开个闲聊贴,火药味别重

楼主:ty职业人1 时间:2020-08-09 10:04:59 点击:4162 回复:137
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  开个闲聊贴,火药味别重

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楼主ty职业人1 时间:2020-08-09 10:06:40
  开贴了,喜欢闲聊的朋友来坐坐
  都不要太上岗上线哦。
楼主ty职业人1 时间:2020-08-09 10:14:38
  开贴的初衷和朋友间的小赌怡情一样:一开始大家先把上限设定好了,输赢不能超过这个线。但玩着玩着就情绪失控、火冒金星、打的昏天黑地,最后都是不欢而散。。。。

  希望这次不是这样--------------但感觉最后还可能是这样!

  嘎嘎。。。
作者:202007 时间:2020-08-09 13:31:29
  教授好!
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楼主ty职业人1 时间:2020-08-09 19:51:08
  开帖容易养帖难!
  有神马说神马吧,没想着要天还地老。
  不求天长地久、旦求曾经拥有。

  城外的人想进去、城里的人想出来。。。进去的人一定有能力把日子过好了?出来的人一定就解放了?
  事实上进去的人很多在焦头烂额,出来的人后悔不该当初。。。
  拿着的时候不当回事,失去了才懂得珍惜。。。
楼主ty职业人1 时间:2020-08-09 19:54:28
  指出别人的缺点易,找出自己的不对难。
  其实还是对别人太苛刻了、对自己太过放纵了。。。
楼主ty职业人1 时间:2020-08-09 19:57:26
  嘴上说的:严于律己宽以待人
  事实上做的:宽于律己严以待人!
  人家的小错都是大问题,自己的大问题都是小事情。。。
作者:该吃吃该喝喝88 时间:2020-08-10 19:48:30




  留名
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楼主ty职业人1 时间:2020-08-11 19:52:54
  秋老虎忒厉害了!
  好像还有十几个!

  佛系佛季。。。
楼主ty职业人1 时间:2020-08-12 16:26:51
  天涯人越来少了:
  有被咔嚓太多失去了信心的,有忙的屁颠屁颠没时间来的,最多的还是被生活追得焦头烂额的!
  地球那边的特普普还在声声大吼,再加上疫情过来火上浇油。。。
  经济是个永久的话题,口袋里的钱少了做事的信心就会差了。。。
  打鸡血只能快乐一秒,最后还是靠钱来解决问题,钱永远占着C位!
楼主ty职业人1 时间:2020-08-12 18:18:19
  天津67岁老人当街持刀行凶致两女子1死1伤,目击者:走路颤颤巍巍,徘徊寻找目标
  新京报 2020/8/1216:50


  原标题:天津67岁男子当街伤人,目击者:走路颤颤巍巍,徘徊寻找目标

  新京报讯 (记者 刘名洋 见习记者 汪畅 实习生 王健)12日午间,天津发生一起重大刑事案件。一名67岁的男子持刀行凶,造成两女子一死一轻伤。警方通报,犯罪嫌疑人刘某某(男,67岁,本市人)已被控制,目前案件正在进一步侦办当中。

  警方通报称,12日11时20分,天津市和平区营口道与贵州路交口发生一起重大刑事案件。

  现场视频显示,涉案男子被控制后,面部表情平静,无明显逃跑或反抗迹象,嘴里还念叨着“有重大案情想报告”。

  事发地附近一家商铺的老板称,涉案男子“走路时颤颤巍巍”,事发前在道路周边来回徘徊,寻找攻击的目标,“可能因为看起来没什异常,路过行人并没有留意。”

  上述目击者称,男子将一名女子砍倒在地后并没有离开,而是继续徘徊。“我看到那个老人又想对一个穿白色衣服的行人下手,从包里拿出刀,但还好那名路人及时闪躲开了。”

  另据营口道路边一商铺的店长介绍,店内保安看到男子持刀行凶的过程,随后告知其他员工。自己得知此事后,立刻开始防范,盯住男子的行踪,并且不让任何员工出门。

  此外,附近另一家商铺的工作人员提到,今日中午12时许,自己看到警车,店门口有一名女子躺在地上。“我刚开始还以为是车祸,上前查看发现,这个女孩大概20多岁,身上盖着一块白布,地上全是血迹,身旁有一辆共享单车。”

  新京报记者获悉,事发时有多人报警。此外,现场视频显示,有市民与警察一道合力将男子制服。

  12日下午,新京报记者从天津市公安局和平分局处获悉,案件由天津市公安局和平分局南营门派出所出警。

  据天津市公安局和平分局通报,“8月12日11时20分,天津市和平区营口道与贵州路交口发生一起重大刑事案件。一位67岁的天津男子持刀行凶,造成路人俩女子一死一轻微划伤。犯罪嫌疑人刘某某(男,67岁,本市人)已被控制,目前案件正在进一步审理当中。”
楼主ty职业人1 时间:2020-08-12 18:19:43
  明显的就是活腻歪了,想找几个垫背的一起去。。。
  唉。。。。。。远离那些啥人。。。。。
楼主ty职业人1 时间:2020-08-13 16:32:54

  一、推行N-1点餐模式,即10位进餐客人只能点9个人的菜,不够再增加菜品,确保顾客吃好的同时,从源头杜绝餐饮浪费;

  二、针对两三位客人进餐,餐厅推出半份菜和小份菜,在节约的前提下,以满足消费者品种多样化的需求;

  三、所有餐厅为顾客服务,必须以节约的原则作为前提,每家餐厅要准备打包盒,对万一有剩菜、剩饭的顾客提供打包服务,体现餐饮行业的光盘行动;

