南京十年买房经历,苏北高中生逆袭之路,你也可以复制! [28楼]

“一触即发”

辛勤的老蜜蜂又来了,由于最近今天要出差去外地看看,下午的飞机去禄口机场,所以未来几天更新会不规律,请大家原谅!

借着老婆准备午饭的时间来消耗脑细胞,昨天说到我的自行车看房之旅已经延续了一段时间了,期间也经历了开发商的开盘,融侨中央花园,已经记不清是第几期了,那时候好像是按照认筹顺序来选房,还不是摇号,我好像是380多号吧,那时候已经到了2009年初了,市场已经明显开始回暖,等叫号到我的时候,已经无房可选了,和融侨失之交臂!

我是无神论者,不过家里老婆大人那边都是信佛的,在姥姥和外公影响下,老婆也是信的。不过和融侨我也许是命里没有这个缘分,奥体的融侨没买上,后来几年后江北老山附近的融侨官邸我又去踩盘了,官邸11年开盘一万多,12年降价到8300元,逐渐上涨到8800元左右的时候我到了售楼处,坐着他们的看房电瓶车看了一圈,发现确实还可以,只是当时我对江北未来的潜力预估不足,外加上当时已经在江北有持仓了,所以犹豫了没有出手,后来的事情大家应该也知道了,这盘一行白鹭上青天了,目前到了两万五左右吧!

也许买房和人和人相处一样,有些无缘相见,有些有缘相遇,有些有缘无分,有些情深缘浅,有些缘尽情未了,有些孽缘遗恨终生,真正修得正果不容易!

2009年初市场已经开始有回暖的迹象,此时的我也开始有些着急了,只是这时候奥体区域没有新盘公开,老盘由于降价促销基本无货可出。我骑着我的九成新的自行车在这一区域到处乱窜,当时对周边街道不熟悉,一天来到一个楼盘,这个盘以前来过一次,说没房可售了,和美女有一句没一句的聊着,估计美女也看到了我的强大的交通工具,就问我想什么时候买房,应该这是在试探客户到底是否真的想买还是来随便看看吧,我回答斩钉截铁:”现在就买呀,看好就立马付钱,不过你们不是没有房源了吗“。听到此言美女娇躯一震,吐出一朵娇艳的莲花!”先生你来的好巧呀,我们这里上次开票就售罄了,你也来过是知道的,不过今天刚刚有关系户预留的一套退出来了,您如果早来还真赶不上呢“。

此盘分两期,这个是二期,本来kfs准备二期做精装修在一期基础上提价,争取能多赚些,设计容积率只有一点几,以小高层和多层花园洋房为主,人算不如天算,偏偏遇到金融危机,降价到9000多毛坯销售,一切从简速度回收资金为上。话说此时已经封顶,交付就在年底,我让美女带我去了现场看一下,确实是黄金楼层,美女怕我感觉没得选择,说一共退出来两套都在这一个楼上,让我自己选。后来我总结经验,有时候kfs开盘会预留最好的一部分房源,先出售中等和最差的,然后最好的房源留给最挑剔的客户,这也是销售的小伎俩。

三房两厅,南北通透,容积率低,得房率高,黄金楼层。。。。。。,从美女和我介绍到看房再到下定五万块,前前后后一共用了30分钟的样子吧,刷卡,回去准备资料办贷款。首付两成,基准利率七折,一个有家国情怀的好男人首套房落定!

此房一路上涨到目前接近六万的均价,后来每次和lp聊天,我都会发出这样的感慨:”当时如果两套一起买了,现在有多好呀!少奋斗好几年“。人生总是充满着各种遗憾和不完美,买房也是,但是这不正是生活的滋味吗?人总是感觉得不到的是最好的,其实大家更应该珍惜当下拥有的!

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