澳洲，你会是我的第二故乡吗？瑾以此文记录我的移民过程
以时间顺序来说吧。
2015年的年中的时候，老婆突发奇想要去澳洲旅游，本来也是东南亚都已经走过几遍了，几个国家已经不止一次去过，再去也没有意思，在老婆的坚持下，16年过年去澳洲旅游正是提上了日程。
老婆一件件地安排行程，我是几乎没有管，准备的资料文件等等我看了有厚厚的一叠，反正老婆叫我在那里签字就哪里签字，交上去后签证下来很顺利，是携程办的，机票是准备去的时候就买了，便宜，来回一个人好像才4000多，我还问过老婆，签证下不来怎么办，老婆说一般不会，不用担心。
写的比较散，是想到哪里算哪里，很快就到了出发的日子了，是2016年的年初二我们出发的，我不喜欢直飞，觉得时间太长，所以买了广州转机的，南航中转的飞机，还在广州住了一晚，后来想想，第二段的航程也没有短了多少，就差了一个小时，还是直飞简单。
长话短说，第二天经过8个小时的飞行，我们终于来到了南半球的墨尔本。
一下来一股热浪，那边是夏末，时间是傍晚，还是很热，说实话，刚下来的时候也觉得墨尔本多好，机场和我们虹桥和浦东都是不能比的，携程预订的接机服务很好，刚下飞机就打电话过来了，我让她等一会，我们拿了行李就出来。
到达口对面就是买电话卡的，我和老婆一人一张，每个人带了二个手机，这个电话卡真心不错，上网是有个流量限制的，不过你只要不看电影根本用不了，等于是无限上网，澳洲国内免费打，中国3分钱一分钟，是3分人民币，看看中国的电信，移动能比吗？电话卡才20澳币一张。
不过这次11月去的时候更优惠了，差别是中国电话免费打，也就是说全免费，有效期是30天。
携程安排的司机是女的，开始我还没有看出来，几乎是一个男人样，哈哈，不过技术很不错，墨尔本太小了，半小时就从机场到了市区的酒店，飞了一天累死了，洗洗就睡了。
第二天起床一看，天是那么的蓝，有点喜欢这里了。
2015年的年中的时候，老婆突发奇想要去澳洲旅游，本来也是东南亚都已经走过几遍了，几个国家已经不止一次去过，再去也没有意思，在老婆的坚持下，16年过年去澳洲旅游正是提上了日程。
老婆一件件地安排行程，我是几乎没有管，准备的资料文件等等我看了有厚厚的一叠，反正老婆叫我在那里签字就哪里签字，交上去后签证下来很顺利，是携程办的，机票是准备去的时候就买了，便宜，来回一个人好像才4000多，我还问过老婆，签证下不来怎么办，老婆说一般不会，不用担心。
写的比较散，是想到哪里算哪里，很快就到了出发的日子了，是2016年的年初二我们出发的，我不喜欢直飞，觉得时间太长，所以买了广州转机的，南航中转的飞机，还在广州住了一晚，后来想想，第二段的航程也没有短了多少，就差了一个小时，还是直飞简单。
长话短说，第二天经过8个小时的飞行，我们终于来到了南半球的墨尔本。
一下来一股热浪，那边是夏末，时间是傍晚，还是很热，说实话，刚下来的时候也觉得墨尔本多好，机场和我们虹桥和浦东都是不能比的，携程预订的接机服务很好，刚下飞机就打电话过来了，我让她等一会，我们拿了行李就出来。
到达口对面就是买电话卡的，我和老婆一人一张，每个人带了二个手机，这个电话卡真心不错，上网是有个流量限制的，不过你只要不看电影根本用不了，等于是无限上网，澳洲国内免费打，中国3分钱一分钟，是3分人民币，看看中国的电信，移动能比吗？电话卡才20澳币一张。
不过这次11月去的时候更优惠了，差别是中国电话免费打，也就是说全免费，有效期是30天。
携程安排的司机是女的，开始我还没有看出来，几乎是一个男人样，哈哈，不过技术很不错，墨尔本太小了，半小时就从机场到了市区的酒店，飞了一天累死了，洗洗就睡了。
第二天起床一看，天是那么的蓝，有点喜欢这里了。
楼主：fengyuf
时间：2016-12-20 15:22:34
住的酒店是早餐的，什么酒店我是没有概念的，记不起来了，反正是那种连锁的五星，但是这个墨尔本连锁五星很小，和国内的如家差不多大，就在墨尔本中心车站边上，早餐是很简单的，数量很少但是比较精致，吃完了就开始购物暴走模式。
为什么说暴走呢，墨尔本的中央CBD很小，也就几个平方公里吧，基本想去哪里随便走走半小时就到了，不用打车，一个出租车路上好像是没有的，第二公交也很贵，还是走路又快又方便。
年初的事情记得不是很清楚了，墨尔本的几个景点都去过，唐人街，什么长廊，其实都是迷你型的，如果是看景真心没有多大的意义，后来搬到赌场楼上住了几晚，一共在墨尔本住了差不都一个星期，中间碰到来接我去他家看了一下，100万澳币买的地大概是800平方，自己造房子花了70万澳币，400平方的二层楼，在东南的富人区，其实比上海海事要便宜的多了，上海这样的房子那个不是几千万还不一定买的到。
碰到带我们玩了几天，大洋路，企鹅岛，还有周围的结果什么山，说商业氛围，说建筑，真心比不上上海，但是那边空气，环境，人文等等有点打动了我，我试探着和老婆说，我们移民到这里怎么样，老婆说可以考虑。
接下来从墨尔本直飞汉密尔顿岛，就是那个大堡礁的地方，曾经有个说世界上最浪漫的工作，找个环境监察员还是什么的，年薪很高的就是很寂寞的那个地方，就是汉密尔顿岛，第一次看了大堡礁，真的很美，住了差不多5天后从悉尼回去，顺便在悉尼转了二天，回来后真的有这个想法了，移民，为了那片净土。
为什么说暴走呢，墨尔本的中央CBD很小，也就几个平方公里吧，基本想去哪里随便走走半小时就到了，不用打车，一个出租车路上好像是没有的，第二公交也很贵，还是走路又快又方便。
年初的事情记得不是很清楚了，墨尔本的几个景点都去过，唐人街，什么长廊，其实都是迷你型的，如果是看景真心没有多大的意义，后来搬到赌场楼上住了几晚，一共在墨尔本住了差不都一个星期，中间碰到来接我去他家看了一下，100万澳币买的地大概是800平方，自己造房子花了70万澳币，400平方的二层楼，在东南的富人区，其实比上海海事要便宜的多了，上海这样的房子那个不是几千万还不一定买的到。
碰到带我们玩了几天，大洋路，企鹅岛，还有周围的结果什么山，说商业氛围，说建筑，真心比不上上海，但是那边空气，环境，人文等等有点打动了我，我试探着和老婆说，我们移民到这里怎么样，老婆说可以考虑。
接下来从墨尔本直飞汉密尔顿岛，就是那个大堡礁的地方，曾经有个说世界上最浪漫的工作，找个环境监察员还是什么的，年薪很高的就是很寂寞的那个地方，就是汉密尔顿岛，第一次看了大堡礁，真的很美，住了差不多5天后从悉尼回去，顺便在悉尼转了二天，回来后真的有这个想法了，移民，为了那片净土。
楼主：fengyuf
时间：2016-12-20 15:32:33
感谢上海的房价飚升带来的红利，当初是只考虑投资移民，根本没有想过我们要走的是技术移民这条路，因为自己年纪也不小了，也没有什么澳洲需要的技术，最重要的一点是雅思的成绩根本不够看的，大学毕业丢了那么久，哪里还能捡的起来，老婆是一直做外贸的，口语勉强还行，但是考试和你工作是不一样的，就前几天她还做了雅思的模拟题，5分勉强可以，6分几乎不可能，要好好上课操练一下估计还行。
说远了，反正当初只是考虑了投资移民，也上网看了很多移民的帖子，把自己锁定在188A，看看条件自己是没有问题的，资产这块，年初的二套房产估值可能是1000万，到我写这个帖子的时候估计有1600万了，我的想法是过去不会再上班了，一个英语不行，找工作也难，第二在国内自己开小公司，过去给人打工还真的不想，1600万的房子卖掉，在那边生活是没有问题的，花个500-700万买套小别墅，多余的做做理财的产品，我想生活没有问题，对了，忘记说了一点，墨尔本的生活消费水准和上海差不多，可能略高一点。
说远了，反正当初只是考虑了投资移民，也上网看了很多移民的帖子，把自己锁定在188A，看看条件自己是没有问题的，资产这块，年初的二套房产估值可能是1000万，到我写这个帖子的时候估计有1600万了，我的想法是过去不会再上班了，一个英语不行，找工作也难，第二在国内自己开小公司，过去给人打工还真的不想，1600万的房子卖掉，在那边生活是没有问题的，花个500-700万买套小别墅，多余的做做理财的产品，我想生活没有问题，对了，忘记说了一点，墨尔本的生活消费水准和上海差不多，可能略高一点。