  四、为保护来之不易的抗疫成果,要坚决贯彻中央常态化疫情防控精神,继续贯彻《武汉餐饮恢复堂食细则》,确保进餐顾客的生命安全;

  五、继续倡导文明新风,实施公筷公勺,为顾客的文明进餐提供便利条件,避免顾客进餐中的交叉感染,餐厅全过程严格按照食品安全法提供服务,保证顾客吃出健康
楼主ty职业人1 时间:2020-08-13 16:44:54
  少吃多省
  以前要求节约都放在表面上的,现在动用真的模式了。。。
楼主ty职业人1 时间:2020-08-15 07:42:09
  现在的学校省钱真有办法:不发纸质的材料了,直接发个文档让家长去打印,少的七八张,多的有几十上百页!
  家里有打印机的还好点,自己动手丰衣足食,大部分的家庭里是没有打印机的,每年打教材的费用也不少!
楼主ty职业人1 时间:2020-08-15 07:43:01
  可怜的家长又多了一个开支的项目。。。。
作者:汤姆和杰瑞1999 时间:2020-08-16 16:57:06
  教授好
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作者:15年股市小小白 时间:2020-08-16 22:28:23
  天涯真的是作死
楼主ty职业人1 时间:2020-08-17 08:26:13
  @15年股市小小白 2020-08-16 22:28:23
  天涯真的是作死
  -----------------------------
  也不能说天涯作死,应该说还是玩天涯的人整体素质还得加强。
  天涯已经给了大家可以“匿名”说话的机会,很多人就利用这个人家留给你的小空缺,以为这就是法外福地为所欲为。
  其实做人应该在有没有监督的时候都一样,不能人家给了你一尺你就追上去抢一丈!
  大部分人从事的工作是打工,哪怕合伙也都是磕磕碰碰,这都是太关心自己的利益造成的后果。。。
  • 古代小品文: 举报  2020-09-03 10:44:19  评论

    @打更村民2020 你全家老小本月内死绝,全部惨死,你妈是死得最惨的一个,你家小孩被车撞死
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作者:元亨利貞N 时间:2020-08-20 18:38:25
  打卡
楼主ty职业人1 时间:2020-08-23 19:13:14
  打卡
楼主ty职业人1 时间:2020-08-23 19:14:28
  没啥想吃的
  没啥想喝的
  也没啥想说的。。。。。
楼主ty职业人1 时间:2020-08-24 07:33:33
  你谈那些岁月静好生活富足,人家说你在装逼
  你谈其他生活艰难工作麻烦,人家说你在揭伤疤
  本身现实生活中是有日子过的太爽和太悲的群体,换位思考在这群人的身上几乎不会体现。。。
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作者:顾威2019 时间:2020-09-02 15:10:09
  @打更村民2020
作者:该吃吃该喝喝88 时间:2020-09-02 18:37:11
  为什么结婚后女人更容易出轨?(转)

  简单说就是女人恋爱和结婚的成本极低,离婚的沉没成本极低。实际上当代社会女人的出轨率远高于男人,是男人的好几倍,很大原因就是女人对婚姻没有付出和投入,女人恋爱和结婚没有付出经济成本。女人通过结婚取得了高额彩礼,没有嫁妆或是只有少量嫁妆,而嫁妆也只是女人的个人财产,离婚时归女人个人所有,女人离婚时还有机会分男方家一半的财产。还有更恶劣的是很多女人看到了商机,堂而皇之地骗婚骗彩礼,靠这个发家致富。

  女人只考虑自己的利益,压迫男方承担女人的那部分成本以此套牢对方,让自己获得优势和主动权。女人恋爱和结婚几乎0成本,男人结婚却要押上全家积累,可能还要借债,所以在这样的婚姻里男人离不起婚,只能对女人各种迁就容忍,女人却对家庭不负责任,很随便,不怕离婚,越加嚣张,最后越来越失衡。

  没有投入的那一方才会不懂珍惜,现在离婚大都是女人主动的,不珍惜婚姻的那一方大多数都是女人。这样的家庭最后就是女人出轨,男人戴着绿帽子继续维持,最后女人自己都受不了了主动离婚,所以离婚诉讼女人占了70%以上。据官方公布的统计数据,当代中国社会离婚率超过了50%,离婚诉讼中70%以上是女方起诉要求离婚。

  如果男人不想在男女关系中处于任人宰割的不平衡状态,男人就不要单方面给女人花钱,不要给女人钱,也不要花太多时间精力在女人身上,男女双方在付出与投入上要做到相当,本质上就是男女AA制,所谓势均力敌、门当户对。

  男人结婚不要再跟女人谈彩礼和嫁妆的事,而应该是两个年轻人从两个原生家庭里独立出来组建一个新的家庭,男女双方的父母各自根据自己的经济能力支助小家庭一笔财产,是双方父母对新家庭的赠予,这笔财产是新家庭共同所有。这才是一个公平合理的婚姻模式,只有在这样的模式下组建的新家庭才是一个人格独立的家庭,男女双方才可以正正当当地成为新家庭的男女主人,才有底气和资本拒绝男女双方父母对新家庭的干涉和掌控,女人才有底气在公婆面前以女主人自居,才可以理直气壮地把公婆当新家庭的“外人”拒绝公婆的干涉和掌控。

  如果是像几百年前的那种封建社会流传下来的传统婚礼习俗,男人要给女方彩礼,甚至要给女方巨额彩礼,女方没有嫁妆或只有少量嫁妆,而且嫁妆成了女方的私人财产,不属于新家庭共有,那男方完全可以如传统婚姻那样把女方当作是自己买来的一件私有物品对待,女人在新家庭里只能当小媳妇,女人也没有拒绝公婆干涉和掌控的权利。
  • ty职业人1: 举报  2020-09-02 19:51:09  评论

