美国私人住房拥有率61%,纸壳房,每年缴纳上万美元房产税……中国是92%,砖混房

楼主:glaixy613216 时间:2019-07-12 08:04:54 点击:19320 回复:964
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  中国人私人住房拥有率超过92%,是钢筋混凝土的砖混房,风吹雨淋都不会垮……中国人不用缴纳房产税……

  美国老百姓太顺民,花那么多钱,一辈子买一个纸壳房,风一吹雨淋一下就垮掉了……每年还要缴纳上万美元的房产税……

  美国资本家皇帝真是一群口蜜腹剑的玩意,美国老百姓都是高风亮节,每年上千万人无家可归成为流浪汉人均寿命不到40,宁肯饿死冻死自己,也不麻烦资本家……

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作者:鱼虫聊 时间:2019-07-12 08:21:20
  美分会说,人家是永久产权。
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作者:柴门待月 时间:2019-07-12 08:27:39
  顶
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作者:手残脑残加心残 时间:2019-07-12 08:29:39
  永久产权还得每年交钱!一辈子给人当房奴!
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作者:银河护卫队20000 时间:2019-07-12 08:34:08
  然鹅,人家房地产占总体GDP的16%,土鳖家仅占12%(一说8%)
  服不服?
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作者:渔猫2010 时间:2019-07-12 08:39:52
  中国92%是指城镇的,加上农村的老房子无限接近100%
  • 道与理念: 举报  2019-07-12 08:53:32  评论

    美国也算
  • 雪缘飞狐: 举报  2019-07-12 09:35:29  评论

    你觉得美国人也是农村一套城市一套吗?你说说吧
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作者:渔猫2010 时间:2019-07-12 08:41:11
  而美国所谓的61%房屋自有率,连边远山区的房子也算!就是那种开车四十分钟以上才能到达生活集中区的地方!
  • jiangpf2019: 举报  2019-08-02 06:46:23  评论

    评论 渔猫2010:你是真傻还是装傻啊?开车40分钟的是别墅好吧,马云巴菲特比尔盖茨人家都不住市区
  • 渔猫2010: 举报  2019-08-02 08:27:49  评论

    评论 jiangpf2019:呵呵,别墅!对,那么板房离生活集中区起码40分钟以上!
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作者:渔猫2010 时间:2019-07-12 08:42:21
  中国的城镇化是59%,这些城镇人口很大一部分在老家是有房子的!
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作者:neverAI 时间:2019-07-12 08:47:22
  @skytechtpc 2019-07-12 08:31:37
  
  
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  1、根据你提供的图片,受损严重的是瓦房 2、根据资料艾尔玛是飓风,对比的应该是中国沿海的台风。3、根据网络新闻消息“2017年9月12日讯,“艾尔玛”10日上午以四级飓风强度登陆美国最南端的佛罗里达群岛,而后越过墨西哥湾海域,第二次登陆佛罗里达州西南部那不勒斯附近的马科岛,此时强度已降为二级。” 故此,你提供的资料没参考性。
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作者:渔猫2010 时间:2019-07-12 08:48:58
  美国人是因为没钱建框架结构房屋,逐渐演化出了一个新技能“挖坑”。飓风一来就挖个坑把自己埋了!从而减少风灾损失!不过遇到水灾就惨了!
  • mengsantaizi1: 举报  2019-08-02 17:48:24  评论

    哎哟我去,这一段画面感好强,从挖坑躲风灾到坑里进水。一个萝卜一个坑不?本着国际人道主义的精神我憋不住还是笑了
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作者:道与理念 时间:2019-07-12 08:52:21
  看一些生活在美国的人的帖子,常常说从自家开车一二小时就到了市中心。话说只要不堵车,从北京一环往外走二小时到达的地方买房也不是太贵吧,
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作者:anger0710 时间:2019-07-12 09:11:00
  而且还是农民房。
作者:jingrishibailei 时间:2019-07-12 09:24:49
作者:孤舟蓑笠翁f 时间:2019-07-12 09:31:10
  美国不是天堂,中国同样不是天堂。无论西方还是东方,人类都还没有找到建立人间天堂的方法。人类的进步还任重道远。
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作者:梧桐花好月圆 时间:2019-07-12 09:31:29
  美国老百姓太顺民,花那么多钱,一辈子买一个纸壳房,风一吹雨淋一下就垮掉了……每年还要缴纳上万美元的房产税……
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  吹吧!美国人交上万美元房产税?一般0.75%-3%之间,一般几千美元而已。以本币计算,相当于国内一二线城市的物业费而已。
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作者:理性至上2 时间:2019-07-12 09:37:27
  建议楼主在发表意见前先去美国做做实地调查。
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作者:雪缘飞狐 时间:2019-07-12 09:45:56
  我们就按照平均的百分之二的房产税算,50万的房子一年要交1万的房产税,这个税还会随房价波动,按照中国房子70年产权算,你得交70万房产税,相当于你又重新买了次还多给了20万。
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作者:理性至上2 时间:2019-07-12 09:47:27
  美国是砖房和你所谓的纸壳房都有的,哪里像你说的都是纸壳房?
  
