明年如果出现抛售潮,国家会怎么应对?

房产观澜 101046 1059

大家抛售的心理已经比较普遍了

第一,楼市不同于股市;

第二,那就要大涨了。

  • zhwenh_0232 2019-12-14 12:01

    拉高出货妥妥的

  • 本分的底层劳动者 2019-12-14 14:07

    你接盘?

  • zhwenh_0232 2019-12-16 09:56

    评论 menghong2001:炒家啊

  • 逑仲 2019-12-16 18:44

    评论 menghong2001:你不买房不准你小孩上学。洗脑你的女朋友和未来丈母娘,不买房就不结婚。你同学、同事、朋友都买车买房不怕你不起攀比心。还有很多原因引诱你就范,等等!看看你能不能通过考验。

  • 小草民2013 2019-12-16 23:52

    评论 天崖我横刀:封仓,停牌,延长停牌时间,还不行就休市,一群刁民,还没办法治你们了不成?哈哈

  • 天崖我横刀 2019-12-21 11:51

    评论 小草民2013:以您的智商和阅历,还是不要探讨如何投资了。

  • 发帖2014 2019-12-21 14:14

    评论 天崖我横刀: 但是小草说的是事实啊。 目前 已经封停了。

  • juanapkxb 2020-01-10 09:33

    最多就来一个暂行条例,为保护广大人民群众的切身利益,暂时停止二手商品房交易,期限未定o(* ̄︶ ̄*)o,你们愿意私下交易是你们的事,赔本甩卖的可跟我没关系。

  • 章鱼老师 2020-01-16 09:59

    评论 本分的底层劳动者:记住,有钱人真不是少数

  • 本分的底层劳动者 2020-01-16 12:00

    评论 章鱼老师:你有多少钱呢?让我瞻仰一下你的财富,可好?

早就出现二手房抛售潮了,你没事看看链家二手房数量,一二线城市动不动都是十万套以上,并且这数量都被链家刻意压制着呢。反正二手房成交量并不高,对新房市场影响微小,所以没人在意它们,若二手房敢降价跑量,跟新房抢接盘侠,估计很多银行又要出现二手房贷款额度不够用了,不让贷款你咋买卖。

看看右下角时间日期,是不是超过十万套就自动向下扣除。

  • 510279860 2019-12-16 15:25

    郑州上千万的城市,房价到底多少才合理确实很难说,按收入比、租售比房价是偏高的,但你若和全球千万级别城市房价比,房价也不算太夸张,所以很难说,其实郑州楼盘降价的很少很少,绝大部分都是默默的缓慢的上涨

  • ty_114802915 2019-12-17 08:25

    不让贷款,也就是说更没有多少人买的起了,楼更卖不出去了,会降价的更狠

  • 尘若思密达 2019-12-17 20:28

    这种地方的送我也不要

  • ty_137876498 2019-12-19 11:59

    二手房不放贷款,价格下来的更快了。急用脱手的只能选择降价处理。

  • 自由自在1897 2019-12-21 12:49

    评论 ty_137876498:到那时候会把交易税拉高甚至禁止你过户,你咋整?

  • ty_明天长大 2019-12-21 14:02

    评论 尘若思密达:厉害????

  • ty_137473695 2019-12-23 00:00

    那为什么深圳的房价不跌?

【躺着中枪】隔壁的几套空置房被司法拍卖,严重拉低了我们小区的住房价格。请问郭家,这个问题怎么解决?!

抛售又能怎么样,没人买还不是跟没抛售一样?

软着陆的鹤岗模式,较为符合国情。

  • ty_007615 2019-12-14 21:33

    别吓他们,我认为,结果应该比鹤岗稍微好一点

  • ty_九伏一 2019-12-16 15:06

    评论 ty_007615:怎么可能比鹤岗好?鹤岗的没有高价接盘

  • yingzi0755 2019-12-16 17:26

    评论 大梦罗4:留点口德吧 别最后自己一家火葬厂就乐子大了

  • 冰火融心2018 2019-12-16 19:33

    国情不一样!有的是手段有的是工具稳住房价保住资产!!要相信?坚定信念!

