关于海口市棚改涉及恒福居花园小区的投诉 希望市长能看到我的投诉!

jonnybullboys 2015-05-14 12:04海口

尊敬的市长:

您好,本人于2015年4月28日通过海口晚报、海南在线网站和南海网得知,本人居住的小区将进行棚改,对此有所疑问和投诉。

1、关于这项棚改决定涉及到我们这个小区的决定,是否通过对我们小区住户的调查?是否征得我们小区住户法定人数的统一意见?本人直到该新闻发布才得知此事,对此表示非常不满!

2、既然是棚改,那么我们小区又不属于棚屋改造区,即使旁边的安置小区属于旧楼,9楼的层高是不是也属棚屋,有没有这个必要进行改造呢?即使安置小区需要改造,那么对于在安置小区旁边得我们小区,是不是也应该针对环境等进行征信评估?而不是单单征求棚改小区住户的意见?

3、如果要对我们小区地块的周边安置区楼房进行棚改,那么新入的开发商是否建的高层建筑(一般来说应该是要建高层的,否则就没必要改了吧),那么我们现有住户的平均土地证面积是不是就会被拉低,侵犯我们的权益?而且建了高层,那么整个项目的容积率是不是也要变更了,肯定也会侵犯到我们的利益,对于开发商这种侵犯我们现有住户利益,又不做特别工作进行告知、协调、处理的行为表示强烈的谴责和严正的投诉!

4、如果要对我们小区地块的周边安置区楼房进行棚改,那么建高层住宅,就会对我们小区的道路交通、绿化环境、停车用地、阳光采光权、楼房通风等等,都会有比较大规模而且长时间的影响,同时对周边的生态、生活环境也会有很大影响,比如卫生、噪音、交通等,势必给我们的生活、学习环境照成不便,这个改造是否有考虑到我们的意见和相关赔偿问题?

政府从住房条件着手改善居民生活,我们是支持与理解的,但是,针对我们恒福居小区的棚改工作是否有非常的必要,是不是进行过大众征信调研,我们不得而知。在没有征求我们意见的情况下就进行决定批示,不考虑大众的集体利益,这点是不应该的,我们坚决反对和表示抗议!希望得到市长的重视,从广大人民的根本利益出发,妥善处理该问题。

恒福居小区住户

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热门回帖

  • wicky1682015-05-15 09:30

    改造的应该是安置而不是恒福居吧,安置小区20年了还没有房产证,这小区的工程质量问题大大的,证办不下来.不过楼层这么高,现在行情,怕是暂时没有公司愿意接手....保守估计,改造还得是五年后的事情

  • u_1017211332015-05-16 19:02

    楼主其实不知道,去年底,美兰棚改办的已经在安置小区挨家挨户的谈话了,标准基本上是套内1:1,增加的公摊不补差价。基本上签字同意的,据我说知,至少百分之八十以上。不信可以问问安置小区的住户

  • jonnybullboys2015-05-21 16:24

    尊敬的网友: 您通过网络问政系统咨询恒福居花园小区棚改有关的问题我区已收悉。现答复如下: 一、关于“是否就该小区将进行的棚改工作做过入户调查和是否征得该小区住户法定人数的统一意见”的问题。 我区棚改办已于2014年11月24日对恒福居安置小区进行入户问卷调查工作,共涉及户数1540户,其中无房产证户1080户,有房产证户80户,海口市发展有限公司代管房产380户。截止2014年12月14日,经统计,同意政府实施改造的1434户,约占93.12%;不同意政府实施改造的49户(住户年龄大并多次搬迁、刚装修完成),约占3.18%;对政府实施改造不表态的57户,约占3.7%(对政府改造意愿持怀疑态度)。 二、关于“该小区经改造后容积率是否改变”的问题。 改造不会侵犯该区居民的合法权益,我区棚改办将确保保留区居民依然享有现有的1.8容积率不变。 三、关于“对该小区的周边安置区楼房进行棚改是否对该小区生活环境造成影响”的问题。 改造不会对该小区生活环境造成影响,只会不断改善该区生活环境,提高生活质量。 1、由于该小区是老旧住宅区,城市基础设施无法延伸到这些地区,严重影响这些地区居民的居住和生活环境。通过棚户区改造,改善建筑质量,增强抗震级别,完善给排水系统,增加环卫设施建设,提高环境质量,提高区域防灾减灾能力。 2、通过改造将提升城市形象,改善城市景观环境,建设公共设施与绿化齐备的居住片区,为居民创造优美、有活力的生活空间,同时也为城市提供高质量、富有人文气息的城市空间环境。 3、通过改造将调整优化用地布局和结构,发挥沿街商业的作用,提高旧城的经济活力,提高旧城景观品质,使该地区变为城市优美生活地段,促进区域经济的发展。 对留言中涉及群众切身利益的具体问题,我们将督促相关部门妥善处理。感谢您对美兰区工作的支持和关心,希望您多提宝贵意见并给予监督。 (联系人:周丹,电话:65381857)【美兰区政府办-美兰区政府办公室-潘丽雅】

    1 我们小区好几十个住户在一起聊天的,根本没有入户调查到我们,我们也不知道调查这件事,明显作假,电话询问政府棚改办,说是街道办负责,电话问街道办,说是拆迁办(公司)负责,拆迁办主任打不通电话,另拆迁公司是不是政府单位?还是委托拆迁?那么会不会和开发商有利益关系(拆迁费用等)

    2 不影响我们的容积率,会不会影响我们的周边环境?一动工就3-5年,采光权、通风权、停车场和绿化的共用,游泳池的共用,等等,这些会不会对我们造成很大的影响???还有施工噪音、粉尘影响,交通拥堵等!

    政府办给出的这样的答复,我们怎么能信服????又如何解决我们的实在问题!

  • u_1017211332015-05-21 20:58

  • u_1017211332015-05-21 20:59

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