楼主：fengyuf
时间：2016-12-20 15:44:58
现在回过头来想想，有些事情怎么说呢，是机遇也是运气，回国的第二天就接到澳洲的客户邮件，当初是在展会上拿了名片随便发的，没有想到客户还真有采购意向，而且是他们的第二封邮件，出去的时候考虑随身带的东西少一点，所以也没有带笔记本，那边多天也没有上网，客户比较急，见我们没与反应，过了几天又写了一封邮件来催。
于是从2月底开始我们就陆陆续续地和客户来回邮件报价，明白他的需求，技术方案等等，后来到了4月，客户来上海说要看下我们的工厂，后来我们才知道，他说来上海看个展会的，顺便来看下我们公司，我们当然也是尽心尽力招待了，但是客户走了后也一直没有下单，偶尔有邮件交流几个问题。
我们都已经失去信心了，那个时候想，做不成生意有个联系也是好的，没有想到，8月的下旬，客户突然下单了，而且是二个一起下，虽然订单不大，但是也算一个好的开始，老外快起来就是很快，上午给的形式发票，下午就打款了，等第二天在合作的外贸公司查到货款，我们都几乎不敢相信是真的，和我们联系是澳洲那边公司的总经理，这个公司也不算大，他和我们确认订单后说等我们做的差不多了，他和大老板，也就是这个公司的老板一起来上海看下货做的怎样，言下之意是，做的好，尾款才能给，做的不好么，那就不好说了，他说大老板都没有看过你们厂，直接把订单给你们了，虽然也不是很大，才50多万人民币，但是他也是为我们担了责任的，我们说明白，保证不会让你失望。
于是从2月底开始我们就陆陆续续地和客户来回邮件报价，明白他的需求，技术方案等等，后来到了4月，客户来上海说要看下我们的工厂，后来我们才知道，他说来上海看个展会的，顺便来看下我们公司，我们当然也是尽心尽力招待了，但是客户走了后也一直没有下单，偶尔有邮件交流几个问题。
我们都已经失去信心了，那个时候想，做不成生意有个联系也是好的，没有想到，8月的下旬，客户突然下单了，而且是二个一起下，虽然订单不大，但是也算一个好的开始，老外快起来就是很快，上午给的形式发票，下午就打款了，等第二天在合作的外贸公司查到货款，我们都几乎不敢相信是真的，和我们联系是澳洲那边公司的总经理，这个公司也不算大，他和我们确认订单后说等我们做的差不多了，他和大老板，也就是这个公司的老板一起来上海看下货做的怎样，言下之意是，做的好，尾款才能给，做的不好么，那就不好说了，他说大老板都没有看过你们厂，直接把订单给你们了，虽然也不是很大，才50多万人民币，但是他也是为我们担了责任的，我们说明白，保证不会让你失望。
楼主：fengyuf
时间：2016-12-20 15:53:09
生产中间的辛苦等等就不说了，客户来看了，包括他的大老板都很满意，说以后加强合作，也确实我们有很好的合作基础，这个就不展开了，于是我们移民的计划又被这个因数勾起来了，本来已经放缓的脚步又开始行动起来，已经不是光想想了。
于是乘我们签证是一年多次往返的有效期内，在准备去一次，这次准备去墨尔本买房子了，实现也通过各种渠道做了很多工作，当时是信心慢慢，房产的上涨给自己带来了信心，再次登录澳洲的机票已经买好了，一个去墨尔本看下房子，二么去客户那边看看，既然要做长期生意，那么应该去看下对方的公司。
于是第二次的日期也定了下来，国内的国外的中介也联系了不少，要看的房子也让中介准备了不少，很快时间就到了再次去澳洲的时间。
期间客户的订单顺利完成，客户的尾款也准时到了，在后来的邮件中，客户对我们的质量也很满意，有些其实不是我们的问题，我们也尽心尽力去做了，他们也邀请我们去他们公司看看，他们在堪培拉。
于是乘我们签证是一年多次往返的有效期内，在准备去一次，这次准备去墨尔本买房子了，实现也通过各种渠道做了很多工作，当时是信心慢慢，房产的上涨给自己带来了信心，再次登录澳洲的机票已经买好了，一个去墨尔本看下房子，二么去客户那边看看，既然要做长期生意，那么应该去看下对方的公司。
于是第二次的日期也定了下来，国内的国外的中介也联系了不少，要看的房子也让中介准备了不少，很快时间就到了再次去澳洲的时间。
期间客户的订单顺利完成，客户的尾款也准时到了，在后来的邮件中，客户对我们的质量也很满意，有些其实不是我们的问题，我们也尽心尽力去做了，他们也邀请我们去他们公司看看，他们在堪培拉。
楼主：fengyuf
时间：2016-12-20 16:03:07
11月底，经过再次的长途飞行，我们又来到了了墨尔本，这次过来就很熟悉了，很快联系了中介带看房子，我们现在是外国人的身份，基本职能是买新的公寓，看下来很失望，价格高不说了，房型都是奇差无比，我和中介说，这种房子在上海是根本没有人要的。
房子看了不少，满意的几乎没有，只能当玩了一圈，二手房真心便宜很多，很多独立屋也不贵，不过这个只能是有了身份之后才能买，既然这样，就决定还是再看看再说吧，等回国了先办移民，房子的事情，等过来了先租也可以，这样才有时间慢慢挑。
玩了5天后一早飞堪培拉，500多公里路，一个小时就到了，到那边才上午9点多，客户来机场接的我们，差不多大半年下来，已经和我们关系很好了。
3天2晚的安排是这样，第一天先带我们看了他们在建的新工厂和原来的老工厂，晚上大老板请我们去他家吃饭，也算第一次开了眼界，3500平方的花园带网球场，游泳池。第二天带我们在堪培拉玩了一天，真心小，和上海一个镇差不多大，晚上一起在外面吃了个日本料理，算我们回请，第三天我们自由活动，那边有个朋友，已经生活了10年了，和他们聚会了一下，了解了一下他们认为的澳洲，说道这个，在墨尔本也有朋友在那边生活了30年了，这次准备移民，所以和他们都聊的很多，想从他们的眼里看看澳洲到底是不是适合我们。
房子看了不少，满意的几乎没有，只能当玩了一圈，二手房真心便宜很多，很多独立屋也不贵，不过这个只能是有了身份之后才能买，既然这样，就决定还是再看看再说吧，等回国了先办移民，房子的事情，等过来了先租也可以，这样才有时间慢慢挑。
玩了5天后一早飞堪培拉，500多公里路，一个小时就到了，到那边才上午9点多，客户来机场接的我们，差不多大半年下来，已经和我们关系很好了。
3天2晚的安排是这样，第一天先带我们看了他们在建的新工厂和原来的老工厂，晚上大老板请我们去他家吃饭，也算第一次开了眼界，3500平方的花园带网球场，游泳池。第二天带我们在堪培拉玩了一天，真心小，和上海一个镇差不多大，晚上一起在外面吃了个日本料理，算我们回请，第三天我们自由活动，那边有个朋友，已经生活了10年了，和他们聚会了一下，了解了一下他们认为的澳洲，说道这个，在墨尔本也有朋友在那边生活了30年了，这次准备移民，所以和他们都聊的很多，想从他们的眼里看看澳洲到底是不是适合我们。
楼主：fengyuf
时间：2016-12-20 16:19:24
回来后正是开始准备办移民，以前都是自己在网上瞎看看，也和中介聊过，但是谈到不是很深，所以这次真是开始谈了，一下子把我们打了个闷棍。
188A我们可能不行，我和中介说，我看看条件我都很符合，打分65分及格，我估计可以100分都够了，中介是朋友介绍的，他说我真心和你说，有些条件是不写在纸面上的，但是签证官要看的。
那就是我开的公司交的税不足，增值税是没有办法逃的，我每年交30多万，但是这个没有用，签证官要看的是你的所得税，也就是说你的利润是多少，我的所得税几乎都是在亏损的边缘，有时候是亏损，最多的一年利润是5万，中介说，我知道你实际不是这点，但是看账面上，签证官能认为你是个合格的商人吗？投资移民是要你过去做生意的，你觉得签证官能相信你在中国不赚钱，在澳洲就赚钱了？再说了，就算你拿到签证了，在澳洲二年还是有这个税收要求的，如果不赚钱，交的税少了，转永居还是有风险的。
