华为逃离深圳:别让高房价,毁了中国制造业(转载)

楼主:Haha3052 时间:2018-08-10 14:14:47 点击:3273 回复:45
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  房价步步高升,制造业节节败退。

  正解局出品

  创业30载,奉行“狼性文化”的华为,杀伐四方,野蛮生长,还真没怕过什么。

  这次,却被深圳的高房价,吓跑了。

  01

  最近,有媒体报道,华为研发团队从深圳搬到了东莞松山湖,总计约2700人。

  虽然华为一再声明,总部还在深圳,但是,2700人的队伍,确实是“逃离”深圳了。



  


  这并非华为第一次“逃离”深圳,华为也不是第一个“逃离”深圳的企业。

  早在去年,深圳市政协发布了一份《深化供给侧结构性改革,壮大深圳实体经济重点调研报告》,调研组明确指出:深圳制造业外迁已成潮流。

  报告引述时任深圳市市长的一次讲话:“近期,有超过1.5万家企业迁出深圳”。

  其中不乏明星企业——

  中兴通讯,将生产基地迁往河源;

  比亚迪,在汕尾投资建设新能源汽车产业基地;

  大疆科技,在东莞买地建厂;

  霍尼韦尔,将深圳工厂合并到西安;

  欧菲光,在南昌、苏州等地开设生产基地;

  兆驰股份,在南昌投建LED工业园;

  长方集团,全部迁往惠州。

  就拿华为来说,早在十多年前,就开始在中国乃至全球各地设立各类分支机构或研究所。

  2016年,网上曾流传深圳地税的一份报告。报告显示,2016年,华为累积净迁出深圳11200人。



  



  不同的是,以前是主动扩张,这次是被迫转移。

  任正非在接受媒体采访时就表示——

  (企业)会去低成本的地方,高成本最终会摧毁你的竞争力。而且现在有了高铁、网络、高速公路,活力分布的时代已经形成了,但(活力)不会聚集在高成本的地方。深圳房地产太多了,没有大块的工业用地了。大家知道大工业的发展(特点),每一个公司都需要一定的空间发展。

  用脚投票,这就是华为的选择。

  02

  华为以高工资著称,但在深圳房价面前,还是落荒而逃了。

  十年前,深圳的房价,不过1万元,今天,均价已经超过了5万。





  



  房价步步高升,制造业却节节败退。

  逃离的是企业,更是产业链。一个大型企业迁走,很多上下游配套的企业也会随之迁走。

  以富士康为例,富士康是深圳规模最大、出口额最高的工业企业,曾一度占据深圳进出口总额的半壁江山的。

  最鼎盛时,深圳总部员工数量最高时达40万人,目前已经降低到20万人,若富士康被逼迁走,整个龙华新区将成一座空城。

  高房价,正在摧毁深圳的制造业。

  事实上,从1997年开始,深圳GDP中第二产业占比持续上升,2004年达到61.6%峰值之后却持续下降,金融危机后的2010年略有反弹后,又继续下降,到2016年降至39.9%。

  40%,被认为是一个退无可退的临界点。在多方努力下,2017年,深圳二产占比,终于又回到了40%以上。

  若再有华为这样的企业逃离,深圳制造业还守得住40%的底线吗?

  逃离深圳的,又何止是企业。

  2018年春节前,中国人才热线线上调研显示,近20%的白领表示年后不回深圳,将留在老家工作。首要原因,当然是房价太高。




  



  2016年,腾讯大粤房产的一份调查也显示,35%的深圳人打算去广州发展,因为后者的房价更便宜。




  




  企业走了,人也走了,深圳,只想留下一栋栋空房子吗?

  03

  有一种观点认为,深圳主打创新,要做世界科创中心,制造业无足轻重。

  有人甚至看不起制造业,认为是低端的代名词,远不如金融业、服务业高大上。

  殊不知,创新必须要有制造业支撑,否则就成了无本之木、无源之水。

  没有制造业的城市(国家),只会陷入空心化。

  最典型的的例子,就是香港与新加坡。

  1999年,香港的GDP大约是新加坡的2倍;2010年前后,新加坡一度追上香港,甚至实现了超越。




  



  一个重要原因就是,新加坡坚守制造业,香港却陷入了产业空心化。

  新加坡虽然土地面积很小,只有深圳的1/3,却在航空航天、半导体、化学和生物医学科学领域,占有一席之地。新加坡是世界上第二大半导体生产中心、第五大的成品油制造地,化学品出口量排在全球前十名。

  制造业不强的国家,不足以言强。

  德国、日本,无一不以制造业立国。哪怕是坐拥金融霸权的美国,也提出了要振兴制造业。

  从来没有国家,可以依靠房地产实现经济高速可持续增长,制造业才是中国经济发展的“脊梁骨”!




