第二批城市设计试点城市名单揭晓

楼主:430731 时间:2017-07-26 21:42:23 点击:9029 回复:549
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  7月25日,住房城乡建设部在官方网站公布了《关于将上海等37个城市列为第二批城市设计试点城市的通知》,海南省海口市、三亚市被列为第二批城市设计试点城市。
  近年来,中央高度重视城市风貌保护和特色塑造问题。住房城乡建设部要求,试点城市探索建立有利于塑造城市特色的管理制度,因地制宜开展城市设计;坚持问题导向,使用信息化等新技术,做有用实用的城市设计;划定城市成长坐标;结合“城市双修”,开展城市设计,推动城市转型发展。
  请问三亚市政府,作为试点城市,您能否做到不大拆大建,严格落实“中央高度重视城市风貌保护问题”、“因地制宜开展城市设计”、“保护城市历史格局,延续城市文脉”?能否严格落实您自己所规划的城市“双修”,而只是对城市进行“修补”?

  刚出锅,就有网民评论。这是一年被蛇咬 三年怕井绳的节奏吗?
  
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作者:郭思涵 时间:2017-07-26 21:48:34
  7月25日,住房城乡建设部在官方网站公布了《关于将上海等37个城市列为第二批城市设计试点城市的通知》,海南省海口市、三亚市被列为第二批城市设计试点城市。

  近年来,中央高度重视城市风貌保护和特色塑造问题。住房城乡建设部要求,试点城市探索建立有利于塑造城市特色的管理制度,因地制宜开展城市设计;坚持问题导向,使用信息化等新技术,做有用实用的城市设计;划定城市成长坐标;结合“城市双修”,开展城市设计,推动城市转型发展。

  请问三亚市政府,作为试点城市,您能否做到不大拆大建,严格落实“中央高度重视城市风貌保护问题”、“因地制宜开展城市设计”、“保护城市历史格局,延续城市文脉”?能否严格落实您自己所规划的城市“双修”,而只是对城市进行“修补”?

  刚出锅,就有网民评论。这是一年被蛇咬 三年怕井绳的节奏吗?
作者:莹0122 时间:2017-07-26 21:50:11
  顶
作者:海口666 时间:2017-07-26 21:52:40
  这个城市该修补,不是大拆大建!更不是伪棚改!
  

  

  

  

  

  

  

  

  

  
作者:ty20172018 时间:2017-07-26 21:54:34
  我们党始终坚持纪律面前一律平等,决不允许党内存在不受纪律约束的特殊组织和特殊党员。不论什么人,不论职务多高、资历多深、贡献多大,只要触犯了党纪国法,都要受到严肃追究和严厉惩处。对此,任何人都不要心存侥幸,谁都不能藐视法纪。
作者:ty20172018 时间:2017-07-26 21:54:56
  改革开放以来,每一次的拆迁均是一次财富大掠夺与大转移的过程,这种财富的大转移一直伴随着:谎言,欺骗,暴力,腐败。城市发展了,土地增值了,当政府想或者需要拆迁这些的增值的地块时,或者称:城市规划需要(巨大的财政收入与房开商的利益)。按照市场规律:这些增值效应应该是政府与原土地上居住者共享。
  但是现在的情况是:所有的这些土地增值的财富,政府与开发商要独占,霸占(第一次财富大掠夺),然后在原地新建房子再高价卖给老百姓(这是第二次财富的掠夺)。这是导致现在我们国家贫富差距愈来愈大的原因,社会不稳定的巨大因素之一。凡是有良知的人都该抵制这种为富不仁的行为!
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作者:ty20172018 时间:2017-07-26 21:56:15
  赞楼主,顶楼主
作者:jeep一夜之秋 时间:2017-07-26 21:56:19
  改革开放以来,每一次的拆迁均是一次财富大掠夺与大转移的过程,这种财富的大转移一直伴随着:谎言,欺骗,暴力,腐败。城市发展了,土地增值了,当政府想或者需要拆迁这些的增值的地块时,或者称:城市规划需要(巨大的财政收入与房开商的利益)。按照市场规律:这些增值效应应该是政府与原土地上居住者共享。
  但是现在的情况是:所有的这些土地增值的财富,政府与开发商要独占,霸占(第一次财富大掠夺),然后在原地新建房子再高价卖给老百姓(这是第二次财富的掠夺)。这是导致现在我们国家贫富差距愈来愈大的原因,社会不稳定的巨大因素之一。凡是有良知的人都该抵制这种为富不仁的行为!
作者:賊艹蛋 时间:2017-07-26 21:59:30
  中国正进入以城市人口为主体的社会发展新阶段。然而,在近年来的城市建设中备受垢病的重复建设、千城一面和大拆大建如何得以遏制?在刚刚召开的中央城市工作会议上,对这些问题可能已经作出了回答——在会议召开前夕,人民日报客户端发文称,“城市工作”再次上升到中央层面进行专门研究部署,预示着我国城市工作将迎来重大变化。其中一项就是“更加科学合理基础上强化城市规划的法治化,避免再次出现‘重复施工、大拆大建’”。
  
作者:海口666 时间:2017-07-26 21:59:42
  真违建是这样的!
  

  

  

  

  

  

  

  

  

  
作者:52173146 时间:2017-07-26 22:01:03
  问得好!支持楼主
  
作者:賊艹蛋 时间:2017-07-26 22:02:00
  中央城市工作会议讲话,“大拆大建”不行了
  
作者:ty_130651835 时间:2017-07-26 22:03:19
  坚决反对伪棚改、假伪建!反对大拆大建!
  
