5年增长260倍——说说我的这些年,还有关于阳朔很多人

创业家园 51211 263

这个,写个帖子吧,说说我的这些年,还有关于阳朔很多人。

这几天把天涯上创业家园版里的旧帖翻了一遍。很感慨,很多曾经豪气干云的帖子都没了下文。而这一切,很通常的原因就是,无以为继了。这个帖子,希望能够给正在创业路上的各位,增添一点正能量,增添一点奋勇向前的勇气。

2009年年初,我在天涯社区创业家园版写了一个帖子,希望能够寻求50万的投资。尽管当时我已深陷囹圄,但是我仍然有信心,让这笔投资在5年内增值30倍。最后没有人投资给我50万。不过很幸运,有一位朋友伸出援手,借给了我5万元,由此我得以来到阳朔,开始以咸鱼翻身为第一目标的奋斗历程。

当然这个30倍,也是泛泛的说法。四年后的2013年,阳朔很多人系列店铺,我粗略算了一下投资额大约是300万。如果以当初5万元投资额计算,营业规模增长了60倍。而就在2014年,新的一年里,我的目标是新增投资1000万,两年合计投资额1300万左右。要是以此算下来,营业规模将增长260倍。

一年1000万的新增投资,看起来似乎有点吓人。不过,请相信这不会是信口雌黄。

各位拭目以待。

再就是,从豆瓣网上生根发芽直至现在,开始健康成长的阳朔很多人客栈计划,我相信这一年来的历程,亦给了不少正在奋斗中的豆瓣网友以希望。几乎从一开始至今,我都一直有收到豆邮,希望能够了解很多人众筹的操作实务。在这里就借这个帖子,一并做回复吧。

有关开小旅馆或者做小生意,或者关于很多人众筹开店的操作实务,各位有什么问题,欢迎在跟帖里提出,我必定知无不言。

好吧,我们开始。

楼主能加下我的qq吗?411513710

@阿元2014 1楼 2014-03-07 02:22:39

楼主能加下我的qq吗?411513710

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这个,就在这个帖子里吧。

我不经常用QQ和微信,呵呵。

@天一涯一客人 3楼 2014-03-07 11:48:32

小板凳,瓜子,等。。。

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实在抱歉最近事情太多了。

真的,如果你也打算和我一样以很多人众筹的方式开旅馆,请记住很多人众筹和开旅馆这两个关键词——那么你必须和我一样拥有一颗强力的小心脏。

有时间再续写。

2014年3月11日。

说说很多人众筹开店这回事。

很多人一起出钱开店这回事,源于2010年冬天的豆瓣网。当时一位叫做蚊二妞的北京网友,提出每人出两千块钱,我们一起开咖啡馆的建议,这么振臂一呼还真就把咖啡馆开起来了。于是乎,豆瓣上就这么刮起陌生人合伙开店风潮,主要以咖啡馆为主,再后来比较多的是客栈,甚至火锅店甜品店服装店等等无奇不有。附后的链接是在豆瓣网上搜索关键词 很多人,等到的检索结果,基本上覆盖了主要的很多人店铺吧。看起来还是咖啡馆居多,呵呵。

http://www.douban.com/group/search?cat=1019&q=%E5%BE%88%E5%A4%9A%E4%BA%BA

文艺青年和无产阶级联合起来创业,略略看起来,这是美好且有实现可能的愿望,很鼓舞人心。然而很遗憾的是,就我所关注的,国内可能总数不下百家的很多人咖啡馆很多人客栈什么的,亏损或者已经亏损到无以为继没有了的,应该占九成。能活下来的,可能占半成,而最后能盈利的,最多也就剩下半成了吧。附后的链接是广东电视台专门为很多人咖啡馆拍的一辑专题片,我认为内容还比较客观全面,推荐给各位。

http://www.douban.com/group/topic/49989836/

@岭头白叶01 5楼 2014-03-11 08:54:00

2014年3月11日。

说说很多人众筹开店这回事。

很多人一起出钱开店这回事,源于2010年冬天的豆瓣网。当时一位叫做蚊二妞的北京网友,提出每人出两千块钱,我们一起开咖啡馆的建议,这么振臂一呼还真就把咖啡馆开起来了。于是乎,豆瓣上就这么刮起陌生人合伙开店风潮,主要以咖啡馆为主,再后来比较多的是客栈,甚至火锅店甜品店服装店等等无奇不有。附后的链接是在豆瓣网上搜索关键词 很多人,等到的检......