当然老移民说这个风险不大，但是毕竟还是有风险的，别的不说，二年在澳洲交给澳洲政府的税都了自己也不愿意，少了可能转不了永居，那么二年的税金就白交了。
最后说还是考虑技术移民吧
188A我们可能不行，我和中介说，我看看条件我都很符合，打分65分及格，我估计可以100分都够了，中介是朋友介绍的，他说我真心和你说，有些条件是不写在纸面上的，但是签证官要看的。
那就是我开的公司交的税不足，增值税是没有办法逃的，我每年交30多万，但是这个没有用，签证官要看的是你的所得税，也就是说你的利润是多少，我的所得税几乎都是在亏损的边缘，有时候是亏损，最多的一年利润是5万，中介说，我知道你实际不是这点，但是看账面上，签证官能认为你是个合格的商人吗？投资移民是要你过去做生意的，你觉得签证官能相信你在中国不赚钱，在澳洲就赚钱了？再说了，就算你拿到签证了，在澳洲二年还是有这个税收要求的，如果不赚钱，交的税少了，转永居还是有风险的。
当然老移民说这个风险不大，但是毕竟还是有风险的，别的不说，二年在澳洲交给澳洲政府的税都了自己也不愿意，少了可能转不了永居，那么二年的税金就白交了。
最后说还是考虑技术移民吧
楼主：fengyuf
时间：2016-12-20 16:36:03
正好小区有邻居办了澳洲技术移民，就是雇主担保，在澳洲找假的雇佣关系，总花费100多万，办的是高薪豁免雅思，据说是直接拿绿卡。
澳洲客户上次去的时候邀请我们去澳洲合作，本来也是听过就算的，没有这种想法，现在只能考虑一下客户的提议，我们想法是，合作开公司，我们人必须要去澳洲，那么你就要给我们做雇主担保，不然我们怎么去，合作顺利，那最好，不顺利，就当花了这点钱办移民，我邻居也花了100万了，不亏。
客户很快回邮件了，说担保没有问题，就我们关心的一些流程问题也做了大概解答，最后说是一个很好的决定，欢迎我们去堪培拉。
所以转了一圈我们从投资移民变成了雇主担保移民，目的地从墨尔本变成了堪培拉，不过我们的最终还是要去墨尔本的，现在一些条款在和客户洽谈中，正好不巧客户要过圣诞了，接下来是我们的新年，希望一切顺利。
今天是2016.12.20日，我写下这些文字，我想等我回过头看这些的时候，会是一个什么样的结果和心情。
澳洲客户上次去的时候邀请我们去澳洲合作，本来也是听过就算的，没有这种想法，现在只能考虑一下客户的提议，我们想法是，合作开公司，我们人必须要去澳洲，那么你就要给我们做雇主担保，不然我们怎么去，合作顺利，那最好，不顺利，就当花了这点钱办移民，我邻居也花了100万了，不亏。
客户很快回邮件了，说担保没有问题，就我们关心的一些流程问题也做了大概解答，最后说是一个很好的决定，欢迎我们去堪培拉。
所以转了一圈我们从投资移民变成了雇主担保移民，目的地从墨尔本变成了堪培拉，不过我们的最终还是要去墨尔本的，现在一些条款在和客户洽谈中，正好不巧客户要过圣诞了，接下来是我们的新年，希望一切顺利。
今天是2016.12.20日，我写下这些文字，我想等我回过头看这些的时候，会是一个什么样的结果和心情。
作者：Jeff2285
时间：2016-12-21 00:02:59
楼主：fengyuf
时间：2016-12-21 08:39:34
楼主：fengyuf
时间：2016-12-21 11:16:15
作者：平和恬淡
时间：2016-12-21 11:18:42
楼主：fengyuf
时间：2016-12-21 11:43:42
今天写一些自己在澳洲的回忆和感受。
以前对澳洲没有概念，去了之后，我们经常逛超市，墨尔本，悉尼，堪培拉的超市基本都去过，特别是墨尔本和悉尼，去过起码不下二十家，有时候一天还去几家。
物价和上海差不多，生活用品，比如说油盐酱醋之类的调味品比上海略贵，常用的那种比如说卷筒纸，洗衣粉等等也和上海差不多，用的比较少的，小东西，牙膏牙刷是上海的二倍，吃的方面，牛羊肉，鸡肉，猪肉比上海略贵，海鲜是上海的差不多二倍，但是质量好很多，这里特别说道一个蔬菜，是上海的二倍到三倍，这个是和小菜场比，如果和超市的那种有机蔬菜比，那基本是差不多了。牛奶最便宜的一般是2澳币2升，但是也有贵的，不过最贵的还是比上海便宜，质量么就不说了，不能比的，我说的价格都是按汇率换算完之后的价格。
以前对澳洲没有概念，去了之后，我们经常逛超市，墨尔本，悉尼，堪培拉的超市基本都去过，特别是墨尔本和悉尼，去过起码不下二十家，有时候一天还去几家。
物价和上海差不多，生活用品，比如说油盐酱醋之类的调味品比上海略贵，常用的那种比如说卷筒纸，洗衣粉等等也和上海差不多，用的比较少的，小东西，牙膏牙刷是上海的二倍，吃的方面，牛羊肉，鸡肉，猪肉比上海略贵，海鲜是上海的差不多二倍，但是质量好很多，这里特别说道一个蔬菜，是上海的二倍到三倍，这个是和小菜场比，如果和超市的那种有机蔬菜比，那基本是差不多了。牛奶最便宜的一般是2澳币2升，但是也有贵的，不过最贵的还是比上海便宜，质量么就不说了，不能比的，我说的价格都是按汇率换算完之后的价格。
楼主：fengyuf
时间：2016-12-21 11:58:25
楼主：fengyuf
时间：2016-12-21 13:50:36
虽然2016这一年，我前后在澳洲待了差不多有一个月时间，但是毕竟是走马观花，很多事情不是深入地看，有在澳洲生活的同胞可以指正，也让我有个心理准备。
这段我谈谈房子，年初去的时候，对房子一点概念没有，也看过一些国内的中介推荐会，那也是去随便看看的，也没有往心里去，后来11月底又去了一次，这次本来去买房子的，所以对墨尔本的房价差不多有了点认识。
墨尔本CBD很小，出了城就是郊区，基本是以东南区为传统的富人区，相对来说房价比较高，北区，西区和西北区，是相对来说的便宜区，特别我在第一段提到的那个朋友，自己买地盖房子的和我说，在西区那边有个和市中心很近的区，好像是什么海港区吧，那边原来是海港，建了很多房子，很便宜的，但是路上鬼也没有一个的，几乎不见人影，治安也不好，所以不能看和市中心多少远的，要看是不是治安好的地方，这点和国内不太一样，国内基本房价是以市中心为中心，阶梯降低的。所以国内的中介推荐会一般都是推荐这种区域的房子，看起来很便宜，其实已经很贵了。
这段我谈谈房子，年初去的时候，对房子一点概念没有，也看过一些国内的中介推荐会，那也是去随便看看的，也没有往心里去，后来11月底又去了一次，这次本来去买房子的，所以对墨尔本的房价差不多有了点认识。
墨尔本CBD很小，出了城就是郊区，基本是以东南区为传统的富人区，相对来说房价比较高，北区，西区和西北区，是相对来说的便宜区，特别我在第一段提到的那个朋友，自己买地盖房子的和我说，在西区那边有个和市中心很近的区，好像是什么海港区吧，那边原来是海港，建了很多房子，很便宜的，但是路上鬼也没有一个的，几乎不见人影，治安也不好，所以不能看和市中心多少远的，要看是不是治安好的地方，这点和国内不太一样，国内基本房价是以市中心为中心，阶梯降低的。所以国内的中介推荐会一般都是推荐这种区域的房子，看起来很便宜，其实已经很贵了。
楼主：fengyuf
时间：2016-12-21 13:58:45
第二次去的时候做了很多工作，也联络了不少中介，到了之后看了不少房子，一句话，性价比很差，市区的基本一房在50万-60万澳币，二房基本可以上70万了，三方更不用谈了，而且房型很差，基本都是剩下的歪瓜劣枣，看过之后稍微有点兴趣的都没有。
其实我是这么考虑的，每个人情况不同，我过去是基本不会上班的，老婆上班的可能性很小，所以说我们没有必要一定要挤在市中心，去郊区买个house也不贵，何必买这个公寓呢，那么目标就是东南区了。
这里先有一点要说明，作为外国人，只能买新房子，也就是说新建的房子，具体解释大家自己去查，我也懒的写了，那么我们可选择的余地很小，基本就是公寓，house基本不能的，所以如果公寓不买那基本也就是看看行情了。
