房地产市场已经到了即将变盘的时刻了

房产观澜 68873 558

@囗十点水王一 2022-04-24 08:54:08

租售比多少才是合理的呢?前提是房住不炒

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租售比和房屋折旧一样,这是以后接盘人该操心的问题~~~~我这样回答你,你满意吗?

赶快买贷款买

七剑的依据在于郑权!所以你洗洗睡吧!

楼主,你要多买,中国的房子下半年不好卖,你要负全部责任。

对照人口红利:2000年到2009年中国房子的黄金时代,2009年到2015年中国房子的白银时代,2015年到2020年中国房子的青铜时代,2020年到2025年中国房子的黑铁时代。2025年以后中国房子的躺平时代~~~今年疫情以后还高位贷款负债30年买房的,都是猪的思维,以后被宰活该!!!~~~~当然,如果借钱可以不还,那么你就赢了。

很多房价上涨的帖子的楼主都是政治经济说的头头是道,到你这咋这么水

好非常好,鼓励你们赶紧买房哦。免得错过发财机会,那就亏大了。我回家种地卖粮食给你们这些有钱人就可以了,就参照上海疫情6桶泡面900快的价格,嫌贵可以去吃进口的。

@我是算计哥 2022-04-24 09:00:36

接着说,正因为疫情之下,大家工作机会和收入降到冰点,所以要快速的提振经济,包括消费和信心。

这个风向标就是房地产。

极有可能如下:

1、部分省会级以上城市继续进行棚户区改造,现金补偿重新开始,不过规模得到精准控制。

2、鼓励公务员系统职工买房,起到带头示范作用。

3、国企继续拿地,房地产企业得到资金政策大力支持,开工复工项目增多。

4、房子交易和价格上涨预期双双上升,老百姓购房......

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贷款贷的是未来的钱 把未来的钱拿到2022年来 懂?

  • 天之公2019 2022-04-25 16:31 海南

    评论 15215082184:钱呢???

  • snoopykate 2022-04-26 14:34 上海

    评论 天之公2019:你这个七剑粉丝,忧国忧民流派的代表,从2017年就开始鼓吹郭嘉经济崩溃论了,5年下来,脸都被事实打肿了,还好意思出来混,真是有胆量玩预测,没胆量认错,靠脸皮厚混论坛。

@我是算计哥 2022-04-23 18:36:48

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你的说的还有专家胡说的都不准啊

我依稀记得 古人云 兴 百姓苦 亡 百姓苦 古人诚不欺吾呀

  • 我是算计哥 楼主: 2022-04-25 22:39 湖南

    确实,又到了被“需要”的时刻了

  • ty_144889518 2022-09-28 10:52 湖北

    评论 我是算计哥:楼主多说点,不要理那些牛鬼蛇神。像我这样的人还需要你的指点!

从人口红利来看!80,90出生人口最多。也就是他们的刚需带动房地产的快速发现。80.90基本上都已经结婚!刚需基需求本上逐渐放缓,没买的都是在观望,家人疫情影响,估计会减弱购买欲望!

从疫情来看,疫情不结束,房地产始终处于下行,另外,这次疫情已经造成很多人断供!做停息挂账的人在增多!也就是人民收入减少。sh疫情更是对中国中产阶级带来冲击!

从国际环境下来看,中美脱钩从最开始的贸易,到科技,最后是金融! 俄乌战争目前局势来看!美国是最大受益者!不可排除以后是台海!等等,大家去着重看,

从地域和地段来看,人口流失会对低收入地区的房地产带来冲击!特别是3.4.5线城市,而且这些城市和超一线,一线城市占比很大!如果他们的价格下跌势必影响超一线,一线的价格!

从就业来看!现在人工价格的上涨,是制造业自动化的主要因素!目前很多企业在逐步的把人工换成自动化!随着科技的发展,自动化也会逐渐增多!如果一个城市就业岗位无法满足居住人口,那么就会造成大量人口流失。对房地产也是一种影响!

目前来看,主要还是看国家政策!如何稳住房价!

  • 我是算计哥 楼主: 2022-04-26 07:50 湖南

    没错,政策决定走向,我提到的第二点,已经在几个地方动了

  • ty_MR632 2022-04-28 10:45 湖北

    你说的第二条是公务猿系统团购房?

股市汇率已经成为抗疫政策的试金石

楼主,那还漏了一条:对面台湾可以解决问题。

高层已经意识到了危机,害怕一旦地产严重下滑,引爆其它的地雷。

@我是算计哥 2022-04-25 08:47:28

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用嘴

  • 朝富0535 2022-04-26 18:46 山东

    房市不举一定玩完吗?

  • 走过路过20200202 2022-04-27 13:07 广西

    评论 朝富0535 :玩不玩完不敢肯定,但是后果肯定很严重,否则哪会让郭嘉自打自脸,朝令夕改

如果因疫情失业以后,房贷可以无理由不还,余额由开发商和银行自行买单~~~~中国房地产市场肯定再次起飞!一直飞向太阳

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