金融圈的那些事

楼主:邂逅嘉年华 时间:2022-09-12 08:22:03 陕西 点击:16125 回复:123
脱水 打赏 看楼主 设置

字体:

边距:

背景:

还原:

  我是西安做金融行业的,入行以来,因为每天要打很多电话,见很多形形色色的人,所以慢慢的我也明白了,看人真的不能只看表面,很多需要贷款的客户并不了解自己的情况,对自己资质感觉良好,有些连征信黑了都不知道,还以为能贷出来很多钱。不停的找贷款中介,有良心的公司直接会告诉你做不了,不择手段的公司会让你欲哭无泪,最后让你可能一辈子都翻不了身。
  讲个前几天遇到的客户的事,你就知道有多奇葩了,客户小张名下有一辆按揭车,吉利裸车十万多,按揭三年,每月还款两千多一点,工资收入五千左右,除了还车贷,就是房租等日常开销,工资刚能维持基本生活。然后就办信用卡好几个银行的,总共加起来三万额度。信用卡负债达到百分之八十,然后为了还信用卡,就到处撸网贷,一直在苦苦的坚持,但后面债务爆发,网贷逾期,但好在信用卡办了分期,但也是越来越无力,最近就开始找贷款,他找到我的时候已经是第三家,我对他的情况了解了一下,我直接就跟他说了,看你年龄也不大,最好还是不要贷款了,以你目前的收入情况,只会让你越陷越深,最好的办法,就是及时止损,把车卖掉,然后把信用卡还了,网贷已经逾期,你可以跟对方协商还本金,或减利息。等以后有钱了在买一辆车。我想我话都说到这了,他也应该明白我是为他着想吧,首先我知道他的情况是过不了系统的,主要原因负债过高,征信查询次数太多。信贷最忌讳这些。好就好在他信用卡没有逾期。<普及一下,大部分小贷是不上征信的>。第二个原因,我不想害了他也连累了自己,他这种情况就算能做信贷,只会让他债台高筑,每天疲于奔命还贷款,天天都是还款日,最后还得卖车,那会就算卖了车也不一定能还清负债。搞不好还要影响征信。那就彻底烂了。
  但是他并不听我的,认为我没能力给他办,非常不高兴的走了,我知道这种人是不见棺材不落泪的。后来听一个同行说,小伙子鬼迷心窍了似的,借了小贷公司的钱<俗称高利贷>,你们猜猜最后是啥结果。评论区见。
  我在这里给大家普及一点信贷知识,如果你急用钱,要做贷款,首先要清楚自己有没有还款能力,如果你的收入可以搞定每月的还款就没问题,第二,如果你确定要贷款,要知道自己资质情况,信贷要看你名下有没有按揭车,按揭房,全款车,或者保单。第三,最近是否因为贷款查询征信次数太多。一般是六个月6次,而且不能有逾期超过200金额,次数不能超过一个月的。最后要看你的负债情况,负债过高也是影响比较大的,因为银行会认为你是高风险客户。
  最后奉劝大家,贷款一定要找正规的贷款机构或者中介,任何收取手续费的都是骗子。任何超过年化率百分之二十四的都是违规。除了约定好的利息和本金多一分都是诈骗。如果想贷款那里不懂的可以免费咨询我,我会知无不言的。
  下一次跟大家聊聊黑户的故事和应对措施。希望感兴趣的朋友能够持续关注我。

打赏

13 点赞

主帖获得的天涯分:0
楼主发言:55次 发图:1张 | 添加到话题 |
作者:尼克勒斯6 时间:2022-09-12 10:26:26 海南
  继续更新~
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-12 11:30:13 陕西
  @尼克勒斯6 1楼 2022-09-12 10:26:00

  继续更新~
  —————————————————
  谢谢你的鼓励,我会坚持更新的
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-13 10:12:54 陕西
  今天说个让人吐血的客户吧,打电话过去,说是需要资金,我问他征信怎么样,他说让我去他的办公室见面说,然后我屁颠屁颠的跑了二十多公里,好不容易来到他的办公室,进去闲聊了几句,把他的车行驶证,一辆gl8,还有营业执照都拿给我看,我就问他征信情况怎么样,他说以前有过轻微逾期,我说那测一下额度吧,如果系统过了,就应该能批下来。然后就让他自己在他的手机上操作,结果操作到一半,他媳妇突然来了,问在干嘛,我说在给办理信用贷款,测一下额度,他媳妇嘴快,说你信用卡都还没还完,信用贷能办下来吗?我一听就知道他没说实话,他正操作到原则还款多少期的那一步,然后他说,你们利息太高,算了,我不如去找私人借,我擦,把我当猴耍呢,你能找私人借到几十万,你还会找银行贷款吗?我笑了笑,说那算了吧。你要觉得银行信贷利息高,那就等下回有机会再合作吧。
  想想这人真是奇葩,办贷款有啥说啥,实话实说,能办我肯定给你办,办不了电话沟通中我就知道能不能过,彼此都不要浪费时间行不行,你可以骗我,但你骗不了银行啊,骗不了征信啊。
  友情提示,如果需要贷,先要知道自己的具体情况,如果分析不出来,专业的人会直接告诉你能不能贷。不要浪费大家彼此的时间(来自天涯社区客户端)
  • 万38的POS再现: 举报  2022-09-15 23:04:28 重庆  评论

    马克
  • liuming5241: 举报  2022-09-17 06:54:46 上海  评论

    不才不会借款呢,信用卡我都是最后一天自动返款,银行赚我1分钱都难的,无数次让我分期付款我都直接挂电话。
剩余 2 条评论  点击查看  我要评论
作者:减菲波斯猫 时间:2022-09-14 14:51:03 海南
  更新太慢了,不够看~
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-14 18:00:23 陕西
  @减菲波斯猫 4楼 2022-09-14 14:51:00

  更新太慢了,不够看~
  —————————————————
  谅解下,我上班抽空的
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-14 18:01:05 陕西
  有时候很多客户让做信贷的我们真是欲哭无泪,你告诉他怎么做,转过头两分钟就忘了,回访电话打过来按照你的真实情况说就行了,可你非不听,跟喝醉了似的,家里明明五个兄弟,给他哥哥打电话,他哥哥说五个,到他本人就说两个,你说醉不醉,直接被总部拒了,忙好几天居然让他的自以为是就这样没了。气的吐血,你说遇到这样的人怎么办。头疼头疼(来自天涯社区客户端)
我要评论
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-15 12:27:13 陕西
  在以前总感觉都是人在找钱,而如今做了信贷经理,才明白,钱找人也是不好找,天天都看着大街上的人们急急匆匆来来往往皆为利往,但真正有多少人明白赚钱的方法呢?大部分老百姓羡慕的富人,以为他们非常有钱,想吃啥吃啥,想喝点啥喝点啥,多快乐,殊不知这些富人的负债率说出来能吓哭。越有钱的人就越贷款,这叫用别人的钱来帮自己赚钱,越没钱越不懂的利用资源,固步自封,以为欠银行钱很恐怖。这是不懂金钱的性格,钱钱就像一个调皮的小朋友,你越惯着他就越来劲,你要顺着他跟他沟通好,他才能听你话,把更多它的小伙伴带到你的身边。所以朋友们都好好想想,为什么没钱,利用好身边资源,你一样会很优秀。
  • 风之齿: 举报  2022-09-16 10:00:05 重庆  评论