    评论 该吃吃该喝喝88:这个吧,真不敢苟同。可能是地区差异吧,长三角珠三角嫁不出去的姑娘堆成山,应该有很多是孔雀东南飞的。内地西北东北啊,这个环境啊。。。唉。。。这里的内地姑娘太多对本地的姑娘也是个危机:穷地方多的是剩男,富地方多的是剩女!这两波人永远不可能碰头!
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作者:顾威2019 时间:2020-09-02 19:37:00
  @打更村民2020

  寂寞吗,无聊吧?靠贴子敖着度日,贴子没了,精神支柱也没了,白天等着星星,晚上等着太阳,没有朋友,没有收入,一点乐趣没有,哎~老五啊,你在哪里啊,你个挨千刀的,贴子没了你再开一个啊,我可怎么活啊

  我们三人小组就这么鸡飞蛋打了?美女姐啊,你在哪里呀,俺想你呀
楼主ty职业人1 时间:2020-09-03 14:14:04

  这过日子嘛:你想把他过好会越过越舒心。你不想把他过好,会越过越闹心!
  就像只要是个人都有优点和缺点的,你不愿意和他搭理会越看越烦人。你想和他处好关系会越交流越有亲近感!

  两夫妻过日子更需要只看对方的优点、忽略对方的缺点才可以长治久安。。。。。
楼主ty职业人1 时间:2020-09-03 14:16:45

  能混就混,实在不能混就散呗。。。
  何必不同一条线上的两种生物一定要拴在一根线上呢?两败俱伤有啥意思呢?
作者:元亨利貞N 时间:2020-09-03 21:19:12
  打卡
作者:该吃吃该喝喝88 时间:2020-09-19 16:55:06
  最近有个有意思的论调

  说最好的夫妻关系是什么

  女的回答是:平时有事就说事,没事不联系,白天不联系,晚上少说话,晚上床头俩面睡。

  那我就要问了,怎么这句话不问男人呢?

  于是我微信群里的哥们,几个已婚与未婚的几个哥们说:结婚俩地住,婚前财产要公证,白天有事少联系,晚上大家少见面,你南屋,我北屋,孩子自己玩,你要做初一,我就做十五,想花钱自己赚,不管你去卖,还是三,反正不要用我钱,我们只恋爱,不结婚。
楼主ty职业人1 时间:2020-09-20 08:14:18
  @该吃吃该喝喝88 2020-09-19 16:55:06
  最近有个有意思的论调
  说最好的夫妻关系是什么
  女的回答是:平时有事就说事,没事不联系,白天不联系,晚上少说话,晚上床头俩面睡。
  那我就要问了,怎么这句话不问男人呢?
  于是我微信群里的哥们,几个已婚与未婚的几个哥们说:结婚俩地住,婚前财产要公证,白天有事少联系,晚上大家少见面,你南屋,我北屋,孩子自己玩,你要做初一,我就做十五,想花钱自己赚,不管你去卖,还是三,反正不要用我钱,......
  -----------------------------
  隐隐的感觉大送的家庭会变成第二个法国模式:男人不负责、女人得过且过、外来民族占市场。。。
  大部分人都希望过上衣来伸手饭来张口的生活,拈轻怕重推卸责任是现代很多年轻人生活的方式,自己现在的生活都过的紧紧巴巴对未来更是渺无目的。
  我们这些老家伙还是把自己的养老钱准备好吧,家有余粮心里不慌。。。。
作者:202007 时间:2020-10-01 11:44:16
  节日快乐!
楼主ty职业人1 时间:2020-10-02 10:22:41
  双节快乐!
  8天的休息不一定有成就感,网上说最好的休息是二~三天,那是社会精英的休息方式。
  祝大家都休息二~三天。。。。
楼主ty职业人1 时间:2020-11-10 18:32:17
  自己的帖子自己报到!
  丑妻近地家中宝!
楼主ty职业人1 时间:2020-12-01 20:03:02
  当蛋壳房东来敲门:开锁公司生意火爆 生意同时来自房东和租客
  冰点周刊
  2020/12/01
  09:29
  原标题:当蛋壳房东来敲门


  11月24日,北京蛋壳总部楼下,排队咨询的租户。中青报·中青网记者 马宇平/摄

  作者 | 中青报·中青网记者 马宇平

  编辑 | 陈卓

  “阵地”失守了。为了这块17平方米的地方,李小凤在过去的一周请了4天假,报过5次警,去过一次法院。但它最后还是失守了。

  今年3月,李小凤从蛋壳公寓租下这间屋子。对于已经在杭州奋斗4年的她来说,这是一个合适的容身之所。她精心布置着“新家”,除了地毯、书架、可拆卸的衣橱鞋柜、各种锅,她还添置了两大盆花和许多盆多肉植物。

  但是搬进来7个月之后,这块“阵地”开始摇摇欲坠了。起初只是每两周上门一次的保洁服务暂停,网络服务中断。11月6日,有媒体曝光“蛋壳公寓深陷流动性危机”,她和室友才意识到,蛋壳公寓可能“出事了”。

  最近,李小凤加入了一个蛋壳租户维权的微信群,上限500人的群一直处于满员状态,大都是预付了半年或全年租金的、背上租金贷的年轻租客。最倒霉的一名年轻人,不久前交了年付的6万元房租款。

