原阳县法院娄本武:糊涂法官判糊涂案!开发商无证售房、不开具发票,法官

楼主:数学不仅是数数 时间:2018-06-14 18:26:19 点击:99 回复:2
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  原阳县法院娄本武:糊涂法官判糊涂案!开发商无证售房、不开具发票,法官不予追责。消费者购房因没有发票不交尾款却被判违约,承担上千万损失?天理何在?
  投资一千多万的幼儿园缘何不让使用?——原阳县北大附属实验学校幼儿园的权益谁来维护?


  致全国各大媒体: 我为原阳县北大附属实验学校幼儿园原阳分园法人赵金花,今因开发商不法行为,我方甚为无奈,特出以下汇报望各位媒体可以帮我伸张正义。

  一.开发商没有房屋预售证非法售房,而且不开发票。开发商销售购房者的幼儿园和小区物业为一所房屋!
  我方于2015年购买河南汇宝置业有限公司(原阳县名门府邸小区)幼儿园,房款共计600万元,约定3年付清,我方交定金100万入住装修。9月1日签订的《幼儿园买卖合同》。在装修过程中,我方要求对方给我方开具发票并尽快按约定给我方签订正式《商品房买卖合同》以及办理房产证等事宜,谁知开发商多次推诿,以致我方大为疑惑,经多方了解开发商卖于我方幼儿园和小区物业为一所房屋,且开发商并未具备幼儿园的《商品房预售资格》,此房屋产权存在严重问题,显然房屋产权比房屋要重要很多。

  我方已付上百万房款且总房款额度又极为巨大,我方不得不谨慎处理。我方立即要求开发商对此事进行处理,分割幼儿园与物业。谁知开发商不仅不配合解决此事反而多次断电以威胁我方。我方为此事多次找到主管领导反映,我方考虑到幼儿园师生安全等问题无奈只能再次给予开发商约一百万元,后开发商才将电送上。且开发商又在续签的认购书上标注:此协议一经签订,不予退房。后我方于2016年年底与开发商在售楼部宿舍与开发商老总和律师协商幼儿园产权问题,开发商以此房屋无法网签为由推诿,后经协商由我方去有关部门咨询和办理网签,并口头约定如果批下网签手续开发商立即与我方签订正式《商品房买卖合同》,履行其应履行的义务。

  二.购房业主缴纳尾款,开发商提出不合理要求——勒索业主必须支付开发商应交的营业税、企业所得税100万!不多交100万就解除合同! 2017年3月经我方多次努力,《商品房预售资格》批下,可以网签,我方携第二批房款现金和承兑汇票共计200万元,找到开发商要求对方按约定和我方签订正式的《商品房买卖合同》。谁知开发商拒绝收款,并威胁我方支付剩余全部款项400万并且另外支付开发商的营业税、企业所得税等税务约100万,如我方不同意支付开发商营业税、企业所得税等税务就解除合同。我方甚为气愤,此明显为敲诈勒索行为!开发商不按正规程序和我方续签正式《商品房买卖合同》早已严重违法和违约。后开发商颠倒黑白只字不提其自身严重违约不收尾款等事实,反而以不支付尾款无能力履行合同为由将我方起诉至法院,要求解除合同。

  三.毫无人道的开发商大冬天断电,导致数百幼儿挨冻! 2018年1月4日,在法院正在调解期间,天气极寒而屋外大雪纷飞之时开发公司不顾我园数百师生安危再次断掉我园用电,造成我园电器受损,更将数百儿童置于此冰天雪地。如此行为,令人不齿!
  4月24日,开发商断电一个多月,如今30多度的酷暑高温,孩子们受着炎热!幼儿园反映多个政府部门要求供电,住建局说调解,110说你妹自己把电闸推上,电业局让幼儿园报装变压器、架专线。

  根据《中华人民共和国电力法》第四章——电力供应与使用第二十六条:供电营业区内的供电营业机构,对本营业区内的用户有按照国家规定供电的义务;不得违反国家规定对其营业区内申请用电的单位和个人拒绝供电。且开发商此行为已严重扰乱和危害了社会公共治安,我园手续齐全,应受国家法律保护按《中华人民共和国治安管理处罚法》第三章违反治安管理的行为和处罚第一节 扰乱公共秩序的行为和处罚第二十三条:有下列行为之一的,处警告或者二百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的。

  原阳县北大附属实验幼儿园原阳分园实行与北京总部完全同步的教学模式,开创了原阳县高标准幼儿园的先河,对原阳县学前教育发展具有重要意义。这样一个造福当地幼儿教育的幼儿园却在办学期间屡遭羁绊和刁难,令人唏嘘!
  至今,赵金华为这所幼儿园投入一千万元,在装修、加盟费、培训师资力量、购买教学设施上投入巨资。如果无法正常运营,损失惨重!
  开发商为何不给我方开具发票?开发商是否刻意偷税?为何不配合我方办理正规手续?为何迟迟不分割幼儿园和物业?为何可以网签后仍不顾之前约定依然不与我方办理正规手续且反而将我方起诉?为何每次我方要求正当权益时开发商就采取断电等不法手段威胁我方?
  开发商以赵金华没有及时支付尾款违约为由解除合同,但赵金华之所以暂时延迟付款是因为开发商违约在先,导致自身权利的怒道充分保障。2017年4月28日,开发商给赵金华发出律师函要求支付第二笔款200万,但还是不开发票,赵金华拒绝支付。
  2017年5月16日,开发商一纸诉状将幼儿园告上法庭,索赔120万违约金,要求解除和赵金华签署的《幼儿园买卖合同》。2018年3月22日,原阳县人民法院一审判决解除双方的《幼儿园买卖合同》。赵金华不服提出上诉。
  谨以此问各位领导,正义何在?
  原阳县北大附属实验学校幼儿园原阳分园
  2018年6月12日

  附:小资料《中华人民共和国未成年人保护法》 第四章社会保护 第二条 各级人民政府应当保障未成年人受教育的权利,并采取措施保障家庭经济困难的、残疾的和流动人口中的未成年人等接受义务教育。 第十六条 公安机关应当采取有力措施,依法维护校园周边的治安和交通秩序,预防和制止侵害未成年人合法权益的违法犯罪行为。

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作者:嚯嚯的犀牛 时间:2018-06-16 18:08:53
  法官,你是在拿自己的仕途开玩笑嘛?


  坐等楼主将此事公开,放大


  开发商拿停电相要挟幼儿的行为,也真够龌蹉的,


  真TM不是常人能想到的
作者:六月绿印记 时间:2018-06-16 18:30:08
  法院的院徽因该是天平吧 这下看来,是不是偏的厉害了点 估计不好收场咯,起码这么大的金额都不是一两个法官能决定的
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