2021年第一帖 [11楼]

今天去远大广场帮业主验收装修质量,问题比较典型,晒出来讲解一下:

这是一套loft结构的房子,楼上楼下都有卫生间。

1、卫生间门口开关底盒里面电线很混乱,有三个开关的电线,还有卫生间里面的热水器电线:

两个问题:第一,底盒内电线接头过多,会挡住开关背后的凸起部分,造成无法安装开关;第二,热水器电线必须是大功率专线,不应该在这里剪断形成接头。

2、卫生间沉箱深度才10厘米左右,二次排水管装在50管上,且管口基本与50管拉片了(贴砖的时候还需要切掉一部分),50管一旦堵塞,二次排水管就会向外冒水出来,造成漏水。

二次排水管施工必须注意两点:

第一:最好装在不可能被堵住的75规格排水或者110规格排污管上;第二:如果是装在50管上,二次排水口必须明显高于50管,防止返水。

有人会觉得二次排水管如果装在排污管上,卫生间会有臭味,其实这个担心是多余的,我这么多年的实践也证明根本不可能出现这样的问题。

3、厨房油烟机管(右边的白色管)伸向烟管井时,被下水口挡住了,造成烟管不能成仰角排油烟。

4、阳台洗衣柜的水电布局错误,业主要做一个整体的洗衣柜,洗衣机在左边,洗衣机的进水管、排水管和插座,都必须在右边洗手盆区域。

照片中的水电布局,洗衣机会被下水管挡住,洗衣机接进水管和电线就必须在台面上开孔,很难看。所以必须整改。

5、这里的床头插座被床挡住了一个,需要向左边移位。

6、空调插座太高,被空调压住了(空调位置固定,不能移动)

7、二楼卫生间没有加二次排水管(可以从一楼的楼板上开孔加管上来)。

8、楼上和楼下卫生间都有单独的热水器,结果水电工把两个卫生间的热水管连接在一起了,天知道以后怎么用热水器。

9、二楼用的是速热式热水器,应该用6平方电线,装饰公司用的是4平方的,不符合规范。

这家公司据说是海口接单量最大的一家装饰公司,今天业主约了装饰公司的人来现场说事,装饰公司一开口就是各种狡辩,大概意思是“我们都是按照公司的规范施工的,不会有错,你们提出的问题都是不存在的”,我已经很习惯这样的说辞了,所以很淡然,但业主忍不住发火了。

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