  蛋壳公寓带来的问题还在继续,深圳、上海、成都等多地都已出现相关的纠纷。在北京蛋壳公寓总部,一名工作人员透露,仅在北京,蛋壳的租户超过11万人,房东约4万人。

  原本,蛋壳公寓从房东手里租下房子,经过装修后转租给租客。它通常会收取租客半年或一年的预付租金,然后按月或按季度付给房东。如今,被蛋壳已停止付租的房东要收回房子。有出差回来的租客发现房子被房东换了锁,有的被物业断水断电,还有人被卸去屋门。在租住的房屋,有年轻人拿着《民法典》试图据理力争,但这并没有起什么作用。

  2020年1月,蛋壳公寓在纳斯达克敲钟上市。它把一个为年轻租户准备的实景样板房,搬到了纽交所门口。“希望为每一个身处异乡的人都能提供一个温暖的壳,孵出自己的梦想。” 蛋壳创始人、原CEO高靖对“蛋壳”名字曾这样解释。

  但是在这一年的冬天,当这个“壳”破碎的时候,却让很多年轻人感觉到了寒意。

  在和房东对峙10天后,李小凤和室友最终在11月23日的深夜,不得不从这17平方米的屋子离开了——房东在她们上班时换了门锁,她们进不去家门了。出警的警察也表示无能为力,建议她们到法院起诉蛋壳公寓。从晚上7点到第二天凌晨1点,李小凤用大小不一的袋子、纸箱在楼道里打包,声控灯忽灭忽亮。雨中,搬家的面包车拉了3趟,最后一趟车驶出小区时,李小凤看了时间,那是凌晨4点。

  1.

  李小凤的宁静生活在半个月前被打破。那时,她的“管家”彻底失联,房屋保洁服务停了许久,防盗门上出现水电费的催缴单。

  她先试图与蛋壳公寓协商。但是蛋壳App的沟通和投诉渠道已失灵,服务电话也一直没有人接听。她和室友又转而和房东协商,想从房东手中租下房子。只是,在付给蛋壳全年房租后,李小凤和室友没多少钱了,她们希望房东能减免一个月租金作为优惠。

  房东没有让步。先是连续两天晚上拉了出租屋的电闸,第三天晚上剪断了供电线,第四天,看到电线被接上,房东直接卸走了房屋的断路器,她和其他两个房间的室友再次陷入黑暗。

  她们报警,把给房主、开锁公司的告知书贴在房门上,告知书上还誊写有民法总则、刑法里的相关法条,并在朋友圈里写下给自己鼓气的话,“房东今天直接拿走断路器,被我们拍到,下次就派出所见吧!”

  但是,这并没有带来什么改变。23日晚,她把个人物品匆忙打包进塑料袋和大大小小的纸箱,临时搬进朋友的出租屋。

  李小凤“又恨又气又委屈”,“但又能怎么办呢?”

  有网友回复道,“耗不起,房东不让步,蛋壳没有钱,死局。”还有人建议,“把租房合同打印几份随身带着,还有身份证,如果下班回来发现被换锁,再找开锁公司撬开。”

  频繁换锁的闹剧在房东和租客间上演,“谁掌握了房锁谁就有主动权”——一名房东总结经验。近半个月来,开锁公司生意火爆,北京市朝阳区的一位开锁公司老板不得不再注册一个微信号,才能装下不断涌进来的好友申请。

  房东和租客的生意他都接。他在朋友圈打广告时解释,房东没有收到蛋壳交的房租,按照他们俩的合同约定,房东有权利换锁。租客和蛋壳签订的是正规合同,如果没有拖欠房租,也有权利要求开锁。

  还有房子的门锁被直接砸开。一段发布于微博的视频里,房东拎着榔头站到房门外,密码锁上留了砸过的痕迹。租客开门后,房东马上对电表、水管进行拆除,用榔头砸碎洗手台,砸断了淋雨花洒。



  被砸坏的洗手台和密码锁。(图自网络)

  “我就想跟你说,两天之内不搬走东西外面见!”房东大声吼着。“现在(租户)的使用权大于(房东)所有权,”年轻女租客抽泣着说,“钱都给了蛋壳,我拿什么钱去租房子呢?”

  还有一位中年男子从阳台上跳进卧室,然后跑到大门处换锁,年轻的租客没能拦住;一名女租客,穿着居家服,攥着一把小刀站在墙角,声嘶力竭地对抗来收房的人,小刀始终没有举起来。

  不少年轻租客在微信群里表示,自己已经留下和房东、警察等各方打交道的录音,保留微信聊天和短信截图。他们其实不知道什么时候能用得上这些,“但总比没有强。”

  北京的租客史允格也和自己的房东做了交涉。她和室友打12368法律援助热线咨询,打北京12345热线和110,收集北京地区受租金贷影响的年轻人的联系方式,找物业、房管局、法院和银监会,加了全国各地的维权群……但她的知识与信息在房东一家四口到来时,变得“不值一提”。

  史允格的房东收房时,选择了“文明的方式”。年长的男房东搬进了出租房的空房间,“随便用大家的东西”。她们不敢在卫生间、厨房等公共区域放东西。原本安静私密的空间变得吵闹。

  也有房东派出自己年迈的母亲和租户谈。“我们稍微跟她讲点道理,她就开始手抖,喘气。我们怕她在房子里出什么事,想联系房东,但是又没有联系方式。”年轻的租户手足无措。

  一名北京租户与房东的微信语言,被做成了长音频发进微信群,当作和房东沟通的范例。女孩克制住颤抖的语气,和房东说,“阿姨,您是真的不懂法还是知法犯法,您和蛋壳签订的是财产委托,不是租赁。”

  “我们知道他们没有权力怎样,但实际你想去对抗的时候,发现人家年龄或是阅历更丰富,”史允格说,平时口齿伶俐、分析问题条清缕晰的人,面对房东时被怼的哑口无言。“那种气势上的,你根本就反抗不过来。”

  2.