  • wwhy2700 2019-12-20 15:29

    鹤岗房价回归理性之后,面条也3~5元一碗了,房价下跌对老百姓最有利,但国家拖住其他城市房价不让降,所以你说这国家是为穷人着想还是为富人着想?

  • zhwenh_0232 2019-12-20 16:14

    评论 wwhy2700:房价下跌对老百姓最有利,所以你说这鹤岗市政府是为穷人着想还是为富人着想?

  • ty_明天长大 2019-12-21 14:04

    评论 wwhy2700:那你咋不去鹤岗呢?

  • pxlee21cn 2019-12-23 19:17

    评论 ty_明天长大:纽约房价高你咋不去纽约呢?莫斯科房价高你咋不去莫斯科呢?这话让你问的,选择去哪好像只需要考虑房价似的。

鹤岗模式在探索!!!

  • 大516 2019-12-17 08:00

    一套刚需房,涨跌没意义。

  • 沽名凋谢客 2019-12-17 09:50

    评论 大516:?还贷款时有意义。最烦你们这种人说刚需涨跌无所谓,是无所谓你们不还贷款

  • 大516 2019-12-17 10:11

    评论 沽名凋谢客:还贷,就按照合同上的办就可以,因为涨了你也没送别人红包,跌了,是你自己住。遵守契约精神。

  • 沉烟烙 2019-12-17 13:32

    评论 大516:怎么没意义了啊?跌到一定程度低于银行抵押金额房子首付就没了,银行喊你再给他钱,你这样的人真是搞笑,谁不想买便宜货啊,说涨跌无所谓的不是蠢就是坏!

  • 放开那胖子 2019-12-17 14:01

    这种说自住涨跌无所谓的真不知道什么心态,暴涨我是没期盼过,但是暴跌太可怕了,100万的房子,三成首付七成贷款,腰斩的话全款50万,要是贷款30年,不提前还的话还有本加利140万要还,结果全款才50万了,你崩溃不崩溃,资不抵债,银行还有收你50万的其他抵押……

  • 大516 2019-12-17 16:05

    评论 沉烟烙:你自己住的话,房子涨了五万,你会卖吗?房子跌了五万你会再买一套?就一套刚需,涨跌没有任何意义,因为你不是为了套利买房子的。如果你是炒房,那就不一样了

  • 大516 2019-12-17 16:07

    现在的人都神经了,房子涨~砸售楼部,房子跌~砸售楼部。股票涨跌比这个厉害多了。房子不是炒的,下跌也是应该的。难不成一直涨才开心?

  • ty_mars997 2019-12-17 23:04

    评论 大516:还是有意义,比如眼看着房价一路下跌,如果现在买了等一段时间再入手就能买两三套。那你是干等着降下去还是这样来操作一波?

  • 大516 2019-12-18 09:46

    评论 ty_mars997:没意义,因为不炒房。涨跌我是不会卖的。

  • 沉烟烙 2019-12-18 10:04

    评论 大516:你这是偷换概念我就问你你房子跌了低于抵押值银行要不要你增款?刚需东凑西借的给了首付没了银行要增款怎么办?还能到什么地方去借???到时候想卖都没人要,你这样说话就是中介的口气,巴不得人家最高接盘。跌的时候就说刚需自己住涨跌无所谓,明明两百万的房子非要人家400万买。

政府会出台措施——房子不让低于指导价出售过户。

如果大规模出现房屋贷款的弃供潮,就不让购房人弃供(可以先还利息,先缓一缓不还本金,就像处理某些地区的地方债做法一样),直到还清所有贷款。

任志强以前谈到这个问题时,就是这么说的。总之,政府会不遗余力地保房市,保金融。

  • 勤劳老黄牛 2019-12-14 18:24

    保金融,就更不能贷给泡沫资产打水漂了,这又怎么保房事呢?这难题怎么解?