    存款等于买进(进货),货款等于卖出(出货),菜贩子一个道理。
我要评论
作者:名天abc 时间:2022-09-15 17:55:18 江西
  楼主银行的呀,平安隔三差五打电话,接一个拉黑一个没完没了的电话......
作者:唱的的云 时间:2022-09-15 18:58:49 四川
  兄弟,你是平安普惠的吧!看到你说银行都贷不了,那就平安普惠大金额了
作者:萧龙在努力 时间:2022-09-15 19:48:01 山东
  2014初创业,借了平安普惠的钱。后来才知道,不是平安普惠,而是平安普害。
  一开始说11-12%的利率,结果各种资料准备完毕,提交审核的时候变成了22%的利率。已经到了用钱的紧要关头,22%也就罢了,结果期间还本金,利息却一直按照最初的借贷额给计算,比如10万,12个月,第六个月手里只剩下6万本金,利息却一直按照10万*22%计算。CTM ,真实伤天害理的玩意。初创业业者千万别碰这种机构。
  • liuming5241: 举报  2022-09-17 06:57:03 上海  评论

    平安就是让你一生不安。平安从保险起家不是骗子才怪呢。
  • liuming5241: 举报  2022-09-17 07:03:46 上海  评论

    我如果从平安贷款那就是我接近破产,贷款之后确定不还了,反正要钱没有,要命来吧。
剩余 1 条评论  点击查看  我要评论
作者:大雄又考零分了 时间:2022-09-15 20:35:27 海南
  搞金融的工资很高吧
  • liuming5241: 举报  2022-09-17 06:59:26 上海  评论

    高的不多呢,大部分都是打工者。证券的收入还是很高的,去年有的公司人均120万。刚毕业就有50万。 当然门槛也高的,清华、北大、中央财大博士,上海交大研究生应该是最低的了吧
我要评论
作者:郁郁甲 时间:2022-09-15 20:36:53 甘肃
  金融,资本,价值规律,这些概念来自发达国家和地区,对于国内国情来说,还只是少数人的工具,绝大多数人贷款买车除非是家里的余钱,不然只是陷入高消费的陷阱,就像买一次奢侈品就要处处奢侈,是某种生活水平的必不可少的标志,拿死工资的同志们还是要平心静气,莫要钻进死胡同徒增烦恼
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-15 21:02:45 陕西
  @名天abc 8楼 2022-09-15 17:55:00

  楼主银行的呀,平安隔三差五打电话,接一个拉黑一个没完没了的电话......
  —————————————————
  你要是贷款或者信用卡逾期了现在没能力偿还的话,就跟银行协商停息,然后让给你做个分期,想办法每个月慢慢还,如果上门找你可能也会给你做分期,但你要确定对方真实身份,有很多都是外包公司,给你做了分期,但是你的征信一直显示逾期,所以你最好自己去银行协商。天天给你打电话的不一定都是平安银行的,程序是催收部,然后实在没办法才会外包,现在外面很多公司都收负债包。希望我的分析能帮到你。
  • 名天abc: 举报  2022-09-16 10:12:00 江西  评论

    谢谢你的回复!我只有房产贷款,做点小本生意不知道那里搞来的电话号码,天天打问我有没有资金需求。
我要评论
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-15 21:13:12 陕西
  @萧龙在努力 10楼 2022-09-15 19:48:00

  2014初创业,借了平安普惠的钱。后来才知道,不是平安普惠,而是平安普害。

  一开始说11-12%的利率,结果各种资料准备完毕,提交审核的时候变成了22%的利率。已经到了用钱的紧要关头,22%也就罢了,结果期间还本金,利息却一直按照最初的借贷额给计算,比如10万,12个月,第六个月手里只剩下6万本金,利息却一直按照10万*22%计算。CTM ,真实伤天害理的玩意。初创业业者千万别碰这种机构。
  —————————————————
  利息这一块以前是很乱的,等你拿到手基本都在1.5左右了,有的人都能做到2.0左右。那会的基本行情就是这样。后面投诉的人很多,新闻你可能也看见了对平安普惠的重罚。所以现在所有的信贷基本都在银保监会规定的1.14以内,具体还是要看个人各方面情况,最低都在0.6左右。如果资质很好的话,可以选择你经常打交道的银行直接贷款,利息0.3左右,但是额度,银行根据个人情况而定。
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-15 21:16:17 陕西
  @萧龙在努力 10楼 2022-09-15 19:48:00

  2014初创业,借了平安普惠的钱。后来才知道,不是平安普惠,而是平安普害。

  一开始说11-12%的利率,结果各种资料准备完毕,提交审核的时候变成了22%的利率。已经到了用钱的紧要关头,22%也就罢了,结果期间还本金,利息却一直按照最初的借贷额给计算,比如10万,12个月,第六个月手里只剩下6万本金,利息却一直按照10万*22%计算。CTM ,真实伤天害理的玩意。初创业业者千万别碰这种机构。
  —————————————————
  还有你说的还款方式,为了赚钱一般都是等额本息,你想的哪个方式是先息后本。但一般信贷你就不要想了。
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-15 21:18:36 陕西
  @大雄又考零分了 11楼 2022-09-15 20:35:00

  搞金融的工资很高吧
  —————————————————
  有高有低,业绩好的不封顶,你可以自己想,业绩不好的也就几千块,中间的就1W左右
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-15 21:20:49 陕西
  @郁郁甲 12楼 2022-09-15 20:36:00

  金融,资本,价值规律,这些概念来自发达国家和地区,对于国内国情来说,还只是少数人的工具,绝大多数人贷款买车除非是家里的余钱,不然只是陷入高消费的陷阱,就像买一次奢侈品就要处处奢侈,是某种生活水平的必不可少的标志,拿死工资的同志们还是要平心静气,莫要钻进死胡同徒增烦恼
  —————————————————
  金融工具用好了就是撬动地球的杠杆,用不好就是十八层地狱,所以做任何事请三思而后行
我要评论
作者:司马1106 时间:2022-09-15 21:36:25 四川
  银行现在才想着给普通人贷款,晚了,前几年被网贷小贷弄的死的差不多了。剩下的漏网之鱼,要么闯了狗屎运,要么混日子过来的,真正的年轻你银行又看不上,只有胡整。所谓资质好的,因为是闯运和混过来的,拿着钱未必能干事,膨胀起来胡干的可能性极大。银行从业人员根本没有判断经营的能力
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-15 22:08:22 陕西
  @司马1106 18楼 2022-09-15 21:36:00