  11月19日,北京市住建委方面称,已经针对蛋壳公寓问题成立了专办小组,希望能平稳解决此事,后续处理方案会及时公布。

  11月24日,深圳市住房和建设局发布《关于做好蛋壳公寓租客稳定工作的紧急通知》要求物业不得通过停水停电等方式驱赶相关蛋壳租户。这份通知随后冲上微博热搜。截至记者发稿前,这被租户们视为“唯一切实保护租客权利的书面通知”。

  与之相对的是,近年来长租公寓“爆雷”不断。据新华社报道,自2018年以来长租公寓陆续“爆雷”逾百家,留下的“窟窿”往往得由房东和租客自行“埋单”。专家建议,监管部门应重拳出击,防止租客为资本泡沫破裂“埋单”。

  有学者认为2015年是长租公寓发展的重要节点,《2015年度中国长租公寓发展报告》中显示,截至当年年底,长租公寓运营企业超过500家,房间超过100万间——蛋壳就是在那年成立的诸多长租公寓之一。

  资本曾经对长租公寓市场“有坚定的信心”。“年轻人不可能一毕业就买得起房子。这个数字全国得有几亿吧?可以住得更好、更体面、更安全,让家里人不再为他们操心、不再为一张床焦头烂额,这是关乎国计民生的大事。”蛋壳公寓最早、最大的机构股东之一愉悦资本创始及执行合伙人刘二海曾在接受采访时说。

  长租公寓接纳了越来越多年轻的异乡人。蛋壳公寓的租客年龄集中在22岁至30周岁之间,高学历,有稳定收入。另一家长租公寓,租客规模在2017年超过百万,77%的租客为本科以上学历,30岁以下的占70%,86%是未婚青年。58%的人为独居。

  北京的租客韩冬在2015年走进长租公寓——木制地板、粉刷过的墙面、北欧风的床与书桌,看起来足够明亮的房间让他感觉舒服。公寓有定期上门保洁服务,物品坏了可以直接在App里报修……“提供优质的一站式服务”,省去与房东沟通的时间和“心情成本”。同租的也是年轻人——合同中甚至要求租客年龄是18至40周岁。

  他确实在长租公寓里住过舒心的5年。去年12月,他因工作地址变化而更换了出租屋。因为房源问题,他从另一家长租公寓换到蛋壳。

  与落脚扎根的年轻人相伴生的,是长租公寓的疯狂扩张。蛋壳公寓2019年10月底提交的招股书显示,蛋壳公寓已进入全国13个城市市场,截至2019年年底,共运营43.26万间房源,与2015年年底相比,房间数增长了176倍。同年,蛋壳公寓的规模为国内长租公寓运营商第二位,且房间数增长最快,增速居行业第一。

  “我是在第二次租房时选了蛋壳。”租客章璐回忆,她第一次租房时遇见了“黑中介”,自己不知道租到的是一个隔断间。不久后城市清理隔断房屋,她的房间被拆了,“里面就是废墟了,还停水停电”。她在退押金的时候还遇到了问题——对方找借口说她弄坏了东西不能退押金,最后打电话报警才解决。

  她曾经把蛋壳作为解决租房烦恼的希望,但是如今这个希望也破灭了。

  年轻租客们自发建的QQ群和微信群人越来越多。有房东找了新的中介签合同,委托中介“解决好这个问题”。新的中介告诉租客:断水断电和换锁,业主群里已经执行了好多,是他们认为最有效的方式。后续警察和执法部门出面,只会让双方协商,并且以起诉的方式解决。

  章璐记得,当年找房遇到黑中介的时候,她曾经求助警察,警察走的时候跟她说,“这种黑中介都不靠谱,下次找那种正规的,什么蛋壳啊,就不会被骗了。”

  但这次她觉得遇到了更大的困难,“黑中介好歹还有警察啥的可以帮忙,像蛋壳这种倒了,我们维权都不知道找谁。”

  11月28日,蛋壳公寓给业主和租户推送了一条短信,除了与蛋壳办理解约的方式,短信里还提到,租户可与业主友好协商,建立新的租赁关系。蛋壳公寓投入的装修、家具家电、付给业主的押金等,可由业主与租客共同商量用于折抵给业主的租金。“如未协商一致,可向有关部门申请调解,或依法向人民法院提起诉讼。”

  3.

  蛋壳公寓维权的微信和QQ群分“房东”和“房客”两种。无论哪种群,500个人的名额很快被占满,新的群接力再建。入群的人按“付款方式—期限”的格式改好备注,更细分的小群随即出现。

  李小凤和室友去蛋壳公寓杭州分公司咨询。取到的号排到3天后。11月16日,这家公司已摘下牌子,工作人员只剩3位。

  北京蛋壳总部的一名工作人员告诉记者,他从11月12日被派来解决纠纷。因为拖欠员工工资,蛋壳总部的大部分工位都空了。他粗略估计,最初的几天,每天来解决问题的租户超过1500人。而现在,来的房东更多,“问题复杂,也更难搞”。房东和租户都需要拿号排队,11月30日这天,租户得号已经排到下个月16日。