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岭头白叶兄,请教一事,我计划在县城(70万常住人口,距离成都市区20公里)居民区里开个小型家庭旅馆,采用高低床,保证安全、卫生、舒适,可以自己开火,环境不错,零租、月租或长租都可以。卖点即经济、卫生、舒适相对平衡,针对的客户群体是来县城商务出差、旅游逗留、找工作或做生意的青年朋友。定价可能在40~50/床位/天,但最大的问题是我这里和成都不少家庭旅馆一样,无法大张旗鼓的宣传,因为无法办理执照,只有低调地处理。请白叶兄指点,并且该如何宣传以及做好服务。本人没有大的理想,想实实在在做点有意义的事,能积累自己客户群的事。

  • zm95786 2016-12-18 22:09

    楼上写的很好,我有网络暴利项目操作方法资料,可进Q群下载,每天更新《Q/V:596297275》回复【暴利】领取暴利项目实操资料

今天利用午休的时间看了楼主的几篇帖子与对话,很佩服、想想自己,很惭愧!我08年大学毕业来南宁工作,目前到手的年收入10多万,2013年大脑发热在某个新商场要了2个铺面(给老婆卖童装),由于是新商场再加上现在电子商务对实体店的冲击,不到一年时间就退出来了,总共亏了差不多3w。现在想想,当时真的好傻逼,以为做生意就投点钱马上就可以赚了,很单纯很无知。亏了钱、买了经验还是要想办法把钱赚回来啊,第二次投资还是选择零售行业,这次选择了卖鞋子,在店铺选址上并没有像原来选择在新开业的、商场中(重点),而是选择在人流量较大的城中村中,由于租房客多、人流量很大、年轻人众,货源也进行择优,目前经营状况还算满意,完全请人看店卖鞋,年入账差不多5万(除去所有开销),对比楼主的发展,我很汗颜。这个行业怎么才能做大、有前景?我完全是一片迷茫,有点不想做了,纠结中!

岭头白叶01 万事如意,向你学习 。 你的帖子很好,看过你的其他贴

楼主:岭头白叶01 时间:2013-11-30 02:48:20

作者:戒了0552 时间:2013-11-29 19:42:44

花城客栈23间房投资了5万,年赚10万

第二季很多人客栈,投资195万,只有49间房,难道一间房的零售价要比花城客栈贵4倍。假如只卖相同的房价,那么最多每年只有25万利润,要8年才回本。假如房价高出4倍,这是什么档次的客栈呢。在同一个地方同一时间房价高出4倍。

假如第二季有80间房子,听起来就会合理一些。。

说白了就是空手套白狼,用网友的钱开店,自己不出一分钱就认购了百分之五十以上的股份。

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这点我就不反驳你了。不是我不能,也不是没有时间。

更直接的说,你缺乏最起码的商业常识,以至于我无法以通俗的语言解释你的疑问。

或者照你的推断,现在广州市区房价就只能值6000块。为什么呢,因为2002年,我的办公室对面合生的楼盘就卖3000多。十年翻一倍的话,7000应该顶天了吧。可事实呢,那个楼盘现在应该20000一方起步了吧。

你缺乏基本商业常识,很抱歉我没法就你这点疑问和你继续沟通。

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岭头兄,读完你的帖子,感觉到你的真挚和闯劲。很多人的客栈的集资模式是有些类似于向公众集资,这种模式在中国不被允许,而且以前是闹过很多大事情的,从法律人的角度看来是如此。不过,从言语间感觉你的人品是值得信赖的。但是,面对别人的质疑,还是不要生气,不要说一些会过于激烈的话。尽量做出事实的解释,而不是价值的判读,才更能让人信服。你在前面不是也说了欢迎大家提问质疑类的话了吗,所以还是不要对“戒了0552”那么激烈,解答好他的疑问,更能体现出你的思路和能力。我就在深圳大鹏,喜欢这里的山海,所以辞去曾今的工作,来到这里,这里的旅社文化还刚起步。自己走过几乎全国各省,也到过一些东南亚海滨小城,现在在大鹏有一份比较稳定的工作,对于旅行和青旅文化的兴趣,也让自己憧憬以后可以在依山傍海的地方有一家自己的旅社。这里离阳朔不远,有空会去拜访你的。以后有什么新的项目,也希望有机会去参与到你的创业中,投资回报率其次,经验和精神是无价的财富。喜欢喝绿茶,有缘相见,可以一起常常我收的茶。