  银行现在才想着给普通人贷款,晚了,前几年被网贷小贷弄的死的差不多了。剩下的漏网之鱼,要么闯了狗屎运,要么混日子过来的,真正的年轻你银行又看不上,只有胡整。所谓资质好的,因为是闯运和混过来的,拿着钱未必能干事,膨胀起来胡干的可能性极大。银行从业人员根本没有判断经营的能力
  —————————————————
  你说的有点道理,但是银行是国家的金融机器。所以一定是要盈利和共同维护经济秩序的机构,银行看重的是大企业,大背景,能够稳定增长的。前些年咱们国家个人信贷本来就起步晚,市场混乱,也没有太多经验,银行也不太在意个人信贷这一块,一直都是跟着形式和国家政策走。包括现在也是一样的,对个人虽然开放了政策,但是还是以企业为主,尤其是国家重点企业的资金扶持,所以个人只是银行金融业务的一部分。到底是市场推动了金融政策的改变,还是政策推动,还是联动。值得思考。
剩余 3 条评论  点击查看  我要评论
作者:ty_Rose518 时间:2022-09-15 23:21:04 浙江
  平安普惠的吧
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-15 23:42:58 陕西
  @司马1106 18楼 2022-09-15 21:36:00

  银行现在才想着给普通人贷款,晚了,前几年被网贷小贷弄的死的差不多了。剩下的漏网之鱼,要么闯了狗屎运,要么混日子过来的,真正的年轻你银行又看不上,只有胡整。所谓资质好的,因为是闯运和混过来的,拿着钱未必能干事,膨胀起来胡干的可能性极大。银行从业人员根本没有判断经营的能力


  —————————————————
  @邂逅嘉年华 19楼 2022-09-15 22:08:00

  你说的有点道理,但是银行是国家的金融机器。所以一定是要盈利和共同维护经济秩序的机构,银行看重的是大企业,大背景,能够稳定增长的。前些年咱们国家个人信贷本来就起步晚,市场混乱,也没有太多经验,银行也不太在意个人信贷这一块,一直都是跟着形式和国家政策走。包括现在也是一样的,对个人虽然开放了政策,但是还是以企业为主,尤其是国家重点企业的资金扶持,所以个人只是银行金融业务的一部分。到底是市场推动了金融政策...
  —————————————————
  很多事情不是个人能够左右的,不管各行各业都应该从实际出发,很多都是在摸索中改变,一切都会越来越成熟的,所以,慢慢来。
  • 三棵树园主: 举报  2022-09-17 20:01:47 美国  评论

    2018年回国,有个同学在银行做贷款,因一笔贷款不当,被抓了。后又因她在这笔贷款中没贪污,判了五年。她的上司信贷部主任因贪了钱,判得比她重。这得贷多少钱出去,才会被抓?判五年?
我要评论
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-15 23:43:18 陕西
  @ty_Rose518 20楼 2022-09-15 23:21:00

  平安普惠的吧
  —————————————————
  这个真不是
作者:梦里的人挥之不去 时间:2022-09-16 08:25:06 河北
  我手机经常收到来自平安普惠的信息,原因是我曾经任职的一家企业留的我的手机号,这个法人借了平安普惠的钱,应该很长时间了他一直不还,然后他们就发信息说有优惠政策本来是还十多万,优惠完还3万多还是5万多忘了,已经持续收短信两年了
作者:可支配收人 时间:2022-09-16 08:33:07 上海
  大咖的朋友圈就是不同于常人
作者:yanjinger 时间:2022-09-16 09:42:50 北京
  楼主,这些债台高筑的人,信用一般也好不到哪去,嘴里实话也不多,楼主不要浪费口舌了。
作者:jsg_feng 时间:2022-09-16 09:58:34 北京
  @萧龙在努力 2022-09-15 19:48:01
  2014初创业,借了平安普惠的钱。后来才知道,不是平安普惠,而是平安普害。
  一开始说11-12%的利率,结果各种资料准备完毕,提交审核的时候变成了22%的利率。已经到了用钱的紧要关头,22%也就罢了,结果期间还本金,利息却一直按照最初的借贷额给计算,比如10万,12个月,第六个月手里只剩下6万本金,利息却一直按照10万*22%计算。CTM ,真实伤天害理的玩意。初创业业者千万别碰这种机构。
  -----------------------------
  那么高,找正规银行吧
作者:物业12 时间:2022-09-16 10:41:58 福建
  民间私人借贷的比银行更多更黑更无奈,
作者:薛二涛 时间:2022-09-16 11:03:14 山东
  请问楼主,个人消费贷,7.2利息,还款方式先息后本,借款一年,这个利率水平高吗?谢了
我要评论
作者:老猫皮皮2017 时间:2022-09-16 11:03:53 河北
  @名天abc 2022-09-15 17:55:18
  楼主银行的呀,平安隔三差五打电话,接一个拉黑一个没完没了的电话......
  -----------------------------
  就是,每天都有银行的电话,总是让你去办信用卡,要不就是推荐理财,要不就是请你去银行搞活动,后来我把银行直接拉黑,这才安静下来。
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-16 11:20:34 陕西
  @名天abc 8楼 2022-09-15 17:55:00

  楼主银行的呀,平安隔三差五打电话,接一个拉黑一个没完没了的电话......


  —————————————————
  @邂逅嘉年华 13楼 2022-09-15 21:02:00

  你要是贷款或者信用卡逾期了现在没能力偿还的话,就跟银行协商停息,然后让给你做个分期,想办法每个月慢慢还,如果上门找你可能也会给你做分期,但你要确定对方真实身份,有很多都是外包公司,给你做了分期,但是你的征信一直显示逾期,所以你最好自己去银行协商。天天给你打电话的不一定都是平安银行的,程序是催收部,然后实在没办法才会外包,现在外面很多公司都收负债包。希望我的分析能帮到你。
  —————————————————
  哦,做销售的想搞到企业主的电话号码,真的很容易。所以你不用太过担心,他们只是感觉你有需要。??
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-16 11:21:45 陕西
  @邂逅嘉年华 7楼 2022-09-15 12:27:00