  • 中国人能少: 举报  2019-07-12 13:28:25  评论

    村里多的是~开车到市中心3个小时
  • lotust: 举报  2019-07-12 14:14:36  评论

    现在村里大把自建房都比这漂亮多了。。
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作者:冰镇枸杞 时间:2019-07-12 09:52:39
  咱们的产权制度就有一样不好,太适合炒房了。一个人动辄几百套房产,因为咱们买房子就一笔钱。剩下的在交点物业费就完事了
  • 冰镇枸杞: 举报  2019-08-25 13:29:34  评论

    评论 mghcs:房产税的实施是有个根本前提的,那就是承认土地私有。你的地,你当然要交税,可是问题是咱们普天之下莫非王土,咱们个人是没有土地的永久产权的,那交税可就不太合理了,所以你暂时不用担心
  • 冰镇枸杞: 举报  2019-08-26 08:40:29  评论

    评论 mghcs:税种不一样,他们是可能不叫中国以前的那种农业税,但是他们卖粮食的时候是会交税的。反正我觉得一时半会房产税是不会收的,因为你征税就得涉及70年产权的问题
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作者:梧桐花好月圆 时间:2019-07-12 09:54:42
  @雪缘飞狐 2019-07-12 09:45:56
  我们就按照平均的百分之二的房产税算,50万的房子一年要交1万的房产税,这个税还会随房价波动,按照中国房子70年产权算,你得交70万房产税,相当于你又重新买了次还多给了20万。
  -----------------------------
  平均到不了2%,一般1%-1.5%。况且,美国绝大多数周的房子价格到不了50万美元。
  不过,这笔费用是一个很大的负担。对于一般家庭而言,次于医疗保险,汽油费支出,食品支出。
  • wolf1204: 举报  2019-07-12 11:31:01  评论

    放心吧,中国房产税不出两年也会出台,而且还是70年产权哦
  • lotust: 举报  2019-07-12 14:16:48  评论

    放心吧,,谣言再谣10年也不会出。。 而且即使出,也是第N套房,大于x百平的豪宅会出,,一般人的唯一住房绝对不会有房产税的。
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作者:加勒比海带2019 时间:2019-07-12 10:59:40
  @skytechtpc 2019-07-12 10:37:54
  美国的房产税,主要用于社区建设,还是花在业主身上
  把我们的物业费、公立幼儿园、小学学杂费,择校费,周边体育设施使用费......全算上,未必比美国的房产税少
  更可怕的是,很快我们也要交房产税了,而上面的这费那费,却一样也不会少
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  美国人告诉你房产税用于社区建设?用在业主身上了?
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作者:ynynpndc 时间:2019-07-12 11:39:01
  嗯!有的人有好多套。有的人只有一套还很小,这样很公平。
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作者:理性至上2 时间:2019-07-12 12:22:21
  @雪缘飞狐 2019-07-12 09:45:56
  我们就按照平均的百分之二的房产税算,50万的房子一年要交1万的房产税,这个税还会随房价波动,按照中国房子70年产权算,你得交70万房产税,相当于你又重新买了次还多给了20万。
  -----------------------------
  暂且不论美国大多数州的房产税不到2%,且大多数房子的售价不到50万美金。即使完全按照你的计算,美国人的房产价格与收入之比仍然是很低的。美国中位数年收入略低于5万美元,70年房价120万美金,比例为1:24。上海中位数年收入按10万元人民币计,100平米小房800万元人民币,比例为1:80.
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作者:ty_帆歌 时间:2019-07-12 12:23:13
  我有个堂哥在美国,房子占地二百多平方,花园大概500多平方,(房子我推测应该是复合板的),我问过他一年的房产税多少?3000多美金。
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作者:负能量01 时间:2019-07-12 12:58:45
  就想请问楼主一个问题:究竟什么样的纸壳能强到建起房子啊?这纸壳的强度和水泥一样了?美国纸壳真是太逆天了啊,楼主,你确认美国造纸业有这么强大?
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作者:拓拨瀚羚 时间:2019-07-12 13:32:15
  好像中国也在出台房产税。但我认为一套自住房不应没纳入征税目标
作者:yjnanjing 时间:2019-07-12 14:45:53
  @雪缘飞狐 2019-07-12 09:45:56
  我们就按照平均的百分之二的房产税算,50万的房子一年要交1万的房产税,这个税还会随房价波动,按照中国房子70年产权算,你得交70万房产税,相当于你又重新买了次还多给了20万。
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  @理性至上2 2019-07-12 12:22:21
  暂且不论美国大多数州的房产税不到2%,且大多数房子的售价不到50万美金。即使完全按照你的计算,美国人的房产价格与收入之比仍然是很低的。美国中位数年收入略低于5万美元,70年房价120万美金,比例为1:24。上海中位数年收入按10万元人民币计,100平米小房800万元人民币,比例为1:80.
  -----------------------------
  你这完全是错误的比较