@岭头白叶01 5楼 2014-03-11 08:54:00

2014年3月11日。

说说很多人众筹开店这回事。

很多人一起出钱开店这回事,源于2010年冬天的豆瓣网。当时一位叫做蚊二妞的北京网友,提出每人出两千块钱,我们一起开咖啡馆的建议,这么振臂一呼还真就把咖啡馆开起来了。于是乎,豆瓣上就这么刮起陌生人合伙开店风潮,主要以咖啡馆为主,再后来比较多的是客栈,甚至火锅店甜品店服装店等等无奇不有。附后的链接是在豆瓣网上搜索关键词 很多人,等到的检......

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@愤怒的哈巴狗儿 6楼 2014-04-10 16:30:40

岭头白叶兄,请教一事,我计划在县城(70万常住人口,距离成都市区20公里)居民区里开个小型家庭旅馆,采用高低床,保证安全、卫生、舒适,可以自己开火,环境不错,零租、月租或长租都可以。卖点即经济、卫生、舒适相对平衡,针对的客户群体是来县城商务出差、旅游逗留、找工作或做生意的青年朋友。定价可能在40~50/床位/天,但最大的问题是我这里和成都不少家庭旅馆一样,无法大张旗鼓的宣传,因为无法办理执照,只有低......

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这个,就我的经验而言,高低床的最大消费群体的学生和背包客,通常是在高校集中的中心城市,或者知名景区或者旅游目的地。你可能得考虑一下,在你所在的县城,谁会来住这种高低床。

其次是,定价40以上的床位,在一般的县城,价格是不是高了点。

你先把上面两个问题解决了,再考虑所谓的宣传的问题吧。至于办理证照,这个我觉得关系不大。如果做的很小,你又是本地人的话,一般来说不见得有人愿意管你。如果真的生意很好,那么去办个证也就无所谓了嘛,就当是固定资产投入。

@八斤的土鳖 7楼 2014-04-11 14:09:12

今天利用午休的时间看了楼主的几篇帖子与对话,很佩服、想想自己,很惭愧!我08年大学毕业来南宁工作,目前到手的年收入10多万,2013年大脑发热在某个新商场要了2个铺面(给老婆卖童装),由于是新商场再加上现在电子商务对实体店的冲击,不到一年时间就退出来了,总共亏了差不多3w。现在想想,当时真的好傻逼,以为做生意就投点钱马上就可以赚了,很单纯很无知。亏了钱、买了经验还是要想办法把钱赚回来啊,第二次投资还是......

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你比我厉害多了,真的。2001年我和你一样也是大学毕业,工资是2000块。而你走出校门6年不到,现在的年收入已经有10多万,你比我强多了。哈哈。

其实开店做生意,哪怕你请了人,我觉得仍然是一件操心的事情。就你目前而言,一间店请人管理,一年能有5万左右,我觉得继续做下去也未尝不可,或者自己不想做了,找个适合的机会把它转出去,应该也不难找到接手的吧。

做什么事情都是一样,那就是遵从内心的兴趣。如果强迫自己去做一件不喜欢的事情,哪怕赚了很多钱,我觉得内心也是很纠结甚至煎熬的。

所以我觉得,你现在可以考虑一下自己到底想要做什么,或者说过什么样的生活。在这点上,我的理想就是做生意,希望能够从小做到大。所以,尽管今年以来心都快操碎了,不过我还算坚持了下来。

