首付款付了,银行贷款审批不下来怎么办?

楼主:水孩儿和巴拉巴拉 时间:2008-04-23 14:16:00 点击:27390 回复:33
脱水 打赏 看楼主 设置

字体:

边距:

背景:

还原:

如题。第一次买房,缴了首付,贷款现在也没有办下来。昨天银行打来电话,说要提供其它财产证明,比如车证或者大额存款证明什么的。不知道为什么银行现在贷款怎么审得这么严啊?担心的问题是,如果开不出什么其它资产证明,那怎么办啊?房子是不是没有办法买了?那我的首付款开发商退吗?我没有车,存款也不多,主要的钱会套在股市里了。怎么办呢?
  

打赏

0 点赞

主帖获得的天涯分:0
举报 | 楼主 | 埋红包
楼主发言:1次 发图:0张 | 添加到话题 |
作者:李慕紫 时间:2008-04-23 14:22:58
  银行大概在算计,等你断供了房子不值钱了还有没有其他值钱东西可以顶点?
作者:穿马甲又如何 时间:2008-04-23 14:29:20
  多军不是说房价一直会涨吗?如果一直会涨银行干吗要这么小心呀?
作者:依之南 时间:2008-04-23 14:53:29
  是不是你的收入达不到申请贷款的标准啊?
  
  每个月的收入要二倍于每月还款数.
  
  或者他们对你公司提供的收入证明不太认可
作者:37001 时间:2008-04-23 15:21:54
  第一套房应该不至于贷不下来吧 虽然现在紧缩了
作者:飞花携满袖 时间:2008-04-23 15:24:47
  我跟你一样的情况
  
  去年12月交首付,现在还在批,中间又找我要了很多资料
  
  以前只是我个人的薪水证明,现在还有我家人的____TNND
  
  银行方面经理说是 现在贷款紧缩,考察手续比较严格
  
  我的问题是,如果都交房了 贷款还没批下来 应该怎么算?
  
  希望有类似经验的朋友 指点方法
楼主水孩儿和巴拉巴拉 时间:2008-04-23 15:39:55
  是吧。可能是吧,说实话,可能我的收入相比房贷是不太高。那怎么办呢?就是担心万一贷款批不下来,那我的首付款怎么办呢?会不会退啊?会不会有违约金呢?卖房的销售让我找朋友借个二十万,存银行几天,可是哪有这么好借的啊?我的存款本来还有十多万,现在在股票里亏得没一点了。
作者:ammall 时间:2008-04-23 16:49:10
  同样求助。同样问题。
  我比你还惨,我都搞到了20万的证明还不审批。
  叫天天不应叫地地不灵啊。
  最坏的打算就是借钱补足不能贷款部分。
  我祈祷祈祷:今天刚递交了材料审批,祈祷明天一定要贷下来啊!
作者:空心儿稻草人 时间:2008-04-23 17:09:56
  看来房价真的要“暴涨”了,银行就怕这时候买,明年赚得太多。
  呵呵,老幽默了。
  
  不过,LZ这事真挺闹心的,希望有个好的解决结果。
作者:小猫头快跑 时间:2008-04-23 18:24:49
  你们是不是贷的太多了?
  我才贷的,就贷了一成,银行P都没放个,马上就给批了,就是不停的问:"还要不要贷点?"
作者:小猫头快跑 时间:2008-04-23 18:25:48
  而且,我是什么证明都没有......,银行没找我要
作者:紫禁之光 时间:2008-04-23 18:30:22
  银行被抽紧银根了,所以贷款比较谨慎
作者:本田阿库拉 时间:2008-04-23 18:52:39
  LS的你表吓唬人了。我就是银行的。银行不可能这样的。骗谁啊你
作者:背水而战 时间:2008-04-23 20:09:58
  是不好办,现在对收入审查很严.
  
  利息还提高了,这个王八蛋都知道.
作者:whf_27 时间:2008-04-23 20:33:15
  据说上海如果个人收入证明超过(等于)2W,那么单位的证明不管用,还得提供完税证明。
作者:青青子衿010 时间:2008-04-23 20:48:21
  因为我没工作,贷款时提交了存款证明,二十多万的,银行还是不批,然后我就去银行打印了我老公工资卡的转入明细,银行就批了,现在光有收入证明银行不大信的,去银行打上工资卡明细银行就信啦
作者:瑞丽冰河 时间:2008-04-23 21:46:45
  当初(06年)我们办贷款时,我们那家银行也需要大额存款证明,我们没有,刚好老婆的一个同事要买房,手里有十多万现金,于是请他帮忙,一起拿着钱到银行里,以我老婆的名义开了一张存折,同时办了一张卡,办完以后,同事马上就用卡把钱取走,剩下个存折就留给我们了,复印一份就可以作为存款证明了
作者:悲哀的一代 时间:2008-04-23 23:50:51
  我的也刚放没多久,也问我要这要那的。开始说我以前助学贷款有5次不良记录(逾期),要我去银行开助学贷款的换款明细表,开完没多久,又说我的工资太低,当时我开了7500(因为超过8000要开什么完税证明,俺没有就开了个7500),谁知他们说我的收入太低了,又是个光棍,呵呵,要我开个真实的,后来俺就去公司开了个陡一点的,正准备交给他们,他们却打电话说俺可以开始还款了,惶恐和惊喜中,俺就加入了房奴的队伍。对你的情况表示关注,毕竟当初俺也有同样的担忧。
作者:小猫头快跑 时间:2008-04-24 08:47:20
  作者:本田阿库拉 回复日期:2008-4-23 18:52:39 
    LS的你表吓唬人了。我就是银行的。银行不可能这样的。骗谁啊你
  ==============================================================
  不骗你,是真的,就半个月前。
楼主水孩儿和巴拉巴拉 时间:2008-04-24 09:42:15
  这事真闹心。
  那请问如果我因为开不出其它资产证明,导致银行不放贷款给我,那我要承担什么责任吗?有没有违约金呢?有知道的朋友给支个招吧,谢谢了。因为首付款也借了一点,现在再开口借钱有难度啊。
作者:donaldchen 时间:2008-04-24 10:02:55
  3
作者:眼睛后面 时间:2008-04-24 10:14:07
  TNND,我从07年12月贷的。今年2月20号才批。
作者:gzchase 时间:2008-04-24 10:16:35
  没有工作证明就难怪了,我贷20万,公积金贷款,一点问题都没有。你找个单位开份收入证明啊,证明税后收入能够超过每月还款额3倍就成。盖个章的事情。
作者:王稔天 时间:2008-04-24 12:52:26
  如果贷不下来,在你的合同约定是怎么这写的?你仔细看下。
  我们这边一般约定赔付开发商总房款的5%-10%,合同解除。
  
  
作者:税后月薪三万 时间:2008-04-24 17:02:47
  贷不下来,算你违约,需要按照合同约定赔款的
  
  所以,你最好还是想点办法
作者:2253353 时间:2008-04-25 22:06:03
  原来所谓的优质贷款都是贷给了这些“高收入”的,能买得起房的人
作者:梦里的阳光 时间:2008-04-27 21:54:51
  买不起房硬撑噻,现在撑死了吧?
  
  房价就是这样抬高的。
作者:买房困难户2016 时间:2016-10-14 18:35:40
  跟我差不多,我也正在发愁呢。
作者:ty_129793267 时间:2019-07-17 01:36:15
  我也是,两个月了还没贷下来,怎么办?
作者:孤狂 时间:2019-07-17 01:48:46
  08年?不说买房的事,就是你股市里割肉出来都赚了
发表回复

请遵守天涯社区公约言论规则,不得违反国家法律法规