真的实地去看了3个公寓，一个是proston，应该是这么拼写的，那边有个朋友，说还行，就在铁路边上，去看了下地理位置，位置是不错，离火车站200米，看外表也不错，5层的小公寓，但是看房子也事先约，打了广告上的中介电话，也没有人接就算了，二房才40多万，价格其实可以，而且旁边有大型超市和商场，只是这个区真心让我觉得比东南区要杂乱一点，还是有差距的。
其实我是这么考虑的，每个人情况不同，我过去是基本不会上班的，老婆上班的可能性很小，所以说我们没有必要一定要挤在市中心，去郊区买个house也不贵，何必买这个公寓呢，那么目标就是东南区了。
这里先有一点要说明，作为外国人，只能买新房子，也就是说新建的房子，具体解释大家自己去查，我也懒的写了，那么我们可选择的余地很小，基本就是公寓，house基本不能的，所以如果公寓不买那基本也就是看看行情了。
真的实地去看了3个公寓，一个是proston，应该是这么拼写的，那边有个朋友，说还行，就在铁路边上，去看了下地理位置，位置是不错，离火车站200米，看外表也不错，5层的小公寓，但是看房子也事先约，打了广告上的中介电话，也没有人接就算了，二房才40多万，价格其实可以，而且旁边有大型超市和商场，只是这个区真心让我觉得比东南区要杂乱一点，还是有差距的。
楼主：fengyuf
时间：2016-12-21 14:02:53
楼主：fengyuf
时间：2016-12-21 14:21:07
中介也是上海人，不过是从小在澳洲长大的，出来后带我们去Browood看一个新的公寓，路上也聊了一会，说歧视有没有，有的，不过反而是别的移民，而不是本地的土著，她说她读书的时候阿拉伯人同学歧视她，呵呵。
新的公寓其实还算不错，也只剩几套了，2房的40万多点，只是现在还只是一块地，什么都没有，心里有点打鼓，而且也不准备买公寓了，所以谢了中介之后，我们乘有轨电车回市区。
乘电车是看下，从这个位置到市区是多久，站点很短，基本是500米一站，花了50分钟到市区，距离大概是20公里，人很少，基本都是有位置的。一路的感觉是，开始是以house为主，约靠近市区，公寓越多，房子开始密集起来，二边的环境很好，基本都是花园一样。
在这里我认为，如果以后想移民澳洲的，还是来了后有了身份再买房子，选择的余地大，价格也便宜，还有税收也低。
新的公寓其实还算不错，也只剩几套了，2房的40万多点，只是现在还只是一块地，什么都没有，心里有点打鼓，而且也不准备买公寓了，所以谢了中介之后，我们乘有轨电车回市区。
乘电车是看下，从这个位置到市区是多久，站点很短，基本是500米一站，花了50分钟到市区，距离大概是20公里，人很少，基本都是有位置的。一路的感觉是，开始是以house为主，约靠近市区，公寓越多，房子开始密集起来，二边的环境很好，基本都是花园一样。
在这里我认为，如果以后想移民澳洲的，还是来了后有了身份再买房子，选择的余地大，价格也便宜，还有税收也低。
楼主：fengyuf
时间：2016-12-21 16:51:27
接着说移民准备，看看下面的条件，是不是很简单不过，我本来也是这么想的
188A签证—商业创新签证（临居）
具体要求如下：
（1） 主申请人年龄55 周岁以下或通过州政府豁免年龄，随行子女25 周岁以下；
（2） 商业甄选系统（EOI）打分不低于65 分（后面，狮王会用详细篇幅介绍这个商业甄选系统的打分制度。）；
（3） 夫妻名下个人及家庭净资产不低于80万澳元，且能够合法转移到澳大利亚；
（4） 前4个财政年度中至少有2个财政年度在年营业额至少为50万澳元的生意里拥有股权；
（5） 拥有如下任一种生意：
· 在年营业收入超过40万澳元的公司拥有不低于30%的股权；
· 在年营业收入少于40万澳元的公司中拥有不低于51%的股权；或者
· 拥有一个上市公司不低于10%的股权；
（6） 不得参与任何不被澳洲政府允许的商业或者投资行为。
如果您被提名的生意是对外提供专业，技术或交易服务的生意类型，和综合管理您的生意相比，您必须花费不超过一半的时间在提供这些服务上。
在您接受邀请的时候，夫妻名下要拥有净商业和个人资产至少80万澳元，且这些资产必须是合法所得同时可以在签证审批的2年时间内合法转移到澳洲。
188A转888永居需要满足以下条件：
· 主申请人持4 年临时签证期间，满足2 年创业要求；
· 申请前2 个财年，主申请人持股不低于30%；如是上市公司则不低于10%；
· 申请前1 个财年，年营业额至少30 万澳币；如持股不足51%，年营业额至少40 万澳币；
· 以下三个条件中满足两个：
a）夫妻名下个人及家庭净资产60 万澳币；
b）公司净资产20 万澳币；
c）雇佣两名当地全职员工；
· 创业2 年期间主申请人累计住满1年（维州住满22个月）。
什么是商业甄选（EOI）系统？
商业甄选系统(EOI)具体打分制度如下，大家可以从下面的这张打分表里详细的了解，自己到底可以打多少分：
商业甄选系统（EOI）打分表
项目
描述
分数
年龄
18-24
20
25-32
30
33-39
25
40-44
20
45-54
15
55岁及以上
0
英文（雅思成绩）
4个5分或更高
5
4个7分或更高
10
学历
大专及本科以上学历
5
商科、理工类本科学历
10
经商/投资经验
4年以上商业经验
10
7年以上商业经验
15
4年以上投资经验
10
7年以上投资经验
15
净资产
80万澳币
5
130万澳币
15
180万澳币
25
225万澳币
35
年营业额
50万澳币
5
100万澳币
15
150万澳币
25
200万澳币
35
创新技术加分
注册的商标或设计
15
商标证据
10
合资协议
5
出口贸易
15
高成长企业
10
吸收审批资金或风险投资基金
10
州、领地特殊担保（有限地区）
10
特殊支持
提名州、领地的政府机构可以决定你所准备进行的业务是对提名政府和机构所在地有独特和重要利益的。
10
州或领地政府担保
特殊支持（名额有限）
10
188A签证—商业创新签证（临居）
具体要求如下：
（1） 主申请人年龄55 周岁以下或通过州政府豁免年龄，随行子女25 周岁以下；
（2） 商业甄选系统（EOI）打分不低于65 分（后面，狮王会用详细篇幅介绍这个商业甄选系统的打分制度。）；
（3） 夫妻名下个人及家庭净资产不低于80万澳元，且能够合法转移到澳大利亚；
（4） 前4个财政年度中至少有2个财政年度在年营业额至少为50万澳元的生意里拥有股权；
（5） 拥有如下任一种生意：
· 在年营业收入超过40万澳元的公司拥有不低于30%的股权；
· 在年营业收入少于40万澳元的公司中拥有不低于51%的股权；或者
· 拥有一个上市公司不低于10%的股权；
（6） 不得参与任何不被澳洲政府允许的商业或者投资行为。
如果您被提名的生意是对外提供专业，技术或交易服务的生意类型，和综合管理您的生意相比，您必须花费不超过一半的时间在提供这些服务上。
在您接受邀请的时候，夫妻名下要拥有净商业和个人资产至少80万澳元，且这些资产必须是合法所得同时可以在签证审批的2年时间内合法转移到澳洲。
188A转888永居需要满足以下条件：
· 主申请人持4 年临时签证期间，满足2 年创业要求；
· 申请前2 个财年，主申请人持股不低于30%；如是上市公司则不低于10%；
· 申请前1 个财年，年营业额至少30 万澳币；如持股不足51%，年营业额至少40 万澳币；
· 以下三个条件中满足两个：
a）夫妻名下个人及家庭净资产60 万澳币；
b）公司净资产20 万澳币；
c）雇佣两名当地全职员工；
· 创业2 年期间主申请人累计住满1年（维州住满22个月）。
什么是商业甄选（EOI）系统？
商业甄选系统(EOI)具体打分制度如下，大家可以从下面的这张打分表里详细的了解，自己到底可以打多少分：
商业甄选系统（EOI）打分表
项目
描述
分数
年龄
18-24
20
25-32