@身无分文2013 8楼 2014-04-16 22:49:55

岭头白叶01 万事如意,向你学习 。 你的帖子很好,看过你的其他贴

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多谢多谢,呵呵。

如果这些年写个的这些帖子,能够对各位有所启发或者帮助,那就足够了。

对了我在天涯开了个微论,相当于是天涯内部由自己管理的一个小论坛这样吧啊,有时间常来转转。地址链接附后,欢迎围观凑热闹。

http://bbs.tianya.cn/m/list-93697-1.shtml

楼主:岭头白叶01 时间:2013-11-30 02:48:20

作者:戒了0552 时间:2013-11-29 19:42:44

花城客栈23间房投资了5万,年赚10万

第二季很多人客栈,投资195万,只有49间房,难道一间房的零售价要比花城客栈贵4倍。假如只卖相同的房价,那么最多每年只有25万利润,要8年才回本。假如房价高出4倍,这是什么档次的客栈呢。在同一个地方同一时间房价高出4倍。

假如第二季有80间房子,听起来就会合理一些。。

说白了就是空手套白狼,用网友的钱开店,自己不出一分钱就认购了百分之五十以上的股份。

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这点我就不反驳你了。不是我不能,也不是没有时间。

更直接的说,你缺乏最起码的商业常识,以至于我无法以通俗的语言解释你的疑问。

或者照你的推断,现在广州市区房价就只能值6000块。为什么呢,因为2002年,我的办公室对面合生的楼盘就卖3000多。十年翻一倍的话,7000应该顶天了吧。可事实呢,那个楼盘现在应该20000一方起步了吧。

你缺乏基本商业常识,很抱歉我没法就你这点疑问和你继续沟通。

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@令令zhejiangMSA 9楼 2014-05-15 10:03:30

岭头兄,读完你的帖子,感觉到你的真挚和闯劲。很多人的客栈的集资模式是有些类似于向公众集资,这种模式在中国不被允许,而且以前是闹过很多大事情的,从法律人的角度看来是如此。不过,从言语间感觉你的人品是值得信赖的。但是,面对别人的质疑,还是不要生气,不要说一些会过于激烈的话。尽量做出事实的解释,而不是价值的判读,才更能让人信服。你在前面不是也说了欢迎大家提问质疑类的话了吗,所以还是不要对“戒了055......

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感谢这位朋友提点。我之所以没有逐一回复,是因为那个所谓的质疑,缺乏起码的商业常识,以至于我无从去解释起。说是对牛弹琴似乎有点过,但是事实它就是那样,让你无从对话起。

至于众筹这种方式的合法性,确实它游走在法律的边缘,而这也是我最为担心的。不过基本上我遵照了律师朋友给的建议,那就是控制股东人数。第一间店也就是很多人青年客栈,股东人数是46位,第二间也就是很多人西街客栈,股东人数大约是170人左右。这分别参照了改制成为有限公司和股份公司的股东人数上限。

挺长时间没回帖,抱歉哈。

最近事情比较多,都是些你无法回避的鸡毛蒜皮。

今天说说接下来我们打算干什么吧。

有机会的话,未来三年我想大干一场,哈哈。

第一,很多人众筹创业培训学校。

很多人奇怪我为什么会有办培训学校的想法,似乎这和我现在所从事的行业相去甚远。其实对我来说,办一家培训机构,尝试着把自己这些年来,成功的经验和失败的教训一并告诉同在创业路上的各位,让他们少走弯路,一直是我心中的梦想。这是一个需要时间积累的行当,我想差不多是时候了。

这件事分三步走。第一,建立一个网络学校。考虑了很久,决定还是把之前用在经营花城客栈时候的住客论坛,拿出来改头换面重新启用。毕竟我从2008年最后一次失业开始,就陆陆续续在上面写一些文章,现在回过头很多还是有借鉴意义的。再就是内容的积累,它不可能一蹴而就。

然后是完善内容。这个需要一点时间。完善内容之后,那就是招生了。既然是网络培训学校,那么生源自然也离不开网络。我打算投点广告,百度搜狗谷歌,还有就是天涯论坛,以及桂林生活网。这笔钱预计不会超过10万块,主要将用于网站的内容建设以及广告投放。

第二步是建立实体的培训学校,这个要待时间成熟吧。

第三步,我希望能建立一个真正行之有效,让学员能够亲自参与其中的实习基地。比方说,你报名参加了电子商务班,那么你将有机会亲身参与一次电子商务的创业机会。比方说,由学校主要出资,学员一起合资开一家奶茶店或者甜品店,或者餐厅,或者米粉店,这间店铺从一开始就是围绕团购网而生。就阳朔而言,目前占据最大市场份额的是美团网。