  有租客说,他们厌恶蛋壳工作人员的话术。“跟房东说一套(话),给租户另一套说辞,自己撇干净责任,让两方受害者互相‘掐架’”。

  租户可以与蛋壳办理解约手续,但“没人知道租金余额什么时候能退”。李小凤是使用了租金贷的房客——她向微众银行申请信用贷款,银行一次性将一年租金的资金放款给蛋壳,她按月付租金,每月向银行还贷。有群友告诉她,可以在“微众银行租住消费贷款”微信公众号申请个人征信保护,保护期到3月31日,在此期间内搬离可以不用还租金贷,不会影响征信。

  “但是保护期过后呢?”李小凤问。

  李小凤隔壁的租户袁蕾,也遭遇了长租公寓“暴雷”。袁蕾在杭州通过“驻家”的长租公寓租了一间房。今年10月,中介跑路,她和房东进入“拉锯”环节。“我理解房东没收到钱不容易,但房客基本都是外地人,遇到这种情况很无助。”她担心房东在自己上班时强行换锁或清理物品,袁蕾把母亲接过来看家。

  最后一次和房东面对面的协商,经历争吵、对峙甚至推搡,体面荡然无存。她极不情愿地和房东签了新的租房协议,她需要再付给房东一份略低于市场价的房租。“我是不想签的,但是又没有别的选择。”晚上,她听见母亲躺在床上翻来覆去地叹气。她也想过打官司,但“光是需要的时间成本,就耗不起”。

  蛋壳公寓在用户中的信任度降至冰点。“我收到的工作任务就俩字‘安抚’。”一名蛋壳工作人员说,但实际上,心平气和地人越来越少,越来越多的人情绪激动。

  “为什么没有人管呢?”一名提着花色棉布袋的房东说,她头发花白,第3次来蛋壳总部。她不想为难房子里的的孩子,想请蛋壳付清欠自己的房租,把租户安排好,再解约。

  中国银行业协会首席经济学家巴曙松在2018年的研究文章中提到,“房住不炒”“租购并举”等政策的相继出台,让住房租赁经营企业一度成为资本青睐的热点。已有多家“金融+长租公寓”的模式长租公寓企业已频频“爆仓”。一旦长租公寓企业跑路或资金链断裂,业主无法继续获得房租进而驱赶租客,而租客还需要继续偿付每月贷款并面临无房可住的困境。他认为,租金贷业务蕴藏的风险已经对金融市场和社会稳定构成一定冲击。

  也有学者表示,针对租金管理服务出现的问题,现阶段在长租公寓领域,尚没有明确的规范和标准对上述问题予以界定,也尚未出台有效管理长租企业的方案来解决上述问题。

  2019年12月,住建部联合国家发改委等六部门发布了《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》,要求到2022年年底,长租公寓应确保通过“租金贷”这类分期付款方式获得的租金收入在总租金收入中的占比不超过30%。

  今年9月,住建部发布《住房租赁条例(征求意见稿)》,对住房租赁企业的资质、行为、监督机制及法律责任进行明确规范,将制止租赁乱象、引导行业健康发展。也有一些地方试行“风险防控金”等监管新政。

  而租户们最关心的,仍是眼前的问题——预付了房租的房子能住到哪天,自己会不会被房东驱赶流落街头,租金贷要继续还吗?搬走的租户交着双份租金,没搬走的,在惴惴不安中等待房东上门。

  一家“与蛋壳公寓没有合作关系”的公司在11月15日发送内部通知,统计租赁蛋壳公寓的员工情况。除了安排法务部门帮员工处理此类问题,“确实因为此纠纷导致租房困难,公司将补贴一个月房租。”提出补贴需求的有77位。其中,除了蛋壳公寓的租户,还有遭遇其他9家“跑路”中介的员工。

  也有网友在微博上发起接龙,愿意敞开自家的房门,为在北京遭受蛋壳公寓暴雷的租客提供短期过渡或行李寄存的帮助。

  昵称“陈一二”的年轻租客在社交平台上感慨,她没能找到解决问题的答案,却收到了很多陌生人的回信。“不知道怎么帮你,北漂在外不容易。你要是不嫌弃可以和我合住一间”“如果12月后你没有找到住的地方或者想放行李可以联系我”。

  也有房东在努力“释放善意”。一名房东在微博上表示,自己第一次见到“年轻、来上海工作、求安稳省心找了蛋壳”的租户。他和租户们协商,一起等到12月底再决定是否和蛋壳解约,双方按对半的框架共同承担损失。他愿意以更低的价格把房续租给租客们。见面那天,他们在物业的陪同下找到了水电煤的缴费信息——“这当然不是为了断水电,二是为了在解约后让租客们能自己或由我们来帮忙继续缴费使用。”

  搬离蛋壳公寓后,李小凤、史允格从另一家长租公寓手中租了新的房子。她们习惯并喜欢这种租房模式。前一段经历给她们的教训是,押一付三,绝对不再使用租金贷或者年付方式。看到疑似蛋壳总部或是微众银行发布的公告,她们要字斟句酌地反复阅读,再问上一句“然后呢?谁来保证呢?”