  中国因为有农民自建房,集体所有宅基地------但这个房子不能大范围内买卖。

  如果算上农民自住房,中国的房价低得可怜
  • 雪缘飞狐: 举报  2019-07-15 02:24:30  评论

    选择性比较都毫无意义,要么就平均,把中国城市房价加上农村自建房一起和老美同样的平均比较,或者上海和纽约比较也行 但要都在市区,郊区不算,美国的农村不算
  • 理性至上2: 举报  2019-07-17 17:06:58  评论

    评论 雪缘飞狐:中国的农村是什么环境?和美国的农村环境和方便程度不在一个档次上,怎么比?当然是生活水平接近的地区比,比如上海和美国二线城市比。两个地方生活水平天差地别,中国农村年平均收入才3万块,和美国农村平均收入3-4万美金去比?
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作者:再相遇也许来生1 时间:2019-07-12 14:46:39
  美国房子是纸壳房?楼主去过美国吗?
作者:丽丽媳妇 时间:2019-07-12 15:08:37
  黑美国真的好嘛?某国人跟畜牲一样,良心都被狗吃了
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作者:yjnanjing 时间:2019-07-12 16:43:20
  @丽丽媳妇 2019-07-12 15:08:37
  黑美国真的好嘛?某国人跟畜牲一样,良心都被狗吃了
  -----------------------------
  美国确实有许多优势,但可以黑的点太多

  例如以一流的医疗技术和良好的食品药品管理,一流的优秀环境,所谓的民主-----但人均预期寿命只有78.7---人均GDP可是6万美元的物质保障啊

  但在中国,医疗技术二流,环境也不如美国好,食品药品安全也不如美国,有人还说没有民主心情也不好------但中国7亿城镇人口人均预期寿命80岁以上,无锡是83岁-----物质支撑条件才1.5-2.5万美元

  那中国的社会制度要比美国好多少,才能多活这么久啊-------
  • 造假的西方古文明: 举报  2019-07-25 01:10:36  评论

    你去计算下二战以来美国人口增加数量 和当时美国宣传的家庭情况,别忘记了每年还有那么多移民人口 ,到现在 该有的人口数量到哪里去了? 绝大多数都早死早超生了,剩下的有钱的美国人当然人均寿命长了!
  • 阿度回归: 举报  2019-07-25 02:11:56  评论

    上海人均不到2万刀,人均寿命83.6,吊打霉国佬!
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作者:吐槽Oo 时间:2019-07-12 18:15:10
  美国的房产税是按房屋价值计算的,大约在1.5%左右,可想而知,你一年交5000美元的税,你的房屋价值也就35万美元左右!一年还要500美元的物业费,600美元的保险费!最大的问题是,如果你不交,不管什么原因,只要你不缴,房屋产权立马会被没收!恐怖吧!
作者:牛头孤傲 时间:2019-07-12 18:34:43
  美国老百姓太顺民,花那么多钱,一辈子买一个纸壳房,风一吹雨淋一下就垮掉了……每年还要缴纳上万美元的房产税……
  -------------------------
  @梧桐花好月圆 2019-07-12 09:31:29
  吹吧!美国人交上万美元房产税?一般0.75%-3%之间,一般几千美元而已。以本币计算,相当于国内一二线城市的物业费而已。
  -----------------------------
  这和房子区域相关,当地学校,各类生活设施好,那都是3%房产税,只有那些学校破烂,社区设施都没有的落后地区才会是1%
作者:海宁世家 时间:2019-07-12 21:32:58
  美国是一年一交,中国是七十年一起交。而且现在不但七十年一起交,还准备另外要交
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作者:负能量01 时间:2019-07-12 21:41:22

  @yjnanjing 2019-07-12 16:43:20
  美国确实有许多优势,但可以黑的点太多
  例如以一流的医疗技术和良好的食品药品管理,一流的优秀环境,所谓的民主-----但人均预期寿命只有78.7---人均GDP可是6万美元的物质保障啊
  但在中国,医疗技术二流,环境也不如美国好,食品药品安全也不如美国,有人还说没有民主心情也不好------但中国7亿城镇人口人均预期寿命80岁以上,无锡是83岁-----物质支撑条件才1.5-2.5万美元
  那中国的社会制度要比美国好多少,......
  -----------------------------

  问下您知道中国有多少人口吗?“中国7亿城镇人口人均预期寿命80岁以上”?用中国城镇人口数据比全美国平均值?农民让你从人类中给删除了?您咋不用彭祖比呢?500岁,全银河系没得比。

  世卫组织公布的人均预期寿命2018,中国人口预期寿命约76.4岁,其中男性75岁,女性77.9岁,排名第52位,较之前有所提升。美国人口预期寿命约78.5岁,其中男性76岁,女性81岁,排名第34位。


  你真不知道按你这个把人均寿命联系到体制问题的结果,完全可以问你,按你的逻辑是不是比中国寿命更长的那51个国家的体制更好?你倒猜下,前面那51个国家都是什么体制?社会主义还是资本主义?