30
33-39
25
40-44
20
45-54
15
55岁及以上
0
英文（雅思成绩）
4个5分或更高
5
4个7分或更高
10
学历
大专及本科以上学历
5
商科、理工类本科学历
10
经商/投资经验
4年以上商业经验
10
7年以上商业经验
15
4年以上投资经验
10
7年以上投资经验
15
净资产
80万澳币
5
130万澳币
15
180万澳币
25
225万澳币
35
年营业额
50万澳币
5
100万澳币
15
150万澳币
25
200万澳币
35
创新技术加分
注册的商标或设计
15
商标证据
10
合资协议
5
出口贸易
15
高成长企业
10
吸收审批资金或风险投资基金
10
州、领地特殊担保（有限地区）
10
特殊支持
提名州、领地的政府机构可以决定你所准备进行的业务是对提名政府和机构所在地有独特和重要利益的。
10
州或领地政府担保
特殊支持（名额有限）
10
楼主：fengyuf
时间：2016-12-21 16:59:24
这个条件对一般的自己开公司的人来说，实在是太简单了，认识的中介和我说了，你可能不够，我说怎么可能，那条我不够，远远超出才是，中介和我开玩笑，你真这么认为，那么上海估计一小半人都够资格，你觉得可能吗？
就是这个税收问题，上面我大概写了一下，我公司的财务报表我从来不看，我特地看了一下，我交的所得税不够，当然中介的说法我也不完全相信，因为说到后面在怂恿我去做美国的EB5投资移民，这个我知道，风险很大的，但是他说的应该是有一定的道理的，不认别人也不会这么说。
中介很多，又找了一个说起这个问题，中介沉默了一会说，确实有这个问题，以你这种情况不能保证出签，而且转永居这个事情我们也不能保证，但是，中介费还是要收的，成不成和我们没有关系。
那么前面的中介说的对，他们是不管你是否能成功，其实他们心里有数的很，不过只想赚你的中介费，那么投资移民对我来说可能真心不合适。
就是这个税收问题，上面我大概写了一下，我公司的财务报表我从来不看，我特地看了一下，我交的所得税不够，当然中介的说法我也不完全相信，因为说到后面在怂恿我去做美国的EB5投资移民，这个我知道，风险很大的，但是他说的应该是有一定的道理的，不认别人也不会这么说。
中介很多，又找了一个说起这个问题，中介沉默了一会说，确实有这个问题，以你这种情况不能保证出签，而且转永居这个事情我们也不能保证，但是，中介费还是要收的，成不成和我们没有关系。
那么前面的中介说的对，他们是不管你是否能成功，其实他们心里有数的很，不过只想赚你的中介费，那么投资移民对我来说可能真心不合适。
作者：Jeff2285
时间：2016-12-21 17:05:38
楼主：fengyuf
时间：2016-12-21 17:08:53
说到这个，我邻居在做雇主担保的高薪豁免移民，他和我说一步到位，直接拿绿卡，我说中介在忽悠你，他说不会，分步走，走一步付一笔钱，一共100多万，三种情况不退款，一是你自己不去了，二是你身体的体检不过，三是有个电调如果你不过不退，除开这个三种情况退款，退款有比费用不退，是澳洲找的假雇主费用不退。
本来我也没有想要走这个路，被他这么一说有点心动，而且他是明年就走了，据说档案号已经拿到了，过完年用过桥签先去澳洲等签证下来。
我去查了高薪豁免是要18万澳币一年的薪水才是高薪豁免，这个要交的税是5万多一年，我把这个疑惑和他说了，你真的要交这个税二年？要12万澳币？他和我说，签证下来后可以取消合同，交几个月就可以了。
我感觉是中介在忽悠他，正好客户同意给我做雇主担保了，我其实就不用什么中介了，自己直接可以让客户办，最多也就是让中介准备点材料，这点钱不多，中介给我报了11000澳币，我就问这个中介了，是澳洲的职业中介，有牌照的。
我特地提到这个税收的事情，中介是这么和我说的，可以这么操作，但是，有被取消签证的风险，移民局会认为你是移民，而不是真工作，澳洲现在在查这类的雇主担保，如果查出，那么你这个100多万全部白费，最好还是老老实实交满二年税。
我和邻居说了这个事情，邻居满不在乎，说都是这么做的，是有这个风险，但是基本都能过，这个别人的事情，我也不好多少什么，但愿他一切顺利。
本来我也没有想要走这个路，被他这么一说有点心动，而且他是明年就走了，据说档案号已经拿到了，过完年用过桥签先去澳洲等签证下来。
我去查了高薪豁免是要18万澳币一年的薪水才是高薪豁免，这个要交的税是5万多一年，我把这个疑惑和他说了，你真的要交这个税二年？要12万澳币？他和我说，签证下来后可以取消合同，交几个月就可以了。
我感觉是中介在忽悠他，正好客户同意给我做雇主担保了，我其实就不用什么中介了，自己直接可以让客户办，最多也就是让中介准备点材料，这点钱不多，中介给我报了11000澳币，我就问这个中介了，是澳洲的职业中介，有牌照的。
我特地提到这个税收的事情，中介是这么和我说的，可以这么操作，但是，有被取消签证的风险，移民局会认为你是移民，而不是真工作，澳洲现在在查这类的雇主担保，如果查出，那么你这个100多万全部白费，最好还是老老实实交满二年税。
我和邻居说了这个事情，邻居满不在乎，说都是这么做的，是有这个风险，但是基本都能过，这个别人的事情，我也不好多少什么，但愿他一切顺利。
楼主：fengyuf
时间：2016-12-21 17:13:53
楼主：fengyuf
时间：2016-12-21 19:20:04
作者：Jeff2285
时间：2016-12-21 21:29:17
楼主：fengyuf
时间：2016-12-22 08:38:03
作者：Jeff2285
时间：2016-12-22 10:26:22
作者：重庆薇安
时间：2016-12-22 10:56:43
楼主：fengyuf
时间：2016-12-22 15:05:51
楼主：fengyuf
时间：2016-12-22 19:23:42
楼主：fengyuf
时间：2016-12-23 13:17:29
@冬眠猪 2016-12-23 12:51:35
没打算去昆州么？
-----------------------------
昨天问了客户一个问题，客户回复说他们能搞定，生意上的事情看来是往顺利的方向发展，只是不能多问，弄得我们很要去一样，而且客户也要过圣诞了，只能过了元旦等他们上班了再说。
至于你的问题，我去过悉尼，感觉比墨尔本气候更好，只是那边的房价比墨尔本贵很多，而且墨尔本还有几个朋友在那边，认识的人多点，昆士兰州我个人感觉太热了，而且就是人少，我觉得就墨尔本和悉尼人还多点，偶尔去度假昆士兰州是可以的，长期生活我还是选择墨尔本，悉尼是因为房价贵还有没有认识的人。
没打算去昆州么？
-----------------------------
昨天问了客户一个问题，客户回复说他们能搞定，生意上的事情看来是往顺利的方向发展，只是不能多问，弄得我们很要去一样，而且客户也要过圣诞了，只能过了元旦等他们上班了再说。
至于你的问题，我去过悉尼，感觉比墨尔本气候更好，只是那边的房价比墨尔本贵很多，而且墨尔本还有几个朋友在那边，认识的人多点，昆士兰州我个人感觉太热了，而且就是人少，我觉得就墨尔本和悉尼人还多点，偶尔去度假昆士兰州是可以的，长期生活我还是选择墨尔本，悉尼是因为房价贵还有没有认识的人。
作者：ty_123014725
时间：2016-12-23 14:02:49
楼主：fengyuf
时间：2016-12-23 14:44:13
@ty_123014725 2016-12-23 14:02:49
楼主你好 我现在也正在办墨尔本留学 其实我是去打工 我个人条件是一句英语不会 也没有太难吃苦 我在想 花十多万办假留学 我去了之后会不会不适应那边生活
-----------------------------
我说的可能不对，只是我的认为，你就随便听听。
