国税和地税合并,国家的剧本已经写好了

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最新的消息,省级以下国税地税要合并了。国家的剧本已经写好了,这场大戏,接下来各方势力就要登场了。

以下内容仅代表个人观点

省级以下国税地税合并的意义在于,靠卖地为生的地方政府生存模式即将成为过去式,地方政府靠房产税为生的日子要来了。有3个好处:

1.现在去库存去的也差不多了,房价起起落落了几次,现在房子几乎都在人民手里,接下来推行房产税改革,让人民每年按照某一标准交一笔钱作为房产税交给地方政府,这样地方政府的收入有了保障。

2.起征房产税,要么划个居住面积的标准线,个人名下房屋超过这个标准线,每年按照一定比例交一笔钱;要么按照房屋的预期可得利益的百分比交钱。这样一线城市的人哪怕拥有再多房屋也不怕,大不了提高租金,租金一高,想要留在一线城市的人就会少,缓解了人口压力。而二三四五线拥有多套房子的人会考虑抛售房屋,供大于需,房价也会降下去,能吸引那些从一线城市退出来的人。不信?你去看看南京市最近新出台的政策,就是要从北上广深挖人才。南京市政府就是高明,不愧是六朝古都,已经嗅到了机会。到了真的开征房产税的时候,更多的二线城市会后知后觉,推出人才引进政策,吸引在一线城市待不下去的人才,提高自己城市的竞争力。

3.2015年底,在房市的资金总量达到了100万亿,接下来这些资金中一部分要陆陆续续退出房市转投到其他领域。这时候提高个人所得税起征点,给群众适当减轻负担,既收拢了人心,又能让群众有钱交房产税,本来应该交给国家的个人所得税变成了交给地方政府的房产税,地方政府也开心,中央也开心,人民也开心。只是到头来发现哪怕提高了起征点,自己的收入减去支出,也和原来一样。

越是高层的人越是头脑灵活,中央做的这些事,肯定是经过高人指点。不得不说,在当今世界,中国的领导人绝对是最聪明的那一批。

不管怎样,只要让人民的日子过好一点,人民肯定会拥护。

个人的胡言乱语,不喜勿喷,谢谢谢谢

见解新颖,楼主继续

  • 975413 2018-03-14 09:15

    3

  • hj1232012 2018-03-14 12:23

    2

  • wc006 2018-03-14 22:26

    1

  • lin0426 2018-06-16 13:22

    有在大量房产的都是有权的,有权的都是公务员,公务员会收自己的房产税?

傻缺,一线城市退出10%,你租价稳得住,现在就是平衡的,空5%租价就得竞争跳水。房市里100万亿想跑,你以为你是谁,小机机这么容易扯出来?

刚需在房价怎么跌?还不是凑贷款,借亲戚的都要把房买了啊。还有个过程,尤其是二线,还有一波1线城市的回流,等把这些人套住,房价才能跌,到时候房价高的真正普通人只能仰望了,亲戚朋友包括贷款都弄不出来钱了,购买力急跌,房子越涨这些人越绝望,然后总有一天有持有房的也绷不住了,着急变现却脱不出手,这时候就会突然变天,据我现在的观察,还有一波购买力没被榨干。所以还不会跌。

  • ponderjon 2018-03-14 08:09

    还在讲刚需啊,呵呵

  • 无为老弟呦 2018-03-14 13:55

    评论 ponderjon :能把话看完?我讲的是中国高速发展的经济下还有一部分有购买力。那这群人的购买了会买什么呢?这一部分被套住之后才是拐点

  • 老乡别跑 2018-03-14 15:08

    刚需绝对还在,但是已经越来越少了。父母九十年代末的市区单位福利房也是挂了四个月才卖出去,三年最多一个月;这个房子不是传统的意义的老破小,质量很好,户型很大,只是外表比较旧无电梯,接盘的对象主要是农村进城人口,对小区环境都不太挑剔。

  • lbj2046 2018-03-14 15:44

    刚需个毛线啊,哪有什么真的刚需啊

  • 只爱NPC 2018-06-16 17:14

    现在中国百分之90的家庭都有房了吧?剩下的那些人累死也接不了盘。

马后炮,还有更大招会马上雷出

:房地产完全私有化。

  • 我是王彬彬 2018-03-13 13:50

    评论 百纳丝:这是有可能的。

  • gbm1234 2018-03-13 21:22

    私个毛,一小块地上面这么多套房~~

  • 不承认就不客观 2018-03-13 23:52

    不可能,土地国有是姓社的问题了。有可能换种说法,土地使用权到期自动免费续上,这样实际永久了,但也不至于涉及姓资姓社问题

  • fatalman2016 2018-03-13 23:55

    评论 赣州市委 :本来是这样,但为了收你钱,说法可以改。

房产税肯定要收,这是肯定的。大致形势:

1、普征的概率很大,房产估值作为征收的基数,征税比例的权限会下放给地方,各地的比例不一样,有可能房产估值的计算都不一样。

2、对于困难群众,采用额外补贴的形式。

3、既然是按房产估值,那么房价基本不可能大降,不然会造成房产税收不能稳定增长,以后房价会趋于稳定增长局面。

4、房产税主要是解决地方财政,其实有一个问题,像一线城市,财政压力本来就不大,可能房产税不用收那么高,而对于很多小城市,财政压力大,到时候可能收税还会更厉害。

  • 扶梯党 2018-03-13 15:10

    评论 贩履之徒:一线城市不缺钱?想当然。

  • u_95896944 2018-03-13 16:16

    评论 扶梯党:上海深圳这样的大概是不缺钱的,其他的所谓的新一线什么的地方政府不卖地能破产。

  • such2017 2018-03-14 11:07

    不太认同普征。我觉得会有人均免征面积。比如一家四口,仅有一套130平住宅。弱人均免征面积为26平,税率1.5%;则该户纳税面积为26平,房屋评估价1.5w每平,该户年纳税5850元。若该户名下有两套房,则年纳税(2*130-4*26)*1.5*0.015=35100元。