  本来吧,做为一个14亿人口中一半甚至更多在农村的发展中国家,人口寿命排名提升是一个值得夸奖的事,至少这是真的人民生活更好的证据,这足以证明中国的社会在发展,为人民提供的福利在增加,但你偏偏不选择这个没任何反驳可能的点,偏偏选择弄出个拿中国城镇比全美国平均,然后联系体制问题。

  为什么无论多好的事,一到你们这些正能量嘴里,就能变成反黑呢?是不是你们有意的啊?高级黑?就你现在这干法,难道不是有意的提供别人喷中国体制问题的炮弹?
  • chenchaowtt: 举报  2019-07-16 21:24:20  评论

    那美国前面33位又是什么体制?
  • 负能量01: 举报  2019-07-16 21:32:58  评论

    评论 chenchaowtt:真不好意思,都是资本主义体制,我还真是查完了才说的这话,要么您给提供个社会主义体制的?
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作者:看谁忽悠死谁 时间:2019-07-12 21:52:59
  人家美国是防震、环保!
  • 阿度回归: 举报  2019-07-25 02:14:52  评论

    人家霉国还买卖奴隶、贩毒、屠杀印第安人、、、、、麻烦您也羡慕一下、学习一下!
  • kyy60079: 举报  2019-08-24 18:31:06  评论

    评论 看谁忽悠死谁:过火了树还在房子没了,发水了一起漂 真环保 哈哈
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作者:s相濡以沫s 时间:2019-07-13 17:48:00
  房产板块天天叫嚣我们也要开征房产税了,到时候,不知道国观这里对房产税是什么看法。
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作者:jiang6244 时间:2019-07-14 22:49:55
  你们以为美国房产只有房产税?
  错了,大错特错。美国房产税只占和房有关的税的其中一种,另外还有一个大头叫学区税,是房产税的2倍至3倍。
  • 渔猫2010: 举报  2019-07-25 09:36:16  评论

    广义房产税包括了房产税、地产税、学区税等等税种,加起来的税率可高达7%。美分说的1%-2.5%是房产税的州平均税率!学区税是根据当年社区内学校的投入预算来交的!如果当年学校有大的项目,学区税就高!
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作者:极限风光 时间:2019-07-14 23:00:02
  美国纸壳房除了不抗风,怕火,怕白蚁,怕老鼠,怕洪水,怕子弹,其它的都不怕,还有免费的香甜的空气。
  旱前,福建省福州警方对外发布消息称,多年前出逃美国的福州市公安局原副局长王振忠因癌症在美国纽约死亡。迄今为止,王振忠是中国外逃的最高级别的警官,在全国100多名出逃官员中名列第7。2002年5月22日,王振忠作为当年震惊全国的“2·20”枪案的幕后总策划,与情妇郝文携千万美元巨款逃往美国,中国司法机构以涉嫌贪污、教唆杀人、庇护黑道对他展开国际追捕……五年过去了,当年与王振忠一起涉案的许多人员已伏法,而他也逃不过客死异国的命运……
  去美国的都是什么人啊,貌似都是坏人。
作者:陈怀古299748yQp 时间:2019-07-14 23:33:02
  -  好像中国也在出台房产税。但我认为一套自住房不应没纳入征税目标
作者:必须G军有高达 时间:2019-07-16 14:48:32
  大部分米帝独立屋的基础根本不如我们农村小2楼的基础。米帝独立屋的支撑结构好点的是实木,差的都是合成木。隔离墙基本都是粘合板。要知道木质材料中只要掺有粘合剂的都是剧毒污染。没有个8个月以上的自然散风根本无法住人使用。不要吹啥毛的米帝材料环保,环保个毛线。全世界只要使用粘合剂材料的都是重污染物!如果是压制碎花板(同国内最便宜的家具板材)做隔墙,那强度刚度差到一脚就能踢个窟窿--所以米帝电影电视里经常就看见警察一脚就把墙踢个窟窿!而且使用压制碎花板根本不保温!!空调必须24小时开。而且木质房子怕潮湿更需要空调除湿通风。--所以米帝是世界第一能耗浪费大国!(全世界最不环保浪费能源的就是米帝!!!)至于米帝这种木质板材(注意不是实木!!不是我国传统的实木砖瓦结构)的房子怕风--基础差,承重差,抗剪差;怕火--板材基本不像我们的活动板房材质用岩棉夹芯;怕虫--基本上房子80%以上材料是合成板子;不保温!不耐久!需定期维护!一大堆的劣质属性,价格低到发指的成本--地上随意挖个不到半米的槽做基础槽随意浇点混凝土(或者干脆没有)几乎没有混凝土结构强度的柱子用以连接主体和基础!!!!就这种垃圾房子给你评估2500美元一平(基本是离所谓市区--人口2万的小镇就算!20公里以上的地方)用来收税!
  再说说上面某些拿钱回贴的几个low比说的离市区20公里啥网球场游泳池啥啥啥的。敢问是离哪个市区?在我国常驻人口5万的叫小镇。就那相对落后的河南新乡这个4~5线城市的所辖县差不多这个人口。在离县政府所在小镇20公里远的地方花40万人民币盖一个200平的中式农村新2楼配套个游泳池+网球场绰绰有余。(前提乡政府可以批这地)或者村里大家集资盖个全面健身中心解决土地批复问题。
  米帝普通民众--包括现在一半的中产可支配收入是减少的。以月收入4500美元的中产家庭月均可支配收入不到800。出门吃一顿像样的要120美元,一辆2手跑车20000美元,就算黑市大麻也要1.2美元一支。就这消费水平和能力,在中国好好干活的比不了么?
  米帝就业情况相对好的大城市,房价也是杠杠滴!居长安不易~自古以来好东西都是价高者得!
  米帝最适合的是2类人:有原罪的大富豪--那是有钱人的天堂!只管生不干活的想吃低保的废物!———川普上台后对这种废物群开始清洗了!注意!!米帝没钱再养这些废物了!这些废物赶快去欧洲!
  所以对号入座,你是哪类就在哪。觉得哪好用脚投票赶快去
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作者:努力的黑胖 时间:2019-07-16 15:00:10
  @丽丽媳妇 2019-07-12 15:08:37
  黑美国真的好嘛?某国人跟畜牲一样,良心都被狗吃了
  -----------------------------
  @yjnanjing 2019-07-12 16:43:20
  美国确实有许多优势,但可以黑的点太多
  例如以一流的医疗技术和良好的食品药品管理,一流的优秀环境,所谓的民主-----但人均预期寿命只有78.7---人均GDP可是6万美元的物质保障啊
  但在中国,医疗技术二流,环境也不如美国好,食品药品安全也不如美国,有人还说没有民主心情也不好------但中国7亿城镇人口人均预期寿命80岁以上,无锡是83岁-----物质支撑条件才1.5-2.5万美元
  那中国的社会制度要比美国好多少,......
  -----------------------------
  额感觉和制度没啥关系,和老百姓生活习惯有关吧
作者:理性至上2 时间:2019-07-16 18:23:39

