循序渐进学理财，人生路上不摔跤。

爬行----走路----奔跑

储蓄----房产投资----股票投资

@千里寻你来此学习 2020-05-02 12:22:59

讨教楼主，书名是啥？

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@负债而行 2020-05-02 14:01:15

我也是没学会走路，就先学跑，结果摔了一些伤，现在老实学走路。

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知错能改，善莫大焉。

高房价毁掉了诗和远方？不，你本来就没有诗和远方。

前段时间，先是有人说“高房价正在透支着北京年轻人的创造力和生活品质”，现在又来了款网红爆文，说什么“曾经我们有诗和远方，现在我们只想买房”，简直就是睁眼说瞎话！我就问一句：房价低，你们就有创造力，就有诗和远方了？

承认吧！抱怨房价高的这些人，即便是房价低的时候，也不会吟诵诗歌、结伴旅行、开读书会。我跟你赌五毛钱，要是没有房价的压力，你会找一个阳光很好的周末，看剧、吃零食、打游戏、约朋友搓麻将，同时不忘了吐槽一下读书旅行吟诵诗歌的人：看，他又在装逼！

大家都恨透了房价高吗？并不是，事实上许多人感叹房价高的同时，正在享受高房价带来的资产升值和身价暴涨。骂得最认真的，都是LOSER。不过是拿房价高来作自己懒惰和失败的借口。一切不得意都怨社会的不公。

真正的诗和远方，成本很低。只需要兴趣，热情和坚持。而这些，都不需要付费。读书，修行，追求精神富庶，你没那么做，不是因为房价高，是因为你懒。你压根从来就没有过诗和远方。这个锅，不能让房价背。

你买不起房？不，你只是买不起北上广深好地段的房。

中国的房子整体而言，真的不贵，不贵，不贵！贵的，是一线城市+中心区域。非一线城市，以及一线城市的非中心地段，都不是网上说的天价。

你愿意住在延庆、门头沟吗？你愿意住在奉贤、崇明吗？你愿意回到你那三线或者四线的家乡吗？你分明知道那里的房子还很便宜，你怎么不回去？那里既能买得起房，也能有诗和远方，如果你有的话。

承认吧！你只愿意住在中国最好最贵的0.00001%的土地上，你的愿望是住在北上广深的四环内。那你的能力，你的资源，你的本事，是中国14亿人口的TOP0.000001%吗？不是？那你抱怨什么？！你不是老虎，为什么想要在森林当大王？

话虽然难听，但这就是事实。就像单身狗，不是嫁不出去，是嫁不了男神；不是娶不了媳妇，是看不上身边那一水的姿色平平。你哪里是买不起房，你只是买不起最好最贵的房。

你非留在北上广，真的是因为没有退路吗？家乡等着你建设，你怎么不回去？家乡真的没有工作机会？真的没有前途？赌五毛钱，大多数人只不过是觉得北京上海混久了，回家乡感觉是在大城市混不下去，很丢人。而且，回到家乡一看，同学们早就有房有车有娃，你还心理特不平衡。

“留不住的是城市，回不去的是家乡”这分明是胡说，真相是“没能力留在城市，也没脸回家乡”。

说房价高的人，都没房？得了吧，你只是没有中国最好城市最好地段的房。你老家的田园别墅不是房？你父母有一栋七八层的楼，喊你吃饭都要打电话，这些不是房？那些闲置到发霉的房子，不能承载你的诗和远方？

哦对，北上广深有更好的发展机会，有更好的医疗教育资源，有更多的可能性，家乡却没有。“家乡有房，但是我回不去。”

WHAT? 既然北上广有这么好的机会，你抓住了吗？你发展自己了吗？如果你真的有梦想，你正在拼尽全力，你居然有空天天在网上骂政府骂国家？

你要真心怀梦想，求发展求上进，你不会觉得没有房是多么可怕的事情，你的心思都在追求梦想，没空关心房价。如果你有梦想有坚持，加上北上广有机会，你也不用担心永远买不起房，那么多机会，那么多人成功了，不差你一个，着什么急？