  • 意替 2019-12-14 18:49

    评论 勤劳老黄牛: 让房价永远保持增长,金融就稳定,财政也稳定。一线大城市,还好说,只要稍放开限购,房价就能再涨。难的是小城市的房价,有降价趋势,降价的话,就会引发一系列风险,所以小城市的房价,一定要维持住,不能降价……

  • 勤劳老黄牛 2019-12-14 18:57

    评论 意替:让房价永远涨?做梦吧,地球上哪个诺贝达经济学家能做到?你能涨到月亮上?日本做到了?美国做到了?难道拉着自己的JJ跑马拉松就能拿冠军?

  • 意替 2019-12-14 19:03

    评论 勤劳老黄牛: 呵呵…… 诺贝尔经济学奖不适用于‘中国特色’。 只要让RMB贬得像大便纸(甚至都不如)一样,就不是梦了。

  • 勤劳老黄牛 2019-12-14 20:08

    评论 意替:傻子才会为保房子毁掉汇率

  • 血洗欧美 2019-12-15 11:32

    一线北京上海的二手房价从2017开始就不行了,平均跌幅在两成左右,郊区跌幅更是夸张,活到现在我还没见过永远上涨的商品呢,呵呵

  • 意替 2019-12-15 15:27

    评论 血洗欧美: ‘限购’对于一线城市的房价,还是有作用滴……北上广的房价,有市场之外的行政力量在干预,因此不是供需关系决定的价格。如果不限制,你觉得一线城市的房价,又会如何呢?

  • 意替 2019-12-15 15:32

    评论 勤劳老黄牛: 对内贬值,对外不贬值,并且继续执行严格的外汇管控措施(换不出外汇)。所以贬值不影响汇率。资金都流向房地产,这其实也并不是坏事,涨房价总比涨粮食价要好得多,顶多没房的惨点儿,如果粮食价格要是出现波动,那可就出大事了……

  • 血洗欧美 2019-12-16 11:37

    评论 意替:很多二线城市没有限购,房价同比依然明显下跌,一线城市比如北京上海从2015开始,人员就呈现净流出状态了,李嘉诚潘石亦这些大佬可不是沙蔽

  • 森兰3号 2019-12-16 12:08

    评论 勤劳老黄牛:+1

有人买二手你才抛的出去

  • 时光钥匙 2020-01-21 23:53

    我两套房子已经抛了啊,谢谢接盘的,因为我也觉得楼市要崩盘,这两年都没涨了。

抛,抛给谁?屁民们都处在失业,水深火热之中,饿死的边缘,谁有能力接盘??

  • 昱2015 2019-12-15 11:52

    今年这么难,明年就更难

  • 大梦罗4 2019-12-15 15:57

    评论 昱2015 :所以说,抛给谁,无人接盘,哪来的抛售潮?

  • duar 2019-12-16 11:51

    天涯大把的键盘侠和接盘侠,他们都已经在前几轮的房价中获益了,这些人靠的不是新技术新工艺新发明,靠的是体制的内线关系,疯狂抢购国家资源,属于发果烂财,但是其收入并没有被国家二次征税,导致贫富差距再次被拉大,现在税收就应该尽快调整,根据财富持有情况,按年分摊财富税。真正让人均超过世界

  • 大梦罗4 2019-12-16 12:52

    评论 duar :A月薪三千不用交税,B月薪五千要交税,你很羡慕月薪三千的??你们老板一年交的税可能比你一辈子的都多,你跟你们老板的贫富差距缩小了??刘强d一元年薪,马云二十年没拿过工资,范bb被罚8亿,你跟他们贫富差距缩小了??

