混迹多年房地产，针对要买房的给你们一些意见。 [14楼]

我在沈阳，目前一新一旧两套住房，旧的是重点学区房，新的自住，都不会卖。目前沈阳核心区域房价1万，儿子大学在读，想再买个新房100万左右做婚房，楼主有什么建议？谢谢。

人民币贬值论让我看涨，人口负增长以及城市化比率让我看跌，搞的我目前很纠结，楼主给点建议吧，谢谢。