★★¥〖天涯头条〗花五万买二层小楼,再花七万装成别墅,行吗?(现在继续更新)

楼主:棒槌鸟456 时间:2017-07-21 12:43:52 点击:829432 回复:10089
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  掐指一算,所有看见标题的,都会脱口而出:“扯淡”!
  五万块,在大城市里,连个厕所都买不了,还二层?还小楼?用东北话说,这是纯扯王八犊子!
  哈哈哈!你还别不信!俺这个小楼,不仅二层,还临街呢!
  这个小镇,离市区二十公里,公交车费3元,交通还算方便。这种临街的小二层,是原来给矿上的领导们盖的,所以人称“科级楼”。每栋八户,共十六户人家。房改之后,归了领导们个人,回来也就有买有卖的了。前几年,鸟哥就想买一个,但是觉得有点贵,那时候十几万。去年要买,已经降到八万了。今年,有一户急着搬家,五万卖了,所以鸟哥才有机会花五万买了下来。


  就是这个样子。


  



楼主发言:4778次 发图:1802张 | 更多
楼主棒槌鸟456 时间:2017-07-21 12:48:51
 


  


 鸟哥也不太会画图,费了半天劲儿,才弄出来。
  左边是临街的一楼,右边是二楼。这是原来的格局,不太规整,大家凑付着看。






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楼主棒槌鸟456 时间:2017-07-21 12:55:46
  这是我想重新改造的草图,前面做一个门厅,重新开一个正门,扩大卫生间,换成旋转楼梯。
  
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楼主棒槌鸟456 时间:2017-07-21 12:56:39
  后面有一个50m的院子,想接盖一个砖混的平顶房子,房顶做一个大露台,上面种点花花草草,搭葡萄架和秋千架,按几个个花园灯。
  
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楼主棒槌鸟456 时间:2017-07-21 13:00:39
楼上的朋友 @benboy 非常感谢!关于卫生间和厨房,我想把门这样改,是不是就好多了?
  



 擦!忘了画立面图啦!你们大家先提建议,我去画图。


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作者:泥腿子hyq 时间:2017-07-21 13:11:56
  真心不错,那些动辄几百万的有什么好?支持楼主!
  
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作者:宠爱自己1225 时间:2017-07-21 13:19:17
  坐等
  
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作者:miss鲁 时间:2017-07-21 13:21:37
  等着看别墅啊??
  
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作者:石阶陡陡 时间:2017-07-21 13:23:33
  行
  
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作者:XDIE96 时间:2017-07-21 13:23:43
  期待装修后的房子
  
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作者:王霸楚七 时间:2017-07-21 13:24:11
  坐标在哪里?
  
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作者:ty_上官翠花 时间:2017-07-21 13:28:05
  看得我都想去买了??
  
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作者:独立queen 时间:2017-07-21 13:28:06
  期待
  
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作者:sap_public 时间:2017-07-21 13:31:15
  赞一个
  
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作者:臭蛋蛋0309 时间:2017-07-21 13:32:35
  师傅厉害,多拍房子看看,多留些客房哈,图区一家老小组团去玩哈
  
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作者:臭蛋蛋0309 时间:2017-07-21 13:32:47
  @棒槌鸟456 :本土豪赏1根鹅毛(10赏金)聊表敬意,对你的敬仰如滔滔江水连绵不绝【我也要打赏
  
作者:臭蛋蛋0309 时间:2017-07-21 13:32:54
  @棒槌鸟456 :本土豪赏1根鹅毛(10赏金)聊表敬意,对你的敬仰如滔滔江水连绵不绝【我也要打赏
  
作者:臭蛋蛋0309 时间:2017-07-21 13:33:01
  @棒槌鸟456 :本土豪赏1根鹅毛(10赏金)聊表敬意,对你的敬仰如滔滔江水连绵不绝【我也要打赏
  
作者:臭蛋蛋0309 时间:2017-07-21 13:33:08
  @棒槌鸟456 :本土豪赏1根鹅毛(10赏金)聊表敬意,对你的敬仰如滔滔江水连绵不绝【我也要打赏
  
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楼主棒槌鸟456 时间:2017-07-21 13:33:49
  立面图。
  
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作者:妞妞和小咪 时间:2017-07-21 13:33:51
  客户宅基地自己盖的,好几百平,四层,带所有装修家电150万,真是太漂亮了!
  
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楼主棒槌鸟456 时间:2017-07-21 13:36:10
  红色部分,现在还没有,哈哈哈!是我想接的部分。绿色部分,就是露台种花花草草的地方。
  
作者:夜行青衣人1 时间:2017-07-21 13:40:28
  我收藏了,别对不起我劳动手指的劲
  
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作者:深山里的桃花源 时间:2017-07-21 13:43:02
  七万不可能,简单点装修,十七万差不多了!
  
