房市最大的谎言,不知骗了多少人!

房产观澜 1006 7

房市最大的谎言:你只出了30%的钱,银行出了70%的钱,银行都不怕跌,你怕什么?

实际上是,开发商拿地,再向银行贷款,开发出来房子卖给你,你首付30%,贷款70%,那贷款只不过是银行给开发商一串数字,开发商收到一串数字又还给银行,这样,银行没出钱,开发商也没出钱,就你一个人出了30%的首付,价格跌了,你不怕谁怕?

开发商7块钱买了地,1块钱买了砖,10块钱卖给你,你去银行借了7块钱

@易碎de骄傲着 2020-09-21 12:34:00

开发商7块钱买了地,1块钱买了砖,10块钱卖给你,你去银行借了7块钱

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你给了3块的首付,开发商赚走了2块

@易碎de骄傲着 2020-09-21 12:34:00

开发商7块钱买了地,1块钱买了砖,10块钱卖给你,你去银行借了7块钱

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@卖房炒股2018 2020-09-21 13:12:37

你给了3块的首付,开发商赚走了2块

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去看看恒大去年的财报。

恒大的毛利率是27%,净利率只有7%。

也可以这么理解。原本10元能炒房,现在3元就可以;10元实际上可以炒三套半的房子。炒房子的人赚钱就是这么赚的。无关乎道德,关乎胆量

那70%要还的,楼主,甚至还有利息,被剥削的大头是这杠杆

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