  

  有人反驳我说,有的房子是贴了单片砖。我虽没有仔细研究过这个事,但我曾经住过的美国北部,砖房大把多,这个是不能造假的。
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作者:理性至上2 时间:2019-07-16 18:25:37
  @必须G军有高达 2019-07-16 14:48:32
  大部分米帝独立屋的基础根本不如我们农村小2楼的基础。米帝独立屋的支撑结构好点的是实木,差的都是合成木。隔离墙基本都是粘合板。要知道木质材料中只要掺有粘合剂的都是剧毒污染。没有个8个月以上的自然散风根本无法住人使用。不要吹啥毛的米帝材料环保,环保个毛线。全世界只要使用粘合剂材料的都是重污染物!如果是压制碎花板(同国内最便宜的家具板材)做隔墙,那强度刚度差到一脚就能踢个窟窿--所以米帝电影电视里经常......
  -----------------------------
  可笑,还用问吗?你去过美国的话就知道是哪个市区,还用得着在这里长篇大论?
作者:理性至上2 时间:2019-07-16 18:27:30
  @jiang6244 2019-07-14 22:49:55
  你们以为美国房产只有房产税?
  错了,大错特错。美国房产税只占和房有关的税的其中一种,另外还有一个大头叫学区税,是房产税的2倍至3倍。
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  我在美国近九年,从未听过学区税。你说的是哪个美国?
  • 渔猫2010: 举报  2019-07-25 09:42:49  评论

    那是你孤陋寡闻,或者你住在大农村,社区内根本没有学校!要不然就是你的那个美国是你想象中的美国!
  • 渔猫2010: 举报  2019-07-25 09:52:43  评论

    美国房产税的州平均税率是1-2.5%,但是有的城市、社区为什么会高达3-7%?最主要的就是学区税。好的学区,郡税、城市税、学区税的比例是1:1:5,再加上杂七杂八的各类税种,就成了房产税!加强学习! 你学区内的大学今年要大拆大建,恭喜你,房产税升了!
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作者:理性至上2 时间:2019-07-16 18:27:45
  @jiang6244 2019-07-14 22:49:55
  你们以为美国房产只有房产税?
  错了,大错特错。美国房产税只占和房有关的税的其中一种,另外还有一个大头叫学区税,是房产税的2倍至3倍。
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  我在美国近九年,从未听过学区税。你说的是哪个美国?
  • jiang6244: 举报  2019-07-16 20:34:06  评论

    你把房产税单拿出来看看,有没有一条叫地产附加税。好的学区,光着一条每年就要几千美元
  • 理性至上2: 举报  2019-07-17 16:59:24  评论

    评论 jiang6244:首先,大部分房产税单上没这种附加税。其次,即使有,这种附加税就是房产税的一部分,哪里是你说的学区税?很多好学区不收任何附加税。
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作者:mtxmao1 时间:2019-07-16 20:01:31
  打脸,啪啪啪


  1:“私人住房拥有率”中国国家统计局就没有这个数据。楼主,你家统计的?