作者:01235892 时间:2017-07-26 22:07:36
  在一些城市管理者的认知里,大拆大建就意味着大发展、大变样。在“经营城市”的口号下,不少城市变成了旷日持久的大工地。大拆大建到底浪费多少资源?根据日前中国建筑科学研究院的估测,“十二五”期间,我国每年拆除的建筑面积约为4.6亿平方米,按每平方米成本1000元计算,每年因过早拆除房屋导致的浪费就达4600亿元。其中,因形象政绩等原因严重不合理拆除的占55%。
  
作者:新闻直播2017 时间:2017-07-26 22:10:00
  在一些城市管理者的认知里,大拆大建就意味着大发展、大变样。在“经营城市”的口号下,不少城市变成了旷日持久的大工地。大拆大建到底浪费多少资源?根据日前中国建筑科学研究院的估测,“十二五”期间,我国每年拆除的建筑面积约为4.6亿平方米,按每平方米成本1000元计算,每年因过早拆除房屋导致的浪费就达4600亿元。其中,因形象政绩等原因严重不合理拆除的占55%。
  
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作者:Ty23561 时间:2017-07-26 22:13:12
  坚决反对伪棚改、假伪建!反对大拆大建!
作者:TY690822 时间:2017-07-26 22:15:30
  改革开放以来,每一次的拆迁均是一次财富大掠夺与大转移的过程,这种财富的大转移一直伴随着:谎言,欺骗,暴力,腐败。城市发展了,土地增值了,当政府想或者需要拆迁这些的增值的地块时,或者称:城市规划需要(巨大的财政收入与房开商的利益)。按照市场规律:这些增值效应应该是政府与原土地上居住者共享。
  但是现在的情况是:所有的这些土地增值的财富,政府与开发商要独占,霸占(第一次财富大掠夺),然后在原地新建房子再高价卖给老百姓(这是第二次财富的掠夺)。这是导致现在我们国家贫富差距愈来愈大的原因,社会不稳定的巨大因素之一。凡是有良知的人都该抵制这种为富不仁的行为!(来自天涯社区客户端)
  
作者:賊艹蛋 时间:2017-07-26 22:28:34
  中国的文明史要比世界上的任何一个民族要悠久,但为什么还是如此贫穷?为什么不能完成财富的积累?每个朝代的兴替都把以前的积累清零,而专制统治是有周期性的,它到一定时候就必然要灭亡,必然要被另一个专制集团取代,这是不可抗拒的历史规律。在其灭亡的过程中,是大量人口的死亡和财富的销毁,中国就是一部内耗和折腾的历史。美国因为建立了先进的政治制度和社会结构,所以虽然立国只有200多年,但成为世界最强大的国家。
  当今的中国官僚发明了另一种折腾的方法,就是大拆大建,并美其名曰:经营城市。历史上,中国人永远都在重复做着一件事:“推倒重来”。如2010年2月6日,南昌一地标性建筑五湖四星级大酒店是1997年建造,仅仅13年时间,该酒店爆破拆除。该大酒店主楼为钢筋混凝土框筒结构,楼高为85.7米,共22层。拆除原因是没有大型停车场、结构不合理和存在安全隐患。拆除后准备在原址建造一座主楼共25层,裙楼有6层的五星级酒店。这种现象在西方发达国家是匪夷所思的,也是极为罕见的和不能想象的,极具中国特色!更可怕的是,这绝不是个例,这在中国的各大城市比比皆是,司空见惯。这种社会财富和资源的浪费是惊人的,也是非常令人痛心的,同时也造成环境污染,与低碳经济背道而驰,是典型的败家子式执政。
  中国不是不差钱,中国的教育医疗和社会保障急需资金,中国仍有9亿农民和民工被排除在社会保障之外,应该把有限的资金用到最需要的地方,但中国政府却恰恰相反,热衷于大拆大建,这是一种大跃进惯性思维。房子建了拆,道路修了挖,在大拆大建的过程中,GDP确实有了大幅增长,因为在拆除的过程中计算一次GDP,在建造时又计算一次GDP,中国的执政者有一种GDP崇拜,这也与官员的GDP考核和评价标准有关。其次是在大拆大建中可以有更多的权力寻租空间和腐败机会。更严重的是,在大拆大建过程中,拆迁矛盾日益加剧,出现了如唐福珍以自焚的方式进行身体维权极端例子,社会矛盾更加激化,一触即发。还有一种隐性损失,就是大拆大建造成城市历史的断裂,破坏城市文化传承,使城市变成丑陋的水泥森林和物质主义载体,缺少优雅的城市精神和文化氛围,更遑论人文关怀。当然,在大拆大建中城市形象得到改观,这种形象工程极大地满足了中国人的集体虚荣心,似乎中国发达了,繁荣了,强大了,但这种表面的繁荣是一种虚假的繁荣,中国仍然很穷!唯一的好处是带动就业,但如果以这种方式增加就业的话,那么干脆把中国10年以上的建筑物全部拆除重建,中国的失业率马上下降至零,但这种高就业率是民众所希望的吗?这种零失业率有意义吗?
  什么时候进行科学的城市规划?什么时候能有效地执行规划?而不是朝令夕改,把民众辛辛苦苦积累的社会财富轻易毁灭,以这种方式,中国永远不可能走向民富国强,GDP增长并不意味着社会财富的增长,这就是GDP陷阱,希望执政者不要太迷信GDP了,即使是要GDP也应该是绿色GDP而不是带血的GDP、野蛮GDP。
  
作者:2358412 时间:2017-07-26 22:40:41
  系统性、科学性、权威性和稳定性,本该是城市建筑规划的应有属性,然而,很多地方规划的随意性很强,建筑规划更多是由主管部门领导直接决定,莫怪有人讽刺“规划规划,纸上画画,墙上挂挂,橡皮擦擦,是建是拆,全凭领导一句话。”一方面,一些地方领导只求在任期内能完成几个像样的“面子工程”、“政绩工程”,以及由此带来的GDP的蹿升,而不讲综合效益。另一方面,一些大型建筑在规划建设时,缺乏专业的论证,全凭少数决策者拍脑袋;而待下届领导上任时,看着不顺眼就一声令下拆除。如此说建就建、想拆就拆,使城市建设陷入反复拆建的恶性循环之中。
  城市建筑不仅是政府工程,更是群众的民生工程。“国民的参与是最好的保障”,因此,笔者认为,要减少“短命建筑”的涌现,遏制“大拆大建”的随意性,当务之急是科学协调城市规划与社会进步需求关系,克服地方政府忽视未来长远发展的弊病。与此同时,还必须强化规划的透明度,保障公众的知情权、参与权和监督权,可以通过探索设立意见箱和电子信箱,组织评审会、论证会、听证会或聘请城市规划监督员等方式,让大众和专家全程参与决策,从而确保规划的科学性、严肃性、有效性和、延续性。
  