  在以前总感觉都是人在找钱,而如今做了信贷经理,才明白,钱找人也是不好找,天天都看着大街上的人们急急匆匆来来往往皆为利往,但真正有多少人明白赚钱的方法呢?大部分老百姓羡慕的富人,以为他们非常有钱,想吃啥吃啥,想喝点啥喝点啥,多快乐,殊不知这些富人的负债率说出来能吓哭。越有钱的人就越贷款,这叫用别人的钱来帮自己赚钱,越没钱越不懂的利用资源,固步自封,以为欠银行钱很恐怖。这是不懂金钱的性格,钱钱就像一个...
  —————————————————
  你说的有道理,任何都是买进卖出
作者:cdab 时间:2022-09-16 13:53:16 河南

  个人的财务原则就是量入为出。偶尔在信用卡透支少量,及时归还即可。

  就怕过度消费,四处透支,拆东墙补西墙,最后只能窟窿越来越大,还不善于止损。

  有的人就是为此银行贷不到钱,去借高利贷,只能死的更快更快!!!
作者:芥小末呀 时间:2022-09-16 14:46:03 广东
  @大雄又考零分了 2022-09-15 20:35:27
  搞金融的工资很高吧
  -----------------------------
  这个确实
作者:u_109115871 时间:2022-09-16 15:32:24 北京
  去年我贷款遇到一个骗子,让我交手续费六千元,我第一次贷款,没有经验,傻傻地交了,花钱买个教训吧
我要评论
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-16 15:54:47 陕西
  @u_109115871 35楼 2022-09-16 15:32:00

  去年我贷款遇到一个骗子,让我交手续费六千元,我第一次贷款,没有经验,傻傻地交了,花钱买个教训吧
  —————————————————
  交手续费那是你情我愿的事,但必须你要看到钱到账以后才能给他,做中介的收你钱必须给你办成事,钱不到账让给钱的你直接走人。你遇到的是纯骗子。不是干中介的,建议你选择报警。
作者:guo_yuan 时间:2022-09-16 16:22:55 北京
  留个记号,跟楼主讨论下。有一次我因为买房子,对方突然要求一周内付款,我的资金就存在银行的理财,这时我去找银行协商能否给予贷款什么的,结果告诉我不行,搞不懂为啥?反倒是我不需要钱的时候,经常是各个银行给我打电话问我贷款吗?
我要评论
作者:Lisa2468 时间:2022-09-16 16:38:22 广东
  学习一下
作者:88年的洗衣液 时间:2022-09-16 20:57:23 浙江
  你欠银行100块,那时你的烦恼。你欠银行一个亿,那时银行的烦恼。
  这是锤子手机 罗永浩的经典语录。
  凭本事借的钱凭什么要还。为什么这么扭曲?该还的还吧。
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-16 22:13:28 陕西
  今天早上一个朋友打电话,让我想给他朋友办个贷款,等我到了凤城六路,见了他的朋友,我问了一下,贷款多少,他说六十万,我说你征信什么情况?他说还行,我说你有没有营业执照,他说没有,我说你工作在哪里,他说楼上,我说具体干啥,你猜干嘛的?你咋也想不到,说买卖痔疮药?我一时半会有点懵,我说你贷款用途是啥,他说扩大规模。我擦!!!我真是懵圈他妈给懵圈开门撞成懵圈他爸了,卖痔疮药这么火爆吗?
  我好奇的问了一句,兄弟,你这药管用吗?我问完就后悔了,然后这兄弟就开启了销售模式,跟我讲他这药的各种神奇。保证根治!!!不开刀,不手术,外痔内痔混合痔都不在话下。我擦,反正说了一大堆就是个痔疮神药,什么专科医院三甲医院在这药面前就是弟弟。
  我当时有种感觉遇到了痔疮隐士高人,我想了想,真的不愿意在听他忽悠我了,我说这样吧!你打个征信,我看一下,把行驶证拍照发给我,我说你这个资质,六百万都有可能给你,不着急,有可能去申请个专利,就不用贷款了,直接有风投会主动联系你,他顿时用那种崇拜的眼神看着我,问了一句,大哥,真的吗?
  我擦,我说你说呢!
  废话不多说,给大家分析一下他到底能不能贷到60w,年龄28,个体注册,不缴税,银行流水一万多。信用卡三张,最大额度一w,无房,有一辆按揭车,大众高尔夫,3年车,按他说征信无逾期,我给平一下,一切真实最多信贷不超过十万,你们猜最后是多少?等款下来见分晓??
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-16 22:24:09 陕西
  @guo_yuan 37楼 2022-09-16 16:22:00

  留个记号,跟楼主讨论下。有一次我因为买房子,对方突然要求一周内付款,我的资金就存在银行的理财,这时我去找银行协商能否给予贷款什么的,结果告诉我不行,搞不懂为啥?反倒是我不需要钱的时候,经常是各个银行给我打电话问我贷款吗?
  —————————————————
  可能是你需要钱的时候,你的理财还没到期,所以动不了,不给你放款是因为你可能达不到贷条件,银行没有符合你本人条件的产品,你的理财在银行并不能做为他们银行的贷款条件。每个银行的政策,个贷产品都不一样,要求的条件也不同,如果你认为你的条件符合,你当时可以多咨询几家银行,或者金融机构。很有可能会成功拿到。
  现在给你打电话的不一定都是银行的工作人员,很有可能你曾经需要贷款的信息被泄露,还有一种可能就是你在某个银行的信誉,资质,都非常高。所以会问你需不需要。希望我的帮助能够帮到你。
  • guo_yuan: 举报  2022-09-19 12:45:59 北京  评论

    多谢楼主的解释,作为一个普通人就很奇怪,我有车有房,还有当时刚卖了房子的几百万现金存成了理财,这样的客户还不给贷款,何况只是想贷款几十万而已?不知道什么样的资信才符合要求。只是个人疑惑啊,再次感谢楼主答疑。
我要评论
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-16 22:30:55 陕西
  @88年的洗衣液 39楼 2022-09-16 20:57:00

  你欠银行100块,那时你的烦恼。你欠银行一个亿,那时银行的烦恼。

  这是锤子手机 罗永浩的经典语录。

  凭本事借的钱凭什么要还。为什么这么扭曲?该还的还吧。
  —————————————————
  不是谁都能做到的让银行给一个亿,永远记住,银行不会救助穷人,因为他怕。
  银行不怕你富人不还款,就算你倒闭破产,清算也是银行的先在前面,再说,银行有很多办法可以提前预警就算最后你真没钱,大企业总会有人接盘的。
  • liuming5241: 举报  2022-09-17 07:07:26 上海  评论

    难道这就是社会主义的优越性吗?看看国外都是低利息无抵押也能贷款不少的
我要评论
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-16 23:00:38 陕西
  @梦里的人挥之不去 23楼 2022-09-16 08:25:00

