南京十年买房经历,苏北高中生逆袭之路,你也可以复制! [37楼]

简单说一下这次南下考察的情况,因为看到珠海放开了限购,所以想去看看具体的情况,目前珠海的老城区的价格四万左右,很多房产自媒体的所谓的大v(也就是中介)推荐的唐家北围(未来的深珠通道出口附近)还是一片荒凉,估计至少要十年才能成熟,价格也已经到了均价2.5万左右,价值不是很大。另外一个区域,也就是热点区域,横琴自贸区目前房价4.5万到六万的样子,由于地理位置紧邻澳门,未来长线有一定的空间,但是短期不会有很多惊喜,毕竟价格也是已经炒高了。第三个区域,金湾区,目前房价在2.2万-3万之间,这里有些期待,和澳门中间隔着横琴,距离金湾机场不远,缺点也是较为荒凉,要看zf开发的力度而定。第四个区域是斗门区,这里价格是整个珠海的洼地,很多刚需在此买房,价格在1.5万左右,今年的五月和六月的成交量都是珠海的冠军,刚需可以买,位置是在珠海最西部,属于郊区位置吧。

几点感触:

1:珠海人口比较少,好像只有200万的样子,还是比较适合养老和度假的

2:相对于,深圳,广州,消费不是很高,但是有钱也能花出去,属于丰俭由人,富翁和穷人都能生活的地方。

3:房子太多,跑了几天,到处都是在建的楼盘(老市区香洲除外),住宅过剩,不适宜短期投资,担心不好出手,别被大v忽悠了

4:东北人很多,马路上能看赤膊的汉子(特别是晚上,在景区也有,市区也有)

5:空气比较潮湿,这几天去的时候32度最高,北方人体表会很不适应。

答案:珠海是个度假和养老的好地方,短期投资或者炒房不适合,别被中介和大v忽悠了

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