作者:2358412 时间:2017-07-26 22:43:11
  “大拆大建”正成为城市发展的“通病”,大拆大建不仅耗费大量资源能源,造成严重浪费,也不利于城市文化延续,广为诟病。
  
作者:三亚市民V 时间:2017-07-26 22:43:20
  在大拆大建过程中,拆迁矛盾日益加剧,出现了如唐福珍以自焚的方式进行身体维权极端例子,社会矛盾更加激化,一触即发。还有一种隐性损失,就是大拆大建造成城市历史的断裂,破坏城市文化传承,使城市变成丑陋的水泥森林和物质主义载体,缺少优雅的城市精神和文化氛围,更遑论人文关怀。
  
作者:2358412 时间:2017-07-26 22:47:44
  一些地方的“一把手”拥有绝对权威,一言九鼎、说一不二,膨胀的权力必然产生任性的冲动,一些领导全凭个人喜好,随手一指、大笔一挥,就决定了一座城市的城市规划。至于城市的历史传承、文化特质,城市建设自身的客观规律,似乎都是无须多虑的事情。
  
作者:同心从容 时间:2017-07-26 23:01:02
  三亚的改造建设,应该尊重历史,更人性化。
作者:同心从容 时间:2017-07-26 23:02:33
  征地拆迁向来是公众关注的热点,也被认为是“一夜暴富”的“捷径”。基层部分党员干部立场不坚定,抵挡不住利益的诱惑,利用自身职务之便,在征地拆迁中雁过拔毛,罔顾党纪国法,视法律为儿戏,铤而走险,中饱私囊。然而,法网恢恢,疏而不漏。他们的行为,最终无法逃脱法律制裁。本以为尝到了“甜头”,最终却自食苦果。他们的行为不仅断送了自己的前程,还严重损害了基层党员干部在群众心中的形象。
作者:大晖9 时间:2017-07-26 23:10:29
  国务院为何给“大拆大建”敲响警钟
  2010年11月11日15:47 来源:中国共产党新闻网
  10日,国务院召开常务会议,研究部署规范农村土地整治和城乡建设用地增减挂钩试点工作。会议强调,不得强拆强建。坚决防止违背农民意愿搞大拆大建、盲目建高楼等现象。加大对违法违规用地行为的处罚力度,切实抓好落实。(11月11日《人民日报》)
  近来,不少地方把“大拆大建”看成是公职人员吃饭的饭碗,是发展经济的手段,是看得见的丰碑,是领导干部树政绩的捷径。因此,对“大拆大建”加大领导力度,布置工作明确态度,实施过程增强热度。由此而带来的是,违规用地的现象增多了,强拆强征的现象发生了,群众的利益被侵占了,群众上访的现象也多了。
  应该承认,在经济建设和城乡一体化建设的过程中,确实需要征用农民的土地,拆迁一些农民的房屋。从一些旧庄台的整治、拆迁中,我们还可以置换出不少土地。因此,人们并不一味地反对征地和拆迁。但是,一旦把“大拆大建”看成是工作的政绩,随之而带来的是强拆强征,也就是说用土地来换政绩,把政绩建立在损害群众利益的基础上,党和政府以及人民群众就不能答应了。
  党的宗旨是为人民服务,人民的政府是服务型的政府。以人为本,关注民生,是党崭新的执政理念。我们加快经济发展,实施城乡一体化,其根本的目的是让人民群众过上好日子。但是,有的是肆无忌惮地占用土地,断了子孙的饭碗;有的是任意拆迁,连国家的千年文物、抗日烈士的墓碑也可以夷平;有的在强拆强征中侵犯群众的利益,个别地方还出现了让人不愿意看到的不和谐现象。这样的“大拆大建”,与我们的根本目的是背道而驰的,也损害了党群干群关系,应该要受到必要的问责和处罚。
  国务院要求加大对违法违规用地行为的处罚力度,切实抓好落实,这是对“大拆大建”敲响的一记警钟。但愿人们能够从警钟声中警醒,切莫再搞大拆大建、盲目新建、强拆强征。不然,将会自吞苦果。
  
作者:895273 时间:2017-07-26 23:10:51
  在大拆大建中可以有更多的权力寻租空间和腐败机会。更严重的是,在大拆大建过程中,拆迁矛盾日益加剧,出现了如唐福珍以自焚的方式进行身体维权极端例子,社会矛盾更加激化,一触即发。还有一种隐性损失,就是大拆大建造成城市历史的断裂,破坏城市文化传承,使城市变成丑陋的水泥森林和物质主义载体,缺少优雅的城市精神和文化氛围,更遑论人文关怀。
  
作者:895273 时间:2017-07-26 23:12:04
  像第一市场那样升级改造,不是得到了百姓的赞誉吗?干嘛非要拆人家房子?
  
