美国加州奥克兰市的各区房价跟主要聚居人种的关系（图）
美国的房价跟学区（中小学），聚居人种什么的有关系，即使是同一个城市，不同的区，差别很大很大，尤其是治安全美倒数前几名的奥克兰更加明显：
做了一个奥克兰市的中位数房价的大概图，看看跟人种的关系。
主要的参考指标是当地最常见的3房1厕的独立屋，面积大概1000平方英尺（不算车库和前后院）
图如下：
左上角黑圈：非洲裔 这是白领一点的非洲裔区，均价15万左右
红圈：非拉美裔的白人 这一区有很大部分是在山上的，均价60万左右
褐圈：市中心商务区，大多是公寓（condo)，3房1厕的公寓均价40万左右
紫圈：华裔，唐人街所在地，大多也是公寓，3房1厕的公寓均价30万左右
橙圈：华裔+越南裔（其实为越南华侨），均价25万左右
绿圈：拉美裔 均价20万左右
右下角黑圈：非洲裔 这是贫穷一点的黑圈，均价10万左右
ps.当然这只是主要人种聚居区，有钱的华人可以住到红圈里，穷的白人也可以住到黑圈里，呵呵~
做了一个奥克兰市的中位数房价的大概图，看看跟人种的关系。
主要的参考指标是当地最常见的3房1厕的独立屋，面积大概1000平方英尺（不算车库和前后院）
图如下：
左上角黑圈：非洲裔 这是白领一点的非洲裔区，均价15万左右
红圈：非拉美裔的白人 这一区有很大部分是在山上的，均价60万左右
褐圈：市中心商务区，大多是公寓（condo)，3房1厕的公寓均价40万左右
紫圈：华裔，唐人街所在地，大多也是公寓，3房1厕的公寓均价30万左右
橙圈：华裔+越南裔（其实为越南华侨），均价25万左右
绿圈：拉美裔 均价20万左右
右下角黑圈：非洲裔 这是贫穷一点的黑圈，均价10万左右
ps.当然这只是主要人种聚居区，有钱的华人可以住到红圈里，穷的白人也可以住到黑圈里，呵呵~
@macos55555 2012-02-11 19:58:12
美国的学区制度严重违反民主
简直就是藐视人权
我不禁深思
这是为什么呢？
一定是体制问题......
-----------------------------
其实这个倒不是：
非洲裔上伯克利的成绩比华裔和白裔要低不少，也许是照顾弱势群体，同时，考大学也不是整个州排名，而是每个学校分配多少个名额，那么上老黑老墨集中的学校上名校的几率也高很多（当然，前提是洁身自好，不能和他们一起吸毒什么的）
比如几个山区城市（例如orinda，san ramon等)都是最好的学区，最贵的房价（因为有钱的老白都爱住进山里面），富起来的华裔都爱搬离奥克兰这些穷人扎堆的城市然后搬往这些动辄上百万一个房的城市，以为学校好。好是好，但大家都是牛人，结果成绩只能在中游。结果到上大学了，原来在奥克兰成绩差多了的都能上uc伯克利，而搬到orinda的孩子却只能上uc戴维斯（就是喷辣椒水的那个城市），虽然也不差，但总感觉好像是被父母害的，呵呵！
美国的学区制度严重违反民主
简直就是藐视人权
我不禁深思
这是为什么呢？
一定是体制问题......
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其实这个倒不是：
非洲裔上伯克利的成绩比华裔和白裔要低不少，也许是照顾弱势群体，同时，考大学也不是整个州排名，而是每个学校分配多少个名额，那么上老黑老墨集中的学校上名校的几率也高很多（当然，前提是洁身自好，不能和他们一起吸毒什么的）
比如几个山区城市（例如orinda，san ramon等)都是最好的学区，最贵的房价（因为有钱的老白都爱住进山里面），富起来的华裔都爱搬离奥克兰这些穷人扎堆的城市然后搬往这些动辄上百万一个房的城市，以为学校好。好是好，但大家都是牛人，结果成绩只能在中游。结果到上大学了，原来在奥克兰成绩差多了的都能上uc伯克利，而搬到orinda的孩子却只能上uc戴维斯（就是喷辣椒水的那个城市），虽然也不差，但总感觉好像是被父母害的，呵呵！
@bthxxj 2012-02-13 09:09:32
其实这个倒不是：
非洲裔上伯克利的成绩比华裔和白裔要低不少，也许是照顾弱势群体，同时，考大学也不是整个州排名，而是每个学校分配多少个名额，那么上老黑老墨集中的学校上名校的几率也高很多（当然，前提是洁身自好，不能和他们一起吸毒什么的）
比如几个山区城市（例如orinda，san ramon等)都是最好的学区，最贵的房价（因为有钱的老白都爱住进山里面），富起来的华裔都爱搬离......
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同样 华裔的上伯克利的成绩要求最高 一样的分数 白人黑人能上前10，华裔就不行
其实这个倒不是：
非洲裔上伯克利的成绩比华裔和白裔要低不少，也许是照顾弱势群体，同时，考大学也不是整个州排名，而是每个学校分配多少个名额，那么上老黑老墨集中的学校上名校的几率也高很多（当然，前提是洁身自好，不能和他们一起吸毒什么的）
比如几个山区城市（例如orinda，san ramon等)都是最好的学区，最贵的房价（因为有钱的老白都爱住进山里面），富起来的华裔都爱搬离......
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同样 华裔的上伯克利的成绩要求最高 一样的分数 白人黑人能上前10，华裔就不行
@bthxxj 2012-02-14 09:45:40
@macos55555 2012-02-13 14:56:14
@bthxxj 2012-02-13 09:09:32
@macos55555 2012-02-11 19:58:12
美国的学区制度严重违反民主
简直就是藐视人权......
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@macos55555 21楼 2012-02-14 14:13:09
华人的家教一般比较严
从爱迪生的例子和华人的例子间接证明了家庭教育才是成人成材的关键
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实际上，中国大学教育不怎么好的原因也是家庭教育，中小学父母管得严，到了大学一下子没人管了，很多人一下子放松了，就......
@macos55555 2012-02-13 14:56:14
@bthxxj 2012-02-13 09:09:32
@macos55555 2012-02-11 19:58:12
美国的学区制度严重违反民主
简直就是藐视人权......
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@macos55555 21楼 2012-02-14 14:13:09
华人的家教一般比较严
从爱迪生的例子和华人的例子间接证明了家庭教育才是成人成材的关键
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实际上，中国大学教育不怎么好的原因也是家庭教育，中小学父母管得严，到了大学一下子没人管了，很多人一下子放松了，就......