  与蛋壳一起碎掉的,还有年轻租户的安全感。“我们想早点找到房子,也就不用房东赶我们了。”一名蛋壳苏州租客写道。还有人感慨“住在别人的房子里,谁也不知道,明天会不会突然出现问题。”
楼主ty职业人1 时间:2020-12-01 20:12:06
  梦想最起码要从三餐一宿起步。。。
  最基础的三餐一宿都是大问题,其他还有啥可能实现?
作者:打更村民2020 时间:2020-12-02 13:00:11
  顶贴,村长哥
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作者:汤姆和杰瑞1999 时间:2020-12-03 16:08:30
  教授不开课的?开讲就有听课的了
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作者:汤姆和杰瑞1999 时间:2020-12-03 16:09:24
  说点压箱底的
楼主ty职业人1 时间:2020-12-03 17:50:36

  

  
楼主ty职业人1 时间:2020-12-03 17:51:37

  

  
楼主ty职业人1 时间:2020-12-03 17:57:29
  发几张照片:以前饭都吃不饱的穷乡僻壤现在是搞艺术的专家的源泉,亲切美丽优雅大方。。。。额。。。没文化整不出词了。。。。
  一个字:去了还想去,看了还想看,有时间还要走几圈。。。
  俺们的大大威武!!!
楼主ty职业人1 时间:2020-12-03 18:05:25
  敲黑板~~~啪啪啪。。。。。
  有钱了也不要去神马神马吹出来的网红景点,要自己开着拖拉机往那些没人去过的地方信马由缰,看到自己觉得美的地方刹一脚车拍一个骗,群里一招摇,说不定你就是网红景点的起始达人呢。。。。
  嘎嘎。。。
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作者:汤姆和杰瑞1999 时间:2020-12-05 09:42:47
  早啊,教授
楼主ty职业人1 时间:2020-12-05 15:44:03
  @汤姆和杰瑞1999 2020-12-05 09:42:47
  早啊,教授
  -----------------------------
  可恶的美的关门了,不让我们到他们的土地去批评他们了!
  不去就不去呗,我们建设我们自己的国家!

  老鼠妹妹,你也改一下名字,让孩子也不看猫和老鼠,气死美的!
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楼主ty职业人1 时间:2020-12-05 18:41:52
  对别人关门都是有水平有本事有能力的人做的事情。
  好像只有我们的航班有底气把别的航班熔断,其他的地方没这个狗胆来熔断。。。
  嗨!明明是自己的强项却没有胆子宣传,跪得太久了的缘故吧?。。。。。
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楼主ty职业人1 时间:2020-12-06 10:03:29
  昨天去庙里逛了逛,到了饭点经过斋堂里面的工作人员热情的招呼进去米西米西,也不和你谈钱不钱的,爱给不给都是自愿的,不知道别的寺庙是不是这个样子,以后多去逛逛。。。
楼主ty职业人1 时间:2020-12-06 10:09:41
  一般我不去寺庙,特别是要收门票的更不会进去!因为所有的寺庙里也就这些摆设,我能花时间进去就是给你很大的面子了,还要我花钱买票更没兴趣了!
  反观那些教堂的大门都是敞开的欢迎你进去,只要进去了没人给你提神马要求,都是弟兄姐妹,让人没神马压力。
楼主ty职业人1 时间:2020-12-06 10:13:24
  以后多在饭点的时候到各种不收门票的庙宇里逛逛,看看他们的斋饭操作是怎么样的。。。
楼主ty职业人1 时间:2020-12-17 16:46:38

  

  