作者:大晖9 时间:2017-07-26 23:12:39
  一些地方的“一把手”拥有绝对权威,一言九鼎、说一不二,膨胀的权力必然产生任性的冲动,一些领导全凭个人喜好,随手一指、大笔一挥,就决定了一座城市的城市规划。至于城市的历史传承、文化特质,城市建设自身的客观规律,似乎都是无须多虑的事情。
  
作者:ty_菩提树908 时间:2017-07-27 03:52:42
  利益集团其实早就看中了三亚湾具有巨大升值潜力的土地,就开始制定政策,配合红头文件,舆论宣传,造势,勾画美丽明天的幸福生活等等方法无所不用其极。
  利益集团与维权群体的关系类似我们在菜市场买菜一样。他们看中的我们居住的土地,想买。利益集团一贯极度的贪婪,连基本的市场价都不愿意支付,而维权群体的想法很朴实即:你想买我居住多年的地方,给我合理的市场价即可,我们配合你们政府政策规划,维权群体的要求一点都不过分。
作者:45371 时间:2017-07-27 05:56:00
  这些棚户门脸儿,有无营业许可证?这是真棚户、真违建!
  
作者:阿满K2017 时间:2017-07-27 06:41:11
  顶楼主
  
作者:qa1qa2qa3 时间:2017-07-27 14:41:01
  利益集团其实早就看中了三亚湾具有巨大升值潜力的土地,就开始制定政策,配合红头文件,舆论宣传,造势,勾画美丽明天的幸福生活等等方法无所不用其极。
  利益集团与维权群体的关系类似我们在菜市场买菜一样。他们看中的我们居住的土地,想买。利益集团一贯极度的贪婪,连基本的市场价都不愿意支付,而维权群体的想法很朴实即:你想买我居住多年的地方,给我合理的市场价即可,我们配合你们政府政策规划,维权群体的要求一点都不过分。
作者:qa369258 时间:2017-07-27 14:58:36
  改革开放以来,每一次的拆迁均是一次财富大掠夺与大转移的过程,这种财富的大转移一直伴随着:谎言,欺骗,暴力,腐败。城市发展了,土地增值了,当政府想或者需要拆迁这些的增值的地块时,或者称:城市规划需要(巨大的财政收入与房开商的利益)。按照市场规律:这些增值效应应该是政府与原土地上居住者共享。
  但是现在的情况是:所有的这些土地增值的财富,政府与开发商要独占,霸占(第一次财富大掠夺),然后在原地新建房子再高价卖给老百姓(这是第二次财富的掠夺)。这是导致现在我们国家贫富差距愈来愈大的原因,社会不稳定的巨大因素之一。凡是有良知的人都该抵制这种为富不仁的行为!
作者:qa12017 时间:2017-07-27 15:00:24
  征地拆迁向来是公众关注的热点,也被认为是“一夜暴富”的“捷径”。基层部分党员干部立场不坚定,抵挡不住利益的诱惑,利用自身职务之便,在征地拆迁中雁过拔毛,罔顾党纪国法,视法律为儿戏,铤而走险,中饱私囊。然而,法网恢恢,疏而不漏。他们的行为,最终无法逃脱法律制裁。本以为尝到了“甜头”,最终却自食苦果。他们的行为不仅断送了自己的前程,还严重损害了基层党员干部在群众心中的形象。
作者:qwas2017 时间:2017-07-27 15:18:10
  党中央一再强调要加强“两学一做”学习教育工作,正是从根源上对症下药,提升党员党性修养,确保党员在新的环境下,能够看得清方向,守得住立场,做得了榜样。因此,预防拆迁工作中出现的腐败问题,既要从监督层面扎好笼子,更要从精神层面立好防线,让那些想要“偷公粮”的“硕鼠”无孔可钻,保护国家财产,守护人民利益。
作者:qazx2017 时间:2017-07-27 15:37:24
  同志在论述群众路线时说过:“要坚持立党为公、执政为民,坚持用人民拥护不拥护、赞成不赞成、高兴不高兴、答应不答应作为衡量我们一切决策的标准。”然而,三亚政府这种不承认事实、指鹿为马,企图掩盖曾经的不作为和渎职行为,违背了广大人民的意愿,妄想继续一朝权在手,便把令来行,我们坚决不拥护、不赞成、不高兴、不答应!
作者:ty_明镜台410 时间:2017-07-27 17:35:15
  即使利益集团按照维权群体的方案征收了土地(三亚湾最黄金的地块之一),利益集团也是大赚特赚。在原有平房或者6-7层楼的地方修建20-30层的高楼,5年后按照市场价卖出去,起码一平方要卖8万以上的价格,配合开发商数千字的广告词,利益集团的利润将是几十倍,至于政府规划的什么休闲广场仅仅是占一小部分地块。他们太贪婪,太傲慢。
作者:wsxz2017 时间:2017-07-27 17:38:24
  利益集团其实早就看中了三亚湾具有巨大升值潜力的土地,就开始制定政策,配合红头文件,舆论宣传,造势,勾画美丽明天的幸福生活等等方法无所不用其极。
  利益集团与维权群体的关系类似我们在菜市场买菜一样。他们看中的我们居住的土地,想买。利益集团一贯极度的贪婪,连基本的市场价都不愿意支付,而维权群体的想法很朴实即:你想买我居住多年的地方,给我合理的市场价即可,我们配合你们政府政策规划,维权群体的要求一点都不过分。
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作者:ty_菩提树908 时间:2017-07-27 19:06:36
  利益集团其实早就看中了三亚湾具有巨大升值潜力的土地,就开始制定政策,配合红头文件,舆论宣传,造势,勾画美丽明天的幸福生活等等方法无所不用其极。
  利益集团与维权群体的关系类似我们在菜市场买菜一样。他们看中的我们居住的土地,想买。利益集团一贯极度的贪婪,连基本的市场价都不愿意支付,而维权群体的想法很朴实即:你想买我居住多年的地方,给我合理的市场价即可,我们配合你们政府政策规划,维权群体的要求一点都不过分。
作者:ty_菩提树908 时间:2017-07-27 19:09:15
  利益集团其实早就看中了三亚湾具有巨大升值潜力的土地,就开始制定政策,配合红头文件,舆论宣传,造势,勾画美丽明天的幸福生活等等方法无所不用其极。
  利益集团与维权群体的关系类似我们在菜市场买菜一样。他们看中的我们居住的土地,想买。利益集团一贯极度的贪婪,连基本的市场价都不愿意支付,而维权群体的想法很朴实即:你想买我居住多年的地方,给我合理的市场价即可,我们配合你们政府政策规划,维权群体的要求一点都不过分。
作者:ty_明镜台410 时间:2017-07-27 19:33:39
  即使利益集团按照维权群体的方案征收了土地(三亚湾最黄金的地块之一),利益集团也是大赚特赚。在原有平房或者6-7层楼的地方修建20-30层的高楼,5年后按照市场价卖出去,起码一平方要卖8万以上的价格,配合开发商数千字的广告词,利益集团的利润将是几十倍,至于政府规划的什么休闲广场仅仅是占一小部分地块。他们太贪婪,太傲慢。
作者:ty_菩提树908 时间:2017-07-27 22:06:11
  利益集团其实早就看中了三亚湾具有巨大升值潜力的土地,就开始制定政策,配合红头文件,舆论宣传,造势,勾画美丽明天的幸福生活等等方法无所不用其极。
  利益集团与维权群体的关系类似我们在菜市场买菜一样。他们看中的我们居住的土地,想买。利益集团一贯极度的贪婪,连基本的市场价都不愿意支付,而维权群体的想法很朴实即:你想买我居住多年的地方,给我合理的市场价即可,我们配合你们政府政策规划,维权群体的要求一点都不过分。
作者:郭思涵 时间:2017-07-28 09:20:37
  三亚市政府明目张胆的违背我们党实事求是的思想路线,睁着眼睛说瞎话,搞棚改造假。为了防止借棚户区改造之名,盲目大拆大建,《国务院关于棚户区改造指导意见》中明确要求坚持整治、保护与改造相结合,严格界定改造范围,对可整治的旧住宅区和能保留的建筑,主要进行房屋维修,配套设施和无障碍设施完善,环境整治和建筑节能改造。要重视维护城市传统风貌特色,切实保护历史文化街区 和历史建筑,严禁大拆大建。
作者:ty_明镜台410 时间:2017-07-28 09:33:33
  对于各类具有历史文化积淀及遗存的传统街区,不能粗暴地拆迁掉,要想办法将现代生活与历史遗产的保护、历史文化的传承有机结合起来。
作者:賊艹蛋 时间:2017-07-28 11:16:49
  实事求是,才能正确面对过去,面向未来,领导干部只有树立对人民负责任的态度,勇于担当的精神,才能算得上是一名合格的领导干部!敢于认帐,敢于担当是实事求是的工作作风,是当今社会的正能量,有过不认帐,就是在破坏党的领导和政府的公信力,就是当今最大的腐败!敢于认帐就是做好人的根本,更是做好官的基础!敢于认帐,及时还帐,老百姓才会对你买帐!多站在老百姓的立场想问题,才是真正的为人民服务!
  
