抑郁男跳楼死在6楼,业主向死者家属索赔凶宅损失

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广州一男子坠落6楼当场死亡 业主向其家属索赔115万元

2018年3月11日12时许,广州110指挥中心接到报警,称有一名中年男子从楼上跳下,掉在6楼平台。从21楼跳下的曾某当场已死亡,生前患有抑郁症,跳楼时其老婆、女儿和女婿都在家里,跳楼时,其女婿曾施救,但没有拉住。

而6楼正好是业主肖女士的家,肖女士将阳台装修作为休闲小花园

她表示,这样的事情对自己的房屋价值一定会造成极大的贬损,这是众所周知的事情。为此,她向广州市越秀区人民法院提起诉讼,要求赔偿装修及电器损失5万元、精神抚慰金10万元、房屋价值贬损100万元,合计115万元。

无法评估房屋价值贬损,业主放弃申请

在诉讼期间,肖女士申请对涉案房屋因曾某堕楼造成价值贬损的损失进行评估。

三次摇珠确定的三个房地产评估公司,都表示无法履行基本的评估程序,难以客观进行该项目评定估算工作。

肖女士获悉后,表示不再申请对上述事项进行评估。

一审时,越秀法院认为:

主张因堕楼事故导致涉案房屋价值贬损100万元的请求,法院先后通过摇珠确定的三家司法鉴定机构均表示无法就该事项进行评估,肖女士亦向原审法院表示不再申请评估。故在目前未能确定该项损失是否已经实际发生及具体贬损金额的情况下,该请求的事实依据不足,原审法院对此不予支持。

……

凶宅损失。。。。不能评估?

应该可以评估吧……

就是不知道这个损失法官认不认~

我们楼上一家,刚交房时,租给了几个小年轻……

不久,打架出了人命,半夜十一二点发生的,我还听到了……

后来,又租给了一家三口,然后房东一家三口回来住了……

  • 一棵小吊兰 2019-11-16 10:26

    评论 虫儿82:这什么意思?

  • 元春探春 2019-11-16 11:04

    评论 一棵小吊兰:凶宅让别人住过,不出事就变成正常了吧。迷信的人认为出事后宅子对随后住进去的人不好

  • 虫儿82 2019-11-16 11:05

    评论 一棵小吊兰:就是说这个房子出过意外人命,不过时间久了,周围人也不会介意关注了

  • 元春探春 2019-11-16 11:27

    评论 虫儿82:不是吧,要是的话,房主干嘛又租出一次呢。我不迷信,什么不能生孩子什么的

  • 黄猫mm 2019-11-16 13:12

    有说凶宅要让童男子住一段时间,原阳之气就能驱走邪气。最好是一群童男子住一段。

所谓凶宅,舆论影响不大的话,时间可以淡化……

  • 元春探春 2019-11-16 11:28

    就看你的邻居是否是多嘴的人

  • 虫儿82 2019-11-16 12:01

    评论 元春探春:开始邻居们肯定反应大,后面慢慢也忘了这事了

  • 元春探春 2019-11-16 12:13

    评论 虫儿82:自己住住就没什么了,就怕自己也迷信

@虫儿82:不会被忘记的。。。记得有个新闻讲过买卖房时发现是凶宅,买家起诉退房。

个人脑补,以后卖房时不主动自报是凶宅,可能会成为失信的证据

  • 虫儿82 2019-11-16 09:01

    那么这个凶宅怎么定性呢?怎样算凶宅?

  • 一棵小吊兰 2019-11-16 10:27

    评论 理工理工1:当然很恶心人了,你想想住在里面多吓人,我觉得就是楼上楼下的人家死人了都好恶心呢

我觉得如果房子是杀手,就可以称凶宅,如果不是,算啥凶宅?故宫里死了多少人,算不算凶宅?后世皇帝还不是一样住着

民间可以评估,但法院不会支持。

这种没有实际发生的损失有司法资质的评估机构根本不会来评估,如果有伤及大梁或承重墙,评估机构才会评估。

就好像刚开出4S店的新车发生交通事故一样,也只是修修好,法院一样不会支持贬值费,只能私下协商,但伤及发动机变速箱地盘,法院就会支持贬值费。

不过楼主说的这个事件,6楼业主真的是受到了损失,所以,想自杀的人能不能考虑一下,尽量别污染他人环境

@虫儿82 2019-11-16 09:01

评论 理工理工1:宫里善终的绝对少于横死的

@我想追风2017 2019-11-16 09:05

评论 理工理工1:故宫里杖毙的宫女太监不计其数,算不算凶宅?

