碧桂园“给您一个五星级的家”有多少忽悠水分

楼主:曾高飞 时间:2018-08-08 11:22:47 点击:4599 回复:25
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  如果没有频繁发生的安全事故,碧桂园的问题,就像处在水面下的冰山,被捂得严严实实。现在潮退了,水落石出了。

  碧桂园做到全球最大房企,有两句让人怦然心动的广告语,为其高速发展立下了汗马功劳。

  一句是:碧桂园,给您一个五星级的家。一句是:为世界建又好又便宜的房子。

  

  前一句是1995年,碧桂园推销顺德碧桂园时提出来的。这个广告语让碧桂园名满省港。也让碧桂园被快速记住,深入人心。

  后一句是2017年在碧桂园成立25周年庆典上,碧桂园创始人、董事席主局杨国强提出来的。凸显了碧桂园的市场定位和世界扩张的雄心。

  很多消费者买房,都是奔这两句承诺去的。

  五星级的家,既包括了优质的物业管理,又承诺了房子质量可靠。在五星级宾馆住过,都会被其精美外观、周到服务、舒适室内条件折服,睡得舒心和安心。很多时候,我们都会由衷感慨:如果家能像这个五星级宾馆一样,那该是一种怎样“开挂的人生”啊!

  何况碧桂园给你的这个五星级的家,还很便宜!如果不心动,如果不行动,那才傻冒呢!碧桂园的重点市场放在三四级城市,用户不仅基数大,对五星级的家更加渴望。

  中国人,把家看得很重。平民老百姓,一辈子的努力,都在建设自己的家庭。而千百年来,房子就是家的根本,是生活的大本营,是工作努力的方向。无论平凡,还是伟大,人生一世,都逃不过“修身、齐家、治国、平天下”五件事,家则是其中至关重要的一环。

  在时下经济环境下,万物都在贬值,包括黄金,只有房子,才具有保值和升值的投资意义。由此看来,房子对家的作用,不仅仅是心理上的,还有经济上的。

  正是这个抓住了用户痛点的广告语,给碧桂园插上了一双“隐形的翅膀”。

  如果没有这次接二连三的事故,可能碧桂园的广告语还要快乐地飞一阵子,让消费者深信不疑。

  购买房子,一般都是新客户,与下馆子吃饭不一样,不是靠回头客,而更多的是一次性选择。在碧桂园售出的房子中,回头客所占比例较小。所以,碧桂园的房子质量到底如何,对碧桂园的销售影响不大。

  这次由安全事故引发的碧桂园舆情危急,已经清楚地昭告天下,原来碧桂园“为世界建又好又便宜的房子”,“给您一个五星级的家”是泡泡。现在泡泡被戳破了。接下来,一个很严峻的问题来了:碧桂园的房子还会那么畅销吗?

  当然,由于房子对中国家文化和经济上的重要意义,碧桂园的房子还是有人买的。但有多少人买,有没有以前那么畅销,这都是值得观察的。毕竟,在中国,从事房产开发的,除了碧桂园,还有万科、恒大、以及成千上万的地方开发商。如果没有意外,潜在客户的流失,将在短期内成为一种不可逆转的趋势。

  碧桂园采用的是高周转的商业模式,在这种“快速拿地、快速开发建设、快速销售,快速回笼资金”的运作体系中,销售是重中之重,是核心中的核心,如果销售上不去,这种高周转模式的链条就断了。

  这次安全门风波,对碧桂园的冲击无疑是空前的。碧桂园何时从其泥潭中脱身出来,目前尚不得而知。但事情总有了结的时候,有一点可以肯定,碧桂园不会因此关门大吉。

  但教训很深刻,确实值得碧桂园深刻反省。碧桂园如何理顺优质和赚钱的关系,真正造出“又好又便宜”的房子,是一门高深学问,更是一种真正的本领。文/曾高飞

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作者:yuanfs1 时间:2018-08-09 08:23:51
  碧桂园哪里便宜了,每到一个地方。你了解下比别的房子的价格再说吧
作者:各种各样可能性 时间:2018-08-09 08:33:58
  碧桂园直接把我们县城房价拉了2000快,恒大把我们市房价拉了4000快
作者:cool_SERVER 时间:2018-08-09 08:37:35
  碧桂园房子还是好的,性价比很高。这么长时间卖这么多,才这么一点反应,不错的。不像福建莆田的三信房地产商,第一个楼盘做广告的好些,第二个楼盘才交盘,就出现地面塌陷、墙体开裂,计划九层的加到十二层!人家花点钱公关了,接着劣质横推。
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作者:fasertq 时间:2018-08-09 08:56:23
  碧桂园走哪了哪里哪里房价就涨价
作者:ty_乐呵呵90 时间:2018-08-09 09:14:50
  碧桂园很多项目都是收购的,小开发商做不下去就被碧桂园买了,但小开发商为什做不下去?质量太差了!碧桂园买过来包装一下翻几倍价钱卖,这个太普遍。你看看县城的郊区的镇上的全是碧桂园买下的烂盘,弄不明白它有什么手段把这些烂楼销出去,没人管吗?
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作者:随梦而飞mf 时间:2018-08-09 09:27:32
  赶工期,质量太差了,
作者:staroad 时间:2018-08-09 10:02:47
  碧桂园,五星期给你一个家,给你一个五星期的家
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作者:我和上帝下象棋 时间:2018-08-09 15:49:49
  就像餐厅点菜一样,菜单上的图片仅供参考。。
作者:laolising 时间:2018-08-09 15:58:55
  碧桂园,不是在海外建房,在国内出售,只希望国有资产出逃的,那个公司吗?赔死算了。没有什么好评论的。
作者:jyu1912 时间:2018-08-09 18:44:54
  光明正大坑蒙拐骗,卖房的时候说的天花乱坠,收房的时候心碎了一地。也不知道他们这个公司要走向何方?难道对口碑这么不在意吗?发一个香奈儿就能掩盖事实吗?
作者:芳草悠悠NN 时间:2018-08-10 10:16:16
  房地产崛起,老板受益
作者:虚顶蔼者 时间:2018-08-10 10:38:00
  碧桂园这三个字也许多年后被老百姓钉在历史罪恶证上。它(动物)不顾全国底房人民愤怒,反而更高调进军4,5,6线县城,走到那推高那,,,,,,,
作者:黄色油莱花 时间:2018-08-10 11:52:15
  我要赞一个
作者:pwaty 时间:2018-08-10 19:26:09
  意思是那里空气污染很严重,晚上只能看到五颗星星。
作者:小米儿稀饭_Jerry 时间:2018-08-12 11:28:13
  @staroad 2018-08-09 10:02:47
  碧桂园,五星期给你一个家,给你一个五星期的家
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  多么痛的领悟!
作者:乾坤socoly 时间:2018-08-14 01:21:03
  骗子,永远都是说“我骗你不是人”
作者:信访局联名 时间:2018-08-17 11:07:37
  国家品牌计划碧桂园
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