断供潮真的来了: 2022年刚开年, 4大银行起诉20万房奴

房产观澜 41568 393

由于新冠疫情、教培、地产遭打击等原因。

去年,有不少人的收直线下跌,比较有代表性的就是搞教培的,和地产中介。

很多时候,买房人都是根据自己的收入预期买房的。

没了收入,房贷自然就是个问题。

1月14日,中央财经大学教授韩复龄发微博表示:“断供潮来了,2022年刚开年,有20万名房主因弃房断供遭到四大行起诉。”

网友询问消息的真实性,韩复龄回应说是:内部消息。

1月15日,韩复龄再次发帖,分享了一张郑州律师的帖文截图。

该律师表示,断供数量真多,律师函发到手软。

韩复龄举例说明弃房断供的可怕后果:

假如当初花200万买的房子,现在跌至140万,首付都跌没了,又被裁员,结果一气之下就断供了。

真断供了,一系列后果就来了:

断供一段时间后,银行会起诉你,再收房子,说实在的房子即便被拍卖了,价格还要打8折,顶天也就112万。

拍卖房子的钱根本就不够还银行。

“要知道我们在还房贷过程中前几年都是在还利息,所以结局是你不仅亏了首付,还欠银行几十万,另外还要付各种律师费。”

而且,别以为你耍赖皮,银行就拿你没办法。

一般操作是:

1 先申请冻结你名下所有的财产,车、房、存款,用来抵债。

2 把你列入“失信人名单”,也就是老赖,你以后想坐飞机高铁,高消费统统会被限制,别人打你电话,可能也会听到老赖提示音。

3 甚至你将来找工作,银行都可以要求把你的工资用来还债。

总之,往严重里说,断供后,你以为只是丢了房子,实际上你丢失的是你整个的人生。

之前,我写过一个燕郊房主断供的例子。

他再2017年花了426万买了个三居室,其中298万是贷款,月供1.68万,四年还款总额为80多万。

结果经济不景气,网友被公司裁员,还不起贷款,银行直接选择了起诉。

根据法院判决书显示,这名房主四年还的是利息64万,本金只还了16万,简言之,贷款还有282万元没还。

且因为败诉,这名房主还要偿还这段时间产生的利息、罚息、案件受理费和律师费等,共计19万多。

更令人无奈的是,因为房价大幅下跌,房主400多万购入的房子,现在只值240万。如果想上诉、翻案,还得花三万块钱的申请费。

可以说,大半辈子都白努力了!

原来越觉得,一句话很对:对走入社会的人来说,选择比努力重要!

恩格斯老师早就批判过高价买房子的现象:“他们是一些可悲的人,将人生的所有东西都献给了这个巨大的垃圾。”

一但绑在贷款买房这战车上,你就绑定了你的人生,是没有回头路可以走的,车没了,那只能同归于尽。

这几年,中国的法拍房的数量不断激增,根据阿里平台法拍房的数据显示,全国法拍房的挂牌量在4年的时间里飙涨近187倍。

2017年,法拍房的数量为9000套;

2018年,数量为2万套;2019年,数量为50万套;

2020年,数量为120多万套;

2021年,截至12月中旬,已经超过了168万套。

都说买房子能增值,真的吗?

白骨累累,你没看到罢了!

来源:木蹊 天涯华人连线

可怕的事实和现实的真相总是被人们忽略,伤心的事被人们故意掩饰。虚伪的人们活的很痛苦,却在意别人的眼光。就让人生给他们上一次刻骨铭心的教育课吧

  • 吸烟有害2017 2022-02-02 00:56

    20万套好可怕,就怕不能解决韩教授8亿老乡要进城的问题,还是请韩教授多带农民工盖房纾困,而不是放个嘴炮。

  • ty_大路250 2022-02-16 14:18

    要是老子买的房子大跌,又被裁员,断供就断供,起诉就是了,我不管谁买我房子,谁敢住我就天天睡在门口,顶多拘留我,还管吃管住,黑户就黑户,老子不在乎,活都活不起,要什么老婆孩子,自己烂了也别耽搁别人。

  • ty_落羽神恋1 2022-02-18 21:12

    评论 ty_大路250:本质上还是欺软怕硬,赌狗赌输了怪别人

  • 野旷天低2020 2022-02-20 11:57

    评论 ty_大路250 :敢买法拍房的,恐怕都带黑

  • 走过秋季2 2022-03-19 11:58

    评论 野旷天低2020:他不带黑,带250。

KFS和售楼部没有做好风险提示工作,应负一定的责任。“楼市有风险,买房需谨慎”应该贴在售楼部醒目的位置。

  • 时空流民 2022-01-21 11:20

    哦,那就让KFS和售楼部承担50%的损失,你认为这样行吗?要不60%也是可以商量的。

  • 梓盛人生 2022-01-21 12:53

    股市:股市有风险,投资需谨慎。赌场:小玩怡情,大玩伤神。人们还不是络绎不绝。

  • 四两拔干片2018 2022-01-21 13:12

    评论 时空流民 :不,让开发商承担全部损失。当然,赚钱的时候,就没开发商什么事。跌了,你开发商就必须赔偿我全部损失。

又是秀下限的自媒体。

说中国有168万套法拍房的蠢货们。

你们自己点进淘宝法拍。

点一下那个“正在进行”的按钮。

看看出来的数字是多少。

  • 负债而行 2022-02-08 10:12

    能码这么多字的人,还不至于蠢到连这点常识都不懂。作者其实也知道是这么回事,他只是想带节奏而已。

@不炒不热闹 2022-01-20 10:58:54

又是秀下限的自媒体。

说中国有168万套法拍房的蠢货们。

你们自己点进淘宝法拍。

点一下那个“正在进行”的按钮。

看看出来的数字是多少。

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即将开始的呢?眼瞎没看见?还有已经拍卖结束的呢(包括拍卖成功和流拍)?心黑也没看见?