  • 魂飞天魄成仙 2019-12-16 16:25

    我就想问句,为什么要抛?房子是股票吗?买来抛,房子是买来住的,那些吸血虫倒卖房子,赚的盆满钋满,导致房价飙升,那些房地产就继续大力发展房地产,这些投机倒把的人就是国际歌里面唱的吸血虫。

  • 冰火融心2018 2019-12-16 20:40

    房价就是崩了就是降到合理位置买不起房的还是买不起房!一、停贷了;二、交易时按评估价缴税;三、全款买房能力的人几乎没有了(有钱的不缺房);四、买了房没工作没医疗没养老在城里无法生活。

  • prince6351516 2019-12-17 17:47

    评论 魂飞天魄成仙:国家就应该大力发展房地产,这样普通百姓才有房子住。就好比100套房子有10套是流向了普通百姓,起码还有10套的机会。要是只有50套,一套都没流向普通百姓,那就0的机会。只要以后人口下降,房子供大于求,那房价既然降下来了。

  • 大梦罗4 2019-12-17 18:10

    评论 prince6351516 :这样普通百姓才有房子住?你很希望普通百姓拥有房产??

  • duar 2019-12-17 21:27

    评论 大梦罗4:你都认为差距大,那是不是应该征收更高的税?

  • 风长岭 2019-12-18 02:42

    评论 duar:靠税收来缩小贫富差距?想多了吧,目前就是吸金管道

你想多了,都把房子卖了,让租客住桥洞吗?

  • ty_007615 2019-12-14 21:32

    租客,别想了,返乡创业去了

  • L长风大侠 2019-12-16 09:12

    创业是搞笑的吗?

  • 负债而行 2019-12-16 10:56

    评论 ty_007615:创业倒没见几个,返乡啃老倒是不少。

  • 大梦罗4 2019-12-16 12:53

    评论 ty_007615 :农村厂仔农民工打工仔,你回乡创个业试试

  • ty_九伏一 2019-12-16 15:13

    你卖给谁?

  • shadowwand 2019-12-16 16:45

    评论 L长风大侠:这时候只管把你身上最后一点油水榨干,至于你没有油水后怎么生活,呵呵。

  • 冰火融心2018 2019-12-16 20:41

    直接买个租客得了!

  • ln870606 2019-12-17 08:12

    评论 L长风大侠:是的,他的玩笑开大了。返乡创业?现在农村,只要回来的,就是混吃等死了。在农村,做什么生意都不行,哎,别提了,在农村做点小买卖,打算清货外出务工呢。

  • 风长岭 2019-12-18 02:45

    评论 L长风大侠:因果倒置的说法,是失业返乡吧

  • 高端白金卡聂小杰 2019-12-19 11:26

    评论 l长风大侠:农村创业~带来的直接好处~拉动当地GDP和增加当地资金流动性,农村养殖种植的产出又能稳定物价,对于政绩是大大的好~而且还能乘机出台补贴政策~地方能骗下来资金并截流,至于创业人的死活并不在他们考虑范围之内~反正RMB总量没有变,流向了不同人手里而已

好多房源是重复或已售的,一套房子多个中介挂上去

  • 唠叨老刀把子 2019-12-17 07:42

    你去看看链家有没有重复的?

  • darknt 2019-12-17 14:34

    评论 唠叨老刀把子:你去看看,哪个中介会把真实房源地址放上去的

  • 唠叨老刀把子 2019-12-17 15:15

    评论 darknt:笑掉大牙了,你喜欢自欺欺人,随你了……

  • prince6351516 2019-12-17 17:52

    评论 唠叨老刀把子:是很多假得,特别是低于市场价的房子。上星期刚买了套二手的,看了2个多 月的房子了。只要打电话去问便宜的房源都说没有了,然后每天几个中介轮番打电话给你,但基本是推哪几套,其他房源你根本看不到。现在的房产平台都是垄断性质,就是要你的电话然后轮番轰炸你。