作者:wsxz2017 时间:2017-07-28 11:55:23
  目前各地在编制棚户区改造计划时,为了让开发商看到改造利润前景,纷纷将传统的、成熟的老商业区和住宅区、小产权房密集的城中村也装进了棚户区改造的盘子。事实上,这些区域尽管在居住质量上、建筑质量上、建筑美观上存在很多问题,与现代城市格格不入,但是,一方面,这些区域在提供低租金、低售价住房上面发挥着不可替代的作用,符合外来人群或低收入人群住房需求特征;另一方面,这些区域是城市居民长期居住的地方,代表着城市的历史积淀和文化传统;此外,更为重要的是,很多老旧区域的软硬件公共服务体系是多少年精心培育的成果,非常完善、不可替代。
作者:yhb2018 时间:2017-07-28 12:09:01
  有些地方以落实棚户区改造精神为幌子,掀起了轰轰烈烈的旧城改造热潮,借此将一些传统的、成熟的老商业区和老住宅区也一股脑地装进了棚户区改造的筐里。
作者:erty2011 时间:2017-07-28 12:39:22
  棚户区改造不能由地方政府与开发商合“利”开发,对传统商业区和住宅区、城中村,应本着区域公共服务一体化、均等化的大方向,坚持留用和存量利用为主的改造原则,而不能大拆大建。
作者:zxcvb7892017 时间:2017-07-28 12:50:35
  吴天君主政郑州的4年多里,郑州进行了大规模的拆迁改造。共启动拆迁村庄627个,动迁175.65万人。因其强势的执政风格,郑州市民给吴天君起了个绰号“一指没”。吴天君落马后,甚至有郑州市民挂横幅、放鞭炮!
作者:qa1qa2qa3 时间:2017-07-28 13:02:27
  目前各地在编制棚户区改造计划时,为了让开发商看到改造利润前景,纷纷将传统的、成熟的老商业区和住宅区、小产权房密集的城中村也装进了棚户区改造的盘子。事实上,这些区域尽管在居住质量上、建筑质量上、建筑美观上存在很多问题,与现代城市格格不入,但是,一方面,这些区域在提供低租金、低售价住房上面发挥着不可替代的作用,符合外来人群或低收入人群住房需求特征;另一方面,这些区域是城市居民长期居住的地方,代表着城市的历史积淀和文化传统;此外,更为重要的是,很多老旧区域的软硬件公共服务体系是多少年精心培育的成果,非常完善、不可替代。
作者:ty_130418425 时间:2017-07-28 13:09:21
  吴天君主政郑州的4年多里,郑州进行了大规模的拆迁改造。共启动拆迁村庄627个,动迁175.65万人。因其强势的执政风格,郑州市民给吴天君起了个绰号“一指没”。吴天君落马后,甚至有郑州市民挂横幅、放鞭炮!
作者:qa369258 时间:2017-07-28 14:06:25
  “两委”干部,直接参与征地拆迁工作,掌管测量、补偿款的管理和发放,工作程序不规范透明,各方监督缺位失位,使领导干部成为征地拆迁领域腐败的高危人群。
作者:ty_130651835 时间:2017-07-28 15:39:43
  一提“试点”,老百姓就怕,这是给折腾怕了
  