  我手机经常收到来自平安普惠的信息,原因是我曾经任职的一家企业留的我的手机号,这个法人借了平安普惠的钱,应该很长时间了他一直不还,然后他们就发信息说有优惠政策本来是还十多万,优惠完还3万多还是5万多忘了,已经持续收短信两年了
  —————————————————
  没钱还的时候饭都吃不起,三五百都困难,三五万那是要他命。我成天混在这个圈子里,什么奇葩事都见过。这样的人多的是,见的多了就习以为常了
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-16 23:01:34 陕西
  @可支配收人 24楼 2022-09-16 08:33:00

  大咖的朋友圈就是不同于常人
  —————————————————
  我也是个努力生活的普通人。
我要评论
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-16 23:03:14 陕西
  @yanjinger 25楼 2022-09-16 09:42:00

  楼主,这些债台高筑的人,信用一般也好不到哪去,嘴里实话也不多,楼主不要浪费口舌了。
  —————————————————
  生意还是要做的,打不了交道,但跟钱没仇恨啊,你说是不。??
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-16 23:04:46 陕西
  @物业12 27楼 2022-09-16 10:41:00

  民间私人借贷的比银行更多更黑更无奈,
  —————————————————
  承担风险的能力不一样。民间的事都是一个愿打一个愿挨,说不上对与错
我要评论
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-16 23:11:08 陕西
  @薛二涛 28楼 2022-09-16 11:03:00

  请问楼主,个人消费贷,7.2利息,还款方式先息后本,借款一年,这个利率水平高吗?谢了
  —————————————————
  中等吧,信贷最高规定可以做到1.14,你这七里多不算高,而且还是先息后本,很可能可以循环使用,你最好问清楚。信贷一般都是等额本息。
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-16 23:13:56 陕西
  @名天abc 2022-09-15 17:55:18

  楼主银行的呀,平安隔三差五打电话,接一个拉黑一个没完没了的电话......


  —————————————————
  @老猫皮皮2017 29楼 2022-09-16 11:03:00

  就是,每天都有银行的电话,总是让你去办信用卡,要不就是推荐理财,要不就是请你去银行搞活动,后来我把银行直接拉黑,这才安静下来。
  —————————————————
  你可能曾经咨询过银行或者信贷机构。或者是你本人的信誉等级在银行挺高的。资质不行一般银行没空理你。
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-17 07:16:06 陕西
  @88年的洗衣液 39楼 2022-09-16 20:57:00

  你欠银行100块,那时你的烦恼。你欠银行一个亿,那时银行的烦恼。

  这是锤子手机 罗永浩的经典语录。

  凭本事借的钱凭什么要还。为什么这么扭曲?该还的还吧。


  —————————————————
  @邂逅嘉年华 42楼 2022-09-16 22:30:00

  不是谁都能做到的让银行给一个亿,永远记住,银行不会救助穷人,因为他怕。

  银行不怕你富人不还款,就算你倒闭破产,清算也是银行的先在前面,再说,银行有很多办法可以提前预警就算最后你真没钱,大企业总会有人接盘的。
  —————————————————
  国外金融信用体系已经很成熟了,他们从小接受的就是账单文化,如果还不起了,只能申请破产了
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-17 07:17:49 陕西
  @邂逅嘉年华 3楼 2022-09-13 10:12:00

  今天说个让人吐血的客户吧,打电话过去,说是需要资金,我问他征信怎么样,他说让我去他的办公室见面说,然后我屁颠屁颠的跑了二十多公里,好不容易来到他的办公室,进去闲聊了几句,把他的车行驶证,一辆gl8,还有营业执照都拿给我看,我就问他征信情况怎么样,他说以前有过轻微逾期,我说那测一下额度吧,如果系统过了,就应该能批下来。然后就让他自己在他的手机上操作,结果操作到一半,他媳妇突然来了,问在干嘛,我说在给...
  —————————————————
  没走资金用途,没必要给银行利息,有需要的都是急用或者生意获利,那点利息不算啥。
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-17 09:27:53 陕西
  @物业12 27楼 2022-09-16 10:41:00

  民间私人借贷的比银行更多更黑更无奈,


  —————————————————
  @邂逅嘉年华 46楼 2022-09-16 23:04:00

  承担风险的能力不一样。民间的事都是一个愿打一个愿挨,说不上对与错
  —————————————————
  银保监会是有这个规定的,但是民间借贷五花八门,很难说的。都是你情我愿
作者:ty_吕文1 时间:2022-09-17 10:24:02 浙江
  感谢马云,带头肯借我这个陌生人钱,收11个点利息,不过分,现在越来越低了,银行感到压力,也出来了信用贷,经营贷,看到社会进步了,虽然银行是被逼进步的
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-17 10:45:37 陕西
  @ty_吕文1 52楼 2022-09-17 10:24:00

  感谢马云,带头肯借我这个陌生人钱,收11个点利息,不过分,现在越来越低了,银行感到压力,也出来了信用贷,经营贷,看到社会进步了,虽然银行是被逼进步的
  —————————————————
  有道理,但是银行永远只会对资质好的伸出橄榄枝,不符合条件的通通只能看着。
我要评论
作者:锦墨昙花 时间:2022-09-17 11:49:25 云南
  你们对于客户的信息来源,是怎么知道的呢?莫名其妙的电话,从哪里打来也不知道,但是却能准确的知道我们的名字和职业?
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-17 13:07:44 陕西
  @锦墨昙花 54楼 2022-09-17 11:49:00

  你们对于客户的信息来源,是怎么知道的呢?莫名其妙的电话,从哪里打来也不知道,但是却能准确的知道我们的名字和职业?
  —————————————————
  各种电销公司一天一人要打两百多电话,你说全国有多少电销从业人员,只要花钱就能买到,只要你跟社会打交道就会留下痕迹,所以不言而喻??
作者:amarantine666 时间:2022-09-17 15:01:40 湖北
  狗中介,做金融的?
作者:走出困境yf 时间:2022-09-17 15:42:32 山东
  银行基本是高精尖金融人才在打理让银行盈利,普通老百姓谁敢轻易在银行理财,怕让你们把本钱都挣走怎么办?毕竟你们确实是凭本事挣钱啊
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-17 19:09:59 陕西
  @ty_吕文1 52楼 2022-09-17 10:24:00

  感谢马云,带头肯借我这个陌生人钱,收11个点利息,不过分,现在越来越低了,银行感到压力,也出来了信用贷,经营贷,看到社会进步了,虽然银行是被逼进步的


  —————————————————
  @邂逅嘉年华 53楼 2022-09-17 10:45:00

  有道理,但是银行永远只会对资质好的伸出橄榄枝,不符合条件的通通只能看着。
  —————————————————
  胆子大点就买指数基金吧,或者年华高点理财产品,不想冒风险就买保本型理财或者基金。
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-17 19:15:30 陕西
  @amarantine666 57楼 2022-09-17 15:01:00