  • 章鱼美眉555 2019-12-17 18:54

    评论 唠叨老刀把子:我好想知道你说的链家是哪一家,我app上去看房源 全空的。。。。。。。。还没有照片

  • 唠叨老刀把子 2019-12-17 19:46

    评论 prince6351516:虽然我不太喜欢绿皮,但是我感觉你把安居客和大众点评的事情按到绿皮身上。真的挺逗的

  • 唠叨老刀把子 2019-12-17 19:49

    评论 章鱼美眉555:你需要知道吗?我没觉得.....你一个用安居客和58的人,关绿皮什么事?虽然我不太喜欢这些个中介

  • 天堂鸟0216 2019-12-18 00:05

    评论 唠叨老刀把子:他说的是真的,网页上那些房子全是低价吸引人的,真正的房源全在中介手中,我刚买套房,就是这种情况

  • 唠叨老刀把子 2019-12-18 00:20

    评论 天堂鸟0216:首先你啥时候见链家价格挂低过?安居客和58确实如此。链家你找个小区看看有没有重复房源的?

  • FionaMMMIY 2019-12-18 09:01

    链家 贝壳 房天下 德佑 等等几家中介网上的房源差不多一样,但是真实房源都在中介自己手上,没有挂出来,网上房源有的不是真实的,特别是那些低价的。上半年准备买二手学区房时才知道这些。 另外不要让中介带去看新房,要看就自己去,特别是几家一起买新房的,互相介绍的优惠力度很大。

@阳光沙滩16888 2019-12-14 07:31:15

大家抛售的心理已经比较普遍了

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@华猥黑社会 2019-12-14 14:58:35

今年最后逃跑机会都没出去,还明年?

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去年逃跑还相对容易一些,今年恼火得多

  • 春风又绿江南岸66 2019-12-15 06:44

    评论 andsenI:我们这边还是涨啊怎么会跑不掉!

  • 血洗欧美 2019-12-15 11:35

    去年逃跑也要当机立断,并且放点血才能跑得掉,大部分屁民是没有这种及时斩仓魄力的

  • hehaiyangabc 2019-12-16 14:57

    评论 春风又绿江南岸66:你把价钱挂上网,然后卖,看看能不能卖出去?

  • 春风又绿江南岸66 2019-12-16 18:50

    评论 血洗欧美 :这两年几乎翻番还放啥血啊!

  • 春风又绿江南岸66 2019-12-16 18:51

    评论 hehaiyangabc :我们这边的网上价格已经不能看了。他们有没卖不出是不知道,反正一手二手房都疯了!

  • u_108544350 2019-12-17 13:44

    不是炒房你跑个什么劲,自己住的管他呢?

  • 血洗欧美 2019-12-17 14:29

    评论 春风又绿江南岸66:2017开始北京上海二手房价就开始明显下跌了,哪儿来的翻番?

  • 春风又绿江南岸66 2019-12-17 16:04

    评论 血洗欧美 :我们这边好几线。你也是的什么行情都不知道也说!

  • 寻丁驯丁 2020-03-05 17:54

    评论 春风又绿江南岸66:有上涨预期的话,挂价就会偏高,销量就低,等到了降价期,挂价就会慢慢刷新下限,想卖出就得在全小区最低价区间,有些卖家就是这样,一点点儿的阴跌,舍不得割肉,自家例子,17年卖我家房产,130万成交,网上都是挂价145万以上

  • 寻丁驯丁 2020-03-05 17:57

    评论 春风又绿江南岸66:当初都笑我傻,快三年了,当初一起卖房的还在卖,同户型但不同层价格已经降到最低90万,这就是磨刀子,磨的你没脾气,当然了,现在卖有的人也不会赔钱,但是又有几个会舍得砍自己,也许还会继续磨,或者等再次腾飞,还有这期间的买家,又承受着什么样的煎熬

