线城市)2套房子卖了
  年少不懂事儿,北京买房算二套,首付比例提高,压力山大。
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  4线城市的2套房,估计卖不了多少钱,楼主压力很大啊!但建议楼主别上高杠杆,否则挺危险的。
楼主哥是你永远得不到 时间:2023-03-16 17:49:06 北京
  @fxxcyupont 2023-03-16 09:04:13
  那楼主买了没,户口解决了?
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  @哥是你永远得不到 2023-03-16 09:12:34
  还没买,正在筹备凑首付中,先把老家(4线城市)2套房子卖了
  年少不懂事儿,北京买房算二套,首付比例提高,压力山大。
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  @snoopykate 2023-03-16 16:35:11
  4线城市的2套房,估计卖不了多少钱,楼主压力很大啊!但建议楼主别上高杠杆,否则挺危险的。
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  是的,压力比较大。

  但想博一下,老家2套房+股票(2024年1月份解禁),就这些,也仅仅能凑350-400个。
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楼主哥是你永远得不到 时间:2023-03-16 17:58:17 美国
  @尼克勒斯6 2023-03-16 13:59:18
  没有北京户口,没必要买。干到差不多年龄回老家的省会安个家不好吗
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  之前也是这个想法

  但是看完了kk、不炒、明王这些大神的帖,幡然醒悟

  现在想的就是股票多涨点、老家的房子卖的钱多些,这样凑的首付款足点,上个好车。
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作者:CQ福润德 时间:2023-03-16 21:06:37 上海
  @尼克勒斯6 2023-03-16 13:59:18
  没有北京户口,没必要买。干到差不多年龄回老家的省会安个家不好吗
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  @哥是你永远得不到 2023-03-16 17:58:17
  之前也是这个想法
  但是看完了kk、不炒、明王这些大神的帖,幡然醒悟
  现在想的就是股票多涨点、老家的房子卖的钱多些,这样凑的首付款足点,上个好车。
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  受别人论调影响而买房或者卖房都是不明智的,应该有自己的能力和需求决定!
作者:不惑的海浪 时间:2023-03-17 08:32:22 北京
  奉劝屌丝不要高位接盘。。。
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作者:妖精汉子 时间:2023-03-17 08:44:34 江苏
  @廣黃 2023-03-16 23:57:52
  萍姐,以前的同事加邻居,离婚了。
  ​她喜欢拿我当树洞,什么都说,甚至她现在同时交往着两个男友,一个是在校研究生,当成小奶狗,另一个是大叔,50多岁,做工程的,不差钱。
  ​我问:前夫有没有再婚?
  ​她说:没有。
  ​我说:实在不行复婚吧,毕竟你天天飘着不是个事,离异单身的女人,男同事们想着你,外面江湖人士惦记着你,社交软件上的男人们还馋着你,这些人整天围着你转,时间一长就把自己给转臭了......
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  40的女人这么吃香的吗?.....
作者:黄台瓜 时间:2023-03-17 10:18:59 河南
  大神们的观点是十多年前的,现在的环境和当时能一样吗?
作者:物业12 时间:2023-03-17 21:01:40 福建
  售楼处说的一定是夸张的,但也一定是不会错的。找一个房产顾问,要相信他的专业,听从他的建议。要下手果断,不要给业主反价和竞争对手搅合。
作者:稀里糊涂2023D 时间:2023-03-18 01:03:53 内蒙古
  我这(内蒙五线)房价三千,周围人没谁背房贷,虽然平均工资不高,普工五六千,但每个双职工家庭似乎都过得悠哉悠哉……教育资源忽然薄弱,不过边疆地区分数线也低呀,我家孩子资质一般也考个211,毕业没留在大城市,回乡考公,虽谈不上富贵,一家人天伦之乐我觉得当初没让她留在大城市是对的
  • 闲语随意: 举报  2023-03-18 07:13:44 浙江  评论

    那只能永远窝在小地方了,要想好,就要去一线城市闯荡。一代一代下去,总要有一代人去拼搏,只有一线城市,眼界与格局才会变大。
  • 江海风雨: 举报  2023-03-18 22:45:35 广东  评论

    评论 闲语随意:每个人都是有自己的生活的,与别人无关,眼界与格局再大也是要生活,国人就剩下这爱好,动不动就爱与别人攀比,不累吗?
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作者:michellemaomao 时间:2023-03-18 14:19:13 江苏
  看自己经济实力 背负太多债感觉一辈子都无法出头了,有这个首付的钱还不如去其他城市发展 日子过的更舒服了
  • ty_花花世界360: 举报  2023-03-18 22:52:30 山东  评论

    对,一辈子遭罪,还不如到农村享一辈子福,农村的房子10万左右就能买到,不行我卖给你。
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作者:ty_144877582 时间:2023-03-18 21:47:16 四川
  这样很危险,现在国家要超大城市瘦身,楼主你这种就在被瘦身的边缘
作者:踏遍青山的笛子 时间:2023-03-19 04:38:09 北京
  什么都不是理由,钱够了就是买房的理由。量力而行,该出手就出手。所有与投资、通涨、发展、户口、上学、就业等等都不过是为资金决断提供点信心而已!而所有退居四线、躺平、白菜价、接盘、房奴等等论调只不过是没达到买房条件自我安慰!
  既然在北京有固定工作或职业,收入稳定不在多少,条件容许买房是必须的。至于买什么样的,看手里的钱,一般会花光积蓄,计划内贷款,小借应急。
作者:三毛流浪记mmm 时间:2023-03-19 06:55:02 北京
  你为啥要买这么贵的,北京近郊很多400万以内的电梯房
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作者:再回首已朦胧 时间:2023-03-20 14:25:08 广东
  土地稀缺是伪命题,别再当真。
  国内的土地稀缺是人为土地财政造成的假象而已。

  其他的该买买,该租租,人这辈子多少对自己好点儿,至于有房算好点儿,还是没压力算好点儿那就自己去理解吧。
作者:ty_龙兄148 时间:2023-03-20 18:13:51 北京
  

@fxxcyupont 2023-03-16 09:04:13

那楼主买了没,户口解决了?

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@哥是你永远得不到 2023-03-16 09:12:34

还没买,正在筹备凑首付中,先把老家(4线城市)2套房子卖了

年少不懂事儿,北京买房算二套,首付比例提高,压力山大。

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@snoopykate 2023-03-16 16:35:11

4线城市的2套房,估计卖不了多少钱,楼主压力很大啊!但建议楼主别上高杠杆,否则挺危险的。

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  @哥是你永远得不到 2023-03-16 17:49:06

是的,压力比较大。

但想博一下,老家2套房+股票(2024年1月份解禁),就这些,也仅仅能凑350-400个。


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  你这还行啊,我最多买300万以内的房子,目前首付还差100万。也是二套
作者:潇潇ITN 时间:2023-03-20 18:50:59 福建
  @fxxcyupont 2023-03-16 14:34:06
  

没户口,始终是个麻烦。孩子教育得想办法。


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