作者:ty20172018 时间:2017-07-28 18:14:48
  或许是基于这种压力,目前各地在编制棚户区改造计划时,为了让开发商看到改造利润前景,纷纷将传统的、成熟的老商业区和住宅区、小产权房密集的城中村也装进了棚户区改造的盘子。事实上,这些区域尽管在居住质量上、建筑质量上、建筑美观上存在很多问题,与现代城市格格不入,但是,一方面,这些区域在提供低租金、低售价住房上面发挥着不可替代的作用,符合外来人群或低收入人群住房需求特征;另一方面,这些区域是城市居民长期居住的地方,代表着城市的历史积淀和文化传统;此外,更为重要的是,很多老旧区域的软硬件公共服务体系是多少年精心培育的成果,非常完善、不可替代。

  城市的这些区域尽管看上去陈旧、不气派、不够高大上,却有其独特的历史、社会和文化的价值。若将这些区域一箩筐地装入棚户区改造的筐里,借棚户区改造的幌子一拆了之,尽管提升了区域的容积率、提升了土地利用的价值,赢得了经济账,却丢失了社会民生账;赢得了短期,丢失了长远;赢得了局部、丢失了全局。一句话,有棚户区改造之形式,无棚户区改造之内涵。
作者:ty_130651835 时间:2017-07-28 20:52:08
  请珍惜这个机会,让文化传承!
  
作者:ty7892017 时间:2017-07-29 07:21:03
  大拆大建”正成为城市发展的“通病”,大拆大建不仅耗费大量资源能源,造成严重浪费,也不利于城市文化延续,广为诟病。
作者:海口666 时间:2017-07-29 07:52:51
  联建合同包含着土地使用权转让法律关系,不但在法理上是成立,而且有法律根据。国务院《城市房地产转让管理规定》第三条规定:“本规定所称的房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称的其他合法方式,主要包括下列行为:

  (一)略。

  (二)一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金,合资合作开发房地产,而使房地产权属发生变更的。
  
作者:qa12017 时间:2017-07-29 09:30:51
  最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第18条,对联建合同进行了定性,即“享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房,签订的合建合同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式,……”。
作者:qwas2017 时间:2017-07-29 10:08:54
  联建合同包含着土地使用权转让法律关系,不但在法理上是成立,而且有法律根据。国务院《城市房地产转让管理规定》第三条规定:“本规定所称的房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称的其他合法方式,主要包括下列行为:

  (一)略。

  (二)一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金,合资合作开发房地产,而使房地产权属发生变更的。
作者:qazx2017 时间:2017-07-29 10:21:15
  联建合同中,各联营当事人也有向联营体出资的义务,各联营当事人向联营出资后,原由联营一方单独所有的土地使用权,相应地应变更为联营双方共同共有。联建合同必然涉及土地使用权权属变更。
作者:wsxz2017 时间:2017-07-29 11:52:21
  最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第18条,对联建合同进行了定性,即“享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房,签订的合建合同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式,……”。
作者:ty_新新972 时间:2017-07-29 12:00:17
  我们是国有土地,请你们不要拿农民集体土地跟我们说话,这不是一回事。随着联建合同的签订,土地使用权的性质已经发生了变化和转移。言外之意,我们是合法拥有土地使用权的人。地皮主巳经不是原来的土地持有者,我们是共同共有!所以当政府在谈关于征收土地的事情时,不能只对地皮主,这是违法行为。
作者:ty_明镜台410 时间:2017-07-29 12:15:47
  现在人都不傻,都有分辨能力,哪些人应该受到应有的惩治,大家一目了然,再好的表面工作也骗不了大家。
作者:yhb2018 时间:2017-07-29 12:17:07
  必须杜绝拆迁腐败,避免因为腐败让好事变坏事,最后肥了个人的口袋,打了政府的脸,欺负了老百姓
作者:erty2011 时间:2017-07-29 12:31:07
  我们是国有土地,请你们不要拿农民集体土地跟我们说话,这不是一回事。随着联建合同的签订,土地使用权的性质已经发生了变化和转移。言外之意,我们是合法拥有土地使用权的人。地皮主巳经不是原来的土地持有者,我们是共同共有!所以当政府在谈关于征收土地的事情时,不能只对地皮主,这是违法行为。
作者:zxcvb7892017 时间:2017-07-29 12:55:40
  最高人民法院民事庭编著的《民事审判指导与参考》每期都有关于房地产联建合同效力的案例,也足以看出法律实务界,尤其是律师界对联建的法律适用及其效力的认同。
作者:qa1qa2qa3 时间:2017-07-29 13:07:01
  我们是国有土地,请你们不要拿农民集体土地跟我们说话,这不是一回事。随着联建合同的签订,土地使用权的性质已经发生了变化和转移。言外之意,我们是合法拥有土地使用权的人。地皮主巳经不是原来的土地持有者,我们是共同共有!所以当政府在谈关于征收土地的事情时,不能只对地皮主,这是违法行为。
作者:賊艹蛋 时间:2017-07-30 10:26:11
  国务院《禁止非法强拆紧急通知》各地要立即对所有征地拆迁项目组织开展一次全面排查清理,重点检查征地程序是否合法、拆迁行为是否规范,补偿安置是否合理、保障政革是否落实等情况,限期整改排查清理中发现的各种问题。对采取停水、停电、阻断交通等野蛮手段逼迫搬迁,以及采取“株连式拆迁”和“突击拆迁”等方式违法强制拆迁的,要严格追究有关责任单位和责任人的责任!
  