套路就是这样 想增值不可能了 慢慢交税吧

  • 参与者2005 2018-03-14 08:10

    评论 z5183702:说一线城市不缺钱的,房产税少征的,没有考虑税务转移,国地税合并后一线城市上交中央财政更多了,地方反正有房产税这个稳定收入,税务方面中央多要以支援其他欠发达区域实现全体小康。

怎么又房子都在老百姓手里了,不是上一个空空说还有很多新房没卖出去嘛,让我听哪个空空啊到底

@贩履之徒 2018-03-13 13:46:15

房产税肯定要收,这是肯定的。大致形势:

1、普征的概率很大,房产估值作为征收的基数,征税比例的权限会下放给地方,各地的比例不一样,有可能房产估值的计算都不一样。

2、对于困难群众,采用额外补贴的形式。

3、既然是按房产估值,那么房价基本不可能大降,不然会造成房产税收不能稳定增长,以后房价会趋于稳定增长局面。

4、房产税主要是解决地方财政,其实有一个问题,像一线城市,财政压力本来就不大......

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一线,房子值钱,税还少,你这不是推高一线房价么。有没有逻辑啊。

国外早就房产税了,一样买房困难

问题很多国外房子都是二层小楼,公寓少,土地权自己的。。房子破旧了可以翻新,高层买的是空气空气哈。。

@贩履之徒 2018-03-13 13:46:15

房产税肯定要收,这是肯定的。大致形势:

1、普征的概率很大,房产估值作为征收的基数,征税比例的权限会下放给地方,各地的比例不一样,有可能房产估值的计算都不一样。

2、对于困难群众,采用额外补贴的形式。

3、既然是按房产估值,那么房价基本不可能大降,不然会造成房产税收不能稳定增长,以后房价会趋于稳定增长局面。

4、房产税主要是解决地方财政,其实有一个问题,像一线城市,财政压力本来就不大......

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@fbisinky1 2018-03-13 14:10:37

一线,房子值钱,税还少,你这不是推高一线房价么。有没有逻辑啊。

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这正是房产税难产的核心原因之一。

首先你反过来想,如果不是“专注”于地方财政,而是A地收的税+B地收的税,然后平分;那道德风险太大了。我只要把你邻居的房价炒高,那我们这块地的人就不用上班了。

所以,收房产税,必须专用于本地。也就是说本地财政缺口多大就收多少税,缺口小收的税就要少,缺口大收的税就要多。

  • Kh0595 2018-03-14 08:16

    评论 积分首页:你想当然,收不上税的乌鲁木齐,西藏还不跳起来,之所以要国地税合并,就是要平衡各省税收,一线收得会更多点。看看米国当下,其实各国当下都是如此。

  • 积分首页 2018-03-14 10:53

    评论 Kh0595:所以说房产税难产嘛!收的间接税,从A地平衡到B地,虽然理论推算有这会事儿,具体到个人其实感觉并不明显。房产税就不一样了,太直观,国人还没有做好这方面的准备!

就不交能怎么的?

  • hhkpus 2018-03-13 21:34

    评论 varant88:傻啊,抗绥你知道什么罪过吗?

  • ty_117267195 2018-03-13 22:36

    不交?拉进黑名单,以后你和银行就无缘了,不能坐飞机,国是肯定出不了了,看病不能医保,子女不能上大学等等,还交不交?不要以为我说的是天方夜谭,他们真做得出啊

  • adams88 2018-03-14 08:11

    可以体验啥叫活得不如狗

  • alexander5678 2018-06-16 19:33

    违章罚款不也都在排队交吗?

一线城市的租金不是房东想涨就能涨的,是由一线城市工薪阶层的工资收入决定的。如果一线城市人才大量流失,会导致租金暴跌,没人租房子了,你还涨个毛的房租。

  • 走向星条旗 2018-03-13 22:35

    北京北五环外的房租从去年11月到现在涨了至少20%,你可以打电话问

  • tangtianya1 2018-03-14 08:09

    评论 hongkong120:通货膨胀了

  • 骆驼草浪江南 2018-03-14 15:06

    评论 走向星条旗:那是背景去年把600万人从违建房与群租房里边赶出来。他们一部分回老家了,一部分只能租商品房。导致商品房租金涨。北京租金上涨主要因数要搞清楚!

居民负债那么高的今天,再开证房地产税。。。。好吧,有权可以随心所欲

国地税合并与房产税有什么关系?不明白

建议在房产税之后 再加收存款税

存款多的交税

再加上遗产税,

妙不可言啊

  • 拥有过度即奴隶 2018-03-14 12:26

    出这么损的点子,你是有多坏啊……

  • 摩耶精舍001 2018-03-14 14:05

    评论 拥有过度即奴隶:我们一直标榜中国住房拥有率高,70%的家庭拥有自己的住房,比欧美强多了,还有这么多人盼着收房产税, 那很多人存款也多的用不完,收存款税很合理啊 ,也会有很多人拥护的

  • ty_132088076 2018-03-15 01:14

    放心,后面都会有的,一个一个来,跑不了小子你的!

  • 凤明岐山 2018-06-15 22:40

    亏你想的出来,你是想让大家把银行里的钱都取出来形成挤兑然后银行破产?这智商

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