  狗中介,做金融的?
  —————————————————
  兄弟,你误解了中介的形容词,就跟你非常饿的时候一碗面对你来说都是救命宝藏,在你刚吃饱的时候双头鲍在你面前你也不想看上一眼。不知道你是否明白了。
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-17 19:23:52 陕西
  @坚守信念钦111 56楼 2022-09-17 13:19:00

  下面讨论一下资本主义的一些核心内容

  资本主义经济里头,由于人贪婪的本性,资本家追逐利润是资本主义国家的最重要特点

  利润=商品价格-原材料-工人工资

  企业利润大于零才可以存活下去

  利润=商品价格减去原材料和工人工资,也就是说,商品的价格就一定会大于工人的工资。

  这本来就是有矛盾的,工人的工资就永远买不完社会生产出来的商品

  当生产出越来越多商品的时候,当利润都越来越集中在资本家...
  —————————————————
  你说的很有道理,但是我们要明白一个事实,国情和制度决定了经济架构,五年计划十年计划早已设定了结果。
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-17 19:26:31 陕西
  @走出困境yf 58楼 2022-09-17 15:42:00

  银行基本是高精尖金融人才在打理让银行盈利,普通老百姓谁敢轻易在银行理财,怕让你们把本钱都挣走怎么办?毕竟你们确实是凭本事挣钱啊
  —————————————————
  有时候金融也只是工具,会用就是天使,不会用还要乱搞那就是魔鬼
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-17 20:45:28 陕西
  @司马1106 18楼 2022-09-15 21:36:00

  银行现在才想着给普通人贷款,晚了,前几年被网贷小贷弄的死的差不多了。剩下的漏网之鱼,要么闯了狗屎运,要么混日子过来的,真正的年轻你银行又看不上,只有胡整。所谓资质好的,因为是闯运和混过来的,拿着钱未必能干事,膨胀起来胡干的可能性极大。银行从业人员根本没有判断经营的能力


  —————————————————
  @邂逅嘉年华 19楼 2022-09-15 22:08:00

  你说的有点道理,但是银行是国家的金融机器。所以一定是要盈利和共同维护经济秩序的机构,银行看重的是大企业,大背景,能够稳定增长的。前些年咱们国家个人信贷本来就起步晚,市场混乱,也没有太多经验,银行也不太在意个人信贷这一块,一直都是跟着形式和国家政策走。包括现在也是一样的,对个人虽然开放了政策,但是还是以企业为主,尤其是国家重点企业的资金扶持,所以个人只是银行金融业务的一部分。到底是市场推动了金融政策...


  —————————————————
  @邂逅嘉年华 21楼 2022-09-15 23:42:00

  很多事情不是个人能够左右的,不管各行各业都应该从实际出发,很多都是在摸索中改变,一切都会越来越成熟的,所以,慢慢来。
  —————————————————
  那要看什么罪名定的罪,渎职,贪污,还是挪用,金额要根据你们当地经济平均值衡量,各地有地方自己的衡量标准,南方经济发达地区,也许五十万算大额,经济不发达地区可能十万就算大额。多少是大额,多少是超大额这是量刑的一个标准,一般你同学的情况应该在百万以上。希望我的分析对你有所帮助。
作者:LonelyGourmet 时间:2022-09-17 22:57:46 陕西
  cy 持续关注中
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-18 10:02:41 陕西
  昨天一个漂亮的小姐姐,前面贷款30W合伙做餐饮投资,西安因为口罩因素,也有自己管理不到位等等原因最终一年多关门大吉了,然后贷款,信用卡马上都还不上了,愁的几天没休息好了。问我怎么办?
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-18 12:25:25 陕西
  小姐姐的个人情况我知道一些,因为以前我给她办过一次贷款,我说要不就找亲戚朋友借钱先还上,如果借不到,信用卡就办分期,用你名下的保单贷款,先把征信稳住,不能逾期,然后想办法解决收入问题,如果始终出大于入,总有一天债务会彻底爆发,那个时候只有卖车卖房还款了,目前是守住现在的底线。小姐姐很高兴的接受了我的建议,刚刚给他做了个五万五的保单贷。也终于解决了眼前的危机。
  所以说长得好看不代表就不会出现危机。在这个信用社会一定要坚持住自己的底线,否则真是寸寸受阻。
作者:灞河沙2017 时间:2022-09-19 08:40:14 陕西
  同城,学习了
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-19 09:36:50 陕西
  @灞河沙2017 67楼 2022-09-19 08:40:00

  同城,学习了
  —————————————————
  加油??同城的朋友,加油
作者:yanjinger 时间:2022-09-19 11:33:13 北京
  @邂逅嘉年华 2022-09-18 12:25:25
  小姐姐的个人情况我知道一些,因为以前我给她办过一次贷款,我说要不就找亲戚朋友借钱先还上,如果借不到,信用卡就办分期,用你名下的保单贷款,先把征信稳住,不能逾期,然后想办法解决收入问题,如果始终出大于入,总有一天债务会彻底爆发,那个时候只有卖车卖房还款了,目前是守住现在的底线。小姐姐很高兴的接受了我的建议,刚刚给他做了个五万五的保单贷。也终于解决了眼前的危机。
  所以说长得好看不代表就不会出......
  -----------------------------
  长得好看有时候才是危机
作者:wxming07 时间:2022-09-19 16:43:58 广东
  有个疑问请教一下呢:就是买车的免息贷款,银行赚什么?4S店会给银行利息吗?
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-19 16:51:32 陕西
  @wxming07 70楼 2022-09-19 16:43:00

  有个疑问请教一下呢:就是买车的免息贷款,银行赚什么?4S店会给银行利息吗?
  —————————————————
  你好,一种是国家政策补贴,比如新能源车政策补贴,一种是厂商和银行的合作。
作者:tianya_1001 时间:2022-09-19 17:01:59 云南
  mark
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-19 17:45:37 陕西
  最近有很多客户咨询我想要房屋抵押贷款,这对我来说是一件高兴的事,首先感谢各位朋友的信任。
  那我就用我的经验简单说一下抵押房子需要怎么做,每个银行的政策是不一样的,对房龄,位置,折扣,市场价,贷款利率等都有要求的,第一房子十五年以内的房子,第二,房龄和位置可以决定房子在银行能做到几折,而且很多银行要求必须是全款房,不接受按揭房抵押。但有人问我按揭房怎么做银行抵押,那就是把尾款结清,可是你说我没那么多钱啊,这时候就出现了一个业务,叫做过桥,就是别人给你垫资付尾款,然后你给人家手续费,这叫过桥费。然后你抵押贷款后把人家的本金带过桥费给人家。那按揭房能不能贷款呢,答案是可以的,一般都是信用贷,比如银行的装修贷,,快贷,装修贷可以做到最高一百万。信用贷又是另外的一些条件了,所以想问的留言,由于最近比较忙,没能及时回复,也可以加我的微信17729517792
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-19 19:07:49 陕西
  9月16日消息,中国裁判文书网近日披露,兴城市兴凯农业设施加工有限公司法定代表人佟某,因骗取辽宁兴城农村商业银行下属的药王支行、碱厂支行、望海支行贷款总计1.28亿元,而被判处有期徒刑6年,兴城市农村商业银行股份有限公司员工赵某、张某因犯违法发放贷款罪,而被各判处有期徒刑3年。