我认为适应那边的生活很容易，很多老移民一句英语也不会的也在那边生活，但是赚钱很难。你不会英语只能在华人圈子里混，基本不能融入主流社会，我去了很多了老移民说的就是当心老移民欺负新人，你自己考虑吧。我认为你不会英语找好工作很难，现在不会，过去了必须要学，吃的起苦才可以。
澳洲据说起薪打零工的是22澳币左右一小时，长期雇佣的是17元一个小时，生活消费一个人我估计自己烧饭，不乱花钱的500澳币够了，但是房租可能要花掉你1000元澳币，而且澳洲打工我认为，老板雇佣了你，就要把你用足的，所以劳动强度比较大。
英语是生存工具，你会了老外也好，老移民也好，才不会欺负你。
我过去是不上班的，所以稍微差点也问题不大，你不行。
楼主你好 我现在也正在办墨尔本留学 其实我是去打工 我个人条件是一句英语不会 也没有太难吃苦 我在想 花十多万办假留学 我去了之后会不会不适应那边生活
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我说的可能不对，只是我的认为，你就随便听听。
我认为适应那边的生活很容易，很多老移民一句英语也不会的也在那边生活，但是赚钱很难。你不会英语只能在华人圈子里混，基本不能融入主流社会，我去了很多了老移民说的就是当心老移民欺负新人，你自己考虑吧。我认为你不会英语找好工作很难，现在不会，过去了必须要学，吃的起苦才可以。
澳洲据说起薪打零工的是22澳币左右一小时，长期雇佣的是17元一个小时，生活消费一个人我估计自己烧饭，不乱花钱的500澳币够了，但是房租可能要花掉你1000元澳币，而且澳洲打工我认为，老板雇佣了你，就要把你用足的，所以劳动强度比较大。
英语是生存工具，你会了老外也好，老移民也好，才不会欺负你。
我过去是不上班的，所以稍微差点也问题不大，你不行。
作者：Jeff2285
时间：2016-12-23 17:31:27
作者：ty_123014725
时间：2016-12-23 23:12:32
作者：ty_123014725
时间：2016-12-23 23:14:30
楼主：fengyuf
时间：2016-12-24 10:35:25
@ty_123014725 2016-12-23 23:14:30
还有 我家人给我办过去 说找的工作是按摩 我也不想干那个 我连中国人都按不明白 更别说外国人了 如果按摩跟洗盘子 我宁愿选洗盘子
-----------------------------
按摩我记得在墨尔本街头看到过，泰式按摩，10元5分钟，15元好像是10分钟，反正是累加上去的，一个小时差不多60元？记不清了，这个是店铺收的钱，员工拿到手估计也不高，而且我看好像人不多的。
我认为，如果钱不推的，别的还要花钱吗？花钱不多的话，可以出去看看，就当是短期旅游了，行万里路读万卷书，人生还是要出去看看外面的世界。
还有很多人出国打工是为了移民的，赚钱在国外，特别是华人，说实话不好赚。
还有 我家人给我办过去 说找的工作是按摩 我也不想干那个 我连中国人都按不明白 更别说外国人了 如果按摩跟洗盘子 我宁愿选洗盘子
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按摩我记得在墨尔本街头看到过，泰式按摩，10元5分钟，15元好像是10分钟，反正是累加上去的，一个小时差不多60元？记不清了，这个是店铺收的钱，员工拿到手估计也不高，而且我看好像人不多的。
我认为，如果钱不推的，别的还要花钱吗？花钱不多的话，可以出去看看，就当是短期旅游了，行万里路读万卷书，人生还是要出去看看外面的世界。
还有很多人出国打工是为了移民的，赚钱在国外，特别是华人，说实话不好赚。
楼主：fengyuf
时间：2016-12-24 10:39:04
楼主：fengyuf
时间：2016-12-26 13:58:33
关注我帖子的朋友，我就不一一答复了，感谢你们的关注，也许是见证我的这段过程，现在说实话，还没有底，第一是到底能不不能去还没有个最终的结果，第二是我和国外的谈判是一个什么样的结果，现在也未能得知。
写一些在澳洲的回忆，想到哪里写到哪里，因为换过手机，所以很多照片就没有了，这次去拍的照片不多，就不放出来了。
以前对国外的富人区和穷人区没有概念，因为国内是不按这个来划分的，比如说上海，房价基本是按围绕市中心距离阶梯降低的，偶尔有几个突出点，也是因为地铁的关系，开发的比较早的成熟商圈，但是国外不一样。
墨尔本的东南区，是传统的富人区，北部，西北，西部都是算不怎么好的区域，一个朋友是这么和我说的，你去看好了，富人区的道路，房屋建筑，规划和差的区域是不一样的，你去感觉一下就知道了。
我听了他的话，不说还不会注意，一说就能注意到了，治安这个不好说，我也没有看见，但是确实，富人区道路规划相对来说比较整齐，基本都是差不多一样的房子，而且以独立屋为主，而差的区就比较杂乱，什么房子都有，新旧程度不一样，而且有些一看就是长期没有人住的，破败的感觉。
富人区相对来说路上的行人比较少，而且以白人为主，看衣着和样子应该算不错的，差的区就能看见不少有色人种，而且看样子的感觉就不是最好，路上的行人比较杂而且多。
在澳洲墨尔本的朋友，不知道我说的对不对，欢迎补充。
写一些在澳洲的回忆，想到哪里写到哪里，因为换过手机，所以很多照片就没有了，这次去拍的照片不多，就不放出来了。
以前对国外的富人区和穷人区没有概念，因为国内是不按这个来划分的，比如说上海，房价基本是按围绕市中心距离阶梯降低的，偶尔有几个突出点，也是因为地铁的关系，开发的比较早的成熟商圈，但是国外不一样。
墨尔本的东南区，是传统的富人区，北部，西北，西部都是算不怎么好的区域，一个朋友是这么和我说的，你去看好了，富人区的道路，房屋建筑，规划和差的区域是不一样的，你去感觉一下就知道了。
我听了他的话，不说还不会注意，一说就能注意到了，治安这个不好说，我也没有看见，但是确实，富人区道路规划相对来说比较整齐，基本都是差不多一样的房子，而且以独立屋为主，而差的区就比较杂乱，什么房子都有，新旧程度不一样，而且有些一看就是长期没有人住的，破败的感觉。
富人区相对来说路上的行人比较少，而且以白人为主，看衣着和样子应该算不错的，差的区就能看见不少有色人种，而且看样子的感觉就不是最好，路上的行人比较杂而且多。
在澳洲墨尔本的朋友，不知道我说的对不对，欢迎补充。
作者：流月无声2012
时间：2016-12-26 20:30:04
楼主：fengyuf
时间：2016-12-27 10:18:40
@流月无声2012 2016-12-26 20:30:04
今年在悉尼呆了半年，天蓝空气好，蔬菜鸡蛋也比国内的好吃，但我就是呆着不习惯，有度日如年的感觉。都说澳洲好养老，可我觉的特寂寞。
-----------------------------
这个怎么说呢，都说国外是好山好水好寂寞，确实人到中年，去一个陌生的国度，这个是必然的，因为朋友你要重新开始交起。
这个要看人的，如果一个人是热衷于灯红酒绿，喜欢和朋友应酬交往，每个星期起码要几天在外面混的，那估计是确实不适应，如果每天生活很有规律，也就是上下班，晚上回家吃饭看看美剧，很少出去的，我认为只要习惯了一段时间还是会适应的。
我在澳洲定居的朋友就是这样，他说刚过去那几年确实很无聊，也认识的人很少，朋友也不多，现在慢慢都习惯了，我认为这个就是一个习惯的过程，朋友也可以慢慢交起来的，多参加一些社交活动，现在网络这么发达，澳洲华人这么多，看你是怎么去适应的。
我个人的理解是，很多移民在国内还是很忙碌的生活，但是到了那边一下子空下来不习惯了，想要去工作却不适应，也很难融入当地的圈子，呆在家里么又无聊，所以才有这种感觉。
今年在悉尼呆了半年，天蓝空气好，蔬菜鸡蛋也比国内的好吃，但我就是呆着不习惯，有度日如年的感觉。都说澳洲好养老，可我觉的特寂寞。
-----------------------------