  2:发展中国家人民购房率远高与发达国家,这是经济规律,楼主你是认为发达国家不如发展中国家?

  3:建筑体寿命:英国132年,美国76年,中国30年,

  打脸,打脸,哈哈
  • 阿度回归: 举报  2019-07-25 02:15:27  评论

    中国长城不服!
  • hong693: 举报  2019-07-26 11:01:13  评论

    北京都有大把上世纪七、八十年代的建筑还在正常使用,美狗除了造谣就是吃屎。
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作者:mtxmao1 时间:2019-07-16 20:05:48
  打脸,啪啪啪


  1:“私人住房拥有率”中国国家统计局就没有这个数据。楼主,你家统计的?

  2:发展中国家人民购房率远高与发达国家,这是经济规律,楼主你是认为发达国家不如发展中国家?

  3:建筑体寿命:英国132年,美国76年,中国30年,

  4:请问公摊面积(30%)的购买费,35-65年产权后的地税,够交几十年房产税否?

  打脸,打脸,哈哈
作者:理性至上2 时间:2019-07-17 17:09:35

  

  有人提房产税单,搞的好像别人没看过税单一样。图中就是一张典型的房产税单。没有任何附加税。大多数税单都类似这样。
  • 景德镇窰工: 举报  2019-07-18 20:51:02  评论

    美国大部房地产是每年贬值,按照实际价格。平均房价20万美元一套,再过几年就不值钱了。一年也就是一两千美元的房产税。中国的土地使用费,是一次性交完。
  • 渔猫2010: 举报  2019-07-25 09:23:34  评论

    评论 景德镇窰工:不值钱啦,但是装修粉刷不能省,这笔钱比房产税还厉害!
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作者:景德镇窰工 时间:2019-07-18 20:48:54
  @mtxmao1 2019-07-16 20:05:48
  打脸,啪啪啪
  1:“私人住房拥有率”中国国家统计局就没有这个数据。楼主,你家统计的?
  2:发展中国家人民购房率远高与发达国家,这是经济规律,楼主你是认为发达国家不如发展中国家?
  3:建筑体寿命:英国132年,美国76年,中国30年,
  4:请问公摊面积(30%)的购买费,35-65年产权后的地税,够交几十年房产税否?
  打脸,打脸,哈哈
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  深圳有2000多万人,但只有600万户籍人口,也就是说,深圳7成人口都是租房居住。这些人绝大部分未来也买不起深圳的房子。

  中国实行的是户口和房子绑定的制度,只要你有户口,就有房子。
  中国也从来没有公布过所谓住房自有率。

  中国房地产规模已经超过60万亿美元,超过了美国欧洲日本的总和。
  四大银行新增贷款中7成是个人房贷,土地使用费已经占到地方政府财政收入的一半。

  可以说,房地产已经绑架了中国经济,3成上市公司的年利润,都及北京一套房子的价格。
  卖掉全上海的房子,可以买下两个全纽约的房子。卖掉全北京的房子,可以买下3个全纽约的房子。
  • mtxmao1: 举报  2019-07-18 20:52:44  评论

    呵呵,你认真了,这里只打打粪脸玩玩就行
  • 四处乱逛ABC: 举报  2019-07-23 11:58:52  评论

    评论 mtxmao1:西南财经大学和中国人民银行共同发布的《中国家庭金融调查报告》显示,中国自有住房拥有率高达89.68%,远超世界60%左右的水平(美国为65%,英国为70%,日本为60%)。
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作者:李平野2613rQa 时间:2019-07-23 01:18:39
  @雪缘飞狐2019-07-1209:45:56  美国是一年一交,中国是七十年一起交。而且现在不但七十年一起交,还准备另外要交
作者:贾年明93243m 时间:2019-07-23 02:43:12
  -  好像中国也在出台房产税。但我认为一套自住房不应没纳入征税目标  中国的城镇化是59%,这些城镇人口很大一部分在老家是有房子的!
作者:卢素洁336230o 时间:2019-07-23 06:13:01
  @skytechtpc2019-07-1210:37:54  我有个堂哥在美国,房子占地二百多平方,花园大概500多平方,(房子我推测应该是复合板的),我问过他一年的房产税多少?3000多美金。
作者:小宇12015 时间:2019-07-23 06:38:38
  暖贴
作者:造假的西方古文明 时间:2019-07-25 01:16:42
  这里开口说美金的 漏出了狐狸尾巴!还美金呢 !还活在上个世纪么?
作者:魏言信469065d 时间:2019-07-25 01:26:27
  @skytechtpc2019-07-1210:37:54  美分会说,人家是永久产权。
作者:李自省368310lS 时间:2019-07-25 04:19:20
  建议楼主在发表意见前先去美国做做实地调查。  我有个堂哥在美国,房子占地二百多平方,花园大概500多平方,(房子我推测应该是复合板的),我问过他一年的房产税多少?3000多美金。
  • 渔猫2010: 举报  2019-07-25 09:20:27  评论

