西北十八线小城市体制内小公务员跨省买房经历,不知是祸是福!!!

房产观澜 21391 434

之前在经济论坛发表过两段,后来不知道为什么就涯叔就不让发了,是不是发错了板块的缘故?因为是关于房子的,这次在房产观澜在试着发下,希望各路好汉不吝指点。

楼主就把心放肚子吧 只要是在咱们国内买的随便一个地都行 就是涨 区别就是涨的快慢的问题了

  • cmh3177 2020-02-22 13:49

    说的有道理,现在的社会,只要你有余钱,投资什么都比不上房产。因为房子是不动产。

  • ltbhyt 2020-02-26 00:52

    你买在鹤岗肯定不行

先简单介绍下本人基本情况。本人土生土长的西北人,独生子,出生在西北的一个小农村,幼儿园的时候去了城市的一个县城,小学的时候随着家人工作调动,去了市辖区上学,一路平淡地度过了小学、中学。高考考去了南方的一所位于省会城市的师范类院校。家中条件自认为非常一般,父亲在体制内工作中,母亲在社区工作属临聘人员。毕业后遵照家人意愿,也考虑到留在南方发达省份成本较高,将来家中负担会较重,所以最终选择了回家。

  • ltbhyt 2020-02-26 00:47

    你最大误区是对东南沿海地区不了解,后知后觉!并不是一直东南地区房价都贵,曾经在2011到2013年那时候,西北比如甘肃、新疆的很多地级市房价都是4千多,甚至甘肃一些县城房价也4千,那时候广东的中山市区也是这个价,东莞市区也就5千多,二手3千多也大把。现在价格已经区别很大了。

  • ltbhyt 2020-02-26 00:51

    你早点在东南沿海地区布局可以少花很多钱,即使2015年到东南沿海地区以及中西部大城市买房也来得及,西安和重庆哪怕2017年买都来得及,偏偏2018年买嘉兴的平湖县,这个时间段已经是这些环一线楼市鸡犬升天的时候,买的价格也贵,既然买了就耐心持有吧,短期看不到涨幅。

回家后同年参加了考试,顺利进入体制内,工作生活无波无澜一直到今。结婚后生活水平和家庭资产较之前有了较大提升,妻子家境在当地来讲还算殷实,育有两个男孩。夫妻两人名下实现有住房3套,商铺2套。本人目前年收入全部加起来包括工资、住房公积金、扣除的养老金职业年金以及其他奖金等等,大概10W左右,妻子因在企业工作工资比我的还要高些,大概年收入12、3W(这个收入是今年升职后最新的收入,以前没有这么多)。但家庭支出也比较大,有一些房贷、车贷,加上两个小孩日常开销,每年下来也所剩无几。以上是本人的基本情况,再说说所在城市的情况。

  • 晓枫残月1984 2020-02-27 18:06

    我们宝鸡的房子就是这样,很多都是甘肃天水的来买。甘肃天水的房子很贵,还不如宝鸡,所以他们就周一到周五在天水上班,周末在宝鸡过。。。。。。

  • 56891 2020-02-29 22:47

    楼主应该是天水某地上班,在宝鸡买房

  • 许克劳2015 2020-03-09 10:42

    甘肃地产太黑了

非常典型的西北十八线城市,城市小、人口少,虽然没认真研究过官方统计,但应该是人口净流出城市。这些年每年有大量学生考大学出去的,但回来的仅有三分之一到四分之一。房价一直偏低,我映像中一直在3000左右。最近三年吧有所上浮,新区新建的好点的小区据说突破了6000,老区的二手房低的一塌糊涂(身边一个朋友去年刚给丈母娘买了个老区的二手房带装修100平18W),这还是市区的二手房,据说下面乡镇的二手房更低,100平只要10W左右。

  • 汽车钥匙包2019 2020-02-18 17:49

    我目前在广州,打算去吐鲁番买房定居

  • 牛仔爱耍酷 2020-02-18 20:37

    评论 汽车钥匙包2019:为什么,什么情况?

  • 汽车钥匙包2019 2020-02-18 21:17

    评论 牛仔爱耍酷:喜欢新疆,曾经在乌鲁木齐工作过一年

  • 牛仔爱耍酷 2020-02-19 20:39

    曾经出差去过一次新疆,伊宁、霍城、乌鲁木齐,虽然走过的地方不多,但确实不错。内陆和沿海都是祖国的大好河山,各有各的好!!