作者:賊艹蛋 时间:2017-07-30 11:18:58
  总书记在俄罗斯索契接受俄罗斯电视台专访时,再次强调了敢于担当,他表示:“中国共产党坚持执政为民,人民对美好生活的向往就是我们的奋斗目标。我的执政理念,概括起来说就是为人民服务,担当起该担当的责任。
  
作者:賊艹蛋 时间:2017-07-30 13:13:00
  “党的作风就是党的形象,关系人心向背,关系党的生死存亡,全党必须警醒起来,打掉横亘在党和人民群众之间的无形的墙。”
  
作者:01235892 时间:2017-07-30 13:28:07


  人民政府为人民,与民争利不可为啊!不依法行政,而是以利行政,其后果早有前车之鉴!更甚,铲平一百多栋农民宅基地上的新楼和农民靠自己建成的新村,是极大的犯罪啊!!!
  
作者:01235892 时间:2017-07-30 13:32:32
  回顾党的十八大以来全面从严治党的实践,关键就在一个“严”字。对周永康、薄熙来、徐才厚、郭伯雄、令计划、苏荣等违法违纪问题的查处充分说明,我们党始终坚持纪律面前一律平等,决不允许党内存在不受纪律约束的特殊组织和特殊党员。不论什么人,不论职务多高、资历多深、贡献多大,只要触犯了党纪国法,都要受到严肃追究和严厉惩处。对此,任何人都不要心存侥幸,谁都不能藐视法纪。
  
作者:ty_130651835 时间:2017-07-30 15:20:55
  或许是基于这种压力,目前各地在编制棚户区改造计划时,为了让开发商看到改造利润前景,纷纷将传统的、成熟的老商业区和住宅区、小产权房密集的城中村也装进了棚户区改造的盘子。事实上,这些区域尽管在居住质量上、建筑质量上、建筑美观上存在很多问题,与现代城市格格不入,但是,一方面,这些区域在提供低租金、低售价住房上面发挥着不可替代的作用,符合外来人群或低收入人群住房需求特征;另一方面,这些区域是城市居民长期居住的地方,代表着城市的历史积淀和文化传统;此外,更为重要的是,很多老旧区域的软硬件公共服务体系是多少年精心培育的成果,非常完善、不可替代。

  城市的这些区域尽管看上去陈旧、不气派、不够高大上,却有其独特的历史、社会和文化的价值。若将这些区域一箩筐地装入棚户区改造的筐里,借棚户区改造的幌子一拆了之,尽管提升了区域的容积率、提升了土地利用的价值,赢得了经济账,却丢失了社会民生账;赢得了短期,丢失了长远;赢得了局部、丢失了全局。一句话,有棚户区改造之形式,无棚户区改造之内涵。
  
作者:895273 时间:2017-07-31 07:44:37
  顶层主
  
作者:qa369258 时间:2017-07-31 11:51:46
  我们是国有土地,请你们不要拿农民集体土地跟我们说话,这不是一回事。随着联建合同的签订,土地使用权的性质已经发生了变化和转移。言外之意,我们是合法拥有土地使用权的人。地皮主巳经不是原来的土地持有者,我们是共同共有!所以当政府在谈关于征收土地的事情时,不能只对地皮主,这是违法行为。
作者:qa12017 时间:2017-07-31 12:59:51
  真正的偏僻棚户区改造难以获得商业可持续性,需要真金白银投入;而土地价值高的地方,有人则谎称为百姓改善居住条件的棚改却变形成为对土地的争夺。
作者:qwas2017 时间:2017-07-31 13:05:30
  房地产联建不属于合作型联营,因为合作型联营的最大特点是联营各方各自独立经营,合作型联营无非是联营各方利用合同所产生的购销、加工承揽等经常性的经济往来和经济联系。由于合伙型联营性质上属于法人合伙,联建也应按法人合伙对待。
作者:qazx2017 时间:2017-07-31 13:19:44
  为百姓提供畅通的监督渠道以及权利救济渠道,维权之路畅通才有利于监督政府依法行政,让政府有权不敢任性!
作者:TYyaping 时间:2017-07-31 13:34:42
  目前各地在编制棚户区改造计划时,为了让开发商看到改造利润前景,纷纷将传统的、成熟的老商业区和住宅区、小产权房密集的城中村也装进了棚户区改造的盘子。事实上,这些区域尽管在居住质量上、建筑质量上、建筑美观上存在很多问题,与现代城市格格不入,但是,一方面,这些区域在提供低租金、低售价住房上面发挥着不可替代的作用,符合外来人群或低收入人群住房需求特征;另一方面,这些区域是城市居民长期居住的地方,代表着城市的历史积淀和文化传统;此外,更为重要的是,很多老旧区域的软硬件公共服务体系是多少年精心培育的成果,非常完善、不可替代。(来自天涯社区客户端)
  
作者:wsxz2017 时间:2017-07-31 14:21:08
  在过去几年不断被媒体宣传,又被评为“全国文明社区”的儋州社区,突然间变成了“棚户区”;其中,绝大多数建筑被指“违章建筑”,要进行棚改和拆违。这是什么节奏?怎么感觉突然从天上掉到地上?难道媒体报道不真实?难道有人弄虚做假?难道国家级“文明社区”评选有误?从文明社区评选标准中有一条就是“无严重破、损、残建筑物和违章搭建”。而现在又把儋州社区纳入“阳光海岸棚户区改造”片区,只能得出如下结论:第一,儋州社区是“全国文明社区”,名符其实,是三亚市政府没调查研究,乱拍脑袋,定义错了,也划错片了。这玩笑开大了;第二,儋州社区被评为“全国文明社区”,名不副实,是三亚市政府和天涯区政府弄虚做假。这玩笑开过了!
  无论这玩笑开的大了还是过了,一点可以肯定:现在儋州社区地皮值钱了,三亚市政府患了选择性失忆症,过去的都翻篇,现在就说你是“棚户区”,是“违建”,我就要“棚改”。如此儿戏、又如此霸道行权,充分暴露了其野蛮的本性。
作者:yhb2018 时间:2017-07-31 14:32:31
  “水可载舟亦可覆舟”,行政机关的一言一行都代表着人民利益和国家形象,人民政府更应当切切实实的把人民的利益放在首位,想人民之所想,急群众之所急!话语落地成坑,行为利民亲民,才是一个服务型政府的所作所为!
作者:TYyaping 时间:2017-07-31 15:41:59
  大拆大建”正成为城市发展的“通病”,大拆大建不仅耗费大量资源能源,造成严重浪费,也不利于城市文化延续,广为诟病。(来自天涯社区客户端)
  
