顶级地产投资人教你买房之北京篇——小兵出品 [13楼]

@15797095 2015-03-16 01:45:26

其实我认为北京现在的策略应该是把通州,大兴发展起来,建造大的工业园区,写字楼然后把燕郊,廊坊等地盘活来分散住房需求因为西,北都是山了不大好弄。

单纯市场决定,还是要涨。

至于自住房保障房,我认为最多到明年,经济使用,两限都没坚持几年,因为申请人太多。到最后政府无法满足了。

比如我现在有房,我卖掉了买自住房还新房还剩下钱了,那我有理由不干这事吗?大家都这么搞,还会继续吗?

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1.北京减少工业应该是主流

2.会严格控制人口,房价是主要手段,北京自己永远满足不了每年几十万人口的要求,需要靠其他城市发展环境改善人口才会回流,不然只能一圈一圈不停往外扩。

3.北京已经达到承载上限了,不宜再往外发展

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