中国房价高？国外一百万买豪宅？别瞎扯。

真是受不了那种“看看一百万可以在世界各大城市买到什么房”的帖子。你要是去过美国，去过日本，就知道这些地方的房子一点也不比中国便宜。你不能拿着西城和静安的房子，和美国大郊区东京大乡村比好吗？！美国的纽约曼哈顿芝加哥，东京的千代田涉谷新宿，核心区域一样是十几万二十万一平米，OK？

你为什么非得马上有房？

网上一大群20几岁的年轻人，骂政府，骂开发商，骂炒房客，说他们把房价炒的老高，弄得他们买不起。喂，年轻人，你这么年轻，为什么非要急着过标配的人生呢？有房有车有娃，这也就算了，你急着要北上广好地段的房，国外进口的车，上着最好学区学校的娃。搞不定，就骂政府骂国家骂富人。哎！你就不能放下键盘，先好好努力再说吗？我们还年轻，租一下房子吃一下苦，不会死的！真的，你看我30了还没买房，我还活着。

我租的房子在东京杉并区，住了不少有钱人，但是房主年纪大多比较大而且还在还贷款。年轻人婚后很多也和父母一起住，直到有能力买房。由于日本的房子是由长子继承的，长子和父母住，长子以外的人，婚后要去外面租房，一般也是租个十年八载才拥有属于自己的房子。

东京的平均购房年龄是35岁，还贷款要还到退休。这是个成熟的、经历了房地产泡沫破裂的城市，这里的房子没有人炒作，但是一样很贵，这里的人也没有骂政府骂开发商，也没有急着毕业就买房。年轻人20几岁就急着买房，野心真大。

说了这么多，我也不过是个在北上广没有房的键盘侠。但是我至少清楚，高房价不会毁掉我的诗和远方，也不会透支我的创造力。能让我毁掉的，一定是我自己。不上进，不努力，既没本事搞定中国最好的房，也没能耐接受自己能力有限的事实，成天网上自怜自艾，以一个弱者的姿态去抱怨社会，绑架政府，企图打嘴仗让房价下跌。

要是过个五年十年，你依然买不起中国最好最贵的房，也依然没法接受自己呆在中国最贵区域以外的地段或者城市的话，那也别抱怨房价高，毕竟，你不但能力不行，心态还不好。

不如换个思路，好好奋斗长点本事；或者静下心来，追求诗和远方吧！也许那时候，你会突然发现，你不但守住了你的诗和远方，你也在合适的时候，自然而然的有了你想要的房。

最后，祝你早日实现梦想，找到诗和远方

1北京的房哪里贵了

过去一段日子，北京房价暴涨引发朋友圈水深火热。

从清华硕士买不起北京的学区房，到北上广深正在扼杀年轻人的创造力，再升华到到阶层上升通道的锁闭。

隔着屏幕都能感受火烧火燎的苦大仇深，这日子没法过了。

没几天最强限购令出台，一轮悲天悯人总算收声。想买的忽然买不了了，买得起的忽然买不起了。

贫富差距阶层差距瞬间被弱化，毕竟不患寡而患不均才是普遍人性，穹顶之下同呼吸共命运的幻觉就此升起。

那些哭着喊着买不起的人，这下开心了吧， 解恨了吧，睡得着了吧。

而在可预见的未来，今天因为政策被阻隔的这波人，一旦政策解禁（地球人都知道一定会解的）他们会立刻下手，新一轮报复性的上涨会开启，还可能是暴涨。

十年来每一次限购不都这样吗？历史规律从来没有意外。

而昨天抱怨买不起的人，彼时除了怀揣今天的同款怨念，买不起还是买不起。

北京的房价真的贵吗？

全世界发达城市的房价都很贵呢，香港的房价是北京2倍。

大家都爱动不动说美国一百万人民币可以买到有天有地的大HOUSE，请不要用北京三环房价和美国鸟不拉屎的乡下相比好吗，一百万在中国的乡下也完全够修5层豪华别野还是奢华欧洲风，挨着田间大地开花结果傍晚有蜻蜓飞过。