  刑事裁定书显示,2015年7月至2017年9月间,佟某分别骗取兴城农村商业银行下属的药王支行、碱厂支行、望海支行贷款1260万元、4140万元、7400万元。佟某为规避农商行对贷款申请的相关规定,以达到骗取贷款的目的,成立了兴城市兴农果蔬合作社、宏源果蔬合作社等诸多合作社,自己或让他人做合作社的法定代表人,用合作社的名义进行贷款、利用他人之名顶名贷款。

  在贷款过程中,佟某使用大棚物权证做抵押,致该抵押权形同虚设;虚构借款人的资信状况、还款能力,即虚构借款人的月收入、虚构房屋产权等手段进行欺骗;在贷款评估环节,为使评估价格符合事先设定的贷款数额,佟某授意评估人员将价格做高,从而虚增了抵押物价值;骗取贷款后,一部分用于大棚建设,一部分被佟某转移到其控制的兴城市凯琳金属公司,改变了贷款用途。

  法院认为,佟某骗取贷款的行为使银行的信贷资金处于巨大的风险之中,导致贷款最终形成不良,造成了银行特别重大损失。赵某、张某作为银行工作人员违反《商业银行法》等有关法律法规发放贷款,在贷款发放前不进行贷前核实,明知佟某提供贷款数据造假,虚构抵押物不实的情况下,仍然(在碱厂支行)为佟某发放贷款7400万元。

  刑事裁定书显示,除获刑外,佟某还被处罚金50万元,并被责令向被害单位辽宁兴城农村商业银行股份有限公司赔偿约7915.83万元。赵某、张某也被各处罚金10万元,各位看官对这事意不意外,惊不惊喜。??????

作者:审片王 时间:2022-09-19 22:32:49 重庆
  马
作者:心随我顾 时间:2022-09-20 10:33:54 山西
  在银行做贷款看到的还不是最惨的,能从银行贷到款的说明你还有还款能力。
  从小贷或者类似贷款公司借款的才是真的不能翻身啊。就这么说吧,之前火爆的LT事件,女的没有几个没被弄的。男的没有几个没被打的。因为他们都只能借LT了,没有几个有还款能力的!
作者:ty_143156131 时间:2022-09-21 15:09:51 上海
  楼主加油更新
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-21 15:52:28 陕西
  最近心情有点不好,遇到的客户脾气一个比一个大,自己的资质不行,还怨天怨地,一会嫌弃银行办事效率低,一会又想先息后本,我真是醉了,做个信贷,还想先息后本,就问你有没有这样的。难道别人都不吃饭,不赚钱,全为你一个人服务。但回头想想也能接受客户的意愿,谁不想白嫖呢。
作者:愤世嫉俗的驴 时间:2022-09-22 01:39:37 内蒙古
  同行,你对空倒贷款怎么看?还记得刚上班的时候,有个客户来柜台让把他的贷款还上,我问是现金还是在卡里?客户说没有钱,我说没有钱怎么能还贷款呢?然后他就去找副行长了(副行长兼着客户经理),然后副行长就来找我了,让我把他的贷款还上,我说他没有钱怎么还?副行长说让你还上你就给他还上得了,我说没有钱咋能算还上呢?然后副行长说让你还你就还,哪那么多问题。然后我俩就吵了起来,后来一个老柜员过来解围,说上我这来还上吧。后来老柜员跟我说,好多客户都是没有钱还贷款,都是在柜台先空还上,然后再去客户经理那做贷款手续,最后再来柜台把钱取出来,能有钱结利息就是好贷户了,有些得在客户经理那本金利息一起做出来。中午下班我就被行长约谈了,然后是副行长约谈,然后是业务主管约谈,此后的一年一直在这个网点,经常就被调理和穿小鞋了。现在这种空倒贷款就是家常便饭,昨天我空倒了40多万,前天空倒了28万多,再之前已经记不清了。银监局曾经通过调取监控发现了这个问题,但最后不了了只。我真的不想这么干,都是被逼的,却没地方可说。
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-22 07:34:33 陕西
  这个事不是个例了,大家都知道这是违规操作,没有利益的事谁会干,左手出右手进走个过程,貌似没有任何损失,但肯定会有人得利。雁过拔毛,贼不走空,但下面职员也没办法,看不惯想坚守底线也很难的,上面不了了知,底下的人也只能随波浊流。这种现象太普遍了。各种内部操作是外人根本摸不清的。从你的描述能知道你是个有正义感的人,不想随波逐流就调个点吧,除非你想站出来,但需要莫大的勇气,不成功基本上你也就告别了这份工作。成功了也没那个点看好你。所以,三思而后行吧。希望我的回答能让你心里好过一点。
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-22 17:40:07 陕西
  我今天给大家聊聊什么是信贷?
  信用贷款
  以一定信用值作为还款能力证明的贷款。比如可以用打卡工资,社保,公积金,学历,房产,车辆,寿险等等授信条件,然后将额度放大N倍,即为你能贷款的额度。
  额度单笔普遍在最高50万,如果资质够好可以做到单笔最高75-100万,利息的话征信良好且有符合的授信的条件,可以做到年利率4.5左右。
  如果征信差点,或者符合授信的条件比较少和单一,年利率普遍在7-10%左右
  这里的逻辑是具备这些条件的群体,本身就具备一定的还款能力,所以无论是银行渠道还是金融机构都愿意基于以上的条件进行放贷批款。
作者:兰蕙伊祁 时间:2022-09-25 19:43:17 广东
  支持
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-27 14:56:31 陕西
  抵押贷款
  一般以房屋抵押最为常见,全款房只能做一次抵押,也是俗称的一抵,而按揭房因为本身已经属于抵押性质,所以只能做二次抵押,也称为二抵。由于二抵要还两次贷款,所以很考量还款能力,所以有时二抵会审核比较严格。
  抵押贷的条件一般从抵押人和抵押物两个方面考量,抵押人一般年龄不超过65,超过65岁的客户需要子女出面,另外征信要求一般良好,具备一定还款能力。而抵押物,就是房屋性质一般以70年的商品住宅公寓为佳,房屋面积和楼龄也是有限制条件的。
  抵押贷根据用途一般分为消费贷和经营贷,消费贷一般额度最高在100万,而经营贷是为了企业经营周转需要,所以额度一般高达1000万,当然额度的需求也要根据房产的估值而定。
  抵押利率目前西安这边一年期普遍在6%以下,最低的可以做到3.3%左右。
作者:深莞边缘 时间:2022-09-29 19:12:29 广东
  @邂逅嘉年华 2022-09-22 07:34:33
  这个事不是个例了,大家都知道这是违规操作,没有利益的事谁会干,左手出右手进走个过程,貌似没有任何损失,但肯定会有人得利。雁过拔毛,贼不走空,但下面职员也没办法,看不惯想坚守底线也很难的,上面不了了知,底下的人也只能随波浊流。这种现象太普遍了。各种内部操作是外人根本摸不清的。从你的描述能知道你是个有正义感的人,不想随波逐流就调个点吧,除非你想站出来,但需要莫大的勇气,不成功基本上你也就告别了这......
  -----------------------------
  关注
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-09-30 10:52:36 陕西
  押贷款相对来说是繁琐一些的,没做过的人,肯定会觉得麻烦。从开始的申请,要说明经营情况、借款用途、目标价格、目标期限、负债情况、资产情况、征信情况、乃至报表纳税利润等情况,这些一般都只是面签时银行了解的问题。