我们可以围绕服务美团网客户,专门做一间店铺,它的特点在于借助网络推广,以此降低单店对于地理位置的依赖,以此降低初始投入。另外还有一点就是,位置太好的商铺,通常是签不下长期合同的。就目前阳朔而言,不超过5年。位置偏僻的话,递增低是其一,最主要是有可能签下10年的长约,以此锁定远期的经营成本。

http://bbs.tianya.cn/m/post-enterprise-642664-1.shtml

一间小旅馆,三年翻身记。阳朔很多人客栈第三店筹备中,欢迎围观创业家园版友合伙创业

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上面的链接是我在2012年写的一个关于在阳朔开客栈的帖子,算是前传吧。

好吧,说说2009年的5万块钱怎么能开起一间23间客房的旅馆这回事

其实一直有网友问我,2009年我背负一身债务来到阳朔,怎么就凭最后借来的5万块钱,开起一间足足有23间客房的客栈,然后借此翻身。问题的答案,其实我想说真诚和运气都很重要。

真诚让你获得别人怜惜的机会。

至于运气嘛,那就真的是运气了。呵呵。

来阳朔之后,因为一直经营花城客栈,客人和同行经常喊我花老板。而更早的,花城一夜这个ID其实源自于天涯社区。在2008年那个最寒冷彻骨的冬天,我经常一个人,在广州中山大道天河都市广场的那间星巴克咖啡厅,每天点一杯十块钱的红茶,打发着我这一生迄今为止最为悲观绝望的时光。

花城一夜的文字曾经打动一些人,温暖了一些人。很庆幸一位朋友在我最走投无路的时候伸出援手,借给我5万块钱,我因此得以来到阳朔,才有了现在我们正在折腾中的很多人青旅。

或许很多人好奇或者心存疑问的是我如何在2009年以五万块钱开起一间20多间客房的旅馆。那间店背靠阳朔公园,距离西街步行大约十分钟,足足有23间客房。那么,我就说说吧。

有时候事情就是这么好玩。当我揣着五万块钱来到阳朔之后,我发现这点钱根本就不可能在我知道的任何一处哪怕租下一间8间客房的旅馆,根本就不够,哪怕押金可能都不够。怎么办?没有办法只能继续找,因为我已经没有退路,这次阳朔之行其实就是破釜沉舟,再找不到事情做或许我真的只能去死了。

事情就在这时候峰回路转。我在一处之前从来没有去过的地方看到一间店招租,看了一下条件一般,不过我认为好处在于它已经有装修,如果我接手下来马上就能营业。房东要价7万一年,押金5万。房东是邻居县的一对乡村医生,老人家的女儿女婿在阳朔,所以当年就买了这块地盖了楼,后来打算回老家,就想把店租出去。

2008年那场席卷全球的金融危机拯救了我。2009年阳朔的旅馆业陷入萧条,想把店出手的同行为数不少。在我接手这间店之前,其实它已经放空了整整半年。也就是说这是一间没人要的店,刚好轮到我了。我很坦诚的对房东说,我现在全身上下只剩下五万块钱,如果可以的话,我付三万块钱的押金,租金半年一付也就是三万五。而且——这第一个半年的租金要分两次付,签订合同先付两万,七月一号再付剩下的一万五。

我相信是我的真诚和善良打动了房东一家人,亦相信他们当初一家人愿意把房子以如此优惠的条件租给我,多少包含了怜悯的成分。就这样我以五万块钱开始了阳朔奋斗历程,直至今日。我很感激他们在我最困难的时候给予我的怜悯和帮助,所以当四年后我的店要转让出去的时候,房东提了合同以外的条件,我答应了。

@鲁迅与哥伦布 17楼 2014-05-21 17:05:41

不错

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多谢看帖顶贴,呵呵。

顶楼主一把,希望把给大家提供更多更好的帮助,持续关注吧

@骆驼nn 19楼 2014-05-22 18:02:27

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多谢多谢,呵呵。有时间常来。

更多好贴,尽在创业家园

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