日本一般家庭有多少居住空间?能轻松负担吗?

楼主:约后即焚 时间:2019-12-03 20:55:24 点击:1863 回复:22
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  . 有一种成见认为,日本的房子很小,可以比作兔子窝。这是事实吗?我们通过数据来了解日本人均居住面积的平方米。
  . 首先 一个人应该有多少生存空间?
  . 日本国土、基础设施、交通和旅游部(MLIT)公布了一份详细的指导白皮书,其中规定了一个人应该拥有的“健康和符合文化要求的生活”的最低和建议(理想)居住空间数量。
  . 根据这些数据,一个人在城市中心或郊区独自居住时,应至少拥有25平方米(269平方英尺)的居住空间。一个人居住在城市的理想空间要高得多:40平方米。如果你生活在农村,MLIT会将指导标准提高到55平方米,这是城市居民最低推荐标准的两倍多。
  . 按照这种计算方法,一个居住在城市里的两口之家至少应该有30平方米的居住面积,理想情况下应该有55平方米。在农村,一个两口之家的理想住房面积是75平方米。
  . 日本人均居住面积:MLIT还每五年对一个人在日本的实际平均居住面积进行一次调查,按地区和主要城市分类。榻榻米垫是一种用于传统风格房间的地板材料,也是日本房地产行业的标准计量单位。一张榻榻米垫大约等于1.7平方米或18.3平方英尺。公寓和房屋中房间的地板尺寸通常以榻榻米垫的数量来衡量。六个榻榻米垫是传统风格的房间,那么这个房间大约9.9平方米。调查将居住空间划分为14个部分,从每人“少于2.9席”到“18席或以上”。
  . 如上所述,该部建议一人至少拥有25平方米的居住面积,现在回到问题上来:日本人均居住面积是多少?就整个国家而言,日本人均拥有13.5张榻榻米的居住面积或22.3平方米。,数据显示,约42%的家庭人均拥有足够的居住空间来满足政府的最低建议。
  . 日本哪个地区的人均居住面积最高?本州北部的秋田县因人均居住面积最高而赢得桂冠。在秋田,平均每个家庭有足够的居住空间,平均每人28.6平方米左右。这远远高于政府提出的25平方米的最低建议。然而,秋田大部分地区是农村地区,如果我们使用理想的(55平方米)与最低建议相比,28.6平方米的平均面积不足。尽管如此,秋田市48%的居民至少拥有29.8平方米的居住面积
  . 日本哪个地区的人均居住面积最低?据调查,热带冲绳县人均居住面积最低。在冲绳,平均每个家庭有足够的居住空间,平均每人约17.7平方米。冲绳只有约33.2%的家庭有足够的居住空间来满足政府提出的最低25平方米的建议。
  . 那么日本是一个高物价的国家(当然在这里是不与某大国做比较的情况下做的随意定性),一般的工薪阶级可以负担他们的住房支出吗?可以肯定的是,大部分日本家庭都拥有自己的住房。一般的日本住宅(含一户建)价格在3000万日元至5000万日元之间,折算人民币是在210万~350万人民币之间,是一户家庭6~9年的收入总和。而政府的金融政策是鼓励人们安居乐业,所以日本人可以轻松的贷款买房,比如一套4000万日元的别墅,首期只有100万日元,然后每个月还10至15万日元的贷款,30~50年还清。所以普通的日本人家庭还是可以较为轻松的拥有一个属于自己的家。如大阪的上井先生自己的年收入就有420万日元,有一个88平方米三居室套房,两个女儿就各自有自己的房间了。虽然妻子没有上班,但上井的工薪收入就足以支撑全家开销了。而且上井还挺善于理财的,他姑父从中国引入“真蒸卤”卤菜工艺,在当地的商业街开店。上井入股每年分红也有200万。所以他完全不在意房贷的压力。
  . 但客观的来看,现在在日本要自购住房当然也是不容易的。否则最近十来年,日本人租房之风也不可能兴盛起来。说白了也还是经济不景气,很多人特别是年轻人没钱负担房子了。不过,有什么关系呢?反正他们很多都不想生孩子了,要房子还有多大用!

  

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作者:ty_紫神 时间:2019-12-03 21:11:58
  日本垃圾
作者:meifenrizataiba 时间:2019-12-03 21:23:43
  日本的国土面积较小,约37万平方公里,人口却高达约一亿三千万人,因地少人多,东京圈地价也是全球最高的。
  2017年7月6日,国家统计局公布的数据显示,2016年中国居民人均住房建筑面积为41平方米。中国人均住房面积41平米房屋全是钢混结构,城镇居民人均住房建筑面积36.6平方米,农村人均住房面积45.8平方米。
  
  北京大学中国社会科学调查中心发布《中国民生发展报告2012》中提到中国家庭平均住房面积达116.4平方米,人均住房面积为36平方米。这些相关数据表明中国的房地产市场已经处于转型状态,预计2018年后人均住房面积将达到40平方米。

作者:稍醉微醺 时间:2019-12-03 21:49:48
  36平方米?含公摊了吗?
作者:meifenrizataiba 时间:2019-12-03 22:10:35
  逼仄岛国是服丧,地少人多房紧张。木质别墅真是好,海中漂泊又耐烧。
作者:换了眼镜 时间:2019-12-03 23:08:25
  谁管小日本呢,我表妹曾在日本打过工,她回来说日本老板家里每天基本只吃米饭和酱汤,这个酱汤应该是味噌吧
作者:一笑而过3j 时间:2019-12-04 06:30:51
  住居密度最高应该是香港吧
  李富豪们摘尽香港的瓜.......................
作者:日出苍山 时间:2019-12-04 08:11:01
  我们学生年代。童鞋们家里不是厅长就是国王。
作者:姚村兄弟 时间:2019-12-04 09:49:21
  我现实的很,我生活在中国,我努力买了中国房,感觉也还好,外国的在好再坏我也管不了。
作者:u_105290035 时间:2019-12-04 10:19:57
  敢首付100万买4000万别墅的人胆子不是一般大
作者:老浅008 时间:2019-12-04 10:59:39
  楼主这么大范围、概率的说,有用吗?中国要是全国一平均,难道不比日本多?算算鹤岗、鄂尔多斯。只有把东京与北京比,大阪与广州比,才有对比性。
作者:卖飞 时间:2019-12-04 12:50:11
  大家散了吧,这篇是广告营销软文。
楼主约后即焚 时间:2019-12-04 18:39:13
  @卖飞 2019-12-04 12:50:11
  大家散了吧,这篇是广告营销软文。
  -----------------------------看文章的关键是看数据是否真实、观点是否客观吧!至于作者的意图,这个就不用猜了吧!反正猜到了也不发奖。
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