……

总觉得是拖出午门问斩。。。杖在宫内,毙另有地乎?

现在跳楼的咋这么多,也不考虑家人和邻居的感受..

想自杀的,都买好保险撞车吧,算意外交通事故,家人还能得一笔赔偿,

  • liuhr123ABC 2019-11-16 09:57

    但司机招谁惹谁了呢?意外落水,落到不是饮用水水源地的地方去吧,意外坠山也行

  • 你是我是你2019 2019-11-16 10:25

    看这个,想起来十几年前,我开车回家,车比较多,时速很低,突然一个女的冲我车前脸扑过来,得亏一男的用难以置信的速度冲过来把她拉一边,车停了以后我跟心脏病发作一样心突突突突猛跳,脸通红,她没自杀成功,差点把我吓死。

  • 请慎重选择用户Mi 2019-11-16 11:26

    亲,这绝对是个馊主意啊

  • liuhr123ABC 2019-11-16 11:45

    评论 请慎重选择用户Mi :嗯,我也觉得是馊主意

  • 君君君量大2000 2019-11-16 14:07

    想起以前一客户说的趣事,人家大老板,不过年轻时候有点浑,打架斗殴拘留,在拘留所,半夜有人在窗户挂根绳上吊,刚吊上去,客户就睡窗户边,被动静吵醒迷迷糊糊看一个人挂在上面吓清醒了,把上吊的人拽下来打了一顿。

  • liuhr123ABC 2019-11-16 14:13

    评论 君君君量大2000 :哈哈哈,拘留所而已,这人就如此想不开了

  • 君君君量大2000 2019-11-16 14:28

    评论 liuhr123ABC::这上吊的也是倒霉蛋,够郁闷了,寻死不成还挨顿打呵呵

自己觉得精神不正常要及时就医,吃吃药,又是平凡的一天

肖女士够倒霉的了,要是像我妈这么胆小的,这房子都不能敢住了。

1,确实无法评估。

2,确实会有损失。

3,死者家属没有任何损害业主行为,不可能担当法律责任。

  • 理工理工1 楼主: 2019-11-16 09:38

    评论 唐古拉06:从抑郁男的遗产出,不是从遗孀的财产出

  • 唐古拉06 2019-11-16 09:40

    评论 理工理工1:死者不承担民事责任。

  • 一棵小吊兰 2019-11-16 10:29

    评论 唐古拉06 :可以要求死者家属原价购买六楼业主的房子

  • 一棵小吊兰 2019-11-16 10:30

    评论 唐古拉06 :我说的原价指的是当前评估价

  • 理工理工1 楼主: 2019-11-16 10:34

    评论 一棵小吊兰 :好主意

  • 理工理工1 楼主: 2019-11-16 10:35

    评论 一棵小吊兰 :或要求写出此判词的法院以正常价购买此凶宅

  • 唐古拉06 2019-11-16 10:38

    评论 一棵小吊兰:死者家属无此法律义务,无过错不担责。

  • 一棵小吊兰 2019-11-16 10:51

    评论 唐古拉06 :人死了可以不负刑事责任,但是民事责任可以转移。死者的自杀行为造成六楼业主房屋贬值,死者的这种赔偿责任要转嫁给他的遗产继承者,赔偿的范围以他的遗产为限。 购买到凶宅都可以索赔退房了,把别人的吉宅造成凶宅,就可以不用赔偿了?

  • 一棵小吊兰 2019-11-16 10:52

    评论 唐古拉06 :在凶宅的买卖问题上,法院是承认公序良俗所认定的凶宅问题,认定凶宅是存在贬值的,认定凶宅是对人的心理和健康会产生不良影响的

  • 一棵小吊兰 2019-11-16 10:54

    评论 理工理工1 :要求法院购买时没有道理的。必须上诉。

@liuhr123ABC 2019-11-16 09:26:41

想自杀的,都买好保险撞车吧,算意外交通事故,家人还能得一笔赔偿,

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司机吃你家大米了?

  • 狗哥NO1 2019-11-16 09:38

    评论 唐古拉06:她说的这笔赔偿不是司机出,也不是车辆所属保险公司出,而是死者自行投保人身意外险所属保险公司出。

  • 唐古拉06 2019-11-16 09:40

    评论 狗哥NO1:那是不可能的,交通事故死人,行人全责司机都是要赔钱的。再说了,司机跟她打官司凶车损失?撞死人的车,谁开不膈应?