摸摸良心你愿意去住吗？

纽约中央公园附近房价25万一平起，北京同级地段的数字差的有多远呢？

2北京的房你买不起才正常

北京的房价和城市级别是否匹配你并不关心，你抱怨因为它和你的收入不匹配。

可是你凭什么觉得北京的房价该匹配你的收入？清北毕业又怎样。

现代社会的排序从来不取决于学历这个单一权重。你的收入是永远是和你为社会创造的价值的不可替代性成正比。

机长的收入就是比生产波音零件的流水线基层工人高十倍，宇航员的收入就是比机长的收入再高十倍。

即使在教育这样高尚的行业里这个“势利”逻辑依然成立，一个普通小学老师工资几千块，不是她创造的价值低而而是她的可被取代性很高，特级教师的工资就会翻倍，博导的收入会再翻几倍。

在每个领域里都是越向顶端人越少，越稀有则越贵。

而越向顶端，抵达的路径就越艰辛越残酷，需要流更多汗更多血，需要支付普通人难以想象的成本。

这是一个非常公平的利益分配模型，每一个没有二代背景的北漂都应该感恩北京的运行逻辑是是尊重这个模型的，因此你才有改写命运的机会。

这项规则在中国的小城市则是不成立的，你懂的。

付出总能换来等量的货值，北京从来没有怀才不遇的人。

你愿意待在北京不就是基于这个游戏规则吗？不然难道是因为特别喜欢吃豆汁儿？怎么房价一涨你就不认账了？

3你年轻的时候可没想过要岁月静好

知道你现在一看到“30岁那年我卖了北京的房带全家去大理定居”这样的文章就特澎湃。

苍山下的风，洱海上的星斗，喝茶晒太阳钻研一门无用的手艺，没有KPI，这特么才是人生啊。

玩命挤地铁每天花3小时在上班路上你是不是傻。

别骗自己了。大理再好。 大理的自由是你想要的那种自由吗。想要早去了来北京干吗。

最初你揣着滚烫的欲望选择北京，你不在乎雾霾不在乎拥挤，那时你坚定要在这个城市博一个位置给自己。

你想要世俗的名利，想要食物链高处拥有一切之后的自由。

你明明还一无所有做梦都想要有钱想要买房。怎么忽然就向往岁月静好了。

催眠真的有用吗。

人只有在面对自己内心的时候，是不需要演技的。

北京年薪百万的职位不够多吗，五百强高管的工作机会不够多吗。你说那些毕竟只是极少数，大多数人的收入都追不上房价啊。

你那么想做“大多数”干嘛来北京啊，北京作为一个国家最牛逼的中心凭什么要用房价去讨好“大多数”啊，你对它贡献了什么了不得的价值啊。

非要从利益上讲，它只要伺候好精英阶层，建足够多的国际学校高档私立医院高级酒店餐厅，让他们住的舒服花钱花的舒服才能扑心扑命的贡献能力和价值最终才能转化成漂亮的GDP。