@不炒不热闹 2022-01-20 10:58:54

又是秀下限的自媒体。

说中国有168万套法拍房的蠢货们。

你们自己点进淘宝法拍。

点一下那个“正在进行”的按钮。

看看出来的数字是多少。

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@feng19702 2022-01-20 11:34:03

即将开始的呢?眼瞎没看见?还有已经拍卖结束的呢(包括拍卖成功和流拍)?心黑也没看见?

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十年前拍卖结束的。

也算进去?

  • scutpu 2022-01-20 14:28

    怎么说呢,我也看过法拍房,的确分的挺细的,有的房子放出来几次都流拍,不知道计算的时候如何算,是每次都算还是怎么弄?还有不少撤回的,总之还是挺多名堂的,另外,最近几年生意不好,不少房子被银行收回拍卖,这个不是秘密

  • 不炒不热闹 2022-01-20 14:41

    评论 scutpu:这是一个累计值,所有拍卖过的房子都累计进去。一套房子拍几次就统计几次。所以,淘宝上拍卖出去的房子事实上远远低于170万套。

  • 傻呆笨穷帅I 2022-01-22 21:33

    正解

  • 65098098 2022-01-23 08:21

    拍卖就指望淘宝了是吗? 好房子就没有内部要的? 有些便宜亲戚朋友不能减便宜手? 赞同这小子的脑子都没涨!

@不炒不热闹 2022-01-20 10:58:54

又是秀下限的自媒体。

说中国有168万套法拍房的蠢货们。

你们自己点进淘宝法拍。

点一下那个“正在进行”的按钮。

看看出来的数字是多少。

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@feng19702 2022-01-20 11:34:03

即将开始的呢?眼瞎没看见?还有已经拍卖结束的呢(包括拍卖成功和流拍)?心黑也没看见?

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这个168万是淘宝法拍十多年的累计值。

其中还包括同一套房子重复拍卖累计的数值。

@不炒不热闹 2022-01-20 10:58:54

又是秀下限的自媒体。

说中国有168万套法拍房的蠢货们。

你们自己点进淘宝法拍。

点一下那个“正在进行”的按钮。

看看出来的数字是多少。

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@feng19702 2022-01-20 11:34:03

即将开始的呢?眼瞎没看见?还有已经拍卖结束的呢(包括拍卖成功和流拍)?心黑也没看见?

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http://bbs.tianya.cn/m/post-house-469355-1.shtml

看看这个帖子。

就知道这个数字的真实意义了。

教培还好点,这个打不掉的,真实需求是实实在在的,只不过换个方式,换个名头,房产行业,那时真的寒冬……

内卷的严重,高端教培反而发展的更好。……比起几千万的学位房这点又算什么呢

何况比学校还教的更好,一对一

  • 时空流民 2022-01-21 11:26

    费用也是杠杠的,一小时的费用等于普通人一天的工资。

内部消息,呵呵,意思就是信则有,不信则无,丰简随意,自己脑补

那就讨论一下20万这个数字

很多吗?才20万套,就算是每套房属于不同的一个人,也就20万人,每个人就算涯内说的6个钱包,也就涉及到120万人,14亿人口中的120万人,很多吗???

如果这20万套不是每人一套,那么可以肯定超过2套房的人很少会动用6个钱包,那么也就关联最多几十万人,很多吗???

如果断供的人是因为打工问题导致没钱,就算银行拍卖,只要持有时间超过3年,基本上都不会亏损,如果是当年就断供,呵呵,人家买房的时候有啥想法,那就不是你想的那么简单了

20万套房都会在那些地区呢,如果在一线,呵呵,2021年10月上海93套老破小一天引来3万多人抢购,20万套房估计就一周不见了踪影,如果都在三四线地区,呵呵,对大市的影响能有多少呢,自己体会

  • 15951393999 2022-01-21 09:00

    现在收入降低的是仅仅这20万吗?这20万是直接断供的,还有很多的是考虑工作、信用、其他影响等不敢断供的,比这20万多的去了。

  • 四两拔干片2018 2022-01-21 13:15

    评论 从沙漠走到大海:这20万只是个开始,甚至不是开始的结束,而是结束的开始

  • 从沙漠走到大海 2022-01-21 13:29

    评论 四两拔干片2018:从这点上确实该赞同你的观点,千里之堤溃于蚁穴,任何堤坝仔细找总能找到蚁穴的,有一个出现,那肯定是有千千万万个的,由此这堤坝肯定是要溃的

  • 四两拔干片2018 2022-01-21 18:14

    评论 从沙漠走到大海:猪飞上天,始终还是要落下来的。万艾可的药劲过了,无论是日五晚软,还是日完俺软,最终还是要软的

  • 老友9090 2022-01-24 23:08

    层主这样看问题,似乎肤浅了些。 见微知著,这是智慧。 台面上的数字都经过修饰的。真实的影响力不是这么简单推论出来的。

四大行,之外中中小银行有没有40-100家

越是小银行,房地产业务的比重越大(比如那个出事的中信)

一套算他平均负债200万(少的也不至于起诉),20万*200万是个多少个亿4000亿,这还只是一次?只是四大行!其他可不可以乘100

肯定有个别中小银行倒下的,以前包行的烂摊子还有人接,现在去接么

算人没有意义的,真如现在的一线的地产市场普通人有关系么?计算债务量就知道肯定支撑不下去的。

一线抵上美日欧,再免费送个韩国。

我是我们大部分人其实是为美日欧打工的(出口导向性)

更多好贴,尽在房产观澜

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