关于三亚岭北新村小区危房住户的一封信

闲逛的媒体人 2020-01-06 08:04三亚

这封信背景的原帖(大量材料证明)9https://bbs.tianya.cn/m/post_share_weilun.jsp?id=654721&item=73&f=a

我们是三亚市凤凰路岭北新村小区全体业主。岭北小区是三亚市政府投资建设的首个安置区。由原三亚市房改办(今市住建局)于1993年主导开发建设,分A区和B区。2004年期间曾以商品房楼盘方式对外公开出售。由于当年建设时偷工减料严重,导致了楼房严重的建筑工程质量低劣问题。(海南省建筑工程研究院:CNET一2008一JC一095鉴定报告为据)B区成为烂尾楼闲置多年以后被地产商收购成片推倒建成现在的海韵假日小区,A区(现岭北小区址)于2008年鉴定为D级危房。交付使用仅14年成了D级危房且所有规划、设计、施工等建设资料遗失!?业主们疑惑不解,由政府投资建设的安置区的资料如何全部遗失?或另有隐情?或有目的性的人为故意销毁?求真相!请彻查!由于严重建筑质量低劣问题,业主们走上漫长的上访之路,多年来向主导开发建设单位市住建局反映投诉,2008年10月市住建局向三亚市政府报告,并经三亚市政府同意决定由市住建局委托海南省建筑工程研究院对岭北小区所有建筑楼房进行检验,并出具了上述岭北小区属D级危房的鉴定报告。时任市住建局领导为业主安全着想,多次请求三亚市政府对岭北小区所有楼房推倒并按原址重建未果。〈注:三房函:(2008)204号文、(2008)213号文、(2008)328号文〉2015年国务院出台了棚改政策。岭北小区和金鸡岭置业小区、金鸡岭四组片区、原市武装部片区被列入三亚市第一批棚改项目。注:〈三亚市人民政府(2015,71号)和〈三亚市人民政府(2015.11.1.)下发文件〉。三亚日报、海南日报等新闻媒体进行了相关新闻报道。市住建局在岭北小区门口挂牌蹲点办公一个月时间,做了岭北小区棚改前期大量工作。时任市政府领导却又以小区占地面积小无开发价值等原因取消;2016年11月市棚改办和吉阳区住建局告知上访的业主代表,岭北小区被列入2017年的棚改。注:(三府(2016)269号文)时任三亚市政府吴岩峻市长漠视人民群众生命安全,违反国务院棚改政策,在2017年12月底的三亚市政府市长会议上做出拒绝岭北小区棚改的错误决定。朝令夕改!失信于民!政府的公信力何在?为了早日解决危房问题,业主们经历了漫长的上访历程;信访、上访、集体上访,向政府热线投诉,甚至多次在民间媒体《天涯社区》发帖求助。

岭北小区危房经常性发生墙体渗水导致的电线、开关漏电燃烧和天花楼板水泥块砸落等安全事件。2018年3月4日发生了一起天花楼板水泥块砸倒老人的安全事件,引起了原三亚市委严朝君书记的高度重视,严书记看望受伤老人和调研小区时现场批示立即按照三亚市有关危房改造政策规定实施危改。三亚市人民政府在2018年3月12日召开了市政府市长办公会议(注:市政府第78期),决定由市住建局参照东方花园改造模式进行危改。2018年7月吉阳区政府根据市政府2018年第78次市长办公会议纪要精神,在市棚改办的指导下,参照东方花园小区安置方案拟制了巜三亚市岭北新村小区、百合公寓和随缘河畔三期的征收补偿方案》,并在已征求市国土、规划、住建、财政等部门意见后于2018年7月向公众进行公示。公示后又以市财政局〈2018(1140)号文〉所述的第二页第六行的错误理由不予实施改造;去年10月区住建局王少飞副局一行调研岭北小区,告诉我们业主说市政府常务会(第53期)己讨论通过解决了小区危改临时过渡安置费问题,拆迁安置由吉阳区政府负责实施,12月底可以签约拆迁了。如今吉阳区政府领导不愿意实施拆迁安置工作并欠拖不决。

岭北小区是三亚市政府投资建设并由于政府的原因造就的D级危房。三亚市政府有着不可推卸的责任,既使不论是否违反棚改等相关政策,尽管当年还未出台《建筑法》,但国家对工程质量也有相关的规定,作为投资方的三亚市政府和作为主导开发建设方的市住建局应承担全部责任。政府的过错不应由业主承担。三亚市政府应勇于承担责任! 安全无小事!我们不愿温州房屋倒塌事件在我们身上重演!亡羊补牢于事无补!倘若哪天岭北小区突发此类事件,谁都承担不起责任!恳求童书记、阿东市长督促吉阳区政府 尽快启动岭北小区的危改工作,给我们业主一个安全的家!

                    致敬!

           三亚市岭北小区业主委员会及全体业主

以下几张触目惊心的图仅仅是小区的一角

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