刚刚,上海新地王诞生,大家有什么话要说???

房产观澜 3364 37

上海新地王诞生,大家有什么话要说???

于2020年2月10广州、南京各有十亿元的土地出让金收入后。

上海再创辉煌,拍出了310多亿元的地块。

大幕是要拉开了?

没什么好说的,政府不作为,地球太贵了

GDP:

90年代的时候不足二万亿。

00年的时候就过十万亿了。十年间增长五倍多。

10年的时候是四十万亿了。十年间增长约四倍。

20年的时候是约百万亿了。十年间增长二倍多。

目前面临困局就是:尤其是在疫情之下,经济活动基本停滞的前提下,社会稳定就得短期刺激经济,短期刺激经济就需要印钞放水,可印出的钱管理稍有不慎就成洪水猛兽,流入楼市推高房价、流入股市推高股价……流入消费品领域就推高了物价。

所以大家要有心理准备。

从此图就可以看出M2在90年代末超过GDP,进入高速扩张。尤其是08年经济危机后,M2增长继续加速,到14年的时候,M2与gdp的比值基本达到2倍。

我们的物价在这个过程中,涨幅不大,能让大家过的比较安乐,就是房地产这蓄水池的功劳。

均价不到2万一平,还好吧。

这块地一共多少亩?310个亿。

@sswxj321 2020-02-22 19:49:33

这块地一共多少亩?310个亿。

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这主要的是风向性,指标性的。在总价,不在于均价。

房子在地产商手上,压的资金过大,这就是风险。当把房子转移到刚需手上,还有风险吗?

所以,马上就轮到鼓励刚需进场的时候了,如果不涨,能让刚需轻易入场吗?

  • 傻呆笨穷帅I 2020-02-22 22:24

    帝都今年的地拍的也够贵,演出开始了?

@投机倒把40年 2020-02-21 17:48:13

6个钱包就是这样没的…

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房子转到刚需手上就不再是问题,留在开发商手上才是大问题!但是房价不涨,刚需就会心甘情愿的入场吗?

六个钱包就完美的接过了这个风险,转化为财富(一线及中心城市的地产)。现在看三四线城市的地产就是入坑 的节奏

  • 投机倒把40年 2020-02-23 09:47

    明知是坑,妥协鼓吹,非奸即盗。

  • 早茶香 楼主: 2020-02-23 09:54

    评论 投机倒把40年:所以干什么都要有头脑,自己为自己负责,你自己愿意入坑,别人也拉不住。

  • 投机倒把40年 2020-02-23 16:24

    评论 早茶香:资本主义输给了社会主义,改革开放输给了计划经济。

在中国疫情好转,多省市连续数天零增长的大好形式下,中国的复工也有序展开。

中国经济渡过最艰难的时期,基建拉动经济会慢慢展现威力。

但是不容乐观的是全球陷入疫情危机时刻。

不但我们的近邻日本、韩国有失控的态势(宗教集会)。导致三星、SK海力士部分工厂停产。

就是远在美洲的美国、欧洲的意大利也要失控。美国疾控中心宣布新冠病毒存在大爆发可能,美国也有可能出现像中国那样停工停学的一天。当前意大利很直接的封禁了十个小城市。

中东的一朗和一拉克疫情严重,并且在早期失于防护,疫源四起。

中东的占乱原因导致很多YSL国家根本没有能力控制疫情。

中东可是全球的石油中心,对国际油价有比较严重的影响。

在这里,我们应该必须注意的是资本主义国家的钱只集中在少数资本家手里,正付和民众手里基本无余钱,只能靠负债生存。

尤其是日本国债占其国GDP的近三倍,美国这二年的国债压不住的上涨。也超过其国GDP约110%左右。

这种举国负债的局面,要求我们在经济层面上必须警惕债务危机暴发,从而拖累其他相对健康经济体。

如果你是刚需、或者需要换房,而你又生活在大城市,那么还是早点考虑买房。别忘了,中国楼市的黄金15年,就是非典之后开启的。虽然未来15年很难重演“上一个15年”,但货币贬值是基本趋势。

在大灾、大衰退之后,拿着现金往往是危险的,现金为王的意思是说,你获得了一次抄底机会。如果你不使用这个机会,那么你将迎来一次资产缩水的机会。

舆论都被控制了还能说个屁,流氓都是对的行了吧!

资本大鳄横冲直撞,大手笔此起彼伏!!!

春游芳草地,夏赏荷花池,秋饮雄黄酒,冬吟白雪诗

@早茶香 2020-02-25 20:01:44

如果你是刚需、或者需要换房,而你又生活在大城市,那么还是早点考虑买房。别忘了,中国楼市的黄金15年,就是非典之后开启的。虽然未来15年很难重演“上一个15年”,但货币贬值是基本趋势。

在大灾、大衰退之后,拿着现金往往是危险的,现金为王的意思是说,你获得了一次抄底机会。如果你不使用这个机会,那么你将迎来一次资产缩水的机会。

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机会稍纵即逝!!!

一线温和上涨可能性比较大。暴涨就算了。基本面不支持。

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