  提供的材料则包括基础材料,比如身份证户口本结婚证、资产证明如房产证及产调、经营证明材料,比如之前的购销合同、发票、财报、纳税申报表、流水等、另外,营业执照、公司章程和场地证明等,有的银行还会要求提供二居证明,当然现在很多银行是不需要二居了的,下款的时候,还得准备下款合同,也就是采购合同,包括交易方的账号及营业执照,营业范围得能匹配的上。

  办理的流程,包括一开始的面谈面签,提交上面所说的申请材料,签署银行制式的申请文件,材料提供完整,客户经理预审没问题,然后下户拍照,包括抵押物和经营地,再然后,客户经理写报告,整理好材料报批,下了批复,签合同,然后房产局设押,他项权证出来之后,银行就能放款了,放款的资金是到客户卡里了,但客户用不了,银行会根据提供的下款合同,将资金直接受托给三方。

  这样一笔抵押贷款的流程结束了吗?

  肯定是没有的。后面需要正常还款,这是肯定的,还需要的贷后和转贷,这两个也很重要,有的银行贷后很不友好,频率很高,经营出现变化,就有抽贷风险,也有的银行转贷很麻烦,有的甚至不能无还本续贷,需要自己每年凑资金调头。所以,选择哪家银行办抵押,一定是一开始就选择好的,否则麻烦的事在后头,如果出现资金衔接不上的问题,是挺危险的。

  当然,抵押贷款的流程,各个银行是不一样的。上面说的,是部分银行的流程,当然也有的先扫码过系统,系统评级没问题,才有后续的签订合同报批,也有的银行是直接把申请材料、借据和合同都一次性签好,材料也一次性收集好,然后就下户尽调,下批复之后,客户直接到房产局设押。

  各个银行的流程不一样,风控偏好也是不一样的,有的银行就特别看重实际经营,有的只看重实质风险,对经营材料可以审核较为宽松。那很多工薪客户包装经营贷的,那就只能选择对实际经营宽松一些的,材料能做到表面合规即可,但真实经营的客户,却完全可以选择经营审核较严的银行,因为可以得到更低的利率。还有,资质一般的客户,比如没啥经营的,对产品的选择也要慎重,包括贷款期限、还款方式、续贷的审核以及贷后等等,合适自己的才是最好的。

  抵押贷款怎么做,其实就是上面这些,做多了就会觉得很简单,毕竟专业人做专业事。不同的银行都多做几笔,就能对各家银行的流程及风控偏好有更直观的体会,这个不是看看产品大纲就能会的。

  目前的行情,基本上好人好房,做抵押贷款还是比较容易的,当然需要适当包装以及操作得当。
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-10-07 10:53:34 陕西
  由于工作的原因,每天都会有急用钱的客户联系我,有的是因为扩大经营,有的是因为装修房子,有的是因为治病,也有的是因为消费,反正缺钱的理由五花八门,很多因为需要的多,几十上百上千w的,肯定身边亲友不好开口,就算开口也不一定有。毕竟这年月借米如要命#(你懂的)。所以就会想办法找米行,但米行手续繁杂,要求严格,没有办法退而求其次只能找中介,找典当,但是想要找到一个正规,又能及时解决你需求的也是货比三家,不容易啊。很多时候因为时间紧,就不管真与假了,最后米没少花,还没达到你想要的结果,很令人失望。所以,我总结了一下,平时没事多米的时候,请多储备一些粮草,硬的软的都可以。房子,汽车,金银首饰等等,这些都是硬货。保单,公积金,企业缴税这些都是软货,等你真正急用的时候这些是可以救命的。还有平时不要一着急就乱点网上的米,本来你是很有利的资质被自己搞成大花客。这得多难过啊!至于缺个两三w,小几w的,用米周期短的,也不要乱点网上的,你可以找身边亲友,或者典当行临时周转一下,如果你啥也没有,那就控制自己的消费习惯,慢慢积累。没有过不去的坎。乱搞一时爽,悔恨一辈子。相信我,我是真心奉劝各位朋友,没事稳住自己,控制欲望。让自己始终处在一个有利的地位。
我要评论
作者:ty_STT20 时间:2022-10-09 11:42:17 安徽
  建议楼主先查大数据,然后再过去,不然容易白跑一趟
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-10-09 12:56:40 陕西
  @ty_STT20 89楼 2022-10-09 11:42:00

  建议楼主先查大数据,然后再过去,不然容易白跑一趟
  —————————————————
  对的,一般都先用系统测试额度,有了额度就说明可以贷款,征信一切正常
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-10-13 18:36:07 陕西
  最近确实太忙了,今天快下班前抽出点时间给大家聊聊,这两天很多朋友问我有没有贷款很简便的方法,我的回答是有,下面我给大家发个我们测额的系统,三分钟出额度,但是由于我们在西安,所以你只能填西安的工作单位,其他地方的不认啊!记住哦!只是测额度,有额度只能说明你在银行有授信额度,,可以贷款。如果评分不足你就是零额度。话不多说了,上码看额度

  
楼主邂逅嘉年华 时间:2022-10-17 13:26:47 陕西
  因为每个银行产品不一样,所需要的条件也不同,银行喜欢的事优质客户比如,公务员,事业编,国企,企业法人代表,征信良好,收入高,工资打卡在本银行等等。有一点瑕疵可能都不会给你批复。如果你有贷款需求,但又苦无门路,可以免费咨询我,我会给您做出专业的分析,祝您一臂之力
发表回复

请遵守天涯社区公约言论规则,不得违反国家法律法规