从农村出来的人,说城里人在农村买宅基地要遇到的困难

房产观澜 206136 743

大家好,我老家是农村的,通过高考进入城市,最后融入城市的。

作为老家是农村的人,我很关心这次中央会议关于农村的决议。

但是作为在农村和城市都生活过的人,我觉得城里人要想在农村买宅基地,会遇到很多困难。

这里,我只说3个我认为很难解决的事情。

1、和当地人的关系

城里人去农村买宅基地,第一个要面临的就是和当地人的关系。这就好比现在农村人在城市里,和城市人的关系一样。现在农村人,包括外地人,在大城市,被叫作北漂,硬盘,WDR等等。以后城里人去农村,也会面临这个问题。而且这个问题比较难改变。

当然,农村人也是务实的,如果你能给农村人带来实惠,那关系也能相处的好。但是有多少人能给当地人带来实惠呢?

2、治安问题

农村的治安没有城里好。农村家里,大多数都是有人看家的。就这样,农村小偷小摸,偷鸡摸狗的事情经常。

城里人去农村买宅基地,如果只是周末去一次的话,你的家里很容易就被人顺手牵羊了,这是现状。

千万别想通过养狗或者拉电网来保证你的安全。农村偷狗去卖得事情很多。而且如果你养狗,拉电网,小偷在你们家出了事情,你要负责的(这就是国内法律)。别奇怪,现在城市里面,有小偷来家里偷东西,如果出了意外,也是要负责的。

3、税收问题

这次中央会议,房地产税收也是亮点。大家普遍预测房产税是会出来的。

但是城里人买农村的土地,那房产税是少不了的。

无论是增量还是存量,对不起,农村的宅基地买卖过一次,那就是增量了,要每年交税

按照面积算,农村的宅基地面积都比较大,肯定超过人均,也要交税,如果农村宅基地按照别墅去交税,那税更重。

按照套数算,城里人在农村买宅基地,绝大多数都不是第一套,那交税也是跑不了的

所以去农村买宅基地,看起来美好,但是其实问题不少的

欢迎大家讨论,哈哈

小偷在家里死了,负啥责?私入民宅,后果自负

  • ty_古泉月 2017-06-27 08:49

    你以为是美国?中国是社会主义国家。

美国私入民宅行为需要自己负责的,人家叫保护私人。

中国要是有这个法律,那叫保护老鼠。

中国农民还不具备不欺生的素质呢,宅基地最好回老家买,不熟悉的千万不要考虑。

作者:2013年的雨 时间:2013-11-19 09:36:08   

小偷在家里死了,负啥责?私入民宅,后果自负

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国内的法律,是这样的,主要是考虑和谐的因素

在你家出了事情,哪怕你作为主人不用负法律后果,但是赔偿是少不了的

我随便在baidu上找的文章

http://news.sina.com.cn/s/2009-11-27/044519136572.shtml

小偷翻进别墅被狼狗咬死 狗主人是否有责引争议

http://society.huanqiu.com/focus/2012-05/2708193.html

居民大喊致小偷失足坠亡 其父母索赔67万元

作者:zerowsp 时间:2013-11-19 09:39:35   

中国农民还不具备不欺生的素质呢,宅基地最好回老家买,不熟悉的千万不要考虑。

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作为农村出来的人,这点我都没有好意思直接写出来

在农村,起伏外乡人是正常的事情了

哪怕我们家,在老家,也只能做到尽量少被欺负罢了

这也是很多农村娃一定要考出来的原因

农村的村长/镇长/公检法就是土皇帝的

你在农村,哪怕你是当地人,你没有关系,也不好活得

所以很多农村的孩子,都不回去了

  • 换了马甲认不出 2016-05-07 08:13

    说的是,三姑六婆还碎嘴

  • 未来曾经来过现在 2016-07-01 07:43

    放屁!一个村你给我说说怎么欺负的!邻里之间比城市好太多太多,楼主你们家是怎样的一个渣渣才会被欺负!真欺负那也是你家真不是个东西

  • ty_凌杰 2016-10-04 01:00

    一回乡下,邻居都过来帮忙打扫,还天天叫我去吃饭,城里,楼上楼下都不认识。

作者:寂寞鼠标2000 来自:UC浏览器 时间:

2013-11-19 09:56:45   在自己的老家村里还可以

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农村的孩子,在自己老家买,比纯粹的城里人去买强不少

但是如果你们家在当地势力不大的话,回去买,也是被欺负的

而且从统计上来说,在城市里面生活的农村孩子,绝大多数都是在当地没有什么势力的

其实在农村,如果家里有势力,生活的绝对比什么在北上广打工的所谓白领强很多很多

在北上广打工的,都是所谓的吊丝,没有势力的

  • ty_Weigo 2017-06-27 08:36

    说的跟不错,事实!