记住，北京之所以是北京，不是因为芸芸众生中的你，而是那些高学历高智商还特么用生命在工作在赚钱在推动人类进步的精英。想要北京在乎你，凭什么？

4为什么你总是生不逢时

你说你生不逢时，可是你忽略的是，无论是北京10年前的五千还是5年前的两万的房价，放在当时的收入水平上，都不是轻松的。

这些你眼中的“投机者”，他们写PPT到凌晨4点第二天准时开会为常态的时候，你在熬夜打魔兽筹划怎么不花钱用鼠标就能泡到游戏里的小妹妹。

他们一年读100本书做了5大本笔记的时候，你在追国产连续剧后来迷上了跑马拉松宗教还觉得自己很酷有信仰傲视朋友圈。

你偶尔加个班要吐槽“无良老板”几小时，你为领导的“监视”准备了从八卦一键切换工作屏的软件。

你终于买了一本最近很热逼格很高的《人类简史》翻开一页拍照发朋友圈然后就此合上反正看不懂也根本没欲望去看懂。

于是你的上铺刚刚拿到了B轮千万融资，你还在幽怨早上起不来床。

于是你冷眼旁观又百爪挠心的错过了四环，错过了亦庄和通州，然后连燕郊也买不起了。活该。

政策红利和人口红利作为杠杆，的确是成倍的放大了个人的价值，有产者更富有，贫穷者更贫穷。

而重点是，杠杆起效的前提是你得先具备原始价值，你自己是个鸭蛋送你100的倍杠杆结果还是零啊。

5可以买不起，但不要耍赖

北京的房价够贵才配得上人类的野心和欲望。

你为什么留在北京？空气那么脏地铁那么挤东西那么难吃停车一小时20块。

是因为它的GDP容量够大。因为它提供了中国最高的创投项目成功率，排第二位的上海比它低一倍。

这里集中了中国最庞大最优质的财富元素，最牛逼的团队和最牛逼的人。北京是野心家的乐园，梦想家的乐土。

它为你预设了一个没有限高的天花板，呈现了通向顶端的路途上所需要的天量资源。

只是，你有没有本事走这条路是你的事，你有没有能力去获得、配置这些资源是你的事。

北京的一切都摆在那里，堂堂正正。有的人披星戴月穿过荆棘去争取，而你在等待被好运砸中。

北京没有义务为任何人提供岁月静好。

记住，是你选择了北京。北京不欠你的。

别再说房价太高城市扼杀创造力这么幼稚的话了，所有历史和事实都刚好相反，一个城市和创造力相关的文化、科技领域的繁茂程度，从来都和经济的发达程度成正比。

为什么北京的文创产业量值中国第一，那些上了创业板的有趣的互联网公司为什么就没有一家诞生在在房价4000块的铁岭呢？

文艺复兴最初也是萌芽在高冷的弗洛伦撒和米兰，而不是平静温暖的欧洲小镇。先有经济的极大繁荣才会促生思想、创造力的蓬勃生长。

不是北京的房价扼杀了创造力，是你本来就没有啥创造力。

明明是你自己没本事还要怪它对你不温柔，这个是无赖逻辑。

6精英对自己的残忍你能忍吗

精英阶层的生活是很可怕的。

每天睡5个小时是常态，一天飞2个城市飞机上还要工作。半夜回家保姆都睡了自己煮一碗方便面。

他们起的比你早睡的比你晚吃的比你少，抛开出身学历智商基因，他们的努力程度是令人发指的是反人类的。

他们舍得的是你在陌陌上乱勾搭的时间，舍得的是你花在逛淘宝上买爆款的精力。

他们确定了梦想就舍得拿命来博，他们没你那么惜命。

他们为了获取和维持体面的人生所舍得付出的一切代价，你都舍不得。

所以他们轻松买得起北京金融街的房而你在担心明年房东涨房租。

这无关高下，这是每个人为自己选择的人生，这是求仁得仁。可是，你有什么资格觉得房价贵啊。

如果北京的房连你都能随随便便买的起，那才是对他们最大的不公平。

7有退路不要，因为你对北京还有需求

北京房价那么贵，可你有退路的对不对。是谁逼你留下了？

你可以回到家乡的小城，三环一个洗手间的钱可以买一套长脸的大房子还送20平米花园，你可以不必承担阶层的焦虑无奈，你可以轻松兑现你今天口口声声指望北京应该给予你的所有关于舒适感。