自当责任,目前爆出来的 ,下跌楼盘,都不是炒房客自当责任

稳房价,稳预期,刚需自住不会抛,炒房客没办法抛,你指望开发商抛售呢

  • 勤劳老黄牛 2019-12-14 21:40

    开发商不正在忙抛售吗,把大妈惹的一波波的房闹今年还少吗

  • 大眼萌汉 2019-12-14 23:38

    评论 勤劳老黄牛:看我的新贴吧

  • 唠叨老刀把子 2019-12-17 15:16

    各大城市二手房链家挂牌排行: 1.重庆13. 8万 2.成都12.4万 3.武汉11. 3万 4.天津11.2万 5.郑州9. 5万 6.北京9.1万 7.大连7.6

  • 天堂鸟0216 2019-12-18 00:07

    评论 勤劳老黄牛:开发商只要降价,zf就约谈

  • cosine_ping 2019-12-18 13:46

    评论 唠叨老刀把子 北京不多啊 还没过十万。大连市真多 大连的体量人口是严重不足的 这样看房子就太多了

  • 血洗欧美 2019-12-15 11:37

    第五条说的就是由于房价暴跌,中年失业付不起月供引起的返贫现象

  • 还有多久成佛 2019-12-16 12:59

    第16条很可怕。工资都成问题了。

  • ty_九伏一 2019-12-16 15:14

    评论 还有多久成佛:放多还他妈妈的做梦呢

  • 投资新人2020 2019-12-17 08:24

    既然每年创下这么多就业,又有更多的人创业,反贫又是怎么回事呢?博大精深

  • flyingfish1213 2019-12-17 09:43

    可怕

  • 勤劳老黄牛 2019-12-17 10:03

    楼上还有房多说一百万不算啥呢

  • 鱼非鱼adyson 2019-12-17 14:23

    这是要增加失业人口啊?

  • 唠叨老刀把子 2019-12-17 19:51

    评论 血洗欧美:别想太多,除非发生突发性事件,否则这事情他们是没魄力做的。否则早做了。但是不妨碍口号喊响一点。这些年不是一直喊口号吗?真正落地和长期坚持做的一个也没有.......

  • 快乐将军 2019-12-28 18:07

    评论 血洗欧美:我的理解是 扶贫工作结束后 部分地区产业升级失败 然后返贫的这群人 因为16天说要稳房价

  • 快乐将军 2019-12-28 18:09

    评论 还有多久成佛:这针对体制内的 体制外的都是,,,跟党走有饭吃是对的 之前经坛大佬说的

看看刚出炉的声明吧,博大精深,意味深长。

看到了,终于要来了吗

  • 血洗欧美 2019-12-15 11:40

    第38条说的就是土地财政今后被房地产税替代来养活地方政府了,呵呵

  • zhwenh_0232 2019-12-15 16:19

    长效机制呼之欲出

  • 冰火融心2018 2019-12-16 20:44

    有利于白杏的事一件都不敢!

  • FionaMMMIY 2019-12-18 09:04

    保险公司回归保障功能,这意味着什么呢,前期买的保险收益有影响吗

  • ty_127809002 2019-12-19 01:38

    我不管,我就是要吸血

  • 高端白金卡聂小杰 2019-12-19 11:41

    评论 血洗欧美:感觉以后~要把爪子伸向农村了,现在很多农村人进城了,为了小孩读书户口也进城了~造成了农村很多土地实际上是无主之地。农村荒废的土地越来越多也和这相关。现在清算非农村户口肯定还没到时候,毕竟还要宰挤点水出来进城救火。闲置出来的那么多土地怎么分配呢?

  • weigecool 2019-12-19 15:01

    评论 血洗欧美:佩服你的判断。

不许降,不许涨,便宜了网上不能挂买,二手房贷款额度没有了,新房。法拍房有贷款额度,把傻子糊弄没了,也该收税了,呵呵

  • zhwenh_0232 2019-12-15 11:42

    挂买不行了,拍卖的风生水起

  • 佛克1 2019-12-17 12:38

    这个观点,靠谱!

  • 吕德安 2020-01-09 08:00

    基本上就是这个套路,让自己人先走

  • 来来往往cj 2020-02-12 09:46

    这个情况如果不是杠杠房,可以稳住,

更多好贴,尽在房产观澜

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