农村小偷真是多,家里必须有人,女的看家都不安全。有同学老妈看家,有人当着她的面把家具全部搬走,叫都不敢叫。我爸就不肯来我这住,就怕家里被一锅端。我们家离市区也就7公里,公交直达。

  • 那天我一直在 2017-07-03 16:14

    我草 你惊到我了 你同学家是不是迁高利贷了 还他妈有人偷家具?够工钱么

作者:肉肉嘟嘟满满 来自:UC浏览器 时间:

2013-11-19 15:50:16   

农村小偷真是多,家里必须有人,女的看家都不安全。有同学老妈看家,有人当着她的面把家具全部搬走,叫都不敢叫。我爸就不肯来我这住,就怕家里被一锅端。我们家离市区也就7公里,公交直达。

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所以大家能理解,为什么农村砸锅卖铁,哪怕房子不要了,也要生男孩

如果家里没有男孩,你家有万贯家产,也收不住地

而且,要多生男孩,这样还能抢别人的去

  • ty_Weigo 2017-06-27 08:37

    农村就这样!事实

@再穿个马甲2009 11楼 2013-11-19 16:19:37

作者:肉肉嘟嘟满满 来自:UC浏览器 时间:

2013-11-19 15:50:16

农村小偷真是多,家里必须有人,女的看家都不安全。有同学老妈看家,有人当着她的面把家具全部搬走,叫都不敢叫。我爸就不肯来我这住,就怕家里被一锅端。我们家离市区也就7公里,公交直达。

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所以大家能理解,为什么农村砸锅卖铁,哪怕房......

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好可怕呀好可怕

  • tsingbird 2016-09-25 11:31

    评论 80后其实并不弱小:以前农村还淳朴些,现在不行了,村里都是书记村长开的小作坊,严重污染环境。 还有各种各样外地小生意者。 把农村环境糟蹋完了,搬到城里住。 有些农村有宗族制度还好些,但大部分农村没有的。

@再穿个马甲2009 8楼 2013-11-19 10:04:03

作者:寂寞鼠标2000 来自:UC浏览器 时间:

2013-11-19 09:56:45   在自己的老家村里还可以

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农村的孩子,在自己老家买,比纯粹的城里人去买强不少

但是如果你们家在当地势力不大的话,回去买,也是被欺负的

......

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那你的意思有势力都在当农民了?

这个我必须顶楼主!!!

正宗农村娃出来进入城里的典范!

尤其这几年和楼主感觉特别贴合!

我家在老家不算有势力的,但老爹兄弟6个!他们年轻时候不惹别人但从来没有人会来找我们家族的事,

但最近几年,我们这一代人都长大了,虽然我们这6家,家家都有儿子!并且都是一儿一女,但我们都靠读书进入城里成为市民了,

最近几年没次回老家都感觉很不自在,不是看见家里门前场地被邻居占用,就是家里院墙老有人为损坏痕迹!

  • tsingbird 2016-09-25 11:34

    评论 luoyongsyl:这是现实,农村的规矩就是弱肉强食。户口不在农村,就没有话语权!

论实力,既然能从农村走出来,那就比呆在农村的实力要强了!

楼主提到的被欺负,我领教过了,但我认为这种情况,主要是处于一种光脚不怕穿鞋的心态造成的!

真要折腾一下看看到底谁怕谁、谁比谁厉害,从农村走出来的孩子肯定完胜呆在农村的!

1、关系:现在这个社会只要花钱就大把关系就出来了!

2、实力:金钱的体现!

3、所花代价:耽误工作、影响收入、人身受疼!

但一般已经出来在外面上班的人不愿意付出上面的代价,能让则让,这就是导致了,被欺负的结果!

不是所有的宅基地都值得买

不是当地的人,不要去当地农村买地是肯定的。

作者:南铀 时间:2013-11-19 16:58:15   

所以农村宅基地只能用于工业用地

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工业用地,也有风险的

很多地方招商,原来谈的条件很好

但是设备厂房建好了,特别是当地镇或者村领导换了

你就惨了

以前谈的,基本作废,还要孝敬新的领导和村民

作者:傻多的公用爷的爹 来自:UC浏览器 时间:2013-11-19 17:45:56   

这尼玛叫什么事,租房呢?

租房,你要想好治安问题

如果你租房,只是1周或者1个月来一次

那绝对是偷你没有商量了

农村房子,不管是你的,还是租的,一定要有男丁看着

不然东西就没有了

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