    农村房子还要每年交税3000美元税,确实够悲催的!3000美元对你来说或许不算什么,对美国老百姓来说可是一笔巨款!
  • 渔猫2010: 举报  2019-07-25 09:21:00  评论

    而且还是板房!
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作者:发货覆盖广泛 时间:2019-07-25 08:34:14

  美国房子是纸壳房?楼主去过美国吗?


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作者:暗黑杰克 时间:2019-07-25 08:40:24
  论基建和居住房屋,甚至居住环境,的确中国一二三线大城市,完胜美国和欧洲的了,但是我们也有自身的问题,工作竞争比欧美激烈,新三座大山问题突出,不过中国用40年就实现了这样伟大的成就,有的方面反超欧美,真的很了不起。
  我17年暑假去了美国旅游,从纽瓦克机场下飞机那一刻,彻底颠覆我对美国的印象。论城市发展,我家乡重庆,完爆纽约。当然,白皮和牧羊犬还是继续吹:纽约是世界第一大都市,GDP高的一笔!
  • 理性至上2: 举报  2019-07-29 10:23:54  评论

    纽瓦克机场本来就是个老机场,肯尼迪机场就比纽瓦克机场好很多,也在纽约。我同意你纽约确实是美国比较烂的地方,包括地铁等和国内不能比。但纽约不能代表美国,正如你重庆的人均GDP不能代表中国发达城市的人均GDP一样。
  • 理性至上2: 举报  2019-07-29 10:30:57  评论

    GDP也不是吹出来的,那人家就达到了那个数值,还用吹吗?GDP高直接体现在居民收入上,纽约的每小时最低工资是12美元,重庆是多少?
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作者:淡泊的小狗 时间:2019-07-25 08:47:55
  美分会说,人家是永久交税权。
作者:yjnanjing 时间:2019-07-25 09:18:18

  @yjnanjing 2019-07-12 16:43:20
  美国确实有许多优势,但可以黑的点太多
  例如以一流的医疗技术和良好的食品药品管理,一流的优秀环境,所谓的民主-----但人均预期寿命只有78.7---人均GDP可是6万美元的物质保障啊
  但在中国,医疗技术二流,环境也不如美国好,食品药品安全也不如美国,有人还说没有民主心情也不好------但中国7亿城镇人口人均预期寿命80岁以上,无锡是83岁-----物质支撑条件才1.5-2.5万美元
  那中国的社会制度要比美国好多少,......
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  @负能量01 2019-07-12 21:41:22
  问下您知道中国有多少人口吗?“中国7亿城镇人口人均预期寿命80岁以上”?用中国城镇人口数据比全美国平均值?农民让你从人类中给删除了?您咋不用彭祖比呢?500岁,全银河系没得比。
  世卫组织公布的人均预期寿命2018,中国人口预期寿命约76.4岁,其中男性75岁,女性77.9岁,排名第52位,较之前有所提升。美国人口预期寿命约78.5岁,其中男性76岁,女性81岁,排名第34位。
  你真不知道按你这个把人均寿命联系到......
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  哈哈,说你是没水平,自己还不懂。

  我坚定的支持你的数据,你讲的数据全是正确的----但结论是错误的

  我的核心观点是,只要物质条件达到人均GDP1.5万美元,中国城市人口人均预期寿命达到80岁。

  很明显,热点不是一个,是两个:1.5万美元的物质基础和80岁

  排中国前面的国家和地区,是什么样的物质基础?人均GDP是多少?

  在人均GDP与中国相似的国家里,俄罗斯是72岁不到,其他如巴西墨西哥等,人均预期寿命都低于中国

作者:新年在风中疼痛 时间:2019-07-25 09:22:51
  暖贴啊
作者:yjnanjing 时间:2019-07-25 09:36:23
  中国农民总体上还是小农生产方式--在这种生产方式为主的国家里,如印度人均是68

  因为中国农民生活在中共执政下的中国,以小家生产方式人均预期寿命72,是人类史上了不得的成就了

  小农生产和生活方式是非常落后的方式,总体上没有自来水,没有稳定的电力供应,医疗不到位,食物供给不足,大部分人住在没有固定墙体的房子里,一半人没有自己的土地全部靠租地主的土地生活交三分之一到六分之一的地租------

  所以中国的农民,现在在上述所有方面与同等发展水平的私有制为基础的国家里的小农,生产与生活条件已有极大改善-

  估计你也看不懂的------
  • 长顺兴: 举报  2019-07-29 14:37:35  评论

    看到你的发言真不知道怎么说了,你不是没有智商,关键是你不了解情况。
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作者:渔猫2010 时间:2019-07-25 10:04:30
  美国房产税包括什么?

