我预言海口房会跌到1000元一平

楼主:迷题360 时间:2018-11-04 18:03:42 点击:3141 回复:118
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  这绝对不是危言耸听,现在有些新楼盘已经跌到9000一平了,经济适用房4500一平,回迁房六七千一平。随着调控进一步加强,炒房团坚持不了多久就会割腕自救,市面上会出现大量3-4000一平的房子。再随着房产税的征收,有理由相信,炒房团的房子会一文不值,甚至会有免费送,倒贴送房的情况出现。只要大家都不买房,我预言再过十年,没房的人就是社会上的顶级人群,有房的人要惨了,哈哈哈。

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作者:sanndy2020 时间:2018-11-04 18:11:12
  又一个火贱诞生了
作者:娶个老婆就出家 时间:2018-11-04 19:19:10
  你想多了,有经济开发区、国际旅游岛、自由贸易岛的这些加持,再不济也得2000一平吧。
作者:风油精和红花油 时间:2018-11-04 21:46:02
  白送吧,1000太贵。
作者:smq8222 时间:2018-11-04 22:33:03
  洗洗睡吧
作者:盯着你看e 时间:2018-11-04 22:59:33
  我预言1000年后房子不要钱,国家分配。
楼主迷题360 时间:2018-11-05 16:53:17
  现在还买房的都是傻子啊,马上就要崩盘啦
作者:再来一个马甲2018 时间:2018-11-05 17:12:39
  赶紧逃离地球吧
作者:街头蟋蟀 时间:2018-11-05 21:19:45
  你在开玩笑吧,这个玩笑一点也不好笑,但我还是会:呵呵
作者:1010101010101OK 时间:2018-11-05 23:32:35
  真好啊,改名海口村也不错
作者:为人狠低调 时间:2018-11-05 23:39:52
  1000太多了,送你吧,买房送老婆。屌丝的梦想
作者:看不惯小人333 时间:2018-11-05 23:52:41
  哈哈哈哈哈,一本正经的胡说八道
作者:军D5 时间:2018-11-06 00:16:06
  有点胡说八道了,哈哈哈
作者:汝是一个井 时间:2018-11-06 18:03:56
  海口房价能跌回15年棚改之前,你就偷着乐了。
作者:2018坚持 时间:2018-11-06 18:47:31
  脑袋秀逗了
作者:空谷 时间:2018-11-07 15:45:34
  疯子太多了
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作者:公用电脑勾选 时间:2018-11-08 16:06:40
  1000太高了吧,以后买房不仅不要钱还要倒贴钱给你买呢,按一平补贴10000的标准卖给你
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作者:菟子先森 时间:2018-11-08 19:09:21
  绝对屌丝。
作者:sanndy2020 时间:2018-11-09 10:20:32
  论坛里到处都是富有远见的人士,各种预言各种远见,唯独买不起房
作者:sanndy2020 时间:2018-11-09 10:23:04
  我跟火贱从2015年底就开始富有远见,成功预言房价将大跌40%
  那些买了房的,绝对是愚蠢的,不动赚钱理财的
  买不起房的,都是有远见的,有理财能力和赚钱能力的
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作者:飞飞浮浮 时间:2018-11-09 17:33:44
  美国底特律还1美元一套呢。
作者:窗外虎 时间:2018-11-10 07:52:37
  想啥呢 现在农村建房都1200了 海口建房 不算土地 白送给你啊
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作者:独怜幽草涧边生88 时间:2018-11-11 08:51:27
  就你这智商,到养猪场都找不到屎吃
作者:什么都不说2011 时间:2018-11-11 10:23:47
  二十年后1000元,三十年后免费送,就如美国,日本等国,有的地方别墅一元钱都没人要买,原 因一是进入老年化社会,人口减少,二是房产税,
  就如现在的海口人口是2240000人,如果20年后人口只有1500000人(20年后海口人口一定是下降的,这是一个会出现的事实,),到时房子1000元有人要吗?
  我的老房子(父母名下的房子。在一县城的中山路,也可算是县城的中心地带,父母都不在,很难卖,要是父母在时就卖掉多好),我根本就不想过房名,有人要买,我第一时间一定卖。没人买需要住就住,不需要住时就出租,没人租,就让它荒,等送给政府。
  海口外入人口13年约30000人,后年年降,16年外入人口约20000人,估计2025年后海口的常住人口将会净减少,房价将进入下降通道,永远再无回光返照的可能,一直降到1000元以下。理由是海口人口会一直减少,不可能有净增多的可能
  当然也有例外,就是海口能变成如澳门,香港一样的金融中心,娱乐中心大城市,但这种可通过性有多大?可谓一点可能性都没有。深圳之所以会发达是 有金融与香港走私,所以外入人口多。东莞之所以会发达是有一条龙的娱乐服务,

  租房子的好处是,未来的社会是一定是个无国界的社会,所有的固定资产都将成为你自由生存的障碍。

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作者:什么都不说2011 时间:2018-11-11 15:26:25
  2050年全国人口也许不到10亿,我是这样猜的,80年全国人口约10亿,自然增长率为11点07,2017年人口约14亿,自然增长率为5点32,也就是说,37年人口增量为4亿,15岁以上人口约11.7亿,这些人到2050年至少死8亿,新出生存活人口不会超过4亿(2017年的14岁以下人口才2.3亿),所以2050年的全国人口就是14-11.7+4+3.7=10亿,