作者:TYzhongnan1980 时间:2017-07-31 15:42:41
  大拆大建”正成为城市发展的“通病”,大拆大建不仅耗费大量资源能源,造成严重浪费,也不利于城市文化延续,广为诟病。(来自天涯社区客户端)
  
作者:TY小fengfeng 时间:2017-07-31 15:57:45
  坚决反对伪棚改、假伪建!反对大拆大建!(来自天涯社区客户端)
  
作者:Ty23561 时间:2017-07-31 15:58:23
  有些地方以落实棚户区改造精神为幌子,掀起了轰轰烈烈的旧城改造热潮,借此将一些传统的、成熟的老商业区和老住宅区也一股脑地装进了棚户区改造的筐里。
  
作者:TY690822 时间:2017-07-31 17:56:27
  改革开放以来,每一次的拆迁均是一次财富大掠夺与大转移的过程,这种财富的大转移一直伴随着:谎言,欺骗,暴力,腐败。城市发展了,土地增值了,当政府想或者需要拆迁这些的增值的地块时,或者称:城市规划需要(巨大的财政收入与房开商的利益)。按照市场规律:这些增值效应应该是政府与原土地上居住者共享。
  但是现在的情况是:所有的这些土地增值的财富,政府与开发商要独占,霸占(第一次财富大掠夺),然后在原地新建房子再高价卖给老百姓(这是第二次财富的掠夺)。这是导致现在我们国家贫富差距愈来愈大的原因,社会不稳定的巨大因素之一。凡是有良知的人都该抵制这种为富不仁的行为!(来自天涯社区客户端)
  
作者:qa1qa2qa3 时间:2017-07-31 18:22:51
  我们是国有土地,请你们不要拿农民集体土地跟我们说话,这不是一回事。随着联建合同的签订,土地使用权的性质已经发生了变化和转移。言外之意,我们是合法拥有土地使用权的人。地皮主巳经不是原来的土地持有者,我们是共同共有!所以当政府在谈关于征收土地的事情时,不能只对地皮主,这是违法行为。
作者:ty_130651835 时间:2017-08-01 08:31:53
  持续关注
  
作者:ty_130418425 时间:2017-08-01 10:38:52
  我们是国有土地,请你们不要拿农民集体土地跟我们说话,这不是一回事。随着联建合同的签订,土地使用权的性质已经发生了变化和转移。言外之意,我们是合法拥有土地使用权的人。地皮主巳经不是原来的土地持有者,我们是共同共有!所以当政府在谈关于征收土地的事情时,不能只对地皮主,这是违法行为。
作者:ty_130418425 时间:2017-08-01 10:40:48
  “党的作风就是党的形象,关系人心向背,关系党的生死存亡,全党必须警醒起来,打掉横亘在党和人民群众之间的无形的墙。”
作者:ty_130418425 时间:2017-08-01 10:41:23
  “党的作风就是党的形象,关系人心向背,关系党的生死存亡,全党必须警醒起来,打掉横亘在党和人民群众之间的无形的墙。”
作者:236845123 时间:2017-08-01 10:54:59
  顶
  
作者:erty2011 时间:2017-08-01 14:52:49
  我们是国有土地,请你们不要拿农民集体土地跟我们说话,这不是一回事。随着联建合同的签订,土地使用权的性质已经发生了变化和转移。言外之意,我们是合法拥有土地使用权的人。地皮主巳经不是原来的土地持有者,我们是共同共有!所以当政府在谈关于征收土地的事情时,不能只对地皮主,这是违法行为。
作者:zxcvb7892017 时间:2017-08-01 17:13:44
  最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第18条,对联建合同进行了定性,即“享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房,签订的合建合同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式,……”。
作者:64278621 时间:2017-08-02 07:15:17
  棚改棚改,有棚要改,无棚也改;国家补助,该要也要,不该也要;你有政策,我有对策,能耐我何?国家土地,我的地盘,谁敢阻力;我说是棚,你就是棚,推倒重来;百姓叫苦,出楼入棚,谁替做主?大拆大建,除了浪费,还有黑暗;我党英明,严禁强拆,渡你彼岸;公安下令,不能参与,杜绝混乱;再出规定,支持诉讼,鼓励拍砖;民告官时,回头看看,劣迹成串;假借棚改,圈地捞钱,只待收监;人民公仆,坐威做福,还敢乱言;法律公正,人民眼尖,就等审判;弄虚作假,无一放过,百姓称赞。

  违建违建,何为违建,律法多现;依法治理,扼杀萌芽,岂能见面?自家矮棚,无钱翻建,官人难见;一股春风,鼓励联建,笑容再现;出棚入楼,街道整洁,供水供电;经营门面,证照齐全,自当老板;生活小康,街坊邻里,无不赞叹;突然之间,人心惶惶,天色大变;不知何时,借口棚改,被指违建;欲问何为,装腔作势,法语连连;细思恐极,不想补偿,就说违建;法律法规,到了今天,活灵活现;曾经原委,与我无关,只为拆迁;如此作为,百姓惊叹,盗匪抢钱;中央精神,随意曲解,为我改变;少出多得,与民争利,岂能为官;呼唤钟魁,手执利剑,驱魔除鬼;党的宗旨,一切发展,民生为先。尔等弄权,不重历史,推卸责任;国法难容,打虎拍蝇,遗臭万年!
  
作者:895273 时间:2017-08-02 10:00:46
  坚决反对伪棚改、假伪建!反对大拆大建!
  
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