这个怎么说呢，都说国外是好山好水好寂寞，确实人到中年，去一个陌生的国度，这个是必然的，因为朋友你要重新开始交起。
这个要看人的，如果一个人是热衷于灯红酒绿，喜欢和朋友应酬交往，每个星期起码要几天在外面混的，那估计是确实不适应，如果每天生活很有规律，也就是上下班，晚上回家吃饭看看美剧，很少出去的，我认为只要习惯了一段时间还是会适应的。
我在澳洲定居的朋友就是这样，他说刚过去那几年确实很无聊，也认识的人很少，朋友也不多，现在慢慢都习惯了，我认为这个就是一个习惯的过程，朋友也可以慢慢交起来的，多参加一些社交活动，现在网络这么发达，澳洲华人这么多，看你是怎么去适应的。
我个人的理解是，很多移民在国内还是很忙碌的生活，但是到了那边一下子空下来不习惯了，想要去工作却不适应，也很难融入当地的圈子，呆在家里么又无聊，所以才有这种感觉。
作者：Jeff2285
时间：2016-12-27 11:20:37
作者：刘立强2016
时间：2016-12-27 13:34:53
楼主：fengyuf
时间：2016-12-27 15:29:11
楼主：fengyuf
时间：2016-12-31 10:05:05
作者：枫之追忆
时间：2016-12-31 11:38:09
楼主：fengyuf
时间：2016-12-31 20:53:31
作者：枫之追忆
时间：2017-01-01 19:11:31
作者：ywforyou
时间：2017-01-04 11:17:52
@fengyuf 2016-12-26 13:58:33
关注我帖子的朋友，我就不一一答复了，感谢你们的关注，也许是见证我的这段过程，现在说实话，还没有底，第一是到底能不不能去还没有个最终的结果，第二是我和国外的谈判是一个什么样的结果，现在也未能得知。
写一些在澳洲的回忆，想到哪里写到哪里，因为换过手机，所以很多照片就没有了，这次去拍的照片不多，就不放出来了。
以前对国外的富人区和穷人区没有概念，因为国内是不按这个来划分的，比如说上海，房价基......
-----------------------------
楼主，我看了你写的东西，很有同感。我7，8月在那边呆了一个多月， 开车9000多公里跑了小半圈。 我也有移民的想法， 跟你一样， 188A看起来是可以的， 但纳税这个记录还是有瑕疵，估计也是通不过的。
问了几个中介187雇主担保的中介公司，觉得心里不是很有底。英文水平可能也就4个5，或是4个6。但中介给的雇主我觉得不可靠。如果你这个客户可以再给个雇主担保就好了，费用我们照付。哈哈。
方便给个WECHAT
关注我帖子的朋友，我就不一一答复了，感谢你们的关注，也许是见证我的这段过程，现在说实话，还没有底，第一是到底能不不能去还没有个最终的结果，第二是我和国外的谈判是一个什么样的结果，现在也未能得知。
写一些在澳洲的回忆，想到哪里写到哪里，因为换过手机，所以很多照片就没有了，这次去拍的照片不多，就不放出来了。
以前对国外的富人区和穷人区没有概念，因为国内是不按这个来划分的，比如说上海，房价基......
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楼主，我看了你写的东西，很有同感。我7，8月在那边呆了一个多月， 开车9000多公里跑了小半圈。 我也有移民的想法， 跟你一样， 188A看起来是可以的， 但纳税这个记录还是有瑕疵，估计也是通不过的。
问了几个中介187雇主担保的中介公司，觉得心里不是很有底。英文水平可能也就4个5，或是4个6。但中介给的雇主我觉得不可靠。如果你这个客户可以再给个雇主担保就好了，费用我们照付。哈哈。
方便给个WECHAT
作者：风吹麦浪1008
时间：2017-01-04 11:46:12
作者：风吹麦浪1008
时间：2017-01-04 11:58:36
@Jeff2285 2016-12-21 17:05:38
铝合金门窗是不便宜，这边主要是人工贵，不是还要安装吗
-----------------------------
@fengyuf 2016-12-21 19:20:04
安装其实还好，我了解下来是一个平方50澳币，不知道是不是这个价格那也就是250-300元一个平方，但是和澳洲门窗的价格比起来还是不算什么的。
-----------------------------
楼主移民了国内的门窗厂交给谁打理呀？因为是同行，我想问问楼主澳洲这边需要什么类型的门窗？我在广东这边，孩子在澳洲读书留下来工作了
铝合金门窗是不便宜，这边主要是人工贵，不是还要安装吗
-----------------------------
@fengyuf 2016-12-21 19:20:04
安装其实还好，我了解下来是一个平方50澳币，不知道是不是这个价格那也就是250-300元一个平方，但是和澳洲门窗的价格比起来还是不算什么的。
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楼主移民了国内的门窗厂交给谁打理呀？因为是同行，我想问问楼主澳洲这边需要什么类型的门窗？我在广东这边，孩子在澳洲读书留下来工作了
楼主：fengyuf
时间：2017-01-05 09:16:03
@Jeff2285 2016-12-21 17:05:38
铝合金门窗是不便宜，这边主要是人工贵，不是还要安装吗
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@fengyuf 2016-12-21 19:20:04
安装其实还好，我了解下来是一个平方50澳币，不知道是不是这个价格那也就是250-300元一个平方，但是和澳洲门窗的价格比起来还是不算什么的。
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@风吹麦浪1008 2017-01-04 11:58:36
楼主移民了国内的门窗厂交给谁打理呀？因为是同行，我想问问楼主澳洲这边需要什么类型的门窗？我在广东这边，孩子在澳洲读书留下来工作了
-----------------------------
我在国内的公司其实主要是做铝型材和门窗五金的，我们代表了铝材厂，所以上面我没有仔细说，我们有这个优势，五金是我自己公司的品牌，门窗只是我的副业，规模不大。国内的公司是有几个股东的，我去了他们可以接手，没有问题。
铝合金门窗是不便宜，这边主要是人工贵，不是还要安装吗
-----------------------------
@fengyuf 2016-12-21 19:20:04
安装其实还好，我了解下来是一个平方50澳币，不知道是不是这个价格那也就是250-300元一个平方，但是和澳洲门窗的价格比起来还是不算什么的。
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@风吹麦浪1008 2017-01-04 11:58:36
楼主移民了国内的门窗厂交给谁打理呀？因为是同行，我想问问楼主澳洲这边需要什么类型的门窗？我在广东这边，孩子在澳洲读书留下来工作了
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我在国内的公司其实主要是做铝型材和门窗五金的，我们代表了铝材厂，所以上面我没有仔细说，我们有这个优势，五金是我自己公司的品牌，门窗只是我的副业，规模不大。国内的公司是有几个股东的，我去了他们可以接手，没有问题。
作者：星鱼lover
时间：2017-01-06 01:21:49
作者：风吹麦浪1008
时间：2017-01-07 15:42:39
@Jeff2285 2016-12-21 17:05:38
铝合金门窗是不便宜，这边主要是人工贵，不是还要安装吗