  2050年海口的常住人口有可能只有1500000人。
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作者:ty_清心239 时间:2018-11-11 21:46:26
  如果真的能回到一千的话我至少买个十套,你信吗?
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作者:我的佳慧 时间:2018-11-14 17:28:52
  你等美国来轰炸海南的时候房子就送你了
作者:2018坚持 时间:2018-11-14 18:07:32
  真跌那么厉害,北京天津河北上海这几个地方的人能给买光了。
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作者:喜相映 时间:2018-11-15 06:26:32
  你可以慢慢等
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楼主迷题360 时间:2018-11-16 08:25:50
  https://m.anjuke.com/hai/daogou/view/5-460867/ 原来现在楼面价已经跌到这么丁点了,论坛中的中介还在鼓吹去年炒作的地王
  • 攩戗: 举报  2018-11-16 11:47:35  评论

    评论 迷题360:你知道龙桥在哪吗?还楼面价。这些海口的远郊乡镇楼面价4000多还低?你脑子给驴踢了。
  • 攩戗: 举报  2018-11-16 11:50:35  评论

    评论 迷题360:龙桥,永兴,永万路楼面价4000多还低,你脑子给驴踢了。
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作者:岛外流浪仔 时间:2018-11-17 14:38:46
  支持跌,太贵了
作者:海甸人在府城 时间:2018-11-18 01:04:00
  其中,地块一(B14-04),位于龙岐村片区,用途为城镇住宅用地,土地面积9168.48平方米,由中交第四公路工程局有限公司竞得,成交总价7706.1万元,楼面地价1681元/平方米,亩均价560.34万元/亩。
  刚刚成交,还有两块地楼面地价也是一千多。也不知道房价一千到底是什么时侯海口才有。2000年后,单位集资建房也买过几百元一平方,半拉子的烂尾房也见过几百元一平方。现在看到底有什么可能跌到一千元一平方?如果有这个可能,这世上也不可能只有楼主这唯一的先知先觉者,早就有人卖房,土地也不可能以楼面地价一千多成交。楼主还是好好打工,不要以为老板是傻子,领导是仆人了。
  • 迷题360: 举报  2018-11-18 07:57:07  评论

    评论 海甸人在府城:那现在海口房是不是每天都在跌呢,还有几个人买房?跌多少无非看限购能持续多久,如果限购十年以上,并且开征房产税,你再看看。当然我说的肯定不是人口密集区的房子,而是一些没有人口的空城,租不出去每年也要缴税,那就是一文不值
  • 海甸人在府城: 举报  2018-11-18 12:45:19  评论

    限购十年,开征房产税,没人住的空城。楼主你说的条件真多,赌博你是不会输了。什么百万人才计划,海口五十万人才计划,农村建房限高12米,人才租房补贴,江东新区建设这些就对房价没支撑?
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作者:攩戗 时间:2018-11-18 13:12:46
  我江东的回迁房都要5600/平,房价跌到1000你信不信这些农民会造反?你就不要做这个梦了。

  
  • 攩戗: 举报  2018-11-18 13:15:29  评论

    5600还不是成本价,,还有条奖励规定不拿回迁房每平奖励1000元。实际回迁房成本价是6600/平。你自己掂量吧。
  • 天之公2019: 举报  2018-11-26 16:07:43  评论

    评论 攩戗:话说,拆迁户的水平也就到此为止了。
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作者:攩戗 时间:2018-11-18 13:21:01
  现在你私人建房都成本都不止1000/平。
作者:攩戗 时间:2018-11-18 13:26:21
  海南自贸港加持国际旅游岛(消费中心)+自贸港江东新区+房产市场面向全国(限购松动),未来海口建地铁的话,市区合理房价应该在3-5w之间。1000块买不了一个厕所坑。
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楼主迷题360 时间:2018-11-26 14:55:49
  继续跌
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作者:147325035 时间:2018-11-27 15:45:01
  哈哈。。这个跌到1000的预言有啥好争论的。。

  凭空的一个事情。一点意义都没有,只有口水战。。

  既不能左右政府引导,又不能控制市场,仅仅是个人的臆想吧。。
  • 迷题360: 举报  2018-11-27 21:07:37  评论

    评论 147325035:嘴硬有用?房价每天都在跌,你去把它拖起来啊,都等着被收割吧
  • 147325035: 举报  2018-11-28 09:35:23  评论

    评论 迷题360:有涨有跌才是符合市场规律。。不是你说跌就跌。也不是你买了一套房就托起房价。。 如果是刚需。正常心态看待房价就好了。。 炒房的心态也不至于像你这样吧。如果是这样。。早跳楼早超生得了。。。
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作者:爱情美有错 时间:2018-11-28 09:02:21
  明珠广场马路上有个要饭的好像就是楼主啊!晚上在马路上睡那个
作者:临缘 时间:2018-11-28 10:15:29
  意想也挺好的。
作者:intbmw 时间:2018-11-28 11:16:26
  现在建房不包土地钱包简单装修都要一千五一平方成本,一千块银行都要倒闭关门了。
  • 迷题360: 举报  2018-11-29 09:18:41  评论

    评论 intbmw:建房多少和你有什么关系?房子是用来住的,不是用来炒的,你买了房住多久没人管,就是不能卖,卖不出去,也不值钱。按这架势,以后说不定要禁止二手房交易了
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作者:移不动 时间:2018-11-29 06:29:05
  安宁医院大门是不是坏了?又跑出来个火贱。
作者:天天顶爆哥 时间:2018-11-29 09:28:02
  找骂贴?
作者:梧桐花好月圆 时间:2018-11-29 17:04:32
  商品房房价下跌有违背设立“自贸岛”的初衷了。自贸岛就是欢迎岛外有钱人进岛。

  至于经济适用房,廉租房,本身是福利性质的。
作者:rzs1981 时间:2018-12-10 10:27:07
  人口下降昆仑奴会填补你的空白。
作者:和尚爱摸头 时间:2018-12-10 11:19:08
  虽然很想同意你的观点。。。但后来想想。。。我TM是上过几年学的
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