  

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作者:enjoah 时间:2018-08-10 14:57:14
  说的挺好,赞一个
楼主Haha3052 时间:2018-08-10 14:57:50
  大家交个朋友,多发有意义的文章
楼主Haha3052 时间:2018-08-10 16:07:32
  谢谢大家的评论
作者:丰臣秀吉111133 时间:2018-08-12 11:40:29
  华为的员工不是号称年薪1千万吗?
作者:ssdos2 时间:2018-08-12 12:10:02
  有道理,高房价在挤压百姓钱包!
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作者:赛先生u 时间:2018-08-12 12:38:02
  中国的房价只能涨,不准掉!为何?何解?
作者:sen_g 时间:2018-08-12 13:27:46
  说的好,顶
作者:悲忘路 时间:2018-08-12 13:29:49
  楼主说得在理
作者:璩梦菲 时间:2018-08-12 14:07:13
  搬得好,这样也能轮到其他城市发展了
作者:大道自然果园 时间:2018-08-12 14:24:44
  房租,哪个企业掏的起?北京满大街商铺关闭
作者:你点到大叔了 时间:2018-08-12 14:27:33
  深圳德昌也去佛山还是中山?建生产线了,要迁走大部分人!
  • 2003迪威信: 举报  2018-08-13 13:06:32  评论

    请问徳昌是深圳宝安那里那个吗?98年我在那里打工,突然听到这两个字感觉好亲切啊??
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作者:相逢也想相识 时间:2018-08-12 16:57:53
  还在制造业里坚守,求求涨工资
作者:一根稻草1216 时间:2018-08-12 22:53:48
  杭州早就如此了
作者:心随所愿789 时间:2018-08-12 22:56:38
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作者:心随所愿789 时间:2018-08-12 22:56:57
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作者:yz1725 时间:2018-08-12 22:58:57
  赞了
作者:为了以后168 时间:2018-08-12 23:00:43
  正解
作者:我真的啥也不知道 时间:2018-08-13 03:03:05
  已经麻木,关我屁事
作者:星空421 时间:2018-08-13 08:58:03
  大家都看到了,房地产是毒药,可是还是要喝一喝。
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作者:杯杯2016 时间:2018-08-13 10:55:29
  我们这18线小县城,原本市中心高档住宅差不多13000左右,老破旧的8-9000,大家努力些都能买的起房,结果毙鬼元一来,房价全面飙升,市区房价上升到20000,而且新房都要摇号,认筹金50万起,大家半夜排队也不一定买到房,造成全城恐慌,真是苦不堪言。
作者:酸菜鱼的明天 时间:2018-08-13 13:01:30
  华为从深圳迁移东莞的一篇文章这样写道:一座城市想要留住企业,留住优秀人才,就要真心关心所有在这座城市打拼的人,为他们营造公平的生产生存生活环境,为他们的居住、生老病死、儿女上学分忧。

  不分内外,外地人在这里打拼,而炒房客,动迁户靠着地理优势资本优势收着房租左手买右手卖坐享其成。如果一个人来到一个城市,打拼了很多年依然没有归属感,那么他还有什么理由在这里奋斗?
作者:2003迪威信 时间:2018-08-13 13:09:11
  我只能坐在农村的房子里对着高房价叹口气!
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作者:al183558506 时间:2018-08-13 13:32:16
  挺好
作者:健康是福RJ 时间:2018-08-13 15:50:59
  只有制造业是剩余价值的源泉,其余都是瓜分剩余价值的。
作者:钜668 时间:2018-08-14 10:56:36
  房价越高,越好。
作者:一品龙茶 时间:2018-08-14 13:58:41
  华为已经撤到了东莞。任正非说:qnmlgb,都是你们逼的。
作者:2018北遇 时间:2018-08-14 14:15:56
  赞
作者:保持童心31707 时间:2018-08-14 14:34:52
  中央也束手无策。我们老百姓只有望楼兴叹。
  • zmz33333: 举报  2018-08-15 06:40:57  评论

    新房购买后 10 年不许出售,如在期间出售,收取总房价的 50%作为转让税,
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作者:衣服穿好 时间:2018-08-14 17:23:34
  喜闻乐见房价雪崩
作者:小树YC 时间:2018-08-14 23:02:07
  不错
作者:大猪L 时间:2018-08-14 23:16:34
  全是毒药
作者:没有人记着我 时间:2018-08-15 05:42:50
  说的好
作者:飘飘然999 时间:2018-08-15 06:58:40
  华为搬走了,呵呵??深圳房地产一样荣耀。为坚韧的房地产点赞。
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