  • 棒槌鸟456: 举报  2017-07-21 13:49:11  评论

    预算是这样,也可能后期不够,我是争取在七万以内。
  • 法号圣林: 举报  2017-08-07 07:18:08  评论

    全部找别人用差一点的材料差不太多,自己会干,自己用一级材料四五万差不多。地板砖17块钱80乘80一级的广东的就很好,小砖1元5角,木工板一级包皮的14块钱,内门330的就不错,马桶400多的广东磁的,化妆镜洗手台连体的400元,水电暖改造自己搞1000元,这是我家的价格供楼主参考
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作者:3w565 时间:2017-07-21 13:53:02
  支持楼主,强烈关注。
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楼主棒槌鸟456 时间:2017-07-21 13:53:36
  有朋友担心,七万根本不够装修,我会随时报告花销情况,争取控制在预算之内。这样也可以和各地的朋友对比一下,相互了解一些材料的行情。欢迎大家随时讨论价格、比较一下各地的不同。
作者:青柠寨主 时间:2017-07-21 13:58:18
  感觉不错啊,期待装修后的效果
  
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作者:shaw21003 时间:2017-07-21 13:58:27
  7万装修真的不够吧!除非都是自己动手,把人工费省了。
  
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作者:无语sunny 时间:2017-07-21 14:22:51
  不错
  
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作者:三文鱼吃火锅 时间:2017-07-21 14:41:26
  加油,想看改造后的样子
  
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作者:Zoe6cui 时间:2017-07-21 14:45:10
  关注
  
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作者:ty_槑612 时间:2017-07-21 14:45:51
  不错,楼主继续更。
  
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楼主棒槌鸟456 时间:2017-07-21 14:47:10
  7月16日星期天,开始干活,找了三个工人,每人日工资150,开始扒墙和塑钢窗。
  
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作者:爱你的乌云 时间:2017-07-21 14:48:31
  记号
  
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楼主棒槌鸟456 时间:2017-07-21 14:50:17
  东北的取暖楼(集中供热)外面都有保温层,扒起来比较费劲。
  
  • scutpu: 举报  2017-08-07 12:07:31  评论

    应该是一层白色的聚苯乙烯泡沫保温隔热层,这个的保温效果不错,就是阻燃效果不行
  • 棒槌鸟456: 举报  2017-08-07 13:01:06  评论

    评论 scutpu:是的,现在住宅楼都要求用那种阻燃的苯板了,但是造价高,所以还是有人偷工减料用过去的,我也是用的不阻燃的。
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楼主棒槌鸟456 时间:2017-07-21 14:52:08
  看见右下角的那盘石磨了吗?那是我要回来,以后放在露台上喝茶用的,哈哈哈!
  
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作者:美月无声 时间:2017-07-21 14:54:54
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楼主棒槌鸟456 时间:2017-07-21 14:55:35
  扒开前门,还要扒掉里面的火炕和后窗。这家原来有老人,喜欢睡火炕。
  
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楼主棒槌鸟456 时间:2017-07-21 14:58:57
  扒完前后门和火炕,可以看见后面的院子和仓房了,那块地方,就是盖平顶房的位置。
  
作者:中西和合 时间:2017-07-21 15:00:46
  这房价降的势头来了!-
  
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楼主棒槌鸟456 时间:2017-07-21 15:01:37
  旁边是卫生间,然后是厨房,厨房的门通到后院。
  
楼主棒槌鸟456 时间:2017-07-21 15:03:07
  原来就是这样进后院的,站在后门口。
  
作者:窜山狼2 时间:2017-07-21 15:05:29
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楼主棒槌鸟456 时间:2017-07-21 15:05:58
  趁着工人拆楼下,我带你们上楼看看。
  
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作者:窜山狼2 时间:2017-07-21 15:06:10
  很有眼光,严重期待后续!
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作者:老母牛坐酒缸 时间:2017-07-21 15:06:44
  欣赏学习
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楼主棒槌鸟456 时间:2017-07-21 15:10:25
  这样楼梯太笨拙,而且占地方。打算砸了换成旋转楼梯,既好看,又能使卫生间增加3平房多空间。而且楼上也能多出了四平方左右。
  
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作者:木兮秋池 时间:2017-07-21 15:13:03
  哇,我哥……
作者:柠檬乔 时间:2017-07-21 15:13:18
  有眼光的楼主,会继续追
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作者:假如爱情自有天意 时间:2017-07-21 15:14:10
  工人日工资150???楼主你那里人工费好低,我这里一个工人一天300起
  
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楼主棒槌鸟456 时间:2017-07-21 15:15:41
  原来的书房,以后会从这里打开门,出去到露台。
  
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作者:ty_雪娇614 时间:2017-07-21 15:17:02
  想问问楼主,你这房子没产权吧?既然是别人宅基地上建的房子,除非你是本村农民才可以合法归属到你名下,还要经过村委会书面同意。如果不是,小心你这钱打水漂
  
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楼主棒槌鸟456 时间:2017-07-21 15:19:40
  在预计开门的地方,看看是否合适。下面的空地和仓房,不久后就会变成露台和花园。
  