  • 阿祥的凭祥岁月 2020-02-26 19:37

    新疆 是好地方。战略意义重大,能源基地,如果巴基斯坦的瓜达尔港开通,从波斯湾中东非洲的石油、天燃气、各类矿产可以直接从瓜达尔港卸货,石油天燃气直接通过管道输送到 新疆和田地区,直接炼油,多美。。。。不用绕道印度洋马六甲海峡,再经过南海,运输到广东炼油了。。。

  • 阿祥的凭祥岁月 2020-02-26 19:37

    新疆的气候好,旅游资源丰富,天山一分为二。。雪山,森林,草原,沙漠,湖泊(别惊讶,新疆湖泊很多), 吃的更不用说,葡萄哈密瓜西瓜石榴,还有棉农。袁隆平的水稻可以在戈壁滩种植了。。

  • 阿祥的凭祥岁月 2020-02-26 19:38

    新疆只是夏季高温,昼夜温差大,冬季挺冷。。北疆好冷。。。南疆其实很适合生存 的。。而且现在也安全了。。。

  • 阿祥的凭祥岁月 2020-02-26 19:39

    新疆作为国家的大后方。。我觉得国家应该在新疆建立多多的高铁线路和飞机场什么的。。多植树造林,新疆未来作为中国的能源基地,能源中转中心,旅游胜地,还可以打造瓜果和宜居的田园

  • 心上的一颗草 2020-03-01 12:44

    这个和浙江差了10多倍。

  • finger2019 2020-03-04 16:52

    评论 汽车钥匙包2019:西北生活可以,医疗不行

以上是一些基本情况,下面进入正题,说跨省买房的事情。

@涯客天下行 2020-02-18 08:38:28

楼主就把心放肚子吧 只要是在咱们国内买的随便一个地都行 就是涨 区别就是涨的快慢的问题了

-----------------------------

我觉得吧现在房产市场不稳定因素太大了,特别是二手房市场。我也不算是投资,为什么买后边吧我会慢慢提到。

楼主买在哪了

看了两段就没了??可以回来赶紧说完吗O(∩_∩)O

  • 牛仔爱耍酷 2020-02-19 20:35

    上班实在是没时间啊,回家还要带俩小孩,生活不易啊!!

建议楼主只需要考虑3位电话区号的城市即可(深杭除外)。

  • 牛仔爱耍酷 2020-02-19 20:32

    应该是限购的吧,买不了啊

  • 淙淙的河流 2020-02-26 23:07

    不是三位数的区号,但是也是可以考虑的买房子的区域

听故事呢,怎么没讲了呢

最近复工,工作方面特别是文字材料方面着实有点多,搞得焦头烂额,有这方面强项的朋友可以多指点交流一下,非常感谢!!!

一直到有一天晚上,我在天涯上瞎逛,突然看到一篇帖子为了省去不必要的麻烦,简称发帖人为A先生。A先生是一位在新疆上班的也是体制内,他考虑到自己年龄大了,工作也不是很如意顺心,想早点在内地买房子,将来退休了可以去内地或沿海生活养老,后来A先是在西部一个省的省会买了套小面积的房子,当时该城市还没有限购,现在已经限购了,而且房价较以前有了大幅上涨;后来因为有亲戚在南方的省会城市,又在亲戚所在省会城市的边上买了房子。当时那个帖子还是比较有人气的。我看过有种茅塞顿开的感觉,熬夜一气把那个帖子追完,最后总结了以下几点:

1.只有在全国最发达的地方你才能最大程度的享受到这个国家快速发展所带来的红利。

2. 人不管处于多大年龄,活在什么状态下,还是必须得定个目标的,然后认准这个目标一步一个脚印的朝着目标走,最终实现他。

3. 如果你对现在的生活或者工作状态不满意,尝试做一些实际的事情去改变,少抱怨,抱怨没有任何效果,向他人抱怨就是在传播负能量。

看完帖子之后,感觉像是打开了一扇新大门。我也在思考,作为一名体制内工作人员,如何在现有基础上合理合法的增加自己的收入,将来能为自己的家庭和子女提供一个相对好点的平台。搞实体经济,那基本上是没可能。一方面资金是个问题,自己和身边亲戚朋友都没有做实体的,贸然筹集资金进入一个完全陌生的领域,失败的可能性极高。另一方面,作为体制内工作人员是不允许从事其他副业的(别想着放到舅舅、大姨什么的名下),一旦查实,比较麻烦。当然有人会说你可以买点理财啊、基金啊什么的,但苦于手中资金量太少,收益周期偏长。