  1.公共设施,名义税率为7.702%,实际税率为3.47%;

  2.多个家庭居住的民用住宅,名义税率为10.552%,实际税率为4.75%;

  3.1个~3个家庭共同居住的住宅,名义税率为10.694%,实际税率为0.85%;

  4.商业用房屋(如商店、仓库和楼等),名义税率为10.608%,实际税率为4.77%。纽约市有近100万幢建筑,总价值近4000亿美元,每年大约征收房产税75亿美元,占房屋总价值的1.9%。

  5.据此形成两种形式的税率。一是名义税率,适用于估价;一是实际税率,适用于市价。由于各地估价比率不一,各地税率也有较大差异。
作者:极限风光 时间:2019-07-25 12:25:08
  有没有没有税收的国家?
作者:淡泊的小狗 时间:2019-07-25 20:21:07

  @yjnanjing 2019-07-12 16:43:20
  美国确实有许多优势,但可以黑的点太多
  例如以一流的医疗技术和良好的食品药品管理,一流的优秀环境,所谓的民主-----但人均预期寿命只有78.7---人均GDP可是6万美元的物质保障啊
  但在中国,医疗技术二流,环境也不如美国好,食品药品安全也不如美国,有人还说没有民主心情也不好------但中国7亿城镇人口人均预期寿命80岁以上,无锡是83岁-----物质支撑条件才1.5-2.5万美元
  那中国的社会制度要比美国好多少,......
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  @负能量01 2019-07-12 21:41:22
  问下您知道中国有多少人口吗?“中国7亿城镇人口人均预期寿命80岁以上”?用中国城镇人口数据比全美国平均值?农民让你从人类中给删除了?您咋不用彭祖比呢?500岁,全银河系没得比。
  世卫组织公布的人均预期寿命2018,中国人口预期寿命约76.4岁,其中男性75岁,女性77.9岁,排名第52位,较之前有所提升。美国人口预期寿命约78.5岁,其中男性76岁,女性81岁,排名第34位。
  你真不知道按你这个把人均寿命联系到......
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  @yjnanjing 2019-07-25 09:18:18
  哈哈,说你是没水平,自己还不懂。
  我坚定的支持你的数据,你讲的数据全是正确的----但结论是错误的
  我的核心观点是,只要物质条件达到人均GDP1.5万美元,中国城市人口人均预期寿命达到80岁。
  很明显,热点不是一个,是两个:1.5万美元的物质基础和80岁
  排中国前面的国家和地区,是什么样的物质基础?人均GDP是多少?
  在人均GDP与中国相似的国家里,俄罗斯是72岁不到,其他如巴西墨西哥等,人均预......
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  @岳飞在此 2019-07-25 19:08:22
  欧美是小政府,中国是超级大政府,所以外国GDP养普通国民,中国GDP大部分养政府
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  那为什么外国越来越穷得叮当响?中国人民越来越富有?举个列子,中国汽车二亿保有量
作者:ty_hozhang 时间:2019-07-25 22:47:39
作者:贝尔加入盐 时间:2019-07-26 08:32:26

  中国农民总体上还是小农生产方式--在这种生产方式为主的国家里,如印度人均是68
作者:a13012419920504 时间:2019-07-26 08:35:29
  这就是美国房屋拥有者没动力安装防盗窗的原因。
作者:EACDIOZ 时间:2019-07-26 09:41:11
  中国农民总体上还是小农生产方式--在这啊种生产方式为主的国家里,如印度人均是68暖贴
作者:咱也不敢笑 时间:2019-07-26 10:11:47
  @jiang62442019-07-1422:49:55美国是砖房和你所谓的纸壳房都有的,哪里像你说的都是纸壳房?黑美国真的好嘛?某国人跟畜牲一样,良心都被狗吃了-好像中国也在出台房产税。但我认为一套自住房不应没纳入征税目标
作者:刘天722878xRy 时间:2019-07-26 10:38:08
  -  好像中国也在出台房产税。但我认为一套自住房不应没纳入征税目标
作者:iridium铱 时间:2019-07-26 14:01:24
  这个纸壳房的说法从哪里来的,是木头房子,里面填充阻燃及保暖材料
作者:wit222 时间:2019-07-26 15:12:52
  啊永久产权还得每年交钱!一啊辈子给人当房奴!
  • 秃鹿挛普: 举报  2019-09-01 01:14:43  评论

    这你也信?【吸血僵尸惊情四百年】400年的城堡都立着,有人先住进去都需要交租金,美国政府收回那栋房子了吗?美国老人烤着壁炉,躺在摇椅上死去,孤苦伶仃,也没见睡大街,请问给美国政府交钱了吗?这帖子你们也信啊,脑子是大便做的???
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