作者:木兮秋池 时间:2017-07-21 15:20:40
  我哥,别的不说,那个房子外面的颜色一定要油过,这个颜色太丑了。
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作者:绝对好人 时间:2017-07-21 15:23:05
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作者:木兮秋池 时间:2017-07-21 15:24:13
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作者:木兮秋池 时间:2017-07-21 15:24:18
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作者:木兮秋池 时间:2017-07-21 15:24:22
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楼主棒槌鸟456 时间:2017-07-21 15:28:50
  偷偷推门 看看卧室。
  
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楼主棒槌鸟456 时间:2017-07-21 15:30:40
  看着也不错,可惜过两天就会刨的乱七八糟了。
  
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作者:会飞的鱼cM 时间:2017-07-21 15:34:34
  鸟,这楼还有么,给我来两栋吧
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作者:会飞的鱼cM 时间:2017-07-21 15:34:45
  @棒槌鸟456 :本土豪赏1朵鲜花(100赏金)聊表敬意,赠人鲜花,手有余香【我也要打赏
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楼主棒槌鸟456 时间:2017-07-21 15:37:50
  二楼也有火炕,不行!扒掉。
  
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作者:ty_山的那一边730 时间:2017-07-21 15:47:46
  真的假的,5万买别墅了
  
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作者:Stellausbfj 时间:2017-07-21 15:49:51
  好便宜啊!
  
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作者:三叶草F1 时间:2017-07-21 15:51:59
  这么大的工程量,预算做小啦
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作者:清水可倚 时间:2017-07-21 15:57:38
  围观土豪的别墅
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作者:紫蜻蜓531 时间:2017-07-21 15:58:53
  围观围观土豪的节奏啊
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作者:若曦丶丶 时间:2017-07-21 15:59:32
  七万下不来,不过好期待
  
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作者:asnizml 时间:2017-07-21 16:01:31
  顶
  
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作者:西月楼楼 时间:2017-07-21 16:03:26
  不如全拆了重建
  
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作者:海边人2016 时间:2017-07-21 16:05:12
  哪里啊?
  
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作者:荆楚农人 时间:2017-07-21 16:11:10
  5w+7w,住上小别墅,捏真滴划得来。
  
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楼主棒槌鸟456 时间:2017-07-21 16:26:33
  今天先贴这些,站外面拍一张,看看天多蓝!
  
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作者:ty_恒215 时间:2017-07-21 16:40:56
  在哪里?我想要一个!
  
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作者:ty_97年夏天 时间:2017-07-21 16:46:07
  记号
  
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作者:q_1234567 时间:2017-07-21 16:48:30
  这么好的事
  
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作者:小怪兽不是我 时间:2017-07-21 16:50:21
  马克
  
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作者:不要顶贴 时间:2017-07-21 17:06:07
  好东东要分享!
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作者:iceC罗 时间:2017-07-21 17:08:08
  五万,我的天,哪里城市,还有么,我也想要
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作者:iceC罗 时间:2017-07-21 17:08:28
  重要这个房子不用交物业费
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作者:zgsxsltsj 时间:2017-07-21 17:12:16
  这房子是在哪儿呀?怎么还有炕?
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作者:老鼠吃小猫1 时间:2017-07-21 17:23:02
  mk
  
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作者:眷眷眷眷 时间:2017-07-21 17:35:40
  楼主加油
  
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作者:大安山人 时间:2017-07-21 17:42:35
  @棒槌鸟456 :本土豪赏1个(100赏金)聊表敬意,点赞是风气,越赞越大气【我也要打赏
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作者:馒头的咸菜 时间:2017-07-21 17:56:01
  围观
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作者:yannickqi 时间:2017-07-21 18:14:31
  真便宜,来几套。
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作者:蓝树树 时间:2017-07-21 18:51:24
  鸟哥好眼光!
作者:蓝树树 时间:2017-07-21 18:51:44
  @棒槌鸟456 :本土豪赏1根鹅毛(10赏金)聊表敬意,礼轻情意重【我也要打赏
作者:蓝树树 时间:2017-07-21 18:51:55
  @棒槌鸟456 :本土豪赏1根鹅毛(10赏金)聊表敬意,礼轻情意重【我也要打赏
作者:蓝树树 时间:2017-07-21 18:52:05
  @棒槌鸟456 :本土豪赏1根鹅毛(10赏金)聊表敬意,礼轻情意重【我也要打赏
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作者:鸿雁b 时间:2017-07-21 19:10:12
  如果单纯是自己住,没有什么,如果还想开个小店,那就要好好算计所在的地理位置,街面的店铺挣不挣钱,位置很重要。
  五万买个小楼,白拣的一样!支持老弟的建设!
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作者:鸿雁b 时间:2017-07-21 19:10:51
  @棒槌鸟456 :本土豪赏1个(100赏金)聊表敬意,点赞是风气,越赞越大气【我也要打赏
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