基于以上考量,最终决定效仿帖子中的主人公还是买成房产好了。但买哪里、钱从哪来、怎么说服家人都是问题。经过慎重考虑(实际上没那么慎重,基本上是脑子一热就决定了),西北这片区域不再考虑,因为不希望将来小孩还回到这个地方来。四川成都是个不错的地方,周边人都喜欢送子女去那边发展买房子,但本人不太喜欢内陆,更多喜欢东部沿海,就考虑三大中心城市群。目前东部比较发达的三大城市群京津冀、长三角、珠三角。其中京津冀位于北方,作为一个土生土长的北方人实在厌倦了沙尘暴、鼻炎、咽炎这些东西,更倾向于选择南方(我感觉我就是个南方人,只是投错了地方);珠三角感觉离自己好远好远,将来来往不太方便(实际上现在交通这么发达,去哪都挺方便,但心里就是觉得太远);最终选择了长三角。

  • 解灵枫 2020-02-19 22:55

    限购

  • ltbhyt 2020-02-24 14:04

    你没有明白成都对于大西北的价值,如果你在新疆,甘肃和青海,成都是距离这三个省区最近的内地靠谱的大城市,也是最近的投资房产最具价值的城市,最近近在西安咫尺的甘肃庆阳要融入成渝的新闻你看到没有?如果没看到可以抽空看一下,如果西安靠谱,为什么甘肃庆阳如此舍近求远?

  • ltbhyt 2020-02-24 14:08

    去年甘肃的兰州、陇南和天水都出台了融入成渝经济圈的相关政策,且与成都进行了对接,可见大家心里都有明镜,西部都得看成都。如果你跳开成都,国内你只能选择北上深了,想必你从大西北由其新疆跑出来,不会跑了几千公里去个还没发展起来或者就业机会和收入也不怎么样的二线城市吧

  • ltbhyt 2020-02-24 14:11

    北上深包括周边的都市圈内的卫星城市,但是这些地方都有价值么?我认为只有能够成为睡城的卫星城才有价值,你想为孩子或者为自己退休能够倚靠北京,可以买燕郊,同理上海可以买花桥,深圳可以买东莞临深和大亚湾,广州可以买佛山。你如果去买个廊坊、嘉兴、惠州之类的,真不如买成都

  • 牛仔爱耍酷 2020-02-25 20:16

    非常感谢您的建议,成都确实是西北省份不二选择,早期不限购的时候很多身边人都选择了成都买房乃至定居,家里也不乏成都楼盘来这打广告的,但是我开始考虑这件事的时候成都已经限购了,所以,我认为目前做任何事早做比晚做好,不然后边的变数太大,我行动确实太晚了。

  • 牛仔爱耍酷 2020-02-25 20:20

    同时之前的那个帖子让我坚信一点,中国人口流动的大趋势是内陆流向三大城市群,短期内不会改变。

  • ltbhyt 2020-02-26 00:59

    评论 牛仔爱耍酷:直白的说你了解问题很肤浅,三大城市群也必须看城市排位,比如长三角的上海,南京,杭州,苏州,合肥可以,昆山,宁波,无锡,常州,嘉兴,南通凑合,其他地方即使长三角,也不行,如果不是这些城市市区,还不如中西部人口大省的省会。

  • ltbhyt 2020-02-26 01:04

    你买房也得看城市目前房价,比如宁波好不好?当然还不错,但是很贵,价格是合肥和郑州,武汉,成都的两倍,是西安和重庆的2.5倍,如果买宁波你觉得你的投资回报率会如何?是这些人口大省省会1万多的房价翻倍容易?还是宁波从3万多翻倍到6-7万容易?你如果买成都和郑州,就是潜力最大化

  • ltbhyt 2020-02-26 01:11

    评论 牛仔爱耍酷:你准备买成都的时候限购了,你完全可以买西安呀,当时西安没限购,或者你可以买沈阳啊,至今不限购,虽很多人说投资不入什么关,但沈阳那么大个城市,东北第一城,在我看来也比你买个平湖县的房子强,人家江苏人都有买不起家门口房子的去买沈阳的,那么大的城市7千都能买

  • 许克劳2015 2020-03-09 10:50

    评论 ltbhyt:我去过甘肃一些地方,和西安郊区很相似。西安郊区和城区完全是两个世界,贫富差距太大。

更多好贴,尽在房产观澜

热门帖子