一年竟有近万华人入籍欧盟!这些人图什么?

楼主:楼顶大西瓜 时间:2019-12-06 15:29:38 点击:1138 回复:4
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  日前,欧洲统计局(Eurostat)发布2017年各成员国移民入籍数据统计报告。统计数据显示,2017年,共有825447名移民获准加入欧盟住在国国籍,其中意大利是欧盟接受移民入籍最多的国家,占欧盟移民入籍总数的18%。

  另报告显示,2017年获得欧盟成员国国籍的中国移民共计9153人,英国占23.1%,法国占18.8%,意大利占17.3%,德国占9.5%,其他欧盟成员国占31.3%。

  一年竟有近万华人入籍欧盟!这些人图什么?

  什么是欧盟

  欧洲联盟-简称欧盟。欧盟是根据1992年签署的《马斯特里赫特条约》(也称《欧洲联盟条约》)所建立的国际组织。现拥有28个成员国(英国脱欧过渡期至2020年12月31日止),正式官方语言24种,经济上为世界第一大经济实体(其中德国、法国、意大利为八大工业国成员)。

  该条约8.1款规定每位持有欧盟成员国公民身份的个人都是欧盟公民。所以入籍欧盟等于一次性移民28个国家,获得28个国家的选择权。

  近万华人入籍欧盟,图什么?

  享欧盟教育体系

  欧盟公民的孩子可以在任何一个成员国上学,享有与该国公民一样的入学条件(学费约为国际生的1/3),包括小学、中学以及大学;当移居到另一个欧盟国,也可以在该国享受语言教育,以帮助他们尽快适应当地教育体系;且不会因为国籍问题而被任何成员国的培训或教育机构拒绝。

  自由通行定居欧盟

  任一欧盟公民,无论何种国籍都可以在不受边境检查的情况下跨越欧盟内部国界。在欧盟成员国之间自由通行,不受监控,更无须任何护照盖章。

  欧盟公民享有欧盟成员国的领土内自由迁移和居住权利,与此同时,其家庭成员也可以享有同样的居住权。

  享欧盟福利保障

  欧洲国家以福利优厚著称。所有欧盟成员国所能提供的福利保障(其中包含:生病、分娩、工作事故、职业病、伤残津贴、失业津贴、家庭津贴、退休和提前退休津贴和丧葬补助金等),欧盟公民在满足一定条件后,都可以享受。

  欧盟税收机制

  欧盟公民的纳税情况依照在其所居住国的生活及工作情况而定。通常每年居住超过183天的人会成为其居住国的纳税居民。很多欧盟国家已与中国签订避免双重征税协议。

  欧盟医疗关怀

  欧盟公民都拥有一张欧洲医保卡,持欧洲医保卡在任一成员国临时逗留期间需要医疗救治,无论是在度假、出差还是学习,不必回国便可获得与当地公民同等待遇的医疗关怀。

  欧盟商机无限

  对于想要扩展事业、资产全球配置的投资人而言,成为欧盟公民,不仅可以合理安排公司企业上市、优化配置个人资产,欧盟5亿公民的广阔市场将给予投资人更多商机。

  欧盟跨区域工作

  欧盟公民可以:
  • 在其他欧盟国家找工作。
  • 在当地国家合法居住。
  • 与当地公民享受同等待遇的工作条件以及其他社会和税务福利。
  • 特定的医疗和社会保障福利可以跟随欧盟公民在成员国之间互相调动。
  • 受雇员工的家属同样可以随之一起自由通行,还包括属于欧洲经济区的国家:冰岛、列支敦士登和挪威。

  怎样获得欧盟护照

  绝大多数欧盟成员国,或是没有发布投资移民法案,或是没有直接的投资入籍法案,只有少数的国家,如塞浦路斯,其投资入籍计划在欧盟委员会的高压之下,存活至今,依旧在提供一个可供全球投资人获得欧盟护照的便捷通道。

  塞浦路斯投资入籍计划

  投资购房的2种模式:
  A.在塞投资200万欧元【一套/多套】购买住宅类房产并持有至少5年,5年后名下保留50万欧元的房产,并持久保留;或200万任何的商业投资+50万欧元以上的永久性住房
  B.在塞投资250万欧元购买二手房(已经做过护照的申请类投资),并持有至少5年,5年后名下保留50万欧元的房产,并永久保留。

  塞浦路斯完美税制

  海外常驻机构所获利润免税;
  多数情况下股利收入免于缴税;
  出售海外不动产无资本利得税;
  出售股票、债券或其他证券所得免于缴税;
  企业所得税仅12.5%,为欧洲国家最低之一;
  无财产税、遗产税和赠与税,退休金特别税率仅为5%;
  无不动产税,对于购房移民的客户来说,更省了一大笔;
  塞浦路斯目前已与包括中国在内的50个国家和地区签订了避免双重征税条约。