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@fengyuf 2016-12-21 19:20:04
安装其实还好，我了解下来是一个平方50澳币，不知道是不是这个价格那也就是250-300元一个平方，但是和澳洲门窗的价格比起来还是不算什么的。
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@风吹麦浪1008 2017-01-04 11:58:36
楼主移民了国内的门窗厂交给谁打理呀？因为是同行，我想问问楼主澳洲这边需要什么类型的门窗？我在广东这边，孩子在澳洲读书留下来工作了
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@fengyuf 2017-01-05 09:16:03
我在国内的公司其实主要是做铝型材和门窗五金的，我们代表了铝材厂，所以上面我没有仔细说，我们有这个优势，五金是我自己公司的品牌，门窗只是我的副业，规模不大。国内的公司是有几个股东的，我去了他们可以接手，没有问题。
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谢谢楼主的解答，你们有自己的铝材和五金那确实是有价格优势的，那我还想问问你的铝材是专门为澳洲市场开的模具吗？因为国内做的那些大众化的铝材并不适合澳洲那边
铝合金门窗是不便宜，这边主要是人工贵，不是还要安装吗
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@fengyuf 2016-12-21 19:20:04
安装其实还好，我了解下来是一个平方50澳币，不知道是不是这个价格那也就是250-300元一个平方，但是和澳洲门窗的价格比起来还是不算什么的。
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@风吹麦浪1008 2017-01-04 11:58:36
楼主移民了国内的门窗厂交给谁打理呀？因为是同行，我想问问楼主澳洲这边需要什么类型的门窗？我在广东这边，孩子在澳洲读书留下来工作了
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@fengyuf 2017-01-05 09:16:03
我在国内的公司其实主要是做铝型材和门窗五金的，我们代表了铝材厂，所以上面我没有仔细说，我们有这个优势，五金是我自己公司的品牌，门窗只是我的副业，规模不大。国内的公司是有几个股东的，我去了他们可以接手，没有问题。
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谢谢楼主的解答，你们有自己的铝材和五金那确实是有价格优势的，那我还想问问你的铝材是专门为澳洲市场开的模具吗？因为国内做的那些大众化的铝材并不适合澳洲那边
作者：sunnyqq2017
时间：2017-02-16 11:40:33
楼主：fengyuf
时间：2017-02-17 13:42:04
楼主：fengyuf
时间：2017-02-17 13:46:03
楼主：fengyuf
时间：2017-03-20 14:08:23
过完年给客户的一个小幕墙做了一套图纸，虽然量不大事情一点也不少，我让朋友帮忙也忙了好几天才完成，后续的修改也做了好几稿，我们开始也没有经验，因为在国内做这些基本都是免费的，投标基本也是这个套路。
等全部做完了，国外又拿了一个门窗的图纸来让我们帮忙做设计，这次我们觉得有点过了，老是这么做也不是个办法，客户可能也觉得不好意思了，说可以付费，这个就好办了，专门找人花钱做了一套图纸，今天全部完成给发了过去。
我们期间问，在国外做这些要多少钱，我也知道他们也是外面请人做的，客户很老实，说我们报的价格比他们当地找人做便宜很多，只有20%的价格。
看来国外的技术是很值钱的，不过我们也赚这个钱，能覆盖国内的技术成本就好了。
幕墙料做的差不多了，准备这周出货，还好我没有收他们这个幕墙的设计费，不然估计和这点铝材差不多钱。
等他们来中国面谈时间还未定，老外做事情就是拖拖拉拉的不急，预计要月末了下月初了。
等全部做完了，国外又拿了一个门窗的图纸来让我们帮忙做设计，这次我们觉得有点过了，老是这么做也不是个办法，客户可能也觉得不好意思了，说可以付费，这个就好办了，专门找人花钱做了一套图纸，今天全部完成给发了过去。
我们期间问，在国外做这些要多少钱，我也知道他们也是外面请人做的，客户很老实，说我们报的价格比他们当地找人做便宜很多，只有20%的价格。
看来国外的技术是很值钱的，不过我们也赚这个钱，能覆盖国内的技术成本就好了。
幕墙料做的差不多了，准备这周出货，还好我没有收他们这个幕墙的设计费，不然估计和这点铝材差不多钱。
等他们来中国面谈时间还未定，老外做事情就是拖拖拉拉的不急，预计要月末了下月初了。
楼主：fengyuf
时间：2017-03-21 08:55:43
楼主：fengyuf
时间：2017-04-29 14:08:36
楼主：fengyuf
时间：2017-06-01 15:22:28
陪客户也是一个很累的事情，今天终于都走了，经过几天的会谈，包括现在进行中的项目，还有去澳洲的事情，基本都有个大概的框框了。
项目进展顺利，客户对我们全方位的支持很满意，特别是技术和回复的速度上。
去澳洲的事情也谈了不少，总体来说就是他们回去之后就给我们开始办签证，开始正式走流程，他们特地咨询了他们的律师，估计要6-9个月，基本和中介的流程是一样的，只是不收我们任何费用，只有一个好像几千的申请费。
至于具体合作的内容，基本等于就是开一个皮包公司在澳洲，主营我们比较擅长的产品，铝材和门窗五金，别的建筑方便，材料方面的也可以经营，如果有优势的话，老外是利用我们再国内的采购渠道和人脉，我们利用他们那边的销售渠道，以贸易为主，来达到共赢，我们可以利用他们的办公室，场地，展厅，客户关系等等，都是免费，我们自己要负担自己的食宿，各种开销，50-50的股份，有利润大家分钱，没有利润，没有钱可分。
项目进展顺利，客户对我们全方位的支持很满意，特别是技术和回复的速度上。
去澳洲的事情也谈了不少，总体来说就是他们回去之后就给我们开始办签证，开始正式走流程，他们特地咨询了他们的律师，估计要6-9个月，基本和中介的流程是一样的，只是不收我们任何费用，只有一个好像几千的申请费。
至于具体合作的内容，基本等于就是开一个皮包公司在澳洲，主营我们比较擅长的产品，铝材和门窗五金，别的建筑方便，材料方面的也可以经营，如果有优势的话，老外是利用我们再国内的采购渠道和人脉，我们利用他们那边的销售渠道，以贸易为主，来达到共赢，我们可以利用他们的办公室，场地，展厅，客户关系等等，都是免费，我们自己要负担自己的食宿，各种开销，50-50的股份，有利润大家分钱，没有利润，没有钱可分。
楼主：fengyuf
时间：2017-06-05 09:56:53
作者：风吹麦浪1008
时间：2017-06-05 17:35:23
楼主：fengyuf
时间：2017-06-06 10:15:09
楼主：fengyuf
时间：2017-08-07 11:49:32
楼主：fengyuf
时间：2018-01-13 18:14:27
楼主：fengyuf
时间：2018-04-09 17:37:08
楼主：fengyuf
时间：2018-08-13 13:31:23
作者：kate特特
时间：2018-11-02 11:04:33
楼主：fengyuf
时间：2019-07-12 16:33:23
楼主：fengyuf
时间：2019-08-16 16:53:55
作者：彭小彭pp
时间：2019-08-20 14:55:38