  • 狗哥NO1 2019-11-16 09:51

    评论 唐古拉06 :行人全责司机方就是交强险的无责赔偿,没几块钱,而凶车赔偿法院一样不会支持,不过要碰到豪车的话就完蛋了,豪车的维修费会有全责方承担,

  • 唐古拉06 2019-11-16 10:00

    评论 狗哥NO1:造就凶车,跟造就凶宅,有区别吗?跳楼落业主家平台还是非故意的,撞车还是故意行为。交强险赔偿也是赔偿。十几万的赔偿在你嘴里就没几块钱?保险公司的钱就不是钱?

  • 狗哥NO1 2019-11-16 10:07

    评论 唐古拉06 :嗯嗯嗯,我也强烈谴责这种故意制造的交通事故,只是针对层主所说的这笔赔偿。

  • 狗哥NO1 2019-11-16 10:10

    评论 唐古拉06 :无责赔偿有十几万吗?我好像记得只有一万一。

  • 一棵小吊兰 2019-11-16 10:31

    评论 唐古拉06 :撞车自杀,除非你能证明死者是自杀。否则一定是担责的。

  • 一棵小吊兰 2019-11-16 10:32

    评论 唐古拉06 :三者险就是为不要命的人买的

  • 唐古拉06 2019-11-16 10:45

    评论 一棵小吊兰:三者险是根据事故责任划分赔偿的,无责不承担赔偿。交强险无责赔偿1W多。实际一般司机无责承担死亡赔偿10%,交强险之外只能是自掏腰包了。

  • 一棵小吊兰 2019-11-16 10:57

    评论 唐古拉06 :既然死亡事故无责司机还要承担十多万的自掏腰包的赔偿,那司机为什么不承认自己有责呢?你说的只是法律规定,我说的是客观情况,不然哪来那么多碰瓷呢?

这事确实倒霉。房屋价值损失是一方面。精神上也受惊吓啊。突然从天上掉下个人摔自己家阳台上摔死了 这以后那还敢去阳台坐着喝茶啊?

可以买高额意外险,然后比如装成擦玻璃不小心掉下楼的,我已经仔细研究了保险。否则自杀2年内不赔。而意外险一般一年一买

我妈一个朋友的老公,抑郁症10多年也没治好,最后在家里上吊了

@风一二三叶 2019-11-16 09:46

评论 理工理工1 :也不怪公检法 应该是没有这方面标准 公检法得按标准办事 也不能靠主观来判断。

理工理工1 楼主: 2019-11-16 09:48

评论 风一二三叶 :公检法就是职业干这个的,而且只有公检法有权干这个,别人想学雷锋都不行

……

缺标准,或标准不好用,公检法就要积极主动去立标准,而不能不作为

未成年,孕妇,精神病,七十加,这些杀人不偿命的免死金牌,都是公检法造的病

@唐古拉06 2019-11-16 09:40

评论 理工理工1:死者不承担民事责任。

……

?有明文规定?

那大老虎自挂的话,赃款赃物就依法归虎老婆虎娃所有了?

@理工理工1 2019-11-16 10:00:35

@唐古拉06 2019-11-16 09:40

评论 理工理工1:死者不承担民事责任。

……

?有明文规定?

那大老虎自挂的话,赃款赃物就依法归虎老婆虎娃所有了?

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这可得区分清楚。

贪污行为本身是犯罪行为,追缴犯罪得利是法律的责任义务;跳楼自杀行为本身不是犯罪行为,怎么追究?

  • 红番茄2018 2019-11-16 11:09

    评论 唐古拉06:可以按侵权处理,话说侵权责任法没说侵权人死亡,就可以不承担赔偿责任吧?

  • 唐古拉06 2019-11-16 11:42

    评论 红番茄2018:很难认定,既非主观故意,也无间接能认定为侵害的行为。这类东西一旦开了先例很危险,有同事邻居来你家坐坐,送煤气的搬煤气瓶进你家,突发心梗死亡,性质后果不是跟这个一毛一样?这完全无法认定损害。

  • 一棵小吊兰 2019-11-16 12:01

    评论 唐古拉06 :非常不一样,一个是有意识的,一个是无意识的,一个是不可抗力,一个是可以自控的。

  • 理工理工1 楼主: 2019-11-16 14:59

    评论 唐古拉06 :病死,自杀,天壤之别

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