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作者:269975245 时间:2019-12-07 15:43:14
  每个人都有自己的追求,这有什么好奇怪的,哪怕是美国全盛时期我就不信连一个放弃美国国籍的都没有
作者:老茶庵街 时间:2019-12-07 22:39:06
  穷人连选择的权利都没有
楼主楼顶大西瓜 时间:2019-12-09 14:53:25

  ​塞浦路斯房产大多依山傍海,性价比高且升值潜力巨大。现在欧元汇率节节攀升,按照每年5%的上升趋势来算,加上出租回报率和房产升值,一年至少有8-10%的投资回报。此外,塞浦路斯旅游业、博彩业、房地产行业及海航运输业发展迅猛,国家经济稳步发展,随着石油和天然气资源的开采,塞浦路斯或将成为世界上第二个“迪拜”,未来投资潜力巨大。

  新房建筑规划许可获批量增长

  根据塞浦路斯统计局发布的最新数据,2019年塞浦路斯政府新批准了743份建筑规划许可,相比于2018年7月的589份建筑规划许可,同期上涨26.1%。2019年7月塞浦路斯政府新批的建筑规划许可建造1028套新房,相比于2018年7月的632套,同期上涨62.6%。

  1028套新房中,有454套是利马索尔的,274套是尼科西亚的,112套是拉纳卡的,108套是帕福斯的,80套是法玛古斯塔的。此外,相比于2018年7月,2019年7月所批准的建筑规划许可的总价值,同比增长了16.6%,达2.087亿欧元;总建筑面积同期增长了9.1%,达23.68万平方米。

  这些具体的建筑规划许可的具体类型如下:

  住宅建筑-517份
  社区住宅-2份
  非住宅建筑-119份
  土木工程许可-29份
  地块分割-53份
  公路建设-23份

  截止2019年7月,塞浦路斯政府共新批建筑规划许可4136份,相比2018年1月份至7月份的3699份,同比增长11.8%,总价值同比增长了91.8%;总建筑面积同比增长了42.5%;可建房屋数量同比增长了50.6%。

  4136份建筑规划许可中,住宅建筑的共有2996份,允许在利马索尔新建房屋1933套,尼科西亚新建房屋1635套,拉纳卡新建房屋764套,帕福斯新建房屋657套,法玛古斯塔新建房屋239套。

  除了新房建筑规划许可获批增长以外,房产销售数据也相当可观。根据塞浦路斯政府官方的房屋统计数据,2019年9月的房屋销售数量相比于2019年8月,利马索尔增长31.3%;尼科西亚增长17.5%,拉纳卡增长11.75%,帕福斯增长6.2%。

  根据塞浦路斯统计局的数据,建筑许可证已成为建筑行业未来活动的主要指标。


  纵观2019年1月至7月的数据,经济中心利马索尔的房产投资市场表现非常可喜。

  利马索尔——富豪聚集地


  近些年,随着塞浦路斯优惠购房移民政策的颁布,越来越多的国际投资者来到塞浦路斯第二大城以及全国第一大港——利马索尔购房移民。利马索尔为何吸引了众多国际投资者的目光?

  利马索尔是一个现代化城市,是一个繁荣的商业中心,同时也是全国第一大港。城市经济的快速发展,吸引众多年轻人来到这个城市就业、扎根。巨大的市场潜力使得房地产商持续开发众多优质的房产,最重要的是,利马索尔的房产建设的十分精美,价格也合理。

  由于现代的高速公路网络,利马索尔距离塞浦路斯首都尼科西亚不到一个小时的车程,并且位于海岛海滨旅游部分的中间部分,介于拉纳卡和帕福斯之间。利马索尔是塞浦路斯的主要港口,拥有一个盖过尼科西亚的繁荣商业中心,并且持续保持较快的发展。优越的地理位置使其成为受欢迎的旅游胜地,而利马索尔地区的待售房产也是投资商的巨大机会。

  作为一个国际化的大都市,利马索尔吸引了大量的高层次游客和外国游客,商业的氛围更为浓郁,名牌学校众多,房子出租回报率高,学习、工作、生活更为便利。并且随着越来越多的人在利马索尔购买房产以及价格上涨,购买的房产将随着时间推移而获利。这意味着出租房产很容易,出售房产也容易易手。基于以上优势,众多移民塞浦路斯的投资者都选择在利马索尔投资购房。

  根据世界经济论坛(World Economic Forum)近日公布的2019年全球竞争力报告,塞浦路斯的竞争力在全球各大经济体中排名第44位,总体得分相比于2018年有所上升。该指数反映了塞浦路斯宏观经济稳定,行业发展乐观,充满商业活力,在国际市场拥有竞争力。




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