你说你以为我不想走啊，走的了吗？你说你早已经习惯了满大街24小时便利店，习惯了京东一小时到家，习惯了进电梯都排队，习惯了大家都说普通话。

你又说你已经不能适应老家没有星巴克，不能接受大街上有人随地吐痰丢垃圾，不能忍受喝到吐血的酒桌文化，还有开个房都怕见熟人的零隐私人脉。

等等，你怎么什么都想要啊。

你既想要超级城市的便利和秩序，又想要小城市的平静和轻盈。你既要全额满足欲望，又要最低成本介入。

哪有这么好的事啊。人类世界的哪样东西是没有标价的？

你想要省力安稳不操心，就得付出一眼望到头的人生。

你渴望万丈红尘的精彩，就得付出动荡不安和十倍的血汗。

北京房价贵吗？

漫天的霓虹是很贵的，海量的机遇是很贵的，那些中国最顶级的展览和音乐会是很贵的。

那些小中城市根本无法承载的品位和生活方式是很贵的。你的下一代的成长背景是很贵的，清华低几十分的分数线是很贵的。

8只有婴儿靠哭能被满足，成年人要靠自己拿

北京不是房价贵是北京本来就很贵，那些表面上免费的一切最终通过房价来让你买单而已。

北京的房价不是房子的价格，是你享用这座城市需要付出的成本。

买房从来不是刚需。高晓松金星罗永浩都不买房都活的特好。前提是，他们都买得起。

买不起也不是问题，只是你是否有足够强大的内心去支付这背后的不安全感。

如果你已经选择了加入这游戏，就不要叽歪，请像一个成年人一样尊重它的游戏规则。

你该庆幸北京房价那么高，毕竟这种层面的“得不到买不起”可以那么理直气壮。

可是在北京，你买不起的真的只有房吗？

你一贫如洗的努力加上满满的抱怨，去对付一贫如洗的生活；你跟不上的何止是房价的节奏，你跟不上的是北京的节奏；你怨政府怨社会，抱怨自己没有被城市温柔对待。

不是抱怨没有用，是你的抱怨没有用。

只有精英阶层开始抱怨威胁要离开的时候。北京才会紧张。

比穷可怕一万倍的，是在穷人的逻辑里寻找快慰。

一个明码标价该用生命去ALL IN的城市，如果你眼馋它的荣耀就请付出配得上它的努力。

最后想放一句鸡汤，沸腾的很过分，但我很喜欢：

命运鄙视地把畏首畏尾的人拒之门外。命运，这世上的另一位神，只愿意用热烈的双臂把勇敢者高高举起，送上英雄们的天堂。

——茨威格

弦哥点评：目前房价是越来越贵了，也许有的人终其一生也不能在喜欢的城市买一套房，但是，不要忘了，自己当时为什么选择这座城市。只有婴儿靠哭就能被满足需求，成年人都是要靠自己拿的！加油吧，少年！

张弦，合肥独立评论员。

@迷糊中的小学生 2020-05-02 18:36:53

没有父母的帮助

爬行的过程就太痛苦了

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痛苦也没办法。

学会走路的必经之路。

@自伤自毁 2020-05-03 07:28:05

楼主，节日快乐✧٩(ˊωˋ*)و✧，收益颇多！

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节日快乐！

@烟台山 2020-05-03 12:51:14

财政压力到底有多大？

2020-04-26 08:46

作者：罗志恒

来源：持志以恒

文：罗志恒 来源：持志以恒

近年来经济下行叠加减税降费，财政收支矛盾持续凸显，地主家也没余粮了。地方政府尤其是基层政府哭爹喊娘甚至发不出公务员和教师工资已不稀奇，“保工资、保民生、保运转”再度成为重要内容。

财政在经济社会发展中却起至关重要的作用，若有财政危机，社会危机亦不远。改革、发展、稳定均离不......

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哦

@ty_小明685 2020-05-03 14:03:38

穷人之所以穷，是富人传授经验的时候他选择跟富人抬杠

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房观里其实没有真正的穷人。

真正的穷人不会来这个板块。

因为房子跟他们距离太遥远。

房观里指望房价暴跌的其实多是赌徒。

他们曾经是有房的。

不过他们买的房子涨了一点点之后。

他们就急着卖房套现，然后指望房价暴跌再买回来。

他们是真正的赌徒。