  
  古道关隘
楼主ty职业人1 时间:2020-12-17 17:55:09
  独松关 ,中国古城临安(今浙江杭州)西北关隘。独松关在今浙江省安吉县境内,南与杭州市余杭区境交界,北距城关递铺镇8公里。
  独松关
  历史上,独松关与位于余杭境内的幽岭关、百丈关合称“独松三关”,是南宋京城临安北侧的主要屏障,只要守住了独松关,也就挡住了杭州北来的兵患,因此,独松关是古时兵家必争之地。
  布局与历史
  独松关东西有高山幽涧,南北有狭谷相通,为古代临安经广德通建康(今江苏 南京)之咽喉要地,用兵出奇之道。
  唐武德四年(621),李子通据余杭郡,杜伏威将王雄诞击之。李子通以精兵守独松岭,王雄诞遣别将将千人乘高据险逼之,多设疑兵,李子通遁走。
  南宋于建炎年间(1127~1130),为阻金兵南下,在独松岭垒石为关。关南 5公里,左有百丈关(位百丈岭上),右有幽岭关(位幽岭上),合称独松三关(见彩图)。独松关东南至溪口为溪径谷地,长20公里。溪口踞通道谷口,谓三关要路。建炎三年(1129),金朝大将兀术自广德过独松关,见无戍者,谓其下曰:”南朝若以羸兵数百守关,吾岂得渡哉?“
  共11张
  独松关遗址景观
  德祐元年(1275),宋将罗琳戍独松关,元将阿剌罕自建康出兵经广德,破独松关直取临安,至1279年南宋遂亡。
  元至正十二年(1352),红巾军徐寿辉将项普据独松,占安吉,元军自双溪口北上,破独松三关,起义军败。
  清咸丰十年(1860),清军进攻天京(今江苏南京),太平天国将领李秀成由杭州借独松捷径,迅速北上,与各路太平军大破清军,遂解天京之围。今独松关已失其险。
楼主ty职业人1 时间:2020-12-17 17:56:39
  安吉东南方向与余杭交界处,有一个地方叫关上,宣杭古道从这里经过安吉递铺镇北上,从宣州入徽。此处名即为关上,当然自有关门。南宋建炎年间在此所设关卡,名为独松关,相传关门前有独松一棵,几度兴废后现已无存,只有我朝保护文物的石碑一块。此处比较清静,似乎没有什么游人去访古,目前只剩下城门还在,边上的城墙已经在修公路时候拆除,关前后夹杂在几栋民房之间,关上本有军事目的的藏兵洞若干,现在已经没了,变成了堆放竹子的场地。走进城门,城门象一个短的隧道,关门如洞,深十米,高约三米,宽不足一米,只能容一人通过。在城门当中,头顶有一方孔,想来是有2个目的,第一个作用平时用于采光,第二目的是军事防守时候,用做围歼敌人的瓮城作用,当敌人进入城门后,可以上部进行攻击。物是人非,经历了朝代兴亡,已经残破不堪。
楼主ty职业人1 时间:2020-12-18 18:56:50
  刘瑜的演讲里的金句“我的女儿正势不可挡地成为一个普通人”做个普通人很好。。。。
  张桂梅坚守滇西深贫山区教育事业数十年,让学生填鸭式教育,以便高考能走出大山。。。
楼主ty职业人1 时间:2020-12-18 19:05:01
  有朋友问我:她们两个人谁错了?
  我说:她们谁都没有错,错的是两个人屁股坐的位置不同!
  大富大贵的人家山珍海味吃腻了,羡慕山夫农妇的土家野菜。。。
  穷苦人家肚里没油水羡慕有钱人家大鱼大肉。。。
  屁股坐的位置不同决定了他的眼界,从而影响了他的立场:人家的生活都是阳春白雪,自己的生活才是水深火热!
楼主ty职业人1 时间:2020-12-18 19:06:30
  一考定终身,一入定终身的模式使大家都没了换位思考的能力。。。
楼主ty职业人1 时间:2020-12-30 18:33:53
  顶一下
楼主ty职业人1 时间:2020-12-31 08:37:49
  2020.12.31
  最后一天,祝大家吉祥如意。
作者:202007 时间:2020-12-31 12:50:49
  教授新年快乐!
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楼主ty职业人1 时间:2021-02-12 16:54:26
  一个篱笆三个桩一个好汉三个帮!
  这个世界谁离开了谁都能活,但离开了人家的帮寸谁都不值钱!
  任何的人杰大咖都是要有人帮寸的,有条件人助没条件自助(花钱让人来帮自己装逼)
  玩天涯让我更理解了这个道理,谢谢天涯!!!
楼主ty职业人1 时间:2021-02-12 17:00:47
  曾经的好花成了泥土,曾经的好菜成了粪土,曾经的美景成了荒野。。。
  曾经的财主成了穷鬼,曾经的能人成了过客,曾经的政客成了阶下囚。。。
  风水轮流转,老天会成就一切!!!
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作者:打更村民2020 时间:2021-02-15 21:30:42
  村民们,大家过年好
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作者:打更村民2020 时间:2021-02-26 13:31:26
  村长哥,村民们元宵节快乐。
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作者:打更村民2020 时间:2021-03-13 17:02:58
  村民们,村民们,明天就是二月二啦,清早来老爷庙集合,村长哥,主任哥抬头示范
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作者:打更村民2020 时间:2021-03-21 18:13:35
  村民们,村民们,村长说了,现在的房价哪里是普通小老百姓想接就接的东西啊?哪怕他年薪20万,除去了吃喝拉撒的费用,一年也就能存十万八万的,买一套300W的房子得30年,一个人有几个黄金30年?这辈子也就瞎了。。。
作者:打更村民2020 时间:2021-03-22 20:31:24
  村民们,村民们,主任哥,村长哥在别的村儿掐呢,赶紧过去看看
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作者:顾威2019 时间:2021-03-27 22:15:05
  敢不敢跟哥聊聊,有矛盾用男人的方式解决,你被拘留是你自己作的,不信你问问你敖哥够不够拘留,你要跟我比钱,我陪你。你要跟我玩文字,我陪你。你要跟我比恶心,我陪你。你要跟我比谁像男人,我陪你。
  问题是,你哪样比得过我?你拿得出五十万吗?
作者:顾威2019 时间:2021-03-27 22:49:19
  老敖啊,他这么个闹法,这么多有害信息,你这个帖子也要被玩球了。
  去年他就害的老五丢了好几个了,怎么这么喜欢害人啊?把别人的帖子全部弄成垃圾桶,难怪小编要出手。自己惹的祸非要祸害别人,自己又不敢出面,要拿你来挡枪,这是什么人啊?不过你也想开点,你这里一个月都没有一个回贴,在不在也无所谓的啦。
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作者:顾威2019 时间:2021-03-27 22:57:09
  老敖啊,你看看这人,废话这么多,拿个五十万都拿不出,闯祸了又跑你这里祸害,哎,我知道你也看不起他的
作者:顾威2019 时间:2021-03-28 08:16:42
  老敖,限你在今天中午十二点以前做一个声明,跟他划清界限,各回各家,各找各妈,谁也不沾谁。你在隔壁楼这两天没控制住,话太多了,我可是都看到了,你现在跑去自己举报自己也没用了。
  以目前看,你那些话是要从重处理。你不是历来鼓吹站队么,这次你就要好好的站队,不是为了别人,是为了你自己。他还吹嘘要请你去大草原白吃白玩,结果呢,五十万都拿不出。这种人也敢跟我挑战,他有没有那个实力你很清楚,这种人你跟他划清界限对你没有一点损失
作者:顾威2019 时间:2021-03-28 13:09:02
  时间已经过了,那就该咋办咋办,你判的比他还重
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作者:顾威2019 时间:2021-03-28 16:15:13
  就是一个社会底层,比要饭的还穷,还大言不惭请谁谁谁去旅游,我呸
  五万块钱都拿不出,还五十万,闹的那么凶,声音那么大,墨迹两天了还是拿不出,结果又被打脸了
  不要逼脸的玩意
作者:顾威2019 时间:2021-03-28 16:16:23
  当面解决又不敢,钱又拿不出,骂架又没文化,错别字连天
楼主ty职业人1 时间:2021-03-29 18:00:37
  打个字试试
楼主ty职业人1 